Comerciales en Renta en Nuevo San Rafael (fomerrey 7), Guadalupe

Nave Industrial de 747 m2 con 87 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Guadalupe. Con acceso directo a la Av. Ruiz Cortines y cercana a la Av. Miguel Alemán, con cercanía a comercio y vivienda, facilidad de mano de obra y transporte público. Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Servicios de agua, drenaje y gas. Amplio espacio para maniobras y amplios estacionamientos. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 747 m2 - Oficina (m2): 87 m2 - Almacén (m2): 660 m2 - Baños: 5 (4 en oficina y 1 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 1 andén con minidock - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 7.5 m (8.5 m máx.) - Subestación: 15 kVa - Aislante: Colchoneta de fibra de vidrio de 3 - Dimensiones del edificio: 31 x 25 cm - Seguridad: Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 - Renta: $74,000.00 + iva - Mantenimiento: $5,000.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado, barda perimetral y CCTV. - Amplio estacionamiento. - Amplio espacio para maniobras. - Servicios subterráneos. - Servicio de Agua y Drenaje y gas.

Área total : 2,523.16 m2 Área de oficinas en 2 niveles: 232 m2 Área de almacén: 2,291.16 m2 Área de estacionamiento y maniobras: 542.16 m2 Altura libre 7mts Medidas puerta de andén 4.96 m x 4.50 m Distancia entre columnas 7.00 m x 7.00 m Estructura Cabrilla, sección cajón 12 MT 10 Cubierta R-101 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18 +/-, 10% protección rayos UV Muro: de bloc de 20 cm Piso: Espesor de 10 cm Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 5/16” Ø @ 25 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 10-23 lado nte.) Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 3/8” Ø @ 30 cm en ambos sentidos Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-guadalupe-nuevo-l---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NE0223

Edificio 1-Sección 16 •Área de sección 2,523.16m2 •Bodega 2,523.16m2 •Oficinas 232m2 •Precio de salida $75.00 •Altura 7mts. •Rampa de acceso Edificio 1 a nivel de piso •Andenes Claro de 4.96m x 4.5m andén invertido •Sellos de Anden No •Niveladora No •Cubierta Lámina engargolada •Aislante No •Estructura estructura metálica a base de Polín en dos aguas •Espacio entre columnas 7 x 20 mts. •Muros Muro de Block 20cm •Firme Firme de concreto de 4de espesor, reforzado con malla electro soldada, con FC de 200Kg/cm2 •Iluminación natural 5% con lámina acrílica •Iluminación Existente •Ventilación No Servicios •Energía eléctrica Infraestructura necesaria para que el cliente haga su contrato de energía •Agua y drenaje Red municipal •Fibra óptica Si *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NC5234

Nuevo parque industrial en Guadalupe muy cerca de la Av. Miguel Alemá y Adolfo Ruíz Cortines Superficie Total del parque: 47,132 m2 divisibles Techo: Estructura de acero reforzado. Multi panel con material termo-acústico. KR-18 Altura: 12 a 14 m Luz natural Iluminación natural al 10 % Piso: MR-40 piso interior Resistencia 6 ton/M2 Mezzanine: F’c250, convencional, Resistencia 600 kg/M2). Muros: block Cisterna: 10,000 litros por bodega, cisterna general Vigilancia las 24 horas los 365 días del año, monitoreo de cámaras circuito cerrado. Cajones estacionamiento / andenes. andenes equipados con rampas hidráulicas. rampas de acceso. Patios: Amplios patios de maniobra que facilitan la llegada de transportes para carga y descarga Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-jardines-de-san-rafael-guadal---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ7831

Bodega Industrial de 2,523 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Guadalupe con acceso directo a la Av. Miguel Alemán y la Av. Ruiz Cortines, permitiendo a tus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana. Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,523 m2 - Oficina (m2): 232 m2 - Almacén (m2): 2,291 m2 - Baños: 4 en oficinas y 2 en bodega - Rampas: 2 accesos a nivel de piso - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 7 m - Energía Eléctrica: Línea a pie de bodega de 13,200 Volts - Iluminación: Luz natural 5% con lamina acrílica y luminarias - Construcción: Muro de block de 20 cm - Estructura: Estructura metálica a base de polín en dos aguas - Cubierta: Lámina engargolada - Aislante: No - Distancia entre columnas: 7 x 20 m - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Precio renta por m2: $90.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Acceso directo a Miguel Alemán y Av. Ruiz Cortines. - Ideal para distribución y fabricación ligera. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Agua y drenaje municipal. - Gas - Voz y datos. - Red contra incendios. - Áreas verdes, estacionamiento, canchas de futbol y Oxxo dentro del parque. - A 20 minutos (18 km) del aeropuerto internacional de Monterrey. - A 20 minutos (19 km) del Centro de Monterrey.

Área 1,559.59 m2, estacionamiento 15 autos, 4 andenes con puertas metálicas, firme fc 300 kg/cm2, espacio para oficina, Iluminación natural con lámina acrílica. El Parque tiene 90,936 m2 de construcción, bardeado con áreas verdes y vialidades iluminadas. Empresas cercanas en un radio de 5km: Vesuvius, Thomas y Betts, Malta Clayton, Nexor Electrónica, Sersa Seguridad, Autotransportes TresGuerras, Barcel Gpe, Mondelez, Molinos Azteca, DeAcero, Tecno Maíz. Centros comerciales con restaurantes: Citadel, Plaza la Fé, Plaza Linda Vista y Plaza Antalya. Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo a 17.5km (20min aprox). Arturo Vela 811159----

INDIRA HERRERA Asesor Inmobiliario C. 812 889 ---- BODEGAS en RENTA en GUADALUPE NL Desde 1,400 mts a 35,000 m2 Altura Mínima:
7 metros
 Altura Máxima:
11.40 metros
 Piso:
Concreto 15 cms de espesor,
resistencia 200kg/cm2

 Luz Trifásica Seguridad: 
Caseta de Vigilancia, 24/7, CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso). Andenes y rampas en cada bodega. 

 Ubicación Ideal: 
Aeropuerto Internacional de Monterrey: 16.6 km - Laredo, Tx.: 230.00 km 
- Centro de 
Apodaca: 10.2 km
‣- McAllen, Tx.: 227 km.    

 Ventajas:
A menos de 20 min. al Aeropuerto Int. de Mty. Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento. 
Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. 
 Acceso: Transporte público. 
‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. 
Estratégicamente ubicadas en los límites de Monterrey. 
 USD**
$7.50 usd x metro cuadrado Mantenimiento $ 10% Ambas cantidades + iva. ** Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PH0213

Excelente bodega en renta en guadalupe muy cerca de miguel alemán en apodaca, con 2,700 m2 totales de terreno, 1,440 m2 de bodega, un patio lateral de 860 m2, 400 m2 de estacionamiento, oficinas en 2 pisos con 4 baños, 2 entradas: 1 rampa con rampa niveladora y 1 acceso a nivel para trailer, con 20 ml. De frente y 72 de largo a $110,000.00 + iva./mes

Bodega en Renta , dentro de Parque Industrial , seguridad 24/7 $95Pesos x m2 con Oficinas Plazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 Net. Precios antes de iva. Precios ya incluido la cuota de gasto comun del parque MEDIDAS DE NAVE •Altura libre: 7mts •Medidas puerta de andén : 4.96 m x 4.50 m •Distancia entre columnas 7.00 m x 7.00 m ESTRUCTURA • Estructura Cabrilla, sección cajón 12 MT 10 • Polin sencillo 7 MT 14 • Ligapolin Vs 3/8” Ø lisa • Cruceta/contraventeo Vs 12” Ø lisa • Tirante Vs 114” Ø lisa CUBIERTA •Cubierta R-101 •Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18 de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV MUROS •Muro de bloc de 20 cm FIRME INTERIOR (naves 1-23) •Espesor de 10 cm •Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 •Refuerzo Vs 5/16” Ø @ 25 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 10-23 lado nte.) •Espesor de 6” •Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 •Refuerzo Vs 3/8” Ø @ 30 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 1-23 lado sur / 1-9 lado nte.) Carpeta asfáltica Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-MW9230

RENTA TOTAL= ASKING PRICE + IVA CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUIDO DESCRIPCIÓN:- TIPO CONST: MULTI TENANT KIPRC1S16 CLASE: ESPECULATIVA -TERRENO: 3449.40 M2 - BODEGA: 2291.16 M2 - OFICINA: 232 (2 NIVELES) - FRENTE: 20.38 M - BAHÍA: 20.38 M X 7.0 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 7 M - MURO: BLOCK DE 0.20 M - PISO: CONCRETO ARMADO 6" - RESISTENCIA; FC 200 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: CUBIERTA R-101 - RECUBRIMIENTO GEL COAT DE 1.6 MM, 10% PROTECCION RAYOS UV - AISLAMIENTO: 3"FIBRA DE VIDRIO - ILUMINACIÓN NATURAL: DE 5 % ; LAMINA ACRILICA TSS R2 - PORTON GRANDE: 2 DE 16' X 16' - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 4 - ILUMINACIÓN: LAMPARA INDUSTRIAL GENERALES: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS SERVICIOS: - AGUA: SÍ - GAS NATURAL: NO - ELECTRICIDAD: SI - TELÉFONO E INTERNET: SI - DRENAJE: SI SKU:CD3C-4A53

DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTI TENANT KG1E1 - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 6,857.81 M2 - BODEGA: 5,259.45 M2 - OFICINAS: BTS - FRENTE: 44.50 M - BAHÍA: 14.74 M X 22.25 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 7.95 M - MURO: CONCRETO ARMADO 13.5 CM - RESISITENCIA: FC 280 KG/CM2 - PISO: CONCRETO ARMADO DE 15 CM - RESISTENCIA: FC 300 KG/CM2 CON REFUERZO DE FIBRA DE POLIPROPILENO - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 6" - ILUMINACIÓN NATURAL: DE 3 % - RAMPA: 1 CON PORTÓN DE 16' X 16' - ANDÉN DE CARGA DE W=8' x H=10´: 10 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 10 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 8 - ILUMINACIÓN: INDUSTRIAL SERVICIOS: - AGUA POTABLE: SI - DRENAJE SANITARIO: RED MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: SI - GAS NATURAL: NO - ELECTRICIDAD: SI - TELÉFONO E INTERNET: SI GENERALES: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES - ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS - BARDA PERIMETRAL - FACILIDAD DE MANO DE OBRA DISPONIBLE - TRASPORTE PÚBLICO A LA PUERTA DE ACCESO DEL PARQUE SKU:EA71-4E58

bodega ubicada dentro de pequeño parque industrial con rápidas vías de acceso. 400 mts de área de almacén, oficinas, recepción, baño para trabajadores, estacionamiento. Magnífica ubicación

Bodega en Renta Zona Guadalupe, cerca de vialidades principales. Características: • Área de almacén de 936 m2. • En almacén cuenta con 2 baños con regadera y amplio comedor. • 150 m2 de oficinas, con recepción, 2 privados, amplia área común de trabajo, y 3 baño. • Área de descarga 2. • +6 cajones de estacionamiento. Si Incluye: Acceso controlado, Seguridad 24/7. $98,800 + IVA BRG1355

Bodega en Renta Zona Guadalupe, cerca de vialidades principales. Características: • Área de almacén de 513 m2. • En almacén cuenta con 2 baños completos, área de cocina. • 144 m2 de oficinas, cuenta con recepción, 1 privado, amplia área común de trabajo, comedor y 3 baño. • Cuenta con 2 Andenes. • 6 cajones de estacionamiento techados. Incluye: Acceso controlado, Seguridad 24/7. • Cuenta con 15kva. • Energía 220 trifásica BRG1353

Bodega Nueva en Renta en un Terreno de 4,100 m2, con una área de Bodega de 2,560 m2 con 690 m2 de Oficinas totalmente equipadas con con clima, Estacionamiento techado para 33 carros y 8 en exterior, subestación de 112.5 Kva, Anden de carga y rampa de acceso, a solo 150 metros de la carretera a Miguel Alemán pertenece a Guadalupe, N. L. mp

Bodega Industrial en renta en Ruiz Cortines de 548 m2 bodega, 108 m2 baños, 5,967 m2 área libre, el área total es de 6,623 m2. La bodega actualmente se encuentra deteriorada pero se puede negociar las reparaciones. Excelente ubicación sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines a 7 minutos de Miguel Aleman. Precio por m2 es $27.19 pesos más IVA. EasyBroker ID: EB-MJ4286

Renta de Casa Equipada (No Amueblada) pero, con opción a amueblarla en Ave. Importante (Av. San Pedro) a 5 min. de Constitución, así como acceso a Av. Importantes como: Miguel Alemán, Ruiz Cortines, Acapulco, Cerca de Importantes centros comerciales como: HEB Acapulco, Paseo la Fe, Citadel, Soriana, Farmacias Guadalajara, Bodega Aurrera , Colonias Aledañas como: Las Dalias, Arboledas de San Miguel, Villa San Miguel, Residencial Santa Fe, La Talaverna. A 20 Minutos del Centro de Mty 20 Minutos del Aeropuerto Mariano Escobedo Espacios de: - Sala,Comedor ,Cocina, 2 Baños Completos,2 Recámaras,Lavandería,Patio con Asador, Pasillo, Cochera Incluye: Cocina Integral con Estufa, 4 Abanicos de Techo, 2 Minisplits Frío Calor, Closets o Cajoneras, Protectores de Ventanas, Canceles. Terreno 90 Mts Frente 6 x 15 Fondo Construcción: 90.32

edificio en venta 2 plantas en terreno de 545 m2 en dos plantas de 272m2. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

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Renta de locales comerciales en avenida. De fácil acceso entradas y salidas en avenida principal. Planta Baja. Medio baño. Servicios de electricidad y agua. Incluido en la renta el servicio de agua y drenaje. Listo para habitar. EasyBroker ID: EB-QC6520

Renta de bodega que puede funcionar como taller totalmente bardeado con portón de acceso, cuenta con oficinas en planta baja y en segundo piso un espacio grande de trabajo se encuentra a una cuadra de Av. General Lázaro Cárdenas y 2 min. de Av. Miguel Alemán y a 5 min de Av. Ruiz Cortines, se puede llegar a un acuerdo para techarla. Id Gvia: 111302. EasyBroker ID: EB-PN0198