- La CDMX se ha consolidado como una de las de mayor desarrollo vertical de todo el país.
- Las zonas de reconversión son aquellas que a pesar de estar cerca de lugares con gran infraestructura, todavía no gozan de los beneficios de ello
Ciudad de México a 18 de agosto de 2020 – De acuerdo con datos del Reporte Inmobiliario 2020 desarrollado por Lamudi, en la CDMX existe la mayor densidad poblacional con más de 5 mil habitantes por kilómetro cuadrado; además de la concentración de residentes también cuenta con la mayoría de oferta laboral y educativa.
La zona se ha consolidado como una de las de mayor desarrollo vertical de todo el país, teniendo como proporción en la oferta online el 74% de departamentos y 26% de casas.
En temas de plusvalía, las zonas de reconversión son aquellas que a pesar de estar cerca de lugares con gran infraestructura (con una plusvalía alta y consolidada) todavía no gozan de los beneficios de ello pero con el paso del tiempo y un gran desarrollo inmobiliario, su plusvalía aumentará significativamente.
“En relación con los precios de la vivienda, la tierra no ha perdido ni disminuido su valor por lo que invertir en bienes raíces sigue y seguirá siendo una excelente forma de incrementar los activos. Lo que sí ha sucedido es que nos enfrentamos a un mercado de compradores, en donde las personas con capital disponible para la adquisición de inmuebles tienen mayor poder de negociación para lograr adquirir el inmueble deseado, por lo que fijarse en una zona que aumentará más su plusvalía es una buena estrategia de inversión”, explicó Daniel Narváez, director de Marketing del portal inmobiliario.
Los expertos de Lamudi han detectado en la CDMX 5 zonas importantes de reconversión, que aumentará significativamente con el paso del tiempo.
| Zona Consolidada | Precio m2 | Zona Reconversión | Precio m2 |
| Polanco | 95 mil 700 pesos | Amp. Granada | 66 mil 900 pesos |
| Roma Nte. | 52 mil 200 pesos | Doctores | 17 mil 700 pesos |
| Del Valle | 39 mil pesos | Mixcoac | 20 mil 800 pesos |
| Juárez | 85 mil 900 pesos | Tabacalera | 36 mil |
| Condesa | 64 mil pesos | Escandón | 30 mil pesos |
*Basado en precios promedio de departamentos publicados en Lamudi
Para más información del sector visita el Reporte Inmobiliario 2020.
CONTACTO
Roberto Castro Huerta
roberto.castro@lamudi.com.mx
prensa@lamudi.com.mx
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SOBRE LAMUDI
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