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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE
Jardines La Victoria, Guadalupe, Nuevo León
2,523 m²
Tipo de vivienda: Nave Industrial / Bodega
Tipo de operación: Renta
Año de construcción: 2011
12 mar 2024 - Publicado por MD Inmuebles
$ 227,070 MXN
/mes
Descripción
Bodega Industrial de 2,523 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Guadalupe con acceso directo a la Av. Miguel Alemán y la Av. Ruiz Cortines, permitiendo a tus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana.
Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.
CARACTERÍSTICAS:
- Diseño de la Nave: Multi-tenant
- Parque Industrial: Sí
- Construcción (m2): 2,523 m2
- Oficina (m2): 232 m2
- Almacén (m2): 2,291 m2
- Baños: 4 en oficinas y 2 en bodega
- Rampas: 2 accesos a nivel de piso
- Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2)
- Altura Libre: 7 m
- Energía Eléctrica: Línea a pie de bodega de 13,200 Volts
- Iluminación: Luz natural 5% con lamina acrílica y luminarias
- Construcción: Muro de block de 20 cm
- Estructura: Estructura metálica a base de polín en dos aguas
- Cubierta: Lámina engargolada
- Aislante: No
- Distancia entre columnas: 7 x 20 m
- Seguridad: Acceso controlado 24/7
- Precio renta por m2: $90.00 + iva
- Mantenimiento: Incluido en renta
BENEFICIOS DEL PARQUE:
- Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
- Acceso directo a Miguel Alemán y Av. Ruiz Cortines.
- Ideal para distribución y fabricación ligera.
- Abundante mano de obra cercana.
- Transporte público cercano.
- Agua y drenaje municipal.
- Gas
- Voz y datos.
- Red contra incendios.
- Áreas verdes, estacionamiento, canchas de futbol y Oxxo dentro del parque.
- A 20 minutos (18 km) del aeropuerto internacional de Monterrey.
- A 20 minutos (19 km) del Centro de Monterrey.