Comerciales en Venta en La Gotera, Querétaro

EXCELENTE BODEGA!!!! Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Venta de Terreno sobre carretera 57 Km 33, casi en la frontera con Guanajuato. Cuenta con 82 mts de frente que lo hace ideal para montar un Motel o Gasolinera. Inversionista es la oportunidad que estabas esperando.

NAVES INDUSTRIALES EN PRE VENTA, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, USO DE SUELO PARA INDUSTRIA PESADA Y CON DISPONIBILIDAD DE ENERGIA UNICAS NAVES INDUSTRIALES CON ROOF GARDEN. INVIERTE SEGURO, ALTO RENDIMIENTO INDUSTRIAL Entregas a partir de Octubre 2024. Superficies de Terreno desde: 570m2 -Nave Basica: 479.60m2 -Nave con oficina de un piso y baños: 479.60m2 + 36m2 -Nave con oficina de 2 pisos y baños: 515.60 + 72m2 -Nave con oficina de dos pisos, baños y Roof Garden: 515.60m2 + 72m2 + 82m2 Precio por m2, desde: $13,693.45 Solo 25 lotes disponibles. Formas de pago: 30% de Enganche + 12 mensualidades. Parque Industrial con vigilancia las 24 Hrs. El Parque esta ubicado a sólo 900 metros de la Carretera 57 A 6 minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro), A 15 minutos de Juriquilla 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. El parque cuenta con todos los servicios 2.2 Hectáreas de Parque Industrial Disponibilidad eléctrica Uso de suelo de industria PESADA, media y ligera. Instalaciones subterráneas, Amplia vialidad interior de concreto permeable sustentable Barda perimetral, Vigilancia las 24 horas con acceso controlado, Circuito cerrado TV, acceso peatonal digital, business center, cafetería y tienda de conveniencia. Áreas verdes, Telefonía y comunicación con fibra óptica. Caracteristicas: Acero estructural Techo de lamina Piso de Concreto Muros de block y laminado Fachada ventilada Iluminacion LED Canceles de aluminio Vidrios de seguridad Templados Rampa con cortina metalica Andén de Carga con cortina metalica Rampa niveladora Cisterna *Precios mas IVA en construcciones. *Precios sujetos a disponibilidad

A 800 mts sobre pavimento de la carr a slp (57) Terreno de 3,000 mts 2 Contruccion actual al 75%  400 mts de bodega mas mezzanine de 14.5 x 11 mts 50 % de avance de bardas y acceso pricipal Contruccion de primera

Terreno en preventa de 568.02 m² dentro de Parque Industrial con vigilancia las 24 Hrs. El Parque esta ubicado a sólo 900 metros de la Carretera 57 y a 6 minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro), a 15 minutos de Juriquilla y 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro.El parque cuenta con todos los servicios, amplias vialidades, instalaciones ocultas y las siguientes características: 2.2 Hectáreas de Parque IndustrialDisponibilidad eléctricaUso de suelo de industria pesada, media y ligeraInstalaciones subterráneasAmplia vialidad interiorBarda perimetralVigilancia las 24 horas con acceso controladoCircuito cerrado TV con control digital de acceso peatonalBusiness center, cafetería y tienda de convenienciaÁreas verdesTelefonía y comunicación con fibra óptica

Nave industrial en preventa de 479.60 m² dentro de Parque Industrial con vigilancia las 24 Hrs. El Parque esta ubicado a sólo 900 metros de la Carretera 57 y a 6 minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro), a 15 minutos de Juriquilla y 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. Condiciones de pago: 30% anticipo + 12 mensualidades.Especificaciones:Acero estructural W14 y W18 A572-50Techo de lámina KR-18 Cal 24 con 10% traslucidoPiso de concreto MR36 de 15 cm espesorMuros de block de concreto y laminado R-101Fachada ventilada con bastidor de aluminio y panel kretestoneIluminación LEDCanceles de aluminio marca AlyekVidrios de seguridad templados con control solar ST167 de 10mm.Rampa con cortina metálica de 3.80m x 4.50mAndén de carga con cortina metálica de 2.40m x 3.05mRampa niveladora en andénEl parque cuenta con todos los servicios, amplias vialidades, instalaciones ocultas y las siguientes características: 2.2 Hectáreas de Parque Industrial, disponibilidad eléctrica, uso de suelo de industria pesada, media y ligera.Instalaciones subterráneas, amplia vialidad interior, barda perimetral, vigilancia las 24 horas con acceso controlado, circuito cerrado TV, acceso peatonal digital, business center, cafetería y tienda de conveniencia. Áreas verdes, telefonía y comunicación con fibra óptica

Terreno en preventa de 566.58 m² dentro de Parque Industrial con vigilancia las 24 Hrs. El Parque esta ubicado a sólo 900 metros de la Carretera 57 y a 6 minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro), a 15 minutos de Juriquilla y 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro.El parque cuenta con todos los servicios, amplias vialidades, instalaciones ocultas y las siguientes características: 2.2 Hectáreas de Parque IndustrialDisponibilidad eléctricaUso de suelo de industria pesada, media y ligeraInstalaciones subterráneasAmplia vialidad interiorBarda perimetralVigilancia las 24 horas con acceso controladoCircuito cerrado TV con control digital de acceso peatonalBusiness center, cafetería y tienda de convenienciaÁreas verdesTelefonía y comunicación con fibra óptica

Terreno en preventa de 572.57 m² dentro de Parque Industrial con vigilancia las 24 Hrs. El Parque esta ubicado a sólo 900 metros de la Carretera 57 y a 6 minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro), a 15 minutos de Juriquilla y 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro.El parque cuenta con todos los servicios, amplias vialidades, instalaciones ocultas y las siguientes características: 2.2 Hectáreas de Parque IndustrialDisponibilidad eléctricaUso de suelo de industria pesada, media y ligeraInstalaciones subterráneasAmplia vialidad interiorBarda perimetralVigilancia las 24 horas con acceso controladoCircuito cerrado TV con control digital de acceso peatonalBusiness center, cafetería y tienda de convenienciaÁreas verdesTelefonía y comunicación con fibra óptica

Construcción: 22.800 m2  - Oficinas: Si - Rampas: 1 - Estacionamiento: Si - SCI: Si -

Terreno Industrial en Venta, en Querétaro. Ubicado en Carretera 57 (tramo SLP-QRO). Frente a la comunidad de Jofre a 3 km del Parque Industrial Querétaro, Uso de suelo: comercial, industrial y de servicios. Superficie 7.1 hectáreas. Plano, ideal para micro parque industrial. Precio por metro cuadrado: $550.00**Se vende la superficie completa** **Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso**

Excelente terreno en inmejorable ubicación 207 m2 de frente a la autopista federal 57 Querétaro- San Luis Potosí Muy cerca del parque industrial Querétaro y de San José Iturbide

Contamos con bodegas nuevas en venta dentro de parque industrial, varias medidas y ubicaciones de acuerdo a tus necesidades. Todas cuentan con modernos sistemas de seguridad, sensores infrarojos y detección de vibraciones subterráneas. Cuentan con oficina y baño. Diseño moderno. Resistencia del piso de 8 toneladas por metro cuadrado. Contamos con diferentes esquemas de financiamiento propio hasta 10 años, así como modelo de inversión en Fideicomiso con rendimientos de más del 8% anual. Llámanos y con gusto te damos informes y te mostramos las bodegas.

•BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO.  •Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.  •Plusvalía del 30% anual.  •Rentabilidad del 100% en 5 años.  •Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 200 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 500 m2.  •Total 30 naves industriales.  •2 espacios de estacionamiento.  •Amplio patio de maniobras para carga y descarga.  •Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados.  •Caseta de vigilancia  •Circuito cerrado  •Fibra óptica  •Suministro de agua  •Red contra incendios  •Acceso a carreteras federales  •Área comercial, servicios  •El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:  •Naves de 200 m2  •PRECIO DE PREVENTA:  Bodega 200 m2 $ 3,235,896.00 IVA INCLUIDO

Conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 7.20 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 10 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 35 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: 30 m con mezanine colado listo para expansión + 2 medios baños Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna Ubicación estratégica: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades:    - 176 kms a Guanajuato    - 185 kms a San Luis Potosí    - 243 kms a Hidalgo    - 194 kms al Estado de México    - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia  + Distancias en Querétaro    - 10 min a Juriquilla    - 15 min a Plaza Antea    - 25 min a la Ciudad de Querétaro    - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro    - 38 kms a San Miguel de Allende * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 5.80 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 5 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 20 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: Adicional a medida + 1 medio baño Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna Ubicación estratégica: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades:    - 176 kms a Guanajuato    - 185 kms a San Luis Potosí    - 243 kms a Hidalgo    - 194 kms al Estado de México    - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia  + Distancias en Querétaro    - 10 min a Juriquilla    - 15 min a Plaza Antea    - 25 min a la Ciudad de Querétaro    - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro    - 38 kms a San Miguel de Allende * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Adquiere tu nave industrial en la zona norte de la ciudad de Queretaro. Ideal para salir a San Miguel de Allende, San Luis Potosi, con rapido acceso a libramiento para Celaya, Leon, Gudalajara, etc. Características de las naves: -Instalación eléctrica hasta 5 Kva's -Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 -Altura libre de 7 m. -Muros divisorios de monoblock a 2m y tabla roca al techo -Altura de 5mts de la cortina enrollable -Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia -Piso con especificación de 10 toneladas por m2 -Una rampa y un dock de acceso a la bodega -Ventanal con capa térmica -Panel aislante -Fachadas de concreto -Canalones de acero inoxidable Algunos de los clientes finales en otros parques son: -Producción manufacturera -Almacenamiento y abasto -Industria textil -Comercio al por mayor y por menor -Grado alimenticio -Tecnología -Farmacéutica -Logística -Ferreteras -Robótica -Aeronáutica -Automotriz Seguridad: -Caseta de vigilancia con operación 24/7 -CCTV -Acceso con códigos QR -Acceso peatonal con huella digital -Botón de rondin -Tag para acceso vehicular Servicios -Disponibilidad energetica -Recolección de residuos -Fibra optica -Suministro de agua Amenidades: -Oficina privada o espacios de trabajo abiertos · -Internet de alta velocidad - Salas de juntas -Impresión -Eventos profesionales y sociales USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA Precios mas IVA sobre el valor de la construcción Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

EB-MF6085 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6085

EB-MF6065 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales, 87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Fachada de duroblock -Piso de concreto hidráulico MR35 KG/cm2 con 15 cms con fibra estructural -Muros laterales de block hueco a 2.40 mts -Cubierta lamina KR18 Zintro engargolada -Aislante termo acústico -Cancelería de aluminio -Servicio de comunicación voz y datos Telmex -6 KVA -Luces led -Altura 8 metros -Hidroneumático -Cortina en andén de carga -Medio baño -Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión -Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6065

Instalación: eléctrica hasta 10kva - Techumbre: lámina engargolada KR18 calibre 24 - Altura: 7 m - Muros: divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo - Rampa: niveladora de 13 toneladas de resistencia - Piso: con especificación de 10 toneladas por m2 - Panel: aislante - Fachada: concreto - Seguridad: Sí -

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Construcción: 828 m2 - Bodega: 753 m2 - Oficinas: 25 m2 - Mezzanine: 50 m2 - Piso: Concreto de alta resistencia, 16 cm de grosor - Bahías: 18 x 10 m - Muros: Tiltup - Techumbre: Lámina KR-18 - Altura: Mín. 10 m - Iluminación: Natural 6 -8%, lámparas T-5 - Rampas: 1 - Andenes: 1 - Patio: 36 m - Estacionamiento: 2 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida - SCI: Hidrantes - Seguridad: Si -