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Locales en Renta en San Nicolás de los Garza

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TENDENCIA DE ALQUILERES EN San Nicolás de los Garza

Dentro de nuestro catálogo, el valor medio para este tipo de comercial en renta es de $ 27,000 pesos, es decir, $ 221 pesos el metro cuadrado, lo cual depende de varias características, entre ellas, su tamaño y ubicación, dentro de San Nicolás de los Garza.

De acuerdo con el índice de precios de Lamudi, hace seis meses el valor medio de $ 234, aumentó en 0%. Hace un año era de $ 220, por lo cual aumentó en 0%.

Estas cifras demuestran que los alquileres de San Nicolás de los Garza experimentaron cambios notables en dos periodos de tiempo relevantes para el mercado de los bienes raíces.

Ten en cuenta que la renta mensual suele cambiar debido a la plusvalía de la zona donde se localiza tu comercial. Los contratos de arrendamiento regularmente son por un año, así que es muy probable que tu alquiler sea estable durante esos 12 meses.

Antes de planear tu mudanza, no olvides preguntar todas tus dudas al dueño para que hagas un balance entre el costo y el beneficio que te traerá residir aquí.

San Nicolás de los Garza es considerado uno de los lugares ideales para vivir en México, ya que su oferta inmobiliaria se adapta a todas las necesidades y presupuestos.

Su desarrollo ofrece a los habitantes una buena calidad de vida y un futuro próspero. Analiza toda la información para tomar la mejor decisión.

Datos relevantes sobre San Nicolás de los Garza

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San Nicolás es un municipio que forma parte de la zona Metropolitana de Monterrey, este colinda al sur con Apodaca y General Escobedo y al noreste con Monterrey. Constituye uno de los 51 municipios que forman el estado. San Nicolás de los Garza está situado a una altitud de 512 msnm, y es una de las zonas del norte del país más desarrolladas.

Este municipio cuenta con una población superior a los 400,000 habitantes; aun cuando cuenta con una menor población que Monterrey, tiene una mayor densidad de habitantes. Además, San Nicolás de los Garza ocupa el segundo lugar de IDH (Índice de Desarrollo Humano) en Nuevo León.

Cuando hemos tomado la decisión y estamos cerca de abrir un negocio, es de vital importancia tomar en cuenta el local comercial en el cual vamos a montarlo. Por ello se deben considerar varios aspectos como su ubicación, que debe ser dentro de una buena zona geográfica, al igual que el área donde sepas que tus productos tendrán impacto con la clase de gente que ahí vive.

Locales en renta en San Nicolás de los Garza

Cuando se pretende comenzar un comercio y se decide rentar en lugar de adquirir una propiedad comercial, se debe tener en mente que mientras éste avance, las cuentas a pagar no deben significar ningún tipo de inconveniente.

  • San Nicolás Garza Centro: bello, tradicional y cautivante, son las características que envuelven al centro de San Nicolás de los Garza. Como muchas otras regiones similares, su arquitectura la convierte en el punto de reunión de muchos pobladores. Rentar aquí un local comercial se vuele una necesidad para cualquiera que se considere empresario.
  • Otras colonias: cuando la renta es la única alternativa para echar a volar tus ideas de comerciante, pero el centro de San Nicolás se encuentra saturado, existen otros espacios donde puedes empezar tu expansión económica. Entre estos podemos mencionar Garza Cantú, Periférico Norte y la Gloria. Zonas urbanas que pueden ser fácilmente explotadas.

¿Por qué debo estar ahí?

San Nicolás está formada por escuelas que imparten educación desde cualquier nivel, ya sea preescolar, primaria, escuelas de capacitación para el trabajo, secundarias y escuelas de enseñanza superior, estas son algunas de las más destacadas:

  • Antonio Machado
  • Armando Garza Zambrano
  • Centro de idiomas Fac de Fil y Letras
  • Centro Universitario Educativo y Cultural
  • Colegio Oxford
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El éxito que alcanzaron los centros comerciales a lo largo de la república mexicana, sirvieron como ejemplo para que San Nicolás comenzara la construcción de los suyos, aquí podemos mencionar

  • La Fe
  • Las Plazas Outlet
  • Plaza Fiesta Anáhuac
  • Plaza Sendero

San Nicolás cuenta con un sistema de trenes ligeros conocidos como Metrorrey. Aquí la línea 2 del Metro brinda servicios al municipio. Estas son las estaciones que se hallan dentro:

  • Sandero
  • Santiago Tapia
  • San Nicolás
  • Anáhuac
  • Universidad

La conexión con los principales centros del municipio se debe a la gran cantidad de avenidas y vialidades con que San Nicolás cuenta. Aquí podemos hallar algunas como:

  • Carretera 85
  • Anillo vial metropolitana
  • Adolfo López Mateos
  • Carretera 54
  • Nogalar Sur