Comerciales en Renta en La Nogalera, San Nicolás de los Garza

Local en Renta en Planta Alta, Plaza Jilguero Avenida San Nicolás esquina con Calle Jilguero Cuenta con: - Minisplit de 1 1/2 Tonelada Nuevo - 1 Baño y lavabo  - Área de Sink - Servicio de Agua y Drenaje - Planta Alta: $14,000 incluye IVA + 450.00 de mantenimiento

Bodega en Santa catarina El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:Energia EléctricaAgua de PotableDrenaje sanitario municipalVoz y datosParque semi cerradoSistema de hidrantes en el parqueEspecificaciones de construcción:MEDIDAS DE NAVEAltura libre 8 mtsMedidas puerta de andén 6.32 m x 4.50 mDistancia entre columnas 6.57 m x 19.71 mESTRUCTURAEstructura cabrilla, sección cajón 12 MT 12Polin sencillo 8 MT 14Polin doble (strut) al centro y extremos 8 MT 14Liga polin liso 3/8” ØCruceta / contraventeo Vs lisa 1Ž2” ØTirante Vs lisa 11Ž4” ØCUBIERTACubierta R 101Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T SSR2 compatible con KR 18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/ , 10% protección rayos UVMUROSEspesor de concreto de 8 cmResistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2FIRME INTERIOREspesor de 6”Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2Refuerzo malla electrosoldada 6x6/6 6Pasajuntas Vs Corrugada de 5/8” (AR 42) de 70cm @ 95cm en recuadros de 6.57 x 6.57PATIOS DE MANIOBRASEspesor de 6”Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2Refuerzo malla electrosoldada 6x6/6 6

Local comercial en renta en Colonia Las Puentes 10 Sector en Monterrey, de 90 m2 de construcción con uso de suelo habitacional y comercial, ubicado en área comercial de fraccionamiento de viviendas residenciales. Se entrega exterior terminado incluyendo cancelería y el interior en obra gris. Sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal. Incluye servicios Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG1791

Lado Norte: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 464 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 21 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/comedor. Bodega: 660 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, rampa niveladora, piso concreto. 48 racks industriales de 2.5 m ancho por 6.1 m altura, capacidad de 192 tarimas. En privada. $210,000 + IVA, negociable por largo plazo. Lado Sur: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 364 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 22 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/Comedor. Bodega: 694 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, piso concreto. En privada. Precio $195,000+ IVA, negociable por largo plazo. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4344

Excelente local en planta alta con rápidos accesos y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-HJ6815

Excelente local planta alta con alto flujo vehicular , cerca de avenidas principales. EasyBroker ID: EB-HJ4813

Amplio Local comercial ubicado en el segundo piso, 525mts2 en área abierta , en excelentes condiciones de mantenimiento. Completamente climatizado , cuenta con baños para damas (3) y caballeros (3) , cocineta, área de almacén y oficina con baño independiente. Circuito de cámaras, Amplio estacionamiento para 16 vehículos, Zona de alto flujo vehícular y de muy fácil acceso, Excelente opción para Oficinas, Escuelas, Call Center, Gimnasio o Salón de eventos, Cuenta con permiso de venta de Alcohol.

Local en Plaza las Galias, en segunda planta con frente q la Ave. Rómulo Garza en excelente ubicación y con gran tráfico vehicular y de personas. El local consta de 320 m2 interiores + terraza. El precio es de $63,000 pesos + IVA. El local se encuentra en obra gris para que el inquilino lo adecue a su gusto. Para esto se da un tiempo de gracia para su preparación. Excelente oportunidad!. EasyBroker ID: EB-MG8917

ocal Comercial, Planta Alta. 160m2, Excelente ubicación, abundante tránsito vehícular y peatonal, cerca de Escuelas y Tiendas de Conveniencia. Consta de un Área principal que puede ser Recibidor, 3 Privados, 2 de ellos con ventanas grandes que dan a una avenida principal. Uno de los Privados tiene una habitación contigua con ventanal corredizo la cual puede ser utilizada como Comedor, Baño Completo, Patio con un lavadero, Estacionamiento para 1 vehículo ( debido a que se comparte esracionamiento con el Negocio Planta Baja ). En el Área de Recibidor hay dos pequeñas divisiones que permiten tener dos Privados más o bien se pueden utilizar como espacios de bodega. Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QE9067

Increible espacio que se puede adaptar para oficinas o local en el corazón del Mercado de Abastos Estrella. Son 400 metros.. con capacidad para 120 personas, clima central, 10 lugares de estacionamiento con posibilidad a mas. Elevador de carga y elevador normal, Entrada para discapacitados, Acceso directo al estacionamiento techado Aceptan aval foráneo o garantía jurídica. Se puede facturar + iva Id Gvia: 109699. EasyBroker ID: EB-PB2574

Local en renta, en plaza comercial, muy bien ubicado, frente al Mercado Estrella (San Nicolás de los Garza), Tiendas ancla OXXO y Farmacia Benavides, sin problema de estacionamiento, planta alta, cuenta con minisplit y piso cerámico. Acondicionado un privado con tabla roca. Precio de renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NX2929

Descripción Parque Logístico de ultima milla, es el único Parque Industrial en el centro de Monterrey con especificaciones clase A. Se encuentra sobre avenidas principales dentro de cuadro de la ciudad, 7 rutas diferentes que pasan enfrente del parque y a una cuadra de la estación del metro.  Av. rápidas a Av. los Ángeles, Félix U Gómez, Fidel Velázquez, Av. Guerrero, Punto completamente céntrico. MODULO 1 -4,233 m2 de bodega-150 m2 de área de oficina -areas comunes y cafetería-acceso por calle muy amplia -seguridad y control las 24/7-sanitarios H y M -registrado con el objetivo de certificación LEED Silver.-5 andenes de carga para trailer-1 rampa de acceso-estacionamiento para clientes-patio de maniobras-altura desde 7.5 hasta 8.9 mts-sistema contra incendios- iluminación LED precio de renta + mantenimiento + IVA 

Se renta edificio con ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás. Ubicado sobre una de las avenidas con más flujo vehicular en el área metropolitana de Monterrey. (Av. Nogalar) Características: - Se rentan pisos completos con áreas desde 580 m2 equipados (escritorios, sillones ejecutivos, etc.) o sin equipar.  - Múltiples espacios de estacionamiento tanto libres como exclusivos. - Áreas comunes de lobby y baños con mantenimiento incluido.  - Caseta de vigilancia.  - Espacio hasta para 35 trabajadores.  Descripción: 10 espacios privados de oficina  1 Espacio de oficina privada mediana  1 Espacio de oficina grande con baño exclusivo  2 áreas de juntas medianas  1 área de juntas global para 12 personas  Amplio espacio para cubiculos  Área social de comedor  Ideal para empresas que necesiten un espacio amplio y bien ubicado para centro corporativo. PR ¡Agenda tu cita! $205,000 MXN + IVA mensuales La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey. EasyBroker ID: EB-PV9728

Bodega industrial en renta en San Nicolas con un terreno de 10,150 m2 y construcción: 8,800 m2, con un área de techo de nave de 8,800 m2. La nave cuenta con las siguientes especificaciones: Altura de nave: 15 metros con altura de columna lateral de 12 metros. Cubierta: Compuesta por lámina galvanizada KR18 calibre 24, con un 25% de lámina acrílica para iluminación natural. Ventilación: Cuenta con ventiladores de gravedad, con una capacidad de 8.4 N/hr, considerando condiciones de viento mínimo y una diferencia de temperatura entre el interior y el exterior. Pisos: De concreto reforzado con una resistencia de f'c=250 kg/cm2, con un espesor de 20 cm y armado con varilla estructural. Muros: Construidos con block de 15x20x40 hasta una altura de 3.10 metros, el resto con lámina. Iluminación: Se ha instalado luminaria LED multivoltaje de 100W. Transformador: Trifásico tipo pedestal de 300 kVA, con voltajes de 13,200 V a 220/127 V. Estructura: Preparada para instalar 2 grúas viajeras de hasta 15 toneladas. Cimentación: Construida con el sistema de zapatas aisladas con pedestales. Fachadas: Instaladas con lámina galvanizada R-101, calibre 26. Sistemas de drenaje e hidráulico: Con tuberías de PVC de diferentes diámetros. Bajantes pluviales y canalón: Con tuberías PVC de 4" y 6" respectivamente. Precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MT3251

Bodega Ubicada en San Nicolas de los Garza, NL en una vía de alto flujo vehicular, amplio espacio de maniobra y una excelente ubicación. Características: 5,428.28 m2 Terreno 5,601.17 m2 Construcción de Bodega 159.077 m2 Área de oficinas 23.301 m2 Área de Regaderas Altura 8 m Min / 9 m Max 2 Anden de carga y descarga 1 Portón Lateral a Nivel del Piso 4.6 x 4.9 mts 19.196 m2 Área de maniobra o estacionamiento 292.47 m2 Pasillo de 75.9 x 3.8 (compartido) 68.37 mts de frente x 91.46 mts de fondo 9 medios baños 1 rampa a nivel de piso 1 anden negativo 1 Cortina metálica de 3.5 x 4.7 mts 1 Cortina metálica de 4.6 x 4.9 mts Luz 220 monofásica / trifásica Transformador de N/A 10 Cajones de Estacionamiento Criterios de Renta: La vigencia del contrato sería por un plazo forzoso mínimo de 4 años Disponibilidad Inmediata Son modulables (N/A) Acceso 24/7 Depósito en Garantía: 2 meses Renta Anticipado: 1 mes Dos Referencias Bancarias. Dos Referencias Comerciales. 

Bodega Ubicada en San Nicolas de los Garza, NL en una vía de alto flujo vehicular, amplio espacio de maniobra y una excelente ubicación. Características: 3,840.00 m2 Terreno 4,419.17 m2 Construcción de Bodega 697.766 m2 Área de oficinas Altura 8 m Min / 9 m Max 1 Anden de carga y descarga 20.285 m2 Área de maniobra o estacionamiento 292.47 m2 Pasillo de 75.9 x 3.8 (compartido) 48.46 mts de frente x 91.46 mts de fondo 11 medios baños 1 rampa 1 anden negativo 1 Cortina metálica de 3.083 x 3.831mts Luz 220 monofásica / trifásica Transformador de N/A 6 Cajones de Estacionamiento Criterios de Renta: La vigencia del contrato sería por un plazo forzoso mínimo de 4 años Disponibilidad Inmediata Son modulables (N/A) Transformador de N/A Acceso 24/7 Depósito en Garantía: 2 meses Renta Anticipado: 1 mes Dos Referencias Bancarias. Dos Referencias Comerciales. EasyBroker ID: EB-MM5605

 Nave Industrial en renta en Monterrey ubicada en el centro de Monterrey en la zona Comercial e Industrial de la ciudad. FECHA ENTREGA FINALES MAYO 2024 10,110 m2 Terreno 8,850 m2 Nave Oficinas (3%/265 m2) Preparacion para grua viajera Firme reforzado 30 cms. Agua y Drenaje Luz 220 trifasico Anden (no) 2 Rampa (si) Transformador (75 kva) Altura 12 metros Frente 49 metros Fondo 180 metros Acceso controlado (no) Vigilancia 24/7 (no) Requisitos 2 depositos 1 mes x adelantado contrato minimo 5 años Aval o Fianza

Parque Logístico de ultima milla, es el único Parque Industrial en el centro de Monterrey con especificaciones clase A. Se encuentra sobre avenidas principales dentro de cuadro de la ciudad, 7 rutas diferentes que pasan enfrente del parque y a una cuadra de la estación del metro.  Av. rápidas a Av. los Ángeles, Félix U Gómez, Fidel Velázquez, Av. Guerrero, Punto completamente céntrico. MODULO 7 -3,047 m2 de bodega -355 m2 de área de oficina -areas comunes y cafetería -acceso por calle muy amplia -seguridad y control las 24/7 -sanitarios H y M -registrado con el objetivo de certificación LEED Silver. -6 andenes de carga para trailer -1 rampa de acceso -estacionamiento para clientes -patio de maniobras -altura desde 7.5 hasta 8.9 mts -sistema contra incendios precio de renta + mantenimiento + IVA 

Bodega de 160m2 en excelente ubicación a dos calles de Av. Nogalar y una cuadra de Diego Díaz de Berlanga, cuenta con corriente trifasica, una bodega, oficina, mezanini, cortina, metalica, minisplitis, tinaco, y bomba de agua. 8 metros de frente por  20 de fondo, altura de 7 metros.

LOCAL COMERCIAL, MUY BIEN UBICADO SOBRE AVENIDA ALMAZAN. Cuenta con baño, puerta de vidrio y cortina de fierro de protección.

Local en la proeza, san nicolas de los garza. - descripción: proyecto en fase de pre comercialización - metros cuadrado: 358.49m2 - nivel: primer nivel - costo de mantenimiento: 15% por m2 - años de contrato: 3 años mínimo - meses de gracia: 2 meses de gracia - meses de deposito: 2 meses de gracia ----precio: $ - meses de renta anticipada: 2 meses de gracia - tipo de entrega: obra gris. -----costo por m2: $335.00 por m2

Local en la proeza, san nicolas de los garza. - descripción: proyecto en fase de pre comercialización - metros cuadrado: 358.49m2 - nivel: primer nivel - costo de mantenimiento: 15% por m2 - años de contrato: 3 años mínimo - meses de gracia: 2 meses de gracia - meses de deposito: 2 meses de gracia ----precio: $ - meses de renta anticipada: 2 meses de gracia - tipo de entrega: obra gris. -----costo por m2: $335.00 por m2

Construcción: 48,370 m2 - Bodega: 31,309 m2 - Cap. Eléctrica: Si  - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Preparación para gruas hasta 10 toneladas, subestación 500KUS, 400m2 de oficina y 4 baños. Acceso a todas las rutas Acceso próximo a vías rápidas Uso de suelo mixto (industrial y comercial)

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y las siguientes características: •2,770 m 2 disponibles •Seguridad y control 24 7 •Áreas comunes y cafetería •Módulo con baños equipados para mujeres y hombres. •Certificación LEED Gold •1 andén cada 400 m 2 • 600 m 2 de oficinas •Estacionamiento para clientes • Amplio patio de maniobras Bodega: 1,062 m2 Bodega de Congelación: 1,708 m2 Total de Bodega: 2,770 m2 Oficinas: 600 m2 TOTAL: 3,370 m2 Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3 Congelación: 9.7 Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2 Techo. multipanel termoacustico Capacidad eléctrica: 450 kvas. Iluminación LED. sci: Hidrantes. Seguridad 24 hrs. Precio : 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-KP7704

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y las siguientes características: Total de Bodega: 3,047 m2 Oficinas: 355 m2 TOTAL: 3,402 m2 •2,770 m 2 disponibles de bodega. Oficinas: 600 m2 •Seguridad y control 24 7 •Áreas comunes y cafetería •Módulo con baños equipados para mujeres y hombres. •Certificación LEED Gold •1 andén cada 400 m 2 • 600 m 2 de oficinas •Estacionamiento para clientes • Amplio patio de maniobras Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3 Congelación: 9.7 Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2 Techo. multipanel termoacustico Capacidad eléctrica: 450 kvas. Iluminación LED. sci: Hidrantes. Seguridad 24 hrs. Precio : 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-LL9193

Local comercial en Plaza Fiesta Anáhuac. Es un centro comercial al norte de Monterrey, concepto único. Es un desarrollo de usos mixtos que integra centro comercial y torre de negocios en un mismo espacio. Cuenta con seguridad y excelente ubicación 116.75 M2. Periodo de gracia 60 días, Contrato por tres años. Id Gvia: 111677. EasyBroker ID: EB-PT9280

Rento Bodega llave en mano en Monterrey. Antigüedad: 2 años. Terreno: 9,991 mts2 Construcción: 11,150 mts2 Totales, de los cuales son 1,850 mts2 de oficinas 9,300 mts2 de área bodega. Cuenta con 6 andenes para carga y descarga de contenedores, asfalto de 15 cm. para carga, rampa para nivelación de trailers. 2 cisternas de 10,000 lts. cada una. La bodega cuenta con ventilación natural, protección anti humedad, construcción especial para no entre el agua cuando llueve. Las oficinas se dividen en corporativo y para personal. Todas con baños dobles, vestidores, comedor y varias cocinetas. Subdivisiones de concreto y tablaroca, ventanas de vidrio templado, recepción, caseta de vigilancia. El área de oficinas puede tener más de 50 cubículos. Estacionamiento para mínimo 50 carros. Accesos rápidos a Ave. Ruiz Cortines y a Ave. Guerrero 700mts a la estación de metro Regina y 700mts para la Ecovía. Precio: $120 pesos por metro 2. Id Gvia: 111001. EasyBroker ID: EB-PH8357

RENTA DE LOCAL COMERCIAL SAN NICOLAS NLC. 00 IDEAL PARA SNACKS Estrene fabuloso local en plaza totalmente nueva sobre avenidas de alto flujo vehicular, como Av. Universidad, Anillo Vial Metropolitano, Av. de la Juventud y Av. San Nicolás. Cuenta con preparación para baño y minisplit. Cuota de Mtto. $35.00 por m2

Nave en renta zona de Monterrey, nave ubicada en el centro de la ciudad con vias de acceso principales como Ruiz Cortinez, V. Guerrero, Ave. Universidad, Ave. Bernardo Reyes,, Ave. Felix U. Gomez , Ave. Colon, nave ubicada en la zona industrial de la ciudad. 10,300 m2 Terreno  7,000 m2 Almacen   1,150 m2 Oficinas climatizadas con varios privados 30 cajones de estacionamiento privado 15 cajones de estacionamiento en sotano  5 baños para hombres  5 baños para damas Torre de observacion de produccion 2 comedores salas de conferencias salas de reclutamiento sala medica recepción principal 6 andenes con rampa hidráulica 2 rampas nivel de piso firme 15 cm altura min. 9 metros altura max 11 metros Agua y drenaje Luz 220 trifasico 1 transformador de 75 kva 1 transformador de 15 kva iluminacion LED Luvers 2 salidas de emergencia acceso a trailer (si) acceso controlado (no) vigilancia 24/7 (si) Requisitos 2 depósitos 1 mes x adelantado contrato mínimo 5 años Aval Fianza