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Alrededor de 1.6 millones de personas emigraron de la Ciudad de México, entre 2000 a 2020, por la falta de vivienda barata
Muchos de los cambios que trajo la pandemia por la Covid-19 siguen presentando repercusiones en el sector inmobiliario. A pesar de que se dieron de manera paulatina, actualmente, es difícil ignorar el hecho de que alrededor de 1.6 millones de personas emigraron de la Ciudad de México, entre 2000 a 2020 en búsqueda de una vivienda más barata.
De acuerdo con el Reporte de bienes raíces en México 2022 de Lamudi, el crecimiento que experimentaron algunos estados en cuanto a la demanda residencial, al menos a nivel digital, indica que la población flotante ha disminuido su intención de rentar / comprar una vivienda en la Ciudad de México. Querétaro se ubica en primer lugar con una variación de demanda de hasta 112%, mientras que el Estado de México se ubica en la posición 22, por debajo de la media nacional y la Ciudad de México hasta el lugar 28.
“El valor de las viviendas ha sido un factor importante para este fenómeno migratorio. El valor por unidad tuvo un incremento promedio anual del 13.1 por ciento por encima de la inflación y el precio del suelo” dice Daniel Narváez, VP de Marca y Comunicación de Lamudi.
Finalmente, hemos visto que personas que se encontraban en proceso de búsqueda de una propiedad han retrasado su decisión de compra o renta al no encontrar alternativas asequibles para residir de forma permanente en la Ciudad de México. Esto presenta una interesante oportunidad para estados aledaños o con un importante desarrollo inmobiliario en los últimos años.
CONTACTO
Renata Vázquez Yáñez
renata.vazquez@lamudi.com.mx
Roberto Castro Huerta
roberto.castro@lamudi.com.mx
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