- Guanajuato es uno de los estados con mayor flujo de extranjeros, especialmente en San Miguel de Allende.
- La inversión extranjera directa también impulsa la oferta de inmuebles en dólares
Ciudad de México a 26 de enero de 2021- Actualmente, Guanajuato es uno de los estados con mayor flujo de extranjeros, especialmente en San Miguel de Allende, lo genera un crecimiento en el interés por la zona y sus valores agregados, convirtiéndose en un imán para invertir.
La inversión extranjera directa también impulsa la oferta de inmuebles en dólares, con la instalación de empresas globales que requieren estandarizar su moneda. Tal es el caso de empresas automotrices que se están estableciendo en la región.
El e-commerce avanzó rápidamente en 2020 y la pandemia aceleró el consumo a través de internet, impactando en los mayores niveles de demanda industrial respecto a más espacios para el almacenaje, más que para la ocupación.
Guanajuato cuenta con alta vocación manufacturera lo cual representa una oportunidad para una más pronta recuperación en su demanda inmobiliaria. Además de que se espera que el T-MEC aporte un impulso adicional a la confianza en la región, que a nivel nacional es la que cuenta con más superficie para desarrollo industrial.
“El crecimiento laboral de Guanajuato generará una amplia demanda inmobiliaria residencial tras una recuperación lenta, pero segura. El efecto migratorio hacia ciudades secundarias, a raíz de la contingencia sanitaria, revalorizó el mercado inmobiliario del segmento Residencial, como se pudo observar en el Reporte Inmobiliario 2020, donde dicho segmento presentó una variación porcentual del 40%” explica Daniel Narváez, Marketing VP de la plataforma inmobiliaria Lamudi.
¿Qué es lo atractivo de San Miguel de Allende?
San Miguel de Allende sigue siendo, junto con todos sus tesoros arquitectónicos, un sitio mágico desde hace ya casi un siglo, en el que ha crecido y se ha desarrollado como todas las ciudades en el mundo. Sin embargo, con todo y ese crecimiento, la ciudad sigue conservando ese sabor único que le ha valido varios y repetidos reconocimientos internacionales. Tan solo el año pasado fue reconocida como la segunda mejor ciudad del mundo para viajar por los premios World ‘s Best Awards y también fue el primer destino sin playa de toda Latinoamérica en obtener el Sello de Viaje Seguro, un distintivo creado por el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC).
El clima, el ambiente cosmopolita dentro de una ciudad pequeña a la que no le falta nada, la gente local que se distingue por su amabilidad, además de la comunidad extranjera y su aporte a la energía del lugar, sin olvidar su arquitectura, riqueza cultural y su cercanía con el Aeropuerto Internacional del Bajío y del Internacional de Querétaro, hacen de San Miguel de Allende un lugar privilegiado donde se puede adquirir una propiedad que seguramente aumentará su valor con el paso del tiempo.
Ranking de precios en GTO.
- San Miguel de Allende: Más de 6 millones 100 mil pesos
- San Luis de la Paz: 2 millones 900 mil
- Guanajuato: 2 millones 500 mil
- León: 2 millones 300 mi
Para más información visita: blog Lamudi y el Reporte Inmobiliario 2020.
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CONTACTO
Roberto Castro Huerta
SOBRE LAMUDI
Lamudi es una plataforma inmobiliaria que forma parte del grupo global EMPG. Está disponible en Filipinas, Indonesia y México y rebasa el millón de anuncios de inmuebles en su red mundial. Siendo líder de los mercados inmobiliarios emergentes, ofrece a vendedores, compradores, propietarios y arrendatarios una manera segura y fácil de encontrar o anunciar inmuebles por internet con su tecnología.
