Aquí te diremos qué es un derechohabiente y qué es lo que se necesita para poder serlo.
Hay que recordar que varias instituciones gubernamentales como el Infonavit, IMSS e ISSSTE pueden otorgar prestaciones a personas que cumplen con los requisitos que solicitan y de esta manera convertirlos en beneficiarios o derechohabientes de las mismas, pero además existen instituciones privadas como compañías de seguros de vida que también brindan beneficios específicos a personas que cumplen con ciertas características y pueden convertirse en un derechohabiente.
Esta ocasión nos centraremos en el Infonavit, la cual es una institución gubernamental que otorga apoyos económicos a los trabajadores de México que están interesados en comprar una casa, hacer una remodelación de la vivienda que ya tienen o comprar un terreno para después construir una vivienda.
¿Qué es un derechohabiente?
El derechohabiente es la persona que, a través de un contrato, pertenece a una empresa privada o pública como parte del equipo laboral y además cumple con las características para poder formar parte de un sistema gubernamental que permite el financiamiento hipotecario como lo hace el Infonavit.
Como derechohabiente del Infonavit existen derechos y obligaciones que estarán presentes durante toda la vida laboral y que a continuación se van a mencionar.
Derechos:
- Contar con servicios gratuitos en todos los trámites y asesorías
- Recibir atención profesional en todos los centros de servicio o cualquier medio del instituto
- Recibir información del Infonavit en términos comprensibles
- Manifestar quejas, denuncias e inconformidades de los servicios del Infonavit
- Conocer el ahorro que se tiene en el Infonavit
- Contar con las herramientas y materiales informativos que permitan tomar mejores decisiones
- Recibir un crédito conforme a las condiciones personales y reglas del Infonavit
- Recibir rendimientos por ahorro en la subcuenta de vivienda
Obligaciones:
- Mantenerse informados
- Comparar antes de tomar cualquier decisión
Derechos y obligaciones al solicitar un crédito
Derechos:
- Conocer los documentos que se deben presentar
- Conocer los términos del contrato
- Asesoría personalizada
Obligaciones:
- Entregar todos los documentos solicitados
- Realizar curso en línea
- Conocer y comprender condiciones del crédito
Derechos y obligaciones al recibir un crédito
Derechos:
- Recibir información actualizada de mi crédito derechohabiencia
Obligaciones:
- Estar al corriente con los pagos establecidos en el contrato wwwimssgob
¿Qué es derechohabiente IMSS?
De acuerdo a la información oficial del IMSS:
Un derechohabiente se define por ser una persona adscrita a Unidad de Medicina Familiar (PDA): Se refiere a la población derechohabiente adscrita a Unidades de Medicina Familiar (clínicas) y hospitales con medicina familiar del IMSS, con atención en primer nivel.
¿Qué es derechohabiente ISSSTE?
De acuerdo a la definición, un derechohabiente del ISSSTE es aquel trabajador, Pensionado, extrabajador en conservación de derechos o extrabajador en continuación voluntaria, estos pueden registrar como sus Familiares Derechohabientes, a: • Esposa o Concubina. Esposo o Concubinario. Hijos. Ascendientes (padres, abuelos, bisabuelos, etc.).
Características de un derechohabiente
Hay una lista muy detallada de requisitos para poder ser derechohabiente de cualquier institución gubernamental o compañía privada y para eso preparamos un artículo especial para conocer cuáles son los pasos para solicitar un crédito gubernamental (Infonavit). Aquí te vamos a explicar cuales son las bases que hay que tener para poder hacer la selección de una de estas prestaciones y empezar con la solicitud para convertirse en derechohabiente, pero es casi seguro que si cumples con las siguientes características puedas serlo.
Las características son:
- Aportaciones constantes a la subcuenta de vivienda
- Contar con un trabajo vigente
- Ser derechohabiente del IMSS
- Laborar bajo la Ley Federal del trabajo en México
Aportaciones constantes a la subcuenta de vivienda
Recuerda que la subcuenta de vivienda se calcula en UMAs o Unidad de Medida de Actualización, la cual equivale diariamente a $84.49 pesos lo que equivale a $2,568.50 pesos al mes. La cantidad de puntos infonavit va a depender de la cantidad de UMAs que se tenga en la subcuenta de vivienda. Por último, es importante mencionar que esta aportación la debe de realizar la parte patronal.
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¿Qué se necesita para ser un derechohabiente?
Te mostramos los pasos necesarios para que puedas ser considerado derechohabiente de alguna institución crediticia.
Contar con un trabajo vigente
También es importante saber que en caso de cambiar de trabajo o no contar con las prestaciones necesarias para cotizar como derechohabiente en el Infonavit, el proceso tendrá que ser pausado junto con la acumulación de puntos, pero si cuentas con 6 bimestres de cotización constante, es seguro que los puntos se están acumulando.
Ser derechohabiente del IMSS o ISSSTE.
Recuerda que es necesario ser derechohabiente del IMSS para poder comenzar a cotizar y entrar al sistema del Infonavit, esto se tiene que complementar con las aportaciones que el patrón realice a la subcuenta de vivienda, la edad, el tiempo laborando y el salario que se perciba, este debe ser mayor a un salario mínimo. imms
Todo lo anterior lo puedes consultar directamente con tu empleador, ya que será el responsable de cumplir con todos estos trámites, así como informar a las instituciones sobre cualquier modificación que se presente en cuanto a tu situación laboral, pero también es tu obligación estar atento de que estos trámites y aportaciones se hagan puntualmente y de la cantidad de puntos que vayas acumulando en tu tiempo trabajando. www.imss.gob.mx
Laborar bajo la Ley Federal del Trabajo en México
La Ley Federal del Trabajo protege los derechos de los trabajadores mexicanos, deja claro los privilegios que tiene una persona al formar parte de una empresa, así como las obligaciones que el empleador debe de cumplir para garantizar estos derechos. imss.gob.mx
Los derechos y prestaciones son parte de las obligaciones más importantes que el patrón adquiere al contratarte, estas pueden ser vacaciones, reparto de utilidades, derecho a aguinaldo y el registro ante una institución de seguridad social, en caso de las empresas privadas, el registro se debe de hacer ante el IMSS.
Aunque ya conozcas las características que se deben de cumplir para poder ser un derechohabiente no dudes en consultar la página oficial del Infonavit para consultar cualquier tema específico o solicitar una asesoría personalizada, recuerda que pedir información es parte de los derechos que como derechohabiente puedes hacer valer.
En Lamudi nos esforzamos todos los días en brindar la mejor información sobre la industria inmobiliaria a nuestros usuarios y así poder apoyarlos a tomar la mejor decisión al momento de comprar una casa o departamento, te invitamos a visitar la Guía Infonavit 2020 para que conozcas más sobre este tema y puedas preparar mejor tu decisión al momento de solicitar un crédito.
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