Para aquellas personas que deseen sacar un crédito para vivienda, es necesario que conozcas como es que la nueva actualización de Puntos Infonavit operará.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) reconfiguró su sistema de puntaje para la generación de nuevos créditos hipotecarios.
A través de un sistema de evaluación para seleccionar quienes pueden ser acreedores a este crédito es como el instituto a partir del mes de mayo del 2022 anunció los nuevos parámetros.
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¿Qué son los Puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit son un parámetro de calificación establecido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores para elegir a los derechohabientes adecuados para obtener un crédito hipotecario de esta institución.
¿Cómo funciona la actualización de Puntos Infonavit 2022?
Uno de los principales requisitos para obtener un crédito hipotecario era precalificarte y además tener 116 puntos, los cuales eran calculados por el Infonavit bajo preceptos de edad, número de bimestres continuos cotizando, salario neto registrado ante el IMSS y saldo en subcuenta, sin embargo, con la nueva actualización de puntos Infonavit se necesitarán 1080 puntos y no 116 como el esquema anterior para solicitarlo.
Esta modificación se debe a que con 1080 puntos se evaluarán más aspectos para los empleadores junto con diversa información crediticia del derechohabiente.
No solo se verificarán aspectos del trabajador sino de la empresa u organización donde este labora, entre los factores a evaluar están:
| Valores a evaluar | Puntos |
| Antigüedad cotizando en el instituto | 0-191 puntos |
| Edad | 105-128 puntos |
| Salario con el que cotizas | 111 a 144 puntos |
| Saldo de la subcuenta de vivienda | 116 a 124 puntos |
| Tipo de contrato | 103 a 123 puntos |
| Cumplimiento de compañía con Infonavit | 85 a 129 |
| Rotación de personal de la compañía | 89 a 144 puntos |
| Ubicación de empresa donde laboras | 102 a 142 puntos |
| Giro de la compañía | 85 a 151 puntos |
El puntaje máximo que se puede alcanzar es de 1276 puntos, los cuales no son necesarios, ya que basta con 1,080.
Esta nueva puntuación en el sistema configurará el comportamiento financiero al momento de solicitar un crédito infonavit puntos, al igual que las reglas de los bancos para cofinanciamiento.
Con esta actualización de mis puntos infonavit 2022 se espera que las empresas también se obliguen a estar en orden con el Infonavit para cualquier imprevisto.
La pregunta sobre cada cuando se actualizan los puntos de infonavit es ambigua, ya que año con año existen ajustes a las políticas del instituto.
¿Cómo beneficia el nuevo sistema de Infonavit puntos 2022?
El nuevo sistema de puntos de infonavit seguirá teniendo su mismo esquema anterior; sin embargo, ahora es conveniente revisar que la empresa donde se labore este sujeta a las diversas normas de operación que el instituto enmarca.
El beneficio radica en la estabilidad laboral, ya que si anteriormente se perdía el empleo era necesario por lo menos volver a cotizar 8 bimestres más para de nueva cuenta alcanzar los puntos, pero con esta reforma únicamente basta con demostrar estabilidad financiera, un adecuado historial crediticio y capacidad para cubrir la deuda.
También será viable obtener un crédito Infonavit de forma más flexible gracias a que podrás incrementar tus puntos y así anticipar la precalificación sustentado en un reporte crediticio adecuado.
¿Qué resultado obtendré al hacer la Precalificación y consultar mis puntos?
Es importante que antes de solicitar un crédito se verifiquen adecuadamente los puntos existentes y los requisitos completos.
Si se disponen más de 1080 puntos Infonavit se podrá obtener una precalificación al crédito seleccionado para el término “condiciones financieras” junto con la cantidad de puntos que posee.
| Puntos | % de Crédito | Producto crediticio |
| 1100 o más | 100% | Infonavit T Apoya |
| 1090 a 1099 | 90% | Infonavit T Beneficia |
| 1080 a 1089 | 80% | Infonavit T Cree |
El Crédito Infonavit ahora PESOS y no UMA
Las modificaciones que el Infonavit realizó no solo se vieron reflejadas en los puntos, sino también en los esquemas crediticios, ya que anteriormente se basaba en UMA’s y estas se ajustaban cada año; sin embargo, ahora el Crédito Infonavit se encuentra en pesos lo cual es beneficioso para los derechohabientes porque de esta manera pueden saber con precisión a cuanto asciende su deuda.
El nuevo crédito Infonavit dispone de las siguientes nuevas características:
- Tasa de interés anual fija, diferenciada por nivel salarial, es decir más baja.
- Pago de mensualidad igual con relación laboral y sin relación laboral
- Se elimina el % del incremento anual
- Se elimina la bonificación al incremento al pago
- Las aportaciones patronales abonan directamente a capital y en caso de un adeudo se destina al pago de estos
¿Dónde puedo consultar mis puntos Infonavit 2022?
Es valioso saber que las aportaciones y ahorros que se efectúen en el Infonavit se actualizarán cada bimestre para que el instituto calcule los datos de la cuenta con base en aportes del periodo a través de puntos o de forma acumulativa.
Para revisar tus puntos de Infonavit 2022 debes seguir los siguientes pasos:
- Ingresar a micuenta.infonavit.org.mx
- Dar clic en Quiero una cuenta.
- Llenar una serie da campos con los datos que te piden en el portal:
- Número de Seguridad Social (NSS)
- Clave Única de Registro de Población (CURP)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
- Iniciar sesión
- Menú principal > Cuenta individual
Conformar un patrimonio es posible gracias a los nuevos preceptos que el Infonavit estableció, para ello es primordial estar informado respecto a las continuas actualizaciones o políticas de operación del instituto.
¿Sabías que?
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