Comerciales en Renta en Villa del Marqués, El Marqués

Excelente ubicación en la Zona de Conín, sobre la Autopista, dirección a México • Superficie libre de Nave: 480 m • Cortina manual enrollable en rampa • Andén de descarga con rampa niveladora • Rampa vehicular de concreto • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 cm de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 cm de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 kg/cm2 • Altura mínima 7 m, altura máxima: 9 m • 12 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5 • 20 Kvas • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral

Excelente ubicación en la Zona de Conín, sobre la Autopista, dirección a México • Superficie libre de Nave: 480 m • Cortina manual enrollable en rampa • Andén de descarga con rampa niveladora • Rampa vehicular de concreto • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 cm de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 cm de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 kg/cm2 • Altura mínima 7 m, altura máxima: 9 m • 12 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5 • 20 Kvas • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral

Bodega en renta con ubicación privilegiada, a 900 m de la carretera México Querétaro y muy cerca del centro de Querétaro, ideal para última milla o nearshoring • A nivel de piso • Oficinas de 97.37 m2 en 2 pisos • Altura libre de 6 m • Cisterna de 5,000 lt • Medio baño • Iluminación natural de 13% • 3 cajones de estacionamiento • Cortina enrollable de 3 x 4 m • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2 • Colchoneta térmica en techo • Panel italiano en fachadas • Techumbre lámina KR18 • Área de 50,000 m2 • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y CCTV Amplios patios de maniobras y estacionamiento • Bussines center con estacionamiento para visitas SERVICIOS • Conexión a la CEA • Conexión al drenaje municipal • Cisternas por nave • Energía eléctrica • Fibra óptica • Postes de iluminación en áreas comunes

Ubicación privilegiada por su cercanía a la mancha urbana y a la carretera Mex - Qro. Bodega cubierta de tablaroca de piso a techo 237 m2 Oficina de 85.84 m2 en 2 pisos Estacionamiento: 3 cajones 2 baños • A nivel de piso • Oficinas de 84.85 m2 en 2 pisos • Altura libre de 6 m • Cisterna de 5,000 lt • Iluminación natural de 13% • 3 cajones de estacionamiento • Cortina enrollable de 3 x 4 m • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2 • Colchoneta térmica en techo • Panel italiano en fachadas • Techumbre lámina KR18 • Área de 50,000 m2 • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y CCTV Amplios patios de maniobras y estacionamiento • Bussines center con estacionamiento para visitas SERVICIOS • Conexión a la CEA • Conexión al drenaje municipal • Cisternas por nave • Energía eléctrica • Fibra óptica • Postes de iluminación en áreas comunes

NAVE INDUSTRIAL DE 556M2 EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL DE 19 NAVES CON SEGURIDAD 24/7 Y UNA ESTRATÉGICA UBICACIÓN A SÓLO 150 METROS DE LA CARRETERA CDMX-QRO Y A 10 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO! Acceso para trailers, amplia área de recepción, 2 medios baños más 1 baño completo, 102m2 de oficinas en segundo nivel con amplia vista al interior de la bodega y al parque, electrificación oculta, factibilidad de energía de 10KVA´s (se puede instalar transformador hasta 100KVA´s). Rampa niveladora de 15,000 libras y andén para trailer, luminarias LED, piso de concreto MR42 de 15cm, techumbre ecotérmica, fibra óptica, altura máxima de 8 metros y cisterna de 12,500 litros, fachada arquitectónica con panel de importación. El parque cuenta con planta de tratamientos residuales y sanitarios con canales pluviales, amplios patios de maniobras en adocreto de 350kg/cm2. Para industria, almacenaje o distribución. https://youtu.be/1oO-PJA----

Renta de Bodega dentro del Condominio Industrial Quadrum Querétaro: Maximice sus utilidades con esta oportunidad única de operar su negocio enfocado en el desarrollo industrial desde una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de Querétaro, con una inmejorable y estratégica ubicación para el mercado comercial, de almacenaje y distribución. A tan sólo 207km de la Ciudad de México y a menos de 10km del centro de Querétaro, a 150mts de la autopista México-Querétaro. Su ubicación permite optimizar tiempos y costos, gracias a la corta distancia que hay entre la Ciudad de México y el estado de Querétaro, facilitando con ello los procesos productivos, logísticos, comerciales y de distribución del desarrollo industrial. Sus características: -Factibilidad de Energía con 10 KVA’s para cada Nave -Canales Pluviales -Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y Sanitarias bajo la Norma Ecológica NOM-003-SEMARNAT-1997 -Amplios Patios de Maniobra -Vialidad y Patio de Maniobra en Adocreto de 350 kg/cm2 -Rampa Niveladora Blue Giant de 30,000 Lbs y Andén para Tráiler en cada Nave -Rampa con el 2% de inclinación -Pisos de Concreto MR42 de 15 cm Luminarias tecnología LED en oficinas y nave -Techumbre Eco térmica Ternium de 1” -Cisterna de 12,500 lts. para cada nave -Electrificación oculta - 2 lugares de estacionamiento más las dos áreas de descarga en el patio de maniobras -En planta baja está la recepción con 1/2 baño -En planta alta hay 2 oficinas de 102m2 con 1/2 baño -La bodega tiene un baño completo (con regadera) -Fachada Arquitectónica con Panel de Importación -Doble control de acceso -Caseta de Acceso Controlada -Seguridad las 24x7 hrs Solicita tu cita hoy mismo y date prisa para venir a conocer este exclusivo Parque Industrial en que podrás hacer realidad tus sueños y cumplir tus metas. ¡Llama sin compromiso! NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. EasyBroker ID: EB-JQ1358

NAVE INDUSTRIAL DE 556M2 EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL DE 19 NAVES CON SEGURIDAD 24/7 Y UNA ESTRATÉGICA UBICACIÓN A SÓLO 150 METROS DE LA CARRETERA CDMX-QRO Y A 10 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO!Acceso para trailers, amplia área de recepción, 2 medios baños más 1 baño completo, 102m2 de oficinas en segundo nivel con amplia vista al interior de la bodega y al parque, electrificación oculta, factibilidad de energía de 10KVA´s (se puede instalar transformador hasta 100KVA´s). Rampa niveladora de 15,000 libras y andén para trailer, luminarias LED, piso de concreto MR42 de 15cm, techumbre ecotérmica, fibra óptica, altura máxima de 8 metros y cisterna de 12,500 litros, fachada arquitectónica con panel de importación. El parque cuenta con planta de tratamientos residuales y sanitarios con canales pluviales, amplios patios de maniobras en adocreto de 350kg/cm2. Para industria, almacenaje o distribución.

Disponible para renta bodega de 3,080.00 m2 en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marques, Qro., es el lote 34   Renta $300,000.00 mensuales más IVA   Altura mínima de 8 mts Altura máxima de 10 mts Amplio patio de maniobras Muro de block 3 mts y el resto de altura de Panel Altura mínima 8 mts Altura máxima 10 mts 4 Andenes Oficinas Comedor REINVENTING YOURSELF

Precio: $320.00 x m2 (PRECIO + I.V.A. + MTTO) Superficie desde: 41.97 M2 ZAKIA un proyecto de supraterra que representa la consecutividad visionaria de Querétaro Moderno, con una ubicación privilegiada, conectividad, servicios, urbanización, vanguardia y seguridad. ¡Haremos de tu visita una gran experiencia!  ¡ NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Local listo para utilizarse con algunas adecuaciones para restaurante, se encuentra en PB con jardines al frente que tendrán pasillos con mesas de área común. Ubicado en zona de alto crecimiento, con 1350 viviendas habitadas alrededor y proyecto de 2 fraccionamiento. Plaza con 76 locales en total y 56% rentado

ATO - Plaza Comercial a estrenar!!! Disponibilidad de locales en Planta Baja y Terraza, cuenta con estacionamiento techado y descubierto, locales comerciales desde 30m2 hasta 125m2 más terraza 47m2 o 140m2. Infraestructura para elevador, cuenta con todos los servicios, baños en cada nivel. Renta de $290 pesos por metro cuadrado y pago de mantenimiento de $35 pesos por metro cuadrado. Excelente vista panorámica!! Disponibilidad de giros. Conócela!!! (VS). EasyBroker ID: EB-IT2995

Local comercial en planta alta ubicado en plaza Epic Center Zakia con giro de servicios disponible para: -clases de baile -crossfit -karate -danza Con disponibilidad para giro de comida como: Comida China Comida Italiana Ensaladas Carnitas Subway Churrería Giros de Servicios como: Paquetería Tienda de telefonía y/o accesorios. Clínica Oftalmológica Escuela de manejo Clases de Inglés Clínica de odontología Steren Tienda de suplementos alimenticios Clínica de dermatología Outlet de ropa Tienda de bisutería y maquillaje Florería Tienda de materias primas Mercería

Renta bodega en Parque Industrial Ciudad Maderas con excelente ubicación a solo 300 metros de la autopista 57 México-Querétaro. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales. Bodega de 595 m2 de construcción incluido tapanco y 660 m2 de terreno. Equipamiento industrial de alto nivel, iluminación LED en áreas públicas, rampa de acceso a nave y andén de carga. Áreas verdes, vigilancia y servicios ocultos a pie de bodega. Mantenimiento $5.00 m2 (sin incluir tapanco). Mantenimiento no incluido en el precio de renta. ¡Agende una cita!. EasyBroker ID: EB-OK3449

Excelente opción para Plaza Comercial o para escuela ya en esa zona urge centros educativos de educación media superior, cuenta con todos los servicios, luz trifásica, cuatro cárcamos, dos cisternas más cinco tinacos de 10,000 litros, generador de luz. Señalamientos de Protección Civil incluye 15 extintores con su base. Para la zona de la comida rápida incluye 26 mesas cuadradas y 108 sillas. Caseta de vigilancia y 14 cámaras de seguridad.

Terreno Comercial Sobre Av. principal en renta. 26 mts. de frente sobre el Anillo Vial III en Ciudad Maderas, El Marques, Querétaro. Uso de suelo mixto. En el corazón de Ciudad Maderas. Zona donde se están construyendo 60 mil viviendas. Frente a las anclas del desarrollo. Universidad Mondragón-UCO, Kluster de Tecnología. Próximamente Hospital México Americano. Ideal para al construcción de cualquier tipo de negocio. #ref:SÒL_1

UBICADA SOBRE AV PRINCIPAL IDEAL PARA TRAILERS ZONA DEL MARQUES A 10MIN DE LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO LA BODEGA MIDE 1200M2 , LUZ TRIFASICA , ALTURA DE 9M , RAMPAS ,AREA DE BAÑOS , AREA DE OFICINA ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA , ESTACIONAMIENTO PARA 20 AUTOS PATIO DE MANIOBRAS , BARDAS PERIMETRALES Y PORTON IDEAL PARA ALMACENAMIENTO , DISTRIBUCION TALLER , ETC , ETC , ETC

Ven a conocer estás bodegas: Especificaciones: CEDIS CALAMANDA NAVE 1 Área de Bodega: 40,000.00 m2 Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 CEDIS CALAMANDA NAVE 2 Área de Bodega: 30,000.00 m2 Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 CEDIS CALAMANDA NAVE 3 Área de Bodega: 30,000.00 m2 Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 CEDIS CALAMANDA NAVE 4 Área de Bodega: 26,800 m2 Área de Patio de Maniobras: 10,000.00 m2 CEDIS CALAMANDA NAVE 5 Área de Bodega: 10,080 m2 Área de Patio de Maniobras: 16,090.00 m2 Características: * Subdivididle en módulos desde: 1250 m2 * Oficinas construidas a la medida * Estacionamiento para medidas y personal •Áreas verdes más de 10,000 m2 •Altura libre de nave de 14 metros •Autopista México - Querétaro - San Luis Potosí •Acceso controlado •Pisos de concreto de 15 cm. de espesor •Capacidad en pisos de 10 Ton por metro cuadrado •Muros perimetrales Tilt-up a 3.66 m de altura. •Iluminación natural en nave del 10% •Iluminación adicional a base de lámparas T-5 •Andenes y rampas de carga y descarga por módulo •Salidas de emergencia por módulo •Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío. •Accesos controlados, circuito cerrado. •Agua, luz suficiente para cualquier industria. * renta por m2/mes " Ven a conocerlas ". EasyBroker ID: EB-JN4581

Construcción: 1,804.41 m2 - Oficinas: Con opción adicional - Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2 - Muros: Block - Techumbre: Lámina pintro KR-18 cal.24 - Altura: Libre 7 m - Iluminación: Natural 10% - Andenes: Auto nivelables - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave - Seguridad: Sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs -

Precio por m2 $ 70.°° Solo esta disponible 1,880 m2 Parque industrial con 14 bodegas industriales, amplios accesos, mas de 6,000 m2 patios de maniobras, fachadas que permiten iluminación natural, disponibilidad de servicios (agua, luz,teléfono), Sistema contra incendios, instalación eléctrica e instalación hidrosanitaria

Locales en renta en la zona de El Mirador en el municipio de El Marques, locales disponibles en nivel 1 y 2 precios nivel 1 precio 270m2 nivel 2 precio 250m2 mantenimiento 15% de la renta *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LZ0708. EasyBroker ID: EB-QC4907

Locales en renta en la zona de El Mirador en el municipio de El Marques, locales disponibles en nivel 1 y 2 precios nivel 1 precio 270m2 nivel 2 precio 250m2 mantenimiento 15% de la renta *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LZ0717. EasyBroker ID: EB-QC4789

BR-100-2348 Bodega: 12,501.30 m2 Oficinas: 315 m2 Bodega dentro de parque industrial privado en el municipio de El Marqués en Querétaro a unos minutos de la carretera 100 (Querétaro - Bernal) que conecta hacia el Aeropuerto y la Autopista México - Querétaro. Ideal para empresas de distribución o manufactura.  La nave esta construida con pisos de alta resistencia con capacidad de carga de 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up y estructura de acero, con techumbre de lámina KR-18 con skylights para el paso de luz natural. La nave alcanza una altura libre de 9.78 m y cuenta con un espacio entre columnas de 15 m x 16 m. Esta equipada con sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, iluminación por medio de lámparas, 12 andenes de carga con rampa niveladora y una rampa a nivel de piso para el ingreso de unidades al interior de la propiedad. Amplio patio de maniobra y estacionamiento independiente para 95 vehículos. Suministro eléctrico y agua dentro del parque. Caseta de vigilancia y control de accesos.   Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

¡OPORTUNIDAD DE RENTA DE NAVE INDUSTRIAL MÁS TERRENO!  - Ubicación: Municipio del Marqués, Querétaro - Propiedad privada y documentos en regla - El precio de la renta de toda la propiedad es de $300,000 a tratar. - Contrato anual.  - Área Total: 31,000 m2 - Excelente para empresas de transporte y logística Características: - Bodega 1: 2,500 m2 - Bodega 2: 2,100 m2 - Zona para oficinas: 400 m2 - Terreno abierto/Patio de maniobras: 25,000 metros cuadrados - Estudio de factibilidad de Kvas y conexión a luz - A pie de carretera La ubicación del inmueble es estratégica, ya que se encuentra muy cerca del aeropuerto de Querétaro y de la carretera 57. Muy cercano a Industrial Beta, Parque Industrial Advance, entronque La Griega y báscula pública.   Características destacadas: - Amplias bodegas. - Terreno abierto para maniobras y almacenamiento a granel. - Uso de suelo industria - Se renta todo el terreno en conjunto, no por partes.  Este inmueble es ideal para empresas en crecimiento que buscan un espacio versátil y estratégico en el municipio del Marqués, Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo!  REINVENTING YOURSELF

REINVENTING YOURSELF

RENTA BODEGA INDUSTRIAL  - 1100 m2   - cuenta con  transformador de 300 kva - 120 m2 de oficina más estacionamiento  - acceso controlado. Vigilancia las 24 horas  - El Marqués.  salida a Mex.  Más mantenimiento de $4500 pesos  REINVENTING YOURSELF

Desarrollo de 31 departamentos de alta gama ubicados en El Campanario. Este modelo sería la unión de 2 departamentos tamaño standart (entre 275 y 280 m2), que sumaria un metraje total de aprox 550 m2. Los ingenieros de la desarrolladora se unen al cliente para personalizar su inversión totalmente a su gusto y requerimientos, de esa forma podrán adaptarse a la distribución que desee el cliente, número de recámaras, número de baños, divisiones, oficinas, sala de tv, etc, todo a su elección. Contará con un total de 6 estacionamientos y 2 bodegas de entre 6 y 15 m2 cada una. Amenidades: lobby bar, cine, gimnasio, mail room, spa, recepción, pool and snack bar, asador, salón de fiestas con cocina privada, alberca panorámica, ludoteca, área de petfriendly, cuarto de choferes y vigilancia privada. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. OFP 24-1475

Local comercial en planta baja en renta por la zona de El Mirador. Último local disponible en planta baja de la plaza, excelente ubicación (plaza sobre avenida principal), el local se entrega con piso y canceles, cuenta con 51 m2. La plaza ya cuenta con distintos comercios ancla, amplio estacionamiento techado, elevador y baños. La renta incluye mantenimiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. OFP 24-1475

Cuenta con área de maniobras Área de oficinas según requerimiento Cuenta con andenes de carga con rampa niveladoras Muros tiltup a 3.66 m de altura Aislante térmico en cubierta. Altura promedio en la nave de 14.00 mts. Sellos y bompers en andenes. Acceso controlado; Recuperación, tratamiento y aprovechamiento de aguas pluviales. Red contra incendio.

Especificaciones: • Subdividible desde 680 m . • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Preciosas Naves Industriales (Bodegas) en renta. Para estrenar y semi nuevas. Desde 500.00 M2. Tenemos diferentes opciones en la zona de la Ciudad de Querétaro. Cuentan con Plumas automáticas, Fachadas de concreto, Muro de panel aislante, Ventanal con capa térmica, Rampa niveladora, Canalones de acero inoxidable, Reservas de agua para abasto continuo, Integración de áreas verdes, Tratamiento de aguas residuales, Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, Diseño moderno y original. Cafetería, gimnasio, farmacia y área de descanso para el personal y Servicios a un lado (Gasolinera, restaurante y hoteles). Completamente cerrado con vigilancia y monitoreo las 24 horas del día, Accesos, Servicios, todo lo que necesita para su Negocio y/o Empresa. Llámenos con gusto le daremos más información.