Comerciales en Renta en Capital Sur, El Marqués

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, en municipio de Colón, con accesos a la carretera 57 (NAFTA Highway), a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental del Querétaro. Localizada en Parque Industrial con infraestructura energética, suministro de agua y drenaje, planta de tratamiento, fibra óptica, línea de gas, CCTV, Vigilancia y acceso controlado; Cerca de Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren Nave de 11,200 m2 disponibles, Oficinas construidas a la medida, Cajones de estacionamiento, estructura de acero, muros de concreto prefabricado, techo de lámina, altura promedio de 11 metros, espacio entre columnas de 12.5 x 20 m, patio de maniobras, piso de concreto con espesor de 15 cm, iluminación natural al 8% más lámparas LED, sistema de red contra incendios, 1 anden por cada 1,000 metros arrendados y 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Buena ubicación cerca carretera federal 57. uso de suelo comercial, en una altura de 7m, techada, y todos los servicios. Cerca accesos vías primarias y centro, y principalmente cuenta lo siguiente: 450 metros 2 baños Luz trifásica Transformador de 75 kva Concreto mr 45 de 15 cm Uso de suelo comercial y de servicios Acceso para trailer ASESORÍA ARRENDAMIENTO/CITAS

Disponible para renta bodega de 3,080.00 m2 en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marques, Qro., es el lote 34   Renta $300,000.00 mensuales más IVA   Altura mínima de 8 mts Altura máxima de 10 mts Amplio patio de maniobras Muro de block 3 mts y el resto de altura de Panel Altura mínima 8 mts Altura máxima 10 mts 4 Andenes Oficinas Comedor REINVENTING YOURSELF

Bodega En Renta zona Conin Queretaro Bodega en RENTA ubicada en Queretaro municipio de El Marques, en la zona industrial de Monumento a Conin a una cuadra de la carr. Mex-Qro. Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico Características: 300m2 Área de bodega Área de Oficina con acceso a internet (Fibra Optica) Área de maniobra lugares de estacionamiento Uso de suelo Comercial y de Servicios 6 mts de altura minima 1 Cortina metálica Energía Eléctrica Bifascia Agua en cisterna

Bodega En Renta zona Conin Queretaro Bodega en RENTA ubicada en Queretaro municipio de El Marques, en la zona industrial de Monumento a Conin a una cuadra de la carr. Mex-Qro. Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico Características: 500m2 Área de bodega en dos niveles Área de maniobra lugares de estacionamiento Uso de suelo Comercial y de Servicios 6 mts de altura minima 1 medio baño 1 Cortina metálica Energía Eléctrica Bifascia Acceso a tráiler: SI Agua en cisterna

Renta de Bodega dentro del Condominio Industrial Quadrum Querétaro: Maximice sus utilidades con esta oportunidad única de operar su negocio enfocado en el desarrollo industrial desde una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de Querétaro, con una inmejorable y estratégica ubicación para el mercado comercial, de almacenaje y distribución. A tan sólo 207km de la Ciudad de México y a menos de 10km del centro de Querétaro, a 150mts de la autopista México-Querétaro. Su ubicación permite optimizar tiempos y costos, gracias a la corta distancia que hay entre la Ciudad de México y el estado de Querétaro, facilitando con ello los procesos productivos, logísticos, comerciales y de distribución del desarrollo industrial. Sus características: -Factibilidad de Energía con 10 KVA’s para cada Nave -Canales Pluviales -Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y Sanitarias bajo la Norma Ecológica NOM-003-SEMARNAT-1997 -Amplios Patios de Maniobra -Vialidad y Patio de Maniobra en Adocreto de 350 kg/cm2 -Rampa Niveladora Blue Giant de 30,000 Lbs y Andén para Tráiler en cada Nave -Rampa con el 2% de inclinación -Pisos de Concreto MR42 de 15 cm Luminarias tecnología LED en oficinas y nave -Techumbre Eco térmica Ternium de 1” -Cisterna de 12,500 lts. para cada nave -Electrificación oculta - 2 lugares de estacionamiento más las dos áreas de descarga en el patio de maniobras -En planta baja está la recepción con 1/2 baño -En planta alta hay 2 oficinas de 102m2 con 1/2 baño -La bodega tiene un baño completo (con regadera) -Fachada Arquitectónica con Panel de Importación -Doble control de acceso -Caseta de Acceso Controlada -Seguridad las 24x7 hrs Solicita tu cita hoy mismo y date prisa para venir a conocer este exclusivo Parque Industrial en que podrás hacer realidad tus sueños y cumplir tus metas. ¡Llama sin compromiso! NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. EasyBroker ID: EB-JQ1358

NAVE INDUSTRIAL DE 556M2 EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL DE 19 NAVES CON SEGURIDAD 24/7 Y UNA ESTRATÉGICA UBICACIÓN A SÓLO 150 METROS DE LA CARRETERA CDMX-QRO Y A 10 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO!Acceso para trailers, amplia área de recepción, 2 medios baños más 1 baño completo, 102m2 de oficinas en segundo nivel con amplia vista al interior de la bodega y al parque, electrificación oculta, factibilidad de energía de 10KVA´s (se puede instalar transformador hasta 100KVA´s). Rampa niveladora de 15,000 libras y andén para trailer, luminarias LED, piso de concreto MR42 de 15cm, techumbre ecotérmica, fibra óptica, altura máxima de 8 metros y cisterna de 12,500 litros, fachada arquitectónica con panel de importación. El parque cuenta con planta de tratamientos residuales y sanitarios con canales pluviales, amplios patios de maniobras en adocreto de 350kg/cm2. Para industria, almacenaje o distribución.

NAVE INDUSTRIAL DE 556M2 EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL DE 19 NAVES CON SEGURIDAD 24/7 Y UNA ESTRATÉGICA UBICACIÓN A SÓLO 150 METROS DE LA CARRETERA CDMX-QRO Y A 10 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO! Acceso para trailers, amplia área de recepción, 2 medios baños más 1 baño completo, 102m2 de oficinas en segundo nivel con amplia vista al interior de la bodega y al parque, electrificación oculta, factibilidad de energía de 10KVA´s (se puede instalar transformador hasta 100KVA´s). Rampa niveladora de 15,000 libras y andén para trailer, luminarias LED, piso de concreto MR42 de 15cm, techumbre ecotérmica, fibra óptica, altura máxima de 8 metros y cisterna de 12,500 litros, fachada arquitectónica con panel de importación. El parque cuenta con planta de tratamientos residuales y sanitarios con canales pluviales, amplios patios de maniobras en adocreto de 350kg/cm2. Para industria, almacenaje o distribución. https://youtu.be/1oO-PJA----

SE RENTA BODEGA EN MIRANDA (A TAN SOLO 30METROS DE LA AUTOPISTA MEXICO) PERSONA MORAL DESPUES DE RETENCIONES E IMPUESTOS $25,800.00 PERSONA FISICA $25,800 MAS IVA MEDIDAS *377M2 DE SUPERFICIE (313M2 DE CONSTRUCCIÓN) *CONSTRUCCIÓN: UNA OFICINA EN PLANTA BAJA, 2 1/2 BAÑOS *TECHO: DE LAMINA CINTROALUM AUTO SOPORTANTE EN FORMA DE PARÁBOLA Y 3 ENTRADAS DE LUZ DE 80CM DE ANCHO CON LAMINA DE ACRILICO. *CUENTA CON 3 EXTRACTORES, 3 LAMPARAS LED DE 125 WATS. * PISO: DE 15CM DE ESPESOR (DE UNA RESISTENCIA 350KG SOBRE CM2, 3500 TONELADAS POR M2) * ENTRADAS:UNA CORTINA DE 3M DE ANCHO Y DE 5M DE ALTURA (TIPO MURAL ESMALTADA) Y UNA CORTINA PEATONAL DE 90CM DE ANCHO Y 2.10M DE ALTURA. *FOSA: ECOLOGICA, NO REQUIERE LIMPIEZA YA QUE RABAJA CON BACTERIAS AEROBICAS Y ANAERÓBICAS, FOSA DE ABSORCIÓN Y FILTRADO DE PIEDRA, ARENA Y GRABA. * CISTERNA: CAPACIDAD DE 10,000 LITROS * ENERGIA TRIFÁSICA * EXTRAS: HIDRONEUMATICO MEDIA H.P. CON ELECTRO NIVEL * ESTACIONAMIENTO: 50M2 CON CONCRETO RAYADO Y DE 15CM DE ESPESOR (SOPORTA 350KG SOBRE CM2, SOPORTA 3500 TONELADAS POR M2)

Excelente nave industrial de 989 m2 de terreno, 5 baños, área de recibos, oficinas construidas de tabique y acabados de yeso, acero y cristal de pared a pared y de piso a techo al frente, que dan vista a toda la nave y de imagen corporativa, las oficinas están divididas en 3 secciones, amplio portón de entrada para tráiler eléctrico y camión, techo de lámina (8m de altura), muros de tabique perimetral, oficinas de tabique y acero, algunas divisiones con tablaroca para áreas de trabajo, cisterna de 20,000 litros, tinaco de 2,000 lts y fosa séptica de 12,000 m3, luz bifásica y trifásica. La propiedad se encuentra a una calle de la carretera a CDMX y a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro, justo en frente del Conin (en la entrada a Querétaro). No se encuentra dentro de un parque industrial pero si de zona industrial donde existen otras naves y bodegas. Cerca, se encuentran los parques industriales más importantes de la zona. Ubicación: Municipio El Marqués Colonia: San Isidro Miranda Querétaro México Escritura Pública, sin adeudos

Bodega en renta CUMBRES DE CONIN, entre la carretera y la feria, la bodega cuenta con oficina y medio baño, cortina con sistema de cadena, cisterna de 10,000 lts ,energía trifásica 23,000.00 MAS IVA. EasyBroker ID: EB-GE1099

BODEGA EN RENTA EN MIRANDA 21,000.00 CUENTA CON BAÑO, OFICINA,CISTERNA ENERGIA LUZ TRIFASICA. EasyBroker ID: EB-GE1114

BODEGA EN RENTA EN SAN ISIDRO MIRANDA $ 23,000 377M2 DE SUPERFICIE 313M2 DE CONSTRUCCION CUENTA CON OFICINA 2 1/2 BAÑOS TECHO: LAMINA DE CINTROALUM AUTOSOPORTANTE EN FORMA DE PARABOLA Y 3 ENTRADAS DE LUZ DE 80 CMS CON LAMINA DE ACRILICO, CUENTA CON 3 EXTRACTORES, 3 LAMPARAS DE LED DE 125 WATS. PISO: DE 15 CMS DE ESPESOR ( DE UNA RESISTENCIA DE 350KG SOBRE CM2, 350 TON. POR M2 ENTRADAS: UNA CORTINA DE 3M DE ANCHO Y DE 5M DE ALTURA TIPO MURAL ESTAMPADA Y UNA CORTINA PEATONAL DE .90CM DE ANCHO Y 2.10M DE ALTURA FOSA: ECOLOGICA, NO REQUIERE LIMPIEZA YA QUE REBAJA CON BACTERIAS AEROBICAS Y ANAEROBICAS, FOSA DE ABSORCION Y FILTRADO DE PIEDRA, ARENA Y GRAVA CISTERNA : CAPACIDAD DE 10,000 LTS. ENERGIA: TRIFASICA EXTRAS: HIDRONEUMATICO DE 1/2 H,P. CON ELECTRONIVEL ESTACIONAMIENTO: 50M2 CON CONCRETO RAYADO Y DE 15 CM DEC ESPESOR . SOPORTA 350KG SOBRS CM2 350 TON POR M2. EasyBroker ID: EB-HW2814

Nave Industrial en renta en Queretaro, el inmueble esta construido bajo estándares de calidad muy altos para que los inquilinos que renten puedan cumplir con ciertas certificaciones que normalmente les exigen, tiene 110 cajones de estacionamiento, cuenta con area destinada a oficinas las cuales se construyen bajo requerimiento, la altura libre es de 9,75 metros con techo de lamina KR-18 cal. 16, termo-acústico, las paredes son TILT UP, de concreto pre-colado, el piso tiene un grosor de 15 cm o 6 pulgadas con resistencia de 250 kg/cm2, cuenta también con iluminación LED y un 5% de luz natural, tiene 10 andenes de carga y 2 rampas de acceso, la didstancia entre columnas es de 12 x 18 metros, tiene iluminacioón LED T5 350 luxes, el sistema conra incendio es a base de gabinetes y mangeras. .

Nave Industrial multi-inquilino en Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parque mas antiguos y emblematicos de zona sur de Queretaro. Cada modulo es de aprox 3,300 m2 a los cuales les corresponde 3 andenes de carga y 1 rampa de acceso, cuanta con oficinas por modulo, las alturas libres son de 9,75 metros, el espesor del piso es de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, el techumbre es de acero rígido con lamina KR-18, hay una caseta de vigilancia fuera de la nave para tener mejor control y mas seguridad, cuenta con sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras. .

Nave Industtrial nueva en Queretaro, proyecto para multi-inquilino, pueden ser tres ya quela division minima es de 8,100 m2, el espacio de oficinas se puede dividir en dos de 600 m2 aprox c/u, el lugar va atener sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras, una altura libre de 9,5 metros, un espesor de piso de 15 cm, estructura metalica de acero rigido, cubierta de lamina KR-18 termo acustica, la iluminación led de 300 luxes, ventilacion de 3 cambios por hora, tiene preparados 12 andes de carga pero se pueden abrir 5 mas, y cuenta con 3 rampas de emergencia, tiene 190 cajones de estacionamiento. .

Nave Industrial AAA en renta en Parque Industrial Benito Juarez, quedan disponibles 2 modulos los cuales de rentan juntos o por separado, ya tiene construidas 393 m2 de oficinas, tiene la nave una altura libre de 6,7 metros, junto con un espesor de piso de 12,7 cm, ya hay baños en el area de almacen, la estructura es de acero rigido con lamina termo-acustica KR-11, los muros del edificio son TILT-UP, y tuene luminarias LED con un 4% de luz natural, la distancia entre columnas es de 18 x 10 metrso.

Nave industrial con desocupacion noviembre 2023, no cuenta nio con oficinas ni con transformador, aunque si hay disponibilidad de energia, tiene 30 cajones de estacionamiento, altura libre de 9,15 metros, 2 andenes y 1 rampa de acceso, espesor de piso de 20 cm, tantos las oficinas como las luminarias con a requerimiento del clientes, el sistema contra incendio es a base de gabinetes y mangeras, cuenta con acometida para gas natural, el parque tiene seguridad 24 horas y esta a un costado del aeropuerto de la ciudad. .

- Dimensión: 630 m2 - Excelente ubicación, a 3 minutos de la carretera Querétaro - México, justo en retorno para tráiler. - Oficinas: 156m2 en dos plantas. - Medios baños: 3 + 1 regadera - Andén de carga y descarga con rampa niveladora. - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto 15cm - Altura: 9 metros - Estacionamiento: 4 lugares - Energía: 8 KVA's disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Renta: $80 x m2 + IVA - Venta: $13,448 x m2 + IVA de construcción

RENTA de bodega en Queretaro sobre lateral de carretera Mexico-Queretaro en la zona de CONIN con Business Center, Sala de juntas y area de Cowork. Ideal para industria ligera, logistica, almacenamiento. Cuenta con: 225 m2 Area de bodega: 10 x 22.5 19.52m2 Area de oficinas 1 Medios Baño 3 lugares de estacionamiento Entrada de acceso Vehicular a la Bodega Cortina Enrollable de 4 x 3 m Piso MR 35 de 12 cm espesor para 5 toneladas Techo de Lamina KR-18 blando y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil 7% iluminacion natural Canceleria de aluminio blanco y cristales tintex verde de 6 mm Energia electrica: 10 KVAs asigandos por modulo Baja Tension. Acceso a trailer: Si Acceso controlado y Seguridad 24/7 Extras: Sala de juntas Oficina Privada Sala de Conferencias Area de Cowork Recepcion. EasyBroker ID: EB-NW8253

Bodega en RENTA ubicada en QUERETARO sobre lateral de carretera Mexico-Queretaro en la zona de CONIN dentro de parque industrial con seguridad, vigilancia y acceso controlado con Business Center, Sala de juntas y area de Cowork. Ideal para industria ligera, logistica, almacenamiento. Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico o Celaya asi como San Luis Potosi. Características:  232m2 Área de bodega  27 m2 Oficina principal 17m2 Oficina Secundaria 44m2 Mezanine de oficinas  Área de maniobras 3 lugares de estacionamiento 8 mts de altura máxima y 6 altura mínima  2 medios baños  Aislante térmico SI 1 rampa a nivel de piso  1 Cortina metálica  Energia Electrica Trifasica Baja Tension y preparacion a media tension Asignados 10 kvas por bodega Acceso a tráiler: SI con patio de Maniobras Agua Luz  Drenaje Voz y Datos  Acceso Controlado Circuito cerrado de vigilancia  Seguridad 24/7 Acceso 24/7 Servicios adicionales: BUSINESS CENTER - Sala de Juntas - Area usos multiples - Coworking - Acceso controlado - Wifi Observaciones:  Cuota de mantenimiento $10 pesos por m2 

Bodega en RENTA ubicada en QUERETARO sobre lateral de carretera Mexico-Queretaro en la zona de CONIN dentro de parque industrial con seguridad, vigilancia y acceso controlado con Business Center, Sala de juntas y area de Cowork. Ideal para industria ligera, logistica, almacenamiento. Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico o Celaya asi como San Luis Potosi. Características:  200m2 Área de bodega  17.5 m2 Área de oficinas  Área de maniobra 3 lugares de estacionamiento 8 mts de altura máxima y 6 altura mínima  2 medios baños  Aislante térmico SI 1 rampa a nivel de piso  1 Cortina metálica  Energia Electrica Trifasica Baja Tension y preparacion a media tension Asignados 7.5 kvas por bodega Acceso a tráiler: SI con patio de Maniobras Agua Luz  Drenaje Voz y Datos  Acceso Controlado Circuito cerrado de vigilancia  Seguridad 24/7 Acceso 24/7 Servicios adicionales: BUSINESS CENTER - Sala de Juntas - Area usos multiples - Coworking - Acceso controlado - Wifi Observaciones:  Cuota de mantenimiento $10 pesos por m2 incluido en la renta

RENTA BODEGA NUEVA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL. - ALTURA MáXIMA 7m MíNIMA 5.3 - OFICINAS EN PLANTA BAJA 30m con baño y 70 m en planta alta con baño. - En bodega baños para empleados, - Resistencia del suelo por m2 42kg/cm2 de 15 cm - Uso de suelo: Comercial, industrial y servicios - Cuenta con andén de carga y descarga - Cuenta con rampa niveladora Blue Giant de 30,000 Lbs . - Estacionamiento para 4 a 6 vehículos - Vigilancia las 24 hrs - Electrificación Oculta - Factibilidad de Energía con 10 KVAs para cada Nave. -Canales Pluviales - Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y Sanitarias bajo la Norma Ecológica NOM-003 SEMARNAT-1997 - Amplios Patios de Maniobra - Vialidad y Patio de Maniobra en Adocreto de 350 kg/cm2 - Luminarias tecnología LED en oficinas y nave. - Techumbre Ecotérmica Ternium de 1 - Fachadas Arquitectónica con Panel de Importación - Cisterna de 12,500 Lts para cada Nave - Mas mantenimiento, mas IVA

Bodega en renta ubicada en San Isidro Miranda, Qro, fácil acceso a carretera 57 Mex-Qro y principales avenidas de conexión. Características: 720 m2 Área de bodega 780 m2 Área total de construcción 60 m2 Área de oficinas 200 m2 Área de maniobra o estacionamiento 920 m2 Área total de terreno 9.5 mts de altura máxima y 8.5 altura mínima 20 mts de frente x 36 mts de fondo 2  baños 1 anden 1 Cortina metálica de 5x4.5 mts y 1 cortina de 2.5x3 mts Energía monofásica / trifásica (110-220) Fácil acceso a tráiler Servicios adicionales: Cisterna, fosa séptica. Observaciones: 1 mes de deposito en renta A partir de 1 año en renta Póliza Jurídica Disponibilidad inmediata

BODEGA EN RENTA EN EL CONÍN, QUERÉTARO Bodega en renta ubicada en el Conín, cerca de la carretera 57.  Características:  600m2 Área de bodega  600m2 Área total de construcción  20m2 Área de oficinas  8 mts de altura máxima y 7.5 altura mínima  20mts de frente x 30mts de fondo  2 medios baños  Portón de 5x7mts Luz 220 trifásica  Acceso a tráiler Piso de espesor de 15 cm de concreto Servicios adicionales: Cisterna de 25 mil litros.  Recolección de agua pluvial. Drenaje Observaciones:  Depósito y renta Contrato mínimo 1 año Disponibilidad inmediata Acceso 24/7

La bodega está en construcción por lo que será nueva y se entregaría en JUL'24, se puede ir firmando contrato de arrendamiento con entrega futura, dando mes de deposito. Características Generales: Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. yes we are

Dos bodegas de 208 metros juntas, cuerpo de oficinas al centro y cortinas de acceso a los lados, muro divisorio, bodegas a mismo nivel de piso. Las bodegas están en construcción por lo que serán nuevas y se entregarían en ABR'24, se puede ir firmando contrato de arrendamiento con entrega futura, dando mes de deposito. Características Generales: Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 10 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 48 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. yes we are

La bodega está en construcción por lo que será nueva y se entregaría en ABR'24, se puede ir firmando contrato de arrendamiento con entrega futura, dando mes de deposito. Características Generales: Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. yes we are

Las bodegas están en construcción por lo que serán nuevas y se entregarían en ABR'24, se puede ir firmando contrato de arrendamiento con entrega futura, dando mes de deposito. Características Generales: Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega. Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2. Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico. Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega. Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con  acabado pulido. Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas. Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A. Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena. Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido. Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado. Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo. Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC. Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres. Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio. Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado,  mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena. yes we are

Bodega industrial en Renta en Parque industrial Eurobusiness Park, sobre la carretera 57 Queretaro-Mexico, a 10 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos del aeropuerto. Parque con seguirdad y caseta de acceso las 24 horas. - Superficie total: 504m2. - Superficie libre de Nave: 456 mts. - Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. - Cortina manual enrollable en rampas - 1 Andén de descarga con rampa niveladora. - 1 rampa vehicular de concreto. - 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. - Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida - Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. - Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior - Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca - Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 - Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m - 4 lugares de estacionamiento - Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. - Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina - Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.