- Lamudi destaca en este Reporte, factores y datos duros sobre la evolución de la demanda por tipo de operación y segmento. Reportando cifras de créditos hipotecarios SHF Nacional, el comportamiento de los precios y tendencias de consumo.
- La oferta inmobiliaria en línea concentra más del 80% de participación en CDMX, Estado de México, Querétaro, Yucatán, Nuevo León, Jalisco, Quintana Roo, Puebla, Veracruz, Guanajuato y Morelos.
- El crecimiento de la demanda inmobiliaria en México se ubica en un 30% la media nacional, y el estado que reportó un mayor crecimiento en la búsqueda de propiedades fue Querétaro.
Lamudi presentó el Reporte de Bienes Raíces en México 2022, este análisis tiene como intención ser un referente y una fuente de consulta para quienes quieran conocer un poco más del mercado inmobiliario en México, ya sea para inversión o para investigación.
La plataforma líder en el país, se caracteriza por ofrecer opciones de propiedades que permiten mejorar la calidad de vida de las personas, mientras desarrolla una amplia oferta de servicios de consultoría para empresas inmobiliarias y desarrolladoras del mercado de bienes raíces en México partiendo de sus intereses inmobiliarios principales.
El comportamiento del mercado inmobiliario en México 2022 indica que entre los subsectores que aumentaron su demanda están los espacios destinados a centros logísticos de última milla, también por la explosión del comercio digital.
“Hemos visto a lo largo del tiempo que el mercado inmobiliario en México tiene un comportamiento asimétrico, los niveles de oferta y demanda y, en general, los principales indicadores inmobiliarios, no suelen manifestarse de manera parecida en el subsector industrial, en el de oficinas o en el comercial, además de que los comportamientos varían por zona y región.” Comentó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi México.
Según el Reporte de Bienes Raíces en México 2022, a nivel nacional, podemos ver que la oferta inmobiliaria en línea concentra más del 80% de participación en Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Yucatán, Nuevo, León, Jalisco, Quintana Roo, Puebla, Veracruz, Guanajuato y Morelos.
Además, se menciona que el crecimiento de la demanda inmobiliaria en México se ubica en un 30% la media nacional, y el estado que reportó un mayor crecimiento en la búsqueda de propiedades fue Querétaro, con un aumento del 112%; el estado que reportó un menor crecimiento en la demanda fue Zacatecas con un 2%.
Otro hallazgo fue el aumento en las búsquedas inmobiliarias por parte de las generaciones Baby Boomers, Tradicionalistas y la Generación Silenciosa, quienes modificaron su relación con la tecnología y aumentaron sus búsquedas en línea.
| Generaciones | 2020 | 2021 |
| Generación Baby Boomers | 45-54 | 14% | 19% |
| Generación Tradicionalista | 55-64 | 6% | 15% |
| Generación Silenciosa | 65 ó + | 2% | 8% |
Lamudi destaca en este Reporte, factores y datos duros sobre la evolución de la demanda por tipo de operación y segmento. También reporta cifras de créditos hipotecarios SHF Nacional y el comportamiento de los precios y tendencias de consumo.
Hoy en día, el sector inmobiliario ha representado un parteaguas de la reactivación económica en México, ya que no solo genera plusvalía como zonas aledañas al Aeropuerto, estadios u otros proyectos, también genera empleos, inversión y hasta modernización de la zona que apuesta por arquitectura cada vez más verde.
Renata Vázquez Yáñez
Roberto Castro Huerta
SOBRE LAMUDI
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