Si eres de las personas que tiene un crédito Infonavit o que está por solicitar uno, entonces este artículo es para ti, porque aquí resolveremos las dudas que más tiene la gente con esta institución y el crédito para comprar una casa.
Una de las preguntas más comunes es, ¿Cuánto dinero me presta el Infonavit para comprar o mejorar mi casa y que requisitos son los que necesito?
Para resolver estas preguntas, lo primero que necesitas es cumplir con los requisitos que Infonavit pide a los que solicitan este crédito; además de ser candidato para poder comprar tu futura casa.
↓ Vive en las mejores ciudades con tu crédito INFONAVIT ↓
 |
 |
 |
 |
 |
Factores que toma en cuenta el Infonavit para otorgar un crédito
Para comprar tu casa con crédito Infonavit, lo primero que toma en cuenta esta institución son los siguientes puntos:
-
Ser derechohabiente
Cuando te conviertes en derechohabiente es cuando el Patrón te inscribe o te da de alta ante el IMMS (instituto Mexicano del Seguro social).
-
Estar laborando formalmente
Podrás cumplir con este requisito si la empresa o negocio en el cual laboras, es una empresa formal, es decir, que cumpla con los lineamientos necesarios de la SHCP (Secretaria de Hacienda y Crédito Publico).
-
Tener la puntuación necesaria
Necesitas precalificar y tener 1080 puntos Infonavit como mínimo, para ser candidato a los préstamos que otorga el Infonavit. Checa tus puntos y precalificación en micuenta.infonavit.org.mx
Ahora vamos con la siguiente pregunta.
¿Cuánto me presta Infonavit?
Una vez hayas cumplido con los requisitos anteriores, el Infonavit analizara tu caso y calculara la cantidad necesaria que se te podrá prestar.
Para eso, tomará en cuenta los siguientes puntos:
-
La edad
Lo más recomendable es sacar tu crédito Infonavit cuando tengas una edad aproximada entre los 18 y 39 años de edad. A partir de los 40, las cantidades de préstamos empezará a disminuir cada que cumplas años.
Aproximadamente entre $4,000 y $6,000 -
El salario
El salario o sueldo que tomara el Infonavit para tu crédito será el cual estés registrado en el IMMS (instituto Mexicano del Seguro social).
Mientras mayor sea tu salario, mayor será tu crédito.
-
El dinero disponible en la Subcuenta de vivienda
Este es el dinero bimestral que aporta la empresa donde estas trabajando y se va acumulando en tu Subcuenta de vivienda.
¿Cuánto dinero se acumula bimestralmente en la subcuenta de vivienda?La empresa en la que trabajas debe aportar al Infonavit el 5% de tu salario percibido y se va acumulando en tu subcuenta de vivienda cada bimestre.
Ejemplo:
Si ganas $8000, las aportaciones a tu subcuenta de vivienda serán de $400.
Si ganas $15,000, las aportaciones a tu subcuenta de vivienda serán de $750.Este dinero se va acumulado y podrás sumarlo a tu crédito Infonavit cada año.
-
Puntualidad en los pagos
Si la empresa en la que trabajas cumple en tiempo y forma con las aportaciones cada bimestre en la subcuenta de vivienda, no tendrás ningún problema y estar tranquilo. En cambio, si se retasa, el Infonavit puede que disminuir tu crédito hasta un 10%.
-
Historial crediticio
El Infonavit revisará que no tengas deudas con otros bancos o que estés dentro de buro de crédito, así como deudas con otras instituciones. El Infonavit categoriza de la siguiente manera sus créditos para este punto:
Si tu historial es bueno, te otorgara el 100% de tu crédito
Si tu historial es regular, te otorgara un 90% de tu crédito
Si tu historial es malo, te otorgara solo el 80% de tu crédito
Una vez hayas cumplido con todos los puntos anteriormente dichos, Infonavit sabrá cuanto prestarte.
¿Cuánto me presta Infonavit en 2022 de acuerdo a mi salario?
Toma en cuenta la siguiente lista actualizada de este 2022 que Infonavit preparó para todos los derechohabientes que necesitan saber los montos de los créditos:
- Sueldo de $2,750 al mes, tu crédito Infonavit será de $286,000
- Sueldo de $3,600 al mes, tu crédito Infonavit será de $300,000
- Sueldo de $4,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $318,000
- Sueldo de $5,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $348,000
- Sueldo de $6,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $373,000
- Sueldo de $7,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $406,000
- Sueldo de $8,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $419,000
- Sueldo de $9,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $436,000
- Sueldo de $10,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $457,000
- Sueldo de $11,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $474,000
- Sueldo de $12,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $485,000
- Sueldo de $13,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $498,000
- Sueldo de $14,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $512,000
- Sueldo de $15,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $520,000
- Sueldo de $16,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $531,000
- Sueldo de $17,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $539,000
- Sueldo de $18,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $572,000
- Sueldo de $19,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $607,000
- Sueldo de $20,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $643,000
- Sueldo de $25,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $798,000
- Sueldo de $30,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $964,000
- Sueldo de $35,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $1,122,000
- Sueldo de $40,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $1,277,000
- Sueldo de $45,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $1,444,000
- Sueldo de $50,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $1,600,000
- Sueldo de $60,000 al mes, tu crédito Infonavit será de $1,904,000
Nota:
Estos préstamos son aproximados cumpliendo con todos los requisitos anteriormente dichos. Los montos de préstamos pueden disminuir si tienes más de 39 años, si la empresa no hace los pagos a tiempo o si tu historial crediticio es malo.
Aparte de esta lista de datos, el Infonavit creo su portal llamado Simulador de crédito Infonavit; donde podrás checar si cumples con todo lo anterior dicho y darte una cantidad de préstamo más exacta, de acuerdo a tu situación. Ingresa aquí
Preguntas y respuesta acerca de los créditos y prestamos del Infonavit
Hemos preparado varias preguntas con sus respuestas acerca de los préstamos Infonavit. Estas preguntas son por lo general las más comunes entre todas las personas que necesitan de este crédito.
¿Cuál es el monto que me presta Infonavit en 2022?
El Infonavit puede prestarte hasta $2,110,000 para comprar una casa, pero todo depende de tu salario, edad, puntualidad en los pagos de la empresa y tu historial crediticio.
¿Cuánto me presta Infonavit si tengo 60 años?
Si solicitas un crédito a los 60 años, solo tendrás un plazo de 5 años para saldar tu crédito, ya que la edad máxima para otorgar créditos es de menor 65 años de edad. Todo depende de tu salario.
Ahora que todo ha quedado todo resulto, te invitamos a que conozcas las casas y departamentos que nuestra plataforma de bienes raíces tiene para ti.
Podrás comprar la casa de tus sueños con tu crédito Infonavit y descubrir una amplia variedad de ofertas disponibles, a continuación:
↓ Tu próximo hogar con INFONAVIT en los siguientes estados ↓
 |
 |
 |
 |
|
¿Sabías que…?
En Lamudi puedes ajustar el presupuesto máximo que tienes disponible para adquirir una propiedad o inmueble. ¡Ahorra tiempo y dinero!.
Descúbrelo tu mismo, elige la propiedad que mas te interesa a continuación ↓
 |
 |
 |
 |
 |
 |
