Los 5 municipios de Nuevo León con mayor demanda residencial

• En el norte del país predomina la oferta de casas con un 72% sobre la oferta de la Vivienda Vertical que tiene una participación del 28%
• Lamudi detectó que el sector residencial tuvo una variación positiva del 2% de noviembre de 2019 a mayo de 2020 en demanda.

Ciudad de México a 6 de agosto de 2020 –  De acuerdo con datos del Reporte Inmobiliario 2020 desarrollado por Lamudi, durante el primer semestre del 2020, Nuevo León ocupa el cuarto lugar de mayor concentración de la oferta de vivienda con un 6.20% de participación, por debajo de la CDMX, el Estado de México y Jalisco.

En la Región Norte, a nivel general, predomina la oferta de Vivienda Horizontal con un 72% sobre la oferta de la Vivienda Vertical que tiene una participación del 28% y en Nuevo León la participación es de 75% (casas) sobre 25% (departamentos).

Por municipio se puede apreciar que la demanda inmobiliaria está concentrada en su mayoría en Monterrey con un 43%, en Guadalupe con un 11%, en tercer lugar  y cuarto lugar con el 10% se encuentran el municipio de San Nicolás de los Garza y Apodaca. San Pedro Garza García tiene el 9% de participación.

En las propiedades en VENTA podemos observar una clara tendencia hacia el segmento Interés Medio (entre 1 y 3 millones de pesos) con una participación total de 41.32%, en segundo lugar está el segmento Interés Social (menos de 1 millón de pesos), con el 36.84% y en tercer lugar el segmento Residencial (entre 3 y 7 millones de pesos) con el 15.62%; el Residencial Plus (entre 7 y 15 millones de pesos) 4.39% y por último está el Segmento Premium (más de 15 millones de pesos) con el 1.82%.

“En demanda, el sector residencial tuvo una variación positiva del 2% de noviembre de 2019 a mayo de 2020, lo que nos deja claro que el sector siguió en movimiento a pesar de la pandemia, sin embargo, sí hubo una disminución importante en el interés por casas con valores mayores a 15 millones de pesos, por lo que municipios como Guadalupe y Apodaca subieron en el ranking de demanda”, explicó Daniel Narváez, director de Marketing de Lamudi.

Para más información del sector visita el  Reporte Inmobiliario 2020.

CONTACTO

Roberto Castro Huerta
roberto.castro@lamudi.com.mx
prensa@lamudi.com.mx

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