La Ciudad de México tiene una amplia oferta de departamentos y casas en renta, cuyo alquiler depende en gran medida de la zona en donde se ubican. Así, vivir en los sitios más exclusivos de la capital del país supone una serie de ventajas que se relacionan proporcionalmente con el costo.
Las alcaldías que albergan este tipo de inmuebles son principalmente tres: Miguel Hidalgo, Cuajimalpa y Álvaro Obregón, mismas que están localizadas al poniente de la ciudad.
Las tres demarcaciones son sede de importantes edificios corporativos , centros comerciales e instancias gubernamentales y embajadas, lo cual incrementa la plusvalía de sus propiedades e impulsa su desarrollo económico año con año.
De acuerdo con datos de Lamudi, rentar un departamento que ocupe una superficie promedio de 138 metros cuadrados en Miguel Hidalgo equivale a pagar mensualmente alrededor de $23, 500 pesos;en Cuajimalpa, $24, 800 y en Álvaro Obregón, $21, 600 pesos.
Lo anterior quiere decir que para vivir bien en estos lugares, tendrías que ganar entre 72 y 83 mil pesos, puesto que lo recomendables es no destinar más del 30% de tu ingreso mensual para la renta.
En el caso de las casas en renta, la superficie construida, los lujos y amenidades que puedan tener como estacionamiento subterráneo, jardín y alberca, elevan el precio de las propiedades.
De tal forma que en Miguel Hidalgo hay alquileres que se cotizan en dólares, por ejemplo, en las colonias Bosques de las Lomas y Polanco existen inmuebles de 800 metros de superficie con una renta de $8,000 dólares.
En pesos, las rentas en promedio van de los $33,000 hasta los $350, 000. Su común denominador es tener por lo menos cuatro recámaras, jardín, garage y dos o tres pisos.
Cabe señalar que según el último Censo Económico del Inegi, ésta es la alcaldía que más aporta al Producto Interno Bruto (PIB) de la Ciudad de México, la cual representa el 3% del PIB nacional.
Por otro lado, Cuajimalpa tiene residencias de lujo en la colonia Lomas de Vista Hermosa que se pueden rentar por $240,000 pesos mensuales en promedio y otras más en $40, 000 que pueden alquilarse por $40 mil pesos en las localidades de Contadero y Santa Fe.
Precios más baratos se pueden encontrar en Álvaro Obregón, ya que el costo de las casas en renta oscila entre los $30,000 y $80, 000 pesos, en superficies de más de 300 metros cuadrados, ya sea en la zona de Santa Fe o en las colonias Olivar de los Padres, Florida, Lomas de Guadalupe y San Pedro de Los Pinos, principalmente.
Ya que conoces el monto aproximado de rentas en estas privilegiadas demarcaciones, también debes saber que desde hace un par de años Santa Fe, Polanco, Bosques de las Lomas y Lomas de Chapultepec son las colonias de mayor demanda.
Si te interesa el lujo, la seguridad y comodidad no dudes en considerar estas áreas y sus alrededores para mudarte.
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