Comerciales en Venta en El Paraíso, El Marqués

Nave Industrial en venta en $6,124,207.5 Mas IVA, se encuentra en parque  Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto  internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de 444.75 m2, con  rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado,  cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida,  energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de  vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y  monitoreo.

Nave en venta se encuentra en parque  Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto  internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de 758.63 m2, con  rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado,  cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida,  energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de  vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y  monitoreo.

Nave en venta se encuentra en parque  Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto  internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de 769.27 m2, con  rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado,  cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida,  energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de  vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y  monitoreo.

Bodega en venta se encuentra en parque  Industrial TLC a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto  internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de 808.32 m2, con  rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado,  cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida,  energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de  vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y  monitoreo.

Nave Industrial en venta se encuentra en  parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto  internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de 851.88 m2, con  rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina  engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la  medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con  caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema  de alarma y monitoreo.

Nave Industrial en venta se  encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino  al aeropuerto internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de  786.89 m2, con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de  lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de  oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10  KVA. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y  cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

BODEGA EN PREVENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO Bodega en preventa ubicada en Palo Alto, dentro de parque industrial Navetec Sur 57 a pie de carretera 57. Características: 524m2 Área de bodega 659.37m2 Área total de construcción 33m2 Área de estacionamiento659.37m2 Área total de terreno 9.5mts de altura 14mts de frente x 34mts de fondo 1 medio baño Aislante térmicoRampa de concretoAnden de carga con rampa niveladora1 Cortina metálica de 4x5mtsLuz 220  trifásica KVA´s disponiblesAcceso a tráiler Cisterna de 2500 ltParque con vigilancia y CCTVAcceso 24/72 años de garantíaCrédito disponible a 10 años

BODEGA EN PREVENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO Bodega en preventa ubicada en Palo Alto, dentro de parque industrial Navetec Sur 57 a pie de carretera 57. Características: 434m2 Área de bodega 569.8m2 Área total de construcción 33m2 Área de estacionamiento569.8m2 Área total de terreno 9.5mts de altura 14mts de frente x 40mts de fondo 1 medio baño Aislante térmicoRampa de concretoAnden de carga con rampa niveladora1 Cortina metálica de 4x5mtsLuz 220  trifásica KVA´s disponiblesAcceso a tráiler Cisterna de 2500 ltParque con vigilancia y CCTVAcceso 24/72 años de garantíaCrédito disponible a 10 años

Excelente Terreno plano CON USO DE SUELO AGRO INDUSTRIAL frente al zoológico Wuameru, a 2 minutos de la carretera 57 y a unos pasos del Aeropuerto Internacional de Queretaro. Cuenta con 9 500 mts cuadrados. 50.00 mts de frente. 190.00 mts de fondo. Permisos para Industria. Escriturado. Todos los documentos ten orden. Precio: $ 5,000,000.00 (CINCO MILLONES PESOS 00/100 M.N.) Telefono Whats App: +52 1 442 412 7----

Nocnok ID: MX17-DA2257. Certificado Parcelario ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nave Industrial en renta, se encuentra dentro de parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad Tinaco de 1,100L. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Bodega industrial en Preventa en el Marqués, carretera 57 Querétaro-México 404.6m2 de Superficie cubierta485.5 m2 de TerrenoPago de ContadoPrecio Construcción M2 $13,770.00Valor Nave sin IVA $5,571,892.80Valor Nave total con IVA $6,276,994.37Pago financiado a 12 mesesPrecio Construcción M2 $14,677.00Valor Nave sin IVA $5,938,901.28Valor Nave total con IVA $6,702,724.20Pago financiado a 24 mesesPrecio Construcción M2 $16,414.00Valor Nave sin IVA $6,641,760.96Valor Nave total con IVA $7,518,041.43Mantenimiento $8.00 x m2 mas IVAAltura libre 7 mCortina enrollable con 4 m. de alturaPiso: Resistencia 10 tons/m2 Instalación eléctrica 10 KVAS Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24Muros divisorias de monoblock a 2 m y Tablaroca al techo Panel aislanteInstalación eléctrica 10 kVAIluminación LEDVentanal con capa térmicaUna rampa y un dock de acceso a la nave 13 tons de resistenciaA 10 minutos del AeropuertoA 25 minutos del Centro Histórico de QuerétaroA 150 m. de la Autopista Querétaro-MéxicoA 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis PotosíGuardería infantilÁreas de descansoComedor CafeteríaTienda de conveniencia GimnasioCancha de futbolPrecios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-NN9877. EasyBroker ID: EB-QC4755

Lote industrial en zona privilegiada en el estado de Querétaro. Esta dentro del parque industrial SE ENTREGA TERMINADA A GUSTO DEL CLIENTE CON ALTURAS DE 10 METROS Y OFICINAS. SE PUEDE CONSTRUIR EL 65% DEL TERRENO. Este parque industrial cuenta con una infraestructura moderna, cuenta con subestación eléctrica disponible hasta 18.5 Mvas, fibra óptica, línea de gas, sistema contra incendios, centro logístico de trasbordo de vagones, planta de tratamientos, pozo de agua, ecológico + autosustentable leed, recuperación y tratamiento de aguas pluviales, red de vigilancia-CCTV, parque industrial cerrado al 100%, empresa de seguridad en caseta y parque industrial 24/7, doble control de acceso ( caseta principal + edificio o parque interno). Características -Lote -4000 m2 -Estrategicamente ubicado para cualquier ruta del Bajio -A 5 minutos del aeropuerto Intercontinental de Queretaro - A 4.6 Kilometros de la Carretera 57 + Libramiento al norte y sur del pais -Mano de obra proveedora de mas de 18 comunidades aledañas ; San Vicente 1 y 2, San Francisco, México Lindo, El blanco, La Esperanza, Galeras, Viborillas, Coyotillos, Agua Azul, Tierra Dura, El Gallo Curecho, El Ahorcado, Calamanda, Las Cenizas, Las Fuentes, El Tejocote, La Peñuela, entre otros ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! ¡Solo quedan 2! Contáctanos *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NH2493

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Preciosas Naves Industriales (Bodegas) en venta. Para estrenar y semi nuevas. Desde 500.00 M2. Tenemos diferentes opciones en la zona de la Ciudad de Querétaro. Cuentan con Plumas automáticas, Fachadas de concreto, Muro de panel aislante, Ventanal con capa térmica, Rampa niveladora, Canalones de acero inoxidable, Reservas de agua para abasto continuo, Integración de áreas verdes, Tratamiento de aguas residuales, Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, Diseño moderno y original. Cafetería, gimnasio, farmacia y área de descanso para el personal y Servicios a un lado (Gasolinera, restaurante y hoteles). Completamente cerrado con vigilancia y monitoreo las 24 horas del día, Accesos, Servicios, todo lo que necesita para su Negocio y/o Empresa. Llámenos con gusto le daremos más información.

Conjunto industrial 11 hectareas con 63 naves industriales. Ubicado en la carretera federal 57, km 191, a la altura del CEDIS Liverpool QUERETARO. A tan solo 10 minutos de la ciudad. SERVICIOS EN GENERAL: Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión Carriers Seguridad 24/7 Administración del Parque Auto Abasto de Agua Business Center Mantenimiento Circuito Cerrado De T.V. Urbanización Área Comercial EQUIPAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES Plataforma niveladora Cisterna con sistema de bombeo sumergible Cortina en rampa de 3.50x4.50m Cortina en andén de 2.44X3.00m 2 medios baños Escalera de acceso de acero antiderrapante Circuito eléctrico 110V Circuito eléctrico 220V Sistema eléctrico trifásico para transformador Sistema hidro-sanitario Biodigestor MATERIALES Panel de fachada Panel de aluminio rojo en fachada Cubierta con sistema KR-18 Sistema termo acústico Cristales “Tintex Ahumado” Cancelería de aluminio Luminarias LED 15cm de sub-base 15cm piso de concreto MR-35 ÁREA total de la nave: 484M2 14 de frente 34 de fondo *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. *precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW8714

Conjunto industrial 11 hectareas con 63 naves industriales. Ubicado en la carretera federal 57, km 191, a la altura del CEDIS Liverpool QUERETARO. A tan solo 10 minutos de la ciudad. SERVICIOS EN GENERAL: Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión Carriers Seguridad 24/7 Administración del Parque Auto Abasto de Agua Business Center Mantenimiento Circuito Cerrado De T.V. Urbanización Área Comercial EQUIPAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES Plataforma niveladora Cisterna con sistema de bombeo sumergible Cortina en rampa de 3.50x4.50m Cortina en andén de 2.44X3.00m 2 medios baños Escalera de acceso de acero antiderrapante Circuito eléctrico 110V Circuito eléctrico 220V Sistema eléctrico trifásico para transformador Sistema hidro-sanitario Biodigestor MATERIALES Panel de fachada Panel de aluminio rojo en fachada Cubierta con sistema KR-18 Sistema termo acústico Cristales “Tintex Ahumado” Cancelería de aluminio Luminarias LED 15cm de sub-base 15cm piso de concreto MR-35 ÁREA total de la nave: 300m2 12 de frente 25 de fondo *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. *precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW8439

Conjunto industrial ubicado estratégicamente en una de las carreteras más transitadas de México en el km188 A 15 min. de la ciudad de Querétaro. SERVICIOS EN GENERAL: Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión Carriers Seguridad 24/7 Administración del Parque Auto Abasto de Agua Business Center Mantenimiento Circuito Cerrado De T.V. Urbanización Área Comercial EQUIPAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES Plataforma niveladora Cisterna con sistema de bombeo sumergible Cortina en rampa de 3.50x4.50m Cortina en andén de 2.44X3.00m 2 medios baños Escalera de acceso de acero antiderrapante Circuito eléctrico 110V Circuito eléctrico 220V Sistema eléctrico trifásico para transformador Sistema hidro-sanitario Biodigestor MATERIALES Panel de fachada Panel de aluminio rojo en fachada Cubierta con sistema KR-18 Sistema termo acústico Cristales “Tintex Ahumado” Cancelería de aluminio Luminarias LED 15cm de sub-base 15cm piso de concreto MR-35 ÁREA total de la nave: Área de 569.8 M 14 FRENTE 40.7 FONDO *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. *precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW9265

Conjunto industrial 11 hectareas con 63 naves industriales. Ubicado en la carretera federal 57, km 191, a la altura del CEDIS Liverpool QUERETARO. A tan solo 10 minutos de la ciudad. SERVICIOS EN GENERAL: Infraestructura Eléctrica Subterránea de Media Tensión Carriers Seguridad 24/7 Administración del Parque Auto Abasto de Agua Business Center Mantenimiento Circuito Cerrado De T.V. Urbanización Área Comercial EQUIPAMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES Plataforma niveladora Cisterna con sistema de bombeo sumergible Cortina en rampa de 3.50x4.50m Cortina en andén de 2.44X3.00m 2 medios baños Escalera de acceso de acero antiderrapante Circuito eléctrico 110V Circuito eléctrico 220V Sistema eléctrico trifásico para transformador Sistema hidro-sanitario Biodigestor MATERIALES Panel de fachada Panel de aluminio rojo en fachada Cubierta con sistema KR-18 Sistema termo acústico Cristales “Tintex Ahumado” Cancelería de aluminio Luminarias LED 15cm de sub-base 15cm piso de concreto MR-35 ÁREA total de la nave: Área de 569.8 M 14 FRENTE 40.7 FONDO *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. *precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NW8855

Complejo industrial conformado por 122 naves entre 430 m2 y 800 m2, con opción de juntar bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. Características: + Terreno: 657.84 m² + Construcción: 550.88 m² + Altura libre de 7 mts + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Tres opciones de oficinas (no incluidas en el precio) + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Fachadas de concreto + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Infraestructura del complejo industrial: - Vigilancia y monitoreo 24/7 - Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares - Cámaras de vigilancia y ftoceldas - Tratamiento de aguas residuales - Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas - Reservas de agua para abasto continuo - Integración de áreas verdes - Cancha de fútbol, Lago artificial, Gimnasio, Farmacia, Áreas verdes, Plaza comercial, Cafetería, Guardería y Área de descanso + Ubicación ideal entre parques, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. Precio en pago de contado Disponibilidad de financiamiento por parte del desarrollador a 12 y 24 meses. Visitas previa cita

Complejo industrial conformado por 122 naves entre 430 m2 y 800 m2, con opción de juntar bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. Características: + Terreno: 901.74 m² + Construcción: 737.34 m² + Altura libre de 7 mts + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Tres opciones de oficinas (no incluidas en el precio) + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Fachadas de concreto + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Infraestructura del complejo industrial: - Vigilancia y monitoreo 24/7 - Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares - Cámaras de vigilancia y ftoceldas - Tratamiento de aguas residuales - Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas - Reservas de agua para abasto continuo - Integración de áreas verdes - Cancha de fútbol, Lago artificial, Gimnasio, Farmacia, Áreas verdes, Plaza comercial, Cafetería, Guardería y Área de descanso + Ubicación ideal entre parques, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. Precio en pago de contado Disponibilidad de financiamiento por parte del desarrollador a 12 y 24 meses. Visitas previa cita

Complejo industrial conformado por 122 naves entre 430 m2 y 800 m2, con opción de juntar bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. Características: + Terreno: 1,027.58 m² + Construcción: 829.50 m² + Altura libre de 7 mts + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Tres opciones de oficinas (no incluidas en el precio) + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Fachadas de concreto + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Infraestructura del complejo industrial: - Vigilancia y monitoreo 24/7 - Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares - Cámaras de vigilancia y ftoceldas - Tratamiento de aguas residuales - Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas - Reservas de agua para abasto continuo - Integración de áreas verdes - Cancha de fútbol, Lago artificial, Gimnasio, Farmacia, Áreas verdes, Plaza comercial, Cafetería, Guardería y Área de descanso + Ubicación ideal entre parques, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. Precio en pago de contado Disponibilidad de financiamiento por parte del desarrollador a 12 y 24 meses. Visitas previa cita

Bodega industrial en venta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 418.66 m2 • Área del terreno: 514.74 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de venta es de $7,111,619.42 MXN. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PT4906

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 542.86 m2 • Área del terreno: 678.86 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de venta es de $9,207,570.74. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PT3219

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA SPARTEK II Precio: ($14,581 x m2) CON PLAN DE FINANCIAMIENTO DE 12 Y 24 MESES  Superficie desde: 550.88 m2 de Construcción 657.83 m2 de Terreno Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energia trifásica 220v • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, teco de lamina pintro 4”, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificación e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,110 x metro cuadrado estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves de 550 m2 en adelante. Inversión Calculada por bodega de 500 mts $8,019,550 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. ALBERTO MEDINA

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificacion e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,638 x metro cuadrado (precio de contado) estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves menores a 400m. Inversión Calculada por bodega de 400 mts $6,255,200 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. INFORMES CON ALBERTO MEDINA 442848----

VENTA de bodega ubicada en Queretaro, El Marques cerca de la autopista Mexico-Queretaro, ubicada al sur de la ciudad. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 496 m2 Área de bodega 603 m2 de Terreno 8 mts de altura máxima Area de de estacionamiento Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora Cortina Enrollable en rampa y anden Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua , Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7. 

Naves Industriales en Venta en Spartek Industrial Park, Querétaro, el Marques, México. Ubicación estratégica: con acceso a 4 vías importantes, Querétaro, San Luis Potosí, Ciudad de México y el Aeropuerto Internacional de Querétaro. Características: * Altura libre: 7m. * Rampa: 13 ton. de resistencia. * Piso: resistencia 10 ton/m2. * Rampa auto niveladora. * Dock de acceso a la nave. * Cortina enrollable de 5m. *Instalación eléctrica de 10 Kvas. * Techo de lámina engargolada KR18 cal.24 * Muros divisorios de monoblock a 2m y Tablaroca al techo. Ubicación: Carretera a comunidad Palo Alto S/N, El Marqués, Querétaro. Master Plan: * Desarrollo para la Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Servicios: * Agua. * Fibra óptica. * Electricidad 800 Kvas. * Recolección de residuos. * Mantenimiento. * Cctv & Seguridad 24/7 * Administración del parque. Seguridad: * Acceso con código Qr para proveedores y visitas. * Acceso vehicular mediante Tag. * Acceso peatonal con huella digital. * Seguridad 24/7 * Caseta de Vigilancia. * Cámaras de seguridad. * Pasillo de seguridad del parque de 3m. alrededor. * Fotoceldas de proximidad. Amenidades: * Área comercial. * Cafetería. * Guardería. * Áreas de descanso. * Comedor. * Tienda de conveniencia. * Gimnasio. * Cancha de Fútbol. Disponibilidad: * Desde 400 m2 a 1,000 m2 Mantenimiento y Vigilancia: $ 8.00 M2 Precios más 16% de IvA.

Bodega en Venta con excelente sistema de seguridad +Complejo industrial conformado por 122 naves entre 550 m2 y 950 m2, con opción de ampliar las bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. + Ubicación ideal entre parques con alta seguridad, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. El complejo industrial cuenta: + Ideal para industria ligera/media + Vigilancia 24/7 + Estacionamiento para visitas + Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares + Cámaras de vigilancia y sensor de movimiento por fotoceldas + Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque +Planta de tratamiento de aguas residuales + Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas +Cisterna general para reserva de agua para abasto continuo + Áreas verdes + Amenidades Características de cada bodega: + Fachadas de concreto + Área de estacionamiento + Altura libre de 7 mts + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Precio con financiamiento propio a 12 meses *Nota: los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso *El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mtto. Clave interna: JMBVSP115 Condición construcción: Nueva