Nunca es tarde para saber cómo empezar a invertir, todo plan inicia a raíz de una gran idea por ello es que ya son más personas las que se animan a adentrarse en el mundo financiero de lleno para establecer un patrimonio a largo plazo.
Los jóvenes son los que se encuentran más interesados en este aspecto, ya que su independencia les permite explorar nuevos ámbitos. Los bienes inmuebles representan entonces la opción perfecta para ello.
Tener un esquema de ahorro para invertir inteligentemente es una manera de exentar complicaciones financieras y tener una jubilación antes de tiempo.
Acompáñanos a conocer los diversos métodos para invertir en bienes raíces sin complicaciones.
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¿Qué significa invertir en bienes raíces?
Invertir implica obtener beneficios inmediatos o futuros destinando capital a un fin en específico, estos pueden variar y tener resultados alternativos. El proceso de inversión inicia cuando se otorgan recursos a la disposición de terceros, de una empresa, acciones o bienes para incrementar las ganancias y así generar rendimientos fructíferos.
Las inversiones contemplan los siguientes aspectos:
- Un inversor: Se encarga de otorgar el capital
- Activo financiero: El capital en sí o el conjunto de bienes que se otorgarán
- Destino: Activos en los que se invertirá
- Promesa: Recompensa futura
Es indispensable buscar los canales adecuados para destinar los activos financieros en lugares idóneos y que protejan nuestra inversión, para ello hay que recurrir a entidades bancarias reguladas, acciones en la banca reconocidas y a bienes inmuebles en regla.
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¿Cómo empezar a invertir con poco dinero?
Si se cuenta con poco capital recuerda que siempre habrá instituciones financieras que puedan asesorarnos y brindarnos préstamos que se ajusten a nuestras necesidades para dar el gran paso.
Aquí te damos algunos de los pasos primordiales para saber cómo invertir adecuadamente:
- Establecer un presupuesto
- Conocer los horizontes de inversión
- Acércanos a instituciones financieras
- Asesorarnos con expertos
- Conocer información del sector económico e inmobiliario
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Establecer un presupuesto
Este punto nos ayudará a delimitar nuestros limitantes y alcances a través del capital con el que disponemos.
Es fundamental crear esquemas presupuestarios que estén orientados a nuestros horizontes de tiempo, para que de esta forma podamos valorar el dinero que invertiremos, el rendimiento obtenido y los instrumentos por los cuales podremos alcanzarlo.
Las operaciones inmobiliarias representan comportamientos asimétricos, por ello es importante contemplar que tipo de propiedad será ideal para nosotros: residencial, corporativa, comercial o industrial.
Conocer los horizontes de inversión
Para determinar el tiempo aproximado en el cual obtendremos ganancias es necesario conocer aspectos tales como la rentabilidad de nuestra inversión inmobiliaria para medir los porcentajes de las cantidades obtenidas y los riesgos asumidos.
Las inversiones siempre representarán riesgos, sin embargo, para ello se debe estar preparado y visualizar los caminos y soluciones que podemos desempeñar para no entorpecer nuestra estrategia.
Los horizontes de inversión suelen manejarse por temporadas de corto, mediano o largo plazo; en el caso de los bienes raíces representan los tipos de inversión más prósperos al elevar su plusvalía conforme al tiempo.
Acercarnos a instituciones financieras
Las entidades bancarias e instituciones financieras podrán brindarnos panoramas generales de cómo es que podemos invertir nuestro dinero de manera segura, por ello recurrir a brókers y asesores con experiencia es un consejo infalible.
Revisa portales oficiales como la CONDUSEF en dónde año con año generan tablas de porcentajes para mostrar los mejores créditos y cómo estos se desenvuelven de la mejor manera.
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Asesorarnos con expertos
Cómo lo mencionamos con anterioridad es fundamental acudir con expertos en inversiones que puedan darnos de entrada consejos específicos y pasos a seguir para comenzar a invertir en bienes raíces.
Actualmente, existen muchas alternativas de inversión como las FIBRAS y el crowdfunding por lo que es nuestra obligación conocerlas y guiarnos bajo preceptos que nos indiquen los brókers financieros especializados.
Conocer información del sector económico e inmobiliario
Para tomar las mejores decisiones debemos mantenernos informados y para ello es indispensable leer y consumir distintos reportes económicos e inmobiliarios en México.
En Lamudi extendemos el Reporte Inmobiliario Lamudi 2021 el cual es un excelente referente sobre el panorama de bienes raíces en México en general.
Informarse continuamente es lo que podrá ayudarnos a tomar decisiones basadas en cifras y estadísticas que sustenten nuestro actuar en las inversiones inmobiliarias.
Invertir en bienes raíces 2022
Invertir en bienes raíces durante el 2022 será favorable para aquellos que lo realicen, ya que se espera que a partir de la demanda acumulada muchas entidades dispongan de mayores oportunidades para los nuevos inversionistas.
Los inmuebles representan una forma segura de inversión porque es de los sectores que mayor rentabilidad otorga, además de que genera retornos seguros ante cualquier eventualidad nacional o mundial.
Animarse a aprender cómo invertir en inmuebles durante el año que viene es una decisión que podría darle un giro radical a tu vida y rutina, por lo que te recomendamos que no te pierdas de nuestro último contenido para continuar con tu camino hacia una vida financiera más prospera y segura.
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¿Sabías que?
En Lamudi nos ocupamos de la reactivación de la industria inmobiliaria tras la pandemia conectando oferta con demanda y acelerando la venta de inmuebles. En nuestro inventario de propiedades podrás encontrar una gran variedad distribuida en todo México.
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