Comerciales en Renta en Arboledas de San Jorge, San Nicolás de los Garza

Local comercial en renta en Colonia Las Puentes 10 Sector en Monterrey, de 90 m2 de construcción con uso de suelo habitacional y comercial, ubicado en área comercial de fraccionamiento de viviendas residenciales. Se entrega exterior terminado incluyendo cancelería y el interior en obra gris. Sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal. Incluye servicios Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Estará listo en Enero del 2024. - Local nuevo de 90 M2.  - $322 por M2 mas IVA + Mtto por definir. - Ubicado en área comercial de fraccionamiento Ohana Residencial de 73 viviendas residenciales. - Se entrega exterior terminado incluyendo cancelería, interior en obra gris. Incluye servicios. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #LCRPF0333   ID: EB-PB5072

Clave del Inmueble: LCO-R-YM-3093 Local Comercial en Renta San Nicolás, Av. Universidad C:72 M2 (6*12) 2 baños Cortina de acero En plaza comercial, tienda ancla City Club, la plaza se encuentra sobre Avenida Universidad con fácil acceso, cerca parada del metro, parada de camiones, área 100% comercial. Precio $ 21,500 + IVA A tus órdenes Contacta a: Gaby Sanchez/81 1765 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac----

RENTA DE LOCAL COMERCIAL SAN NICOLAS NLC. 00 IDEAL PARA SNACKS Estrene fabuloso local en plaza totalmente nueva sobre avenidas de alto flujo vehicular, como Av. Universidad, Anillo Vial Metropolitano, Av. de la Juventud y Av. San Nicolás. Cuenta con preparación para baño y minisplit. Cuota de Mtto. $35.00 por m2

Local en Renta en Planta Alta, Plaza Jilguero Avenida San Nicolás esquina con Calle Jilguero Cuenta con: - Minisplit de 1 1/2 Tonelada Nuevo - 1 Baño y lavabo  - Área de Sink - Servicio de Agua y Drenaje - Planta Alta: $14,000 incluye IVA + 450.00 de mantenimiento

Bodega en Santa catarina El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:Energia EléctricaAgua de PotableDrenaje sanitario municipalVoz y datosParque semi cerradoSistema de hidrantes en el parqueEspecificaciones de construcción:MEDIDAS DE NAVEAltura libre 8 mtsMedidas puerta de andén 6.32 m x 4.50 mDistancia entre columnas 6.57 m x 19.71 mESTRUCTURAEstructura cabrilla, sección cajón 12 MT 12Polin sencillo 8 MT 14Polin doble (strut) al centro y extremos 8 MT 14Liga polin liso 3/8” ØCruceta / contraventeo Vs lisa 1Ž2” ØTirante Vs lisa 11Ž4” ØCUBIERTACubierta R 101Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T SSR2 compatible con KR 18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/ , 10% protección rayos UVMUROSEspesor de concreto de 8 cmResistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2FIRME INTERIOREspesor de 6”Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2Refuerzo malla electrosoldada 6x6/6 6Pasajuntas Vs Corrugada de 5/8” (AR 42) de 70cm @ 95cm en recuadros de 6.57 x 6.57PATIOS DE MANIOBRASEspesor de 6”Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2Refuerzo malla electrosoldada 6x6/6 6

Local en renta San Nicolás Se renta local en plaza comercial en centro san nicolás. El local tiene 2 plantas, 1er piso con 382m2 y el segundo con una area de 185m2. EasyBroker ID: EB-PZ5509

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Local en renta en colonia Francisco G Sada excelente ubicación por av Ruiz Cortinez y av Churubusco -El local cuenta con piso de porcelanato - 1 Clima - Medio Baño -Medias de frente 3.30 -Medidas de fondo 10.30 -Cuenta con luz 220 Precio: $7,500

**Oficina en Renta, Zona San Nicolas** Col Francisco G Sada excelente ubicación cerca de Ruiz Cortinez ,Churubusco, Nogalar, con salida al anillo vial, área linda vista a 5 minutos Medidas Frente: 4 Fondo: 20 Transmetro a unas cuadras, rutas de camiones accesible. Equipada clima 2 ton, abanicos, área de comedor con alacena y frigobar microondas, medio baño, 3 escritorios, 2 salas, archiveros Precio Mensual $10,000

Local en renta ubicado en Balcones de Anahuac sobre Avenida de la Aurora Lugar constante desarrollo y alto auge económico de gran demanda comercial. Cerca importantes avenidas y colonias residenciales. Características: Nivel: Planta BajaLocal Acondicionado 116.09 m2 Área del Local 9 m de frente X 12 m aprox 3.2 m Altura aprox 1 baño x local 1 puertas acceso Pool de estacionamiento de Plaza Luz 220 V monofásica. Cuota de mantenimiento $36 por m2 mensuales Requisitos de Renta: Tiempo mínimo de Reta de 5 años. Depósito: 2 mes Renta: 1 mes por adelantado. Fiador Solidario  Precio de Renta + Mantenimiento + IVA.

Local en renta ubicado en Balcones de Anahuac sobre Avenida de la Aurora Lugar constante desarrollo y alto auge económico de gran demanda comercial. Cerca importantes avenidas y colonias residenciales. Características: Nivel: Planta BajaLocal Acondicionado210.80 m2 Área del Local 17.5 m de frente X 12 m aprox 3.2 m Altura aprox 1 baño x local 1 puertas acceso Pool de estacionamiento de Plaza Luz 220 V monofásica. Cuota de mantenimiento $36 por m2 mensuales Requisitos de Renta: Tiempo mínimo de Reta de 5 años. Depósito: 2 mes Renta: 1 mes por adelantado. Fiador Solidario  Precio de Renta + Mantenimiento + IVA.

Local en Renta en HEB Las PUENTES 198 mts2 LSL Rodeado de Oficinas, empresas, colegios, etc Plaza con negocios diversos  Super mercado ancla, optica, helados sultana, at&t Tim Hortons, Gimnasio, Copel, entre otros Estacionamiento  Seguridad 24/7 Plaza ubicada en cruce de avenidas de alto flujo en San Nicolas Frenta desarrollos inmobiliarios privado y abierto Caracteristicas Entrega: como se encuentre Precio: $66,303.14 Incluye mantenimiento e IVA.Más póliza de seguro anual $13,320.27 o mensual $1,110.02 Renta Base $ 49,702. Local 22-E con toma para gas natural,agua,electricidad Condiciones : 2 meses de deposito, Fiador. entre otros,

Local de 1,375 m2 en tercer nivel dentro de plaza comercial sobre avenida universidad y equipado como salón de eventos, con terraza al aire libre y amplio estacionamiento, excelente ubicación dentro de la zona de San Nicolás, el salón contiene área de recepción, vestíbulo, baños de h y m, oficina, cuarto privado, cocina, bodega, el área de salón con 690 m2 con tarima para musicos.

Bodega Bodega nueva en Renta de 1,500 m2 y 60 m2 de oficinas, esta en en Parque Industrial con vigilancia las 24 horas los 365 días, el parque cuenta con caseta de control de acceso, la bodega tiene 2 andenes y rampa de acceso directo, tiene un ancho de 24 metros por 8 metros de altura, subestación, luminarios en bodega, toma de agua contra incendio, así como un amplio estacionamiento al frente y patio de maniobras, se ubica frente avenida y también se cuenta con estacionamiento al frente para visitantes y clientes, la bodega esta totalmente terminada , lista para ser ocupa, muy buen precio por la zona en donde se encuentra, la frente de la bodega pasan todas las rutas de camión y sin problemas de tráfico de tráiler sin restricción de horario, se cuenta con otra bodega adjunta disponible en renta también y es nueva de 1,300 m2, para completar los 2,800 m2 en las dos.Detalles de la PropiedadConstrucción:1560 M2

Bodega Bodega nueva en Renta de 1,300 m2 y 60 m2 de oficinas, esta en en Parque Industrial con vigilancia las 24 horas los 365 días, el parque cuenta con caseta de control de acceso, la bodega tiene 2 andenes y rampa de acceso directo, tiene un ancho de 24 metros por 8 metros de altura, subestación, luminarios en bodega, toma de agua contra incendio, así como un amplio estacionamiento al frente y patio de maniobras, se ubica frente avenida y también se cuenta con estacionamiento al frente para visitantes y clientes, la bodega esta totalmente terminada , lista para ser ocupa, muy buen precio por la zona en donde se encuentra, la frente de la bodega pasan todas las rutas de camión y sin problemas de tráfico de tráiler sin restricción de horario, se cuenta con otra bodega adjunta disponible en renta también y es nueva de 1,500 m2, para completar los 2,800 m2 en las dos.Detalles de la PropiedadConstrucción:1460 M2

PARQUE INDUSTRIAL ÚNICO EN SU TIPO, TRIPLE A, SEGURIDAD Y CON EXCELENTE UBICACIÓN. CARACTERÍSTICAS – Oficinas de 69 m2 – Altura libre de 8 m – Firme de alta resistencia – Control de acceso y Seguridad 24 Hrs 7 USD m2 Mas Mantenimiento 10% Precios sujetos a cambio sin previo aviso

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Bodega industrial en renta en San Nicolas con un terreno de 10,150 m2 y construcción: 8,800 m2, con un área de techo de nave de 8,800 m2. La nave cuenta con las siguientes especificaciones: Altura de nave: 15 metros con altura de columna lateral de 12 metros. Cubierta: Compuesta por lámina galvanizada KR18 calibre 24, con un 25% de lámina acrílica para iluminación natural. Ventilación: Cuenta con ventiladores de gravedad, con una capacidad de 8.4 N/hr, considerando condiciones de viento mínimo y una diferencia de temperatura entre el interior y el exterior. Pisos: De concreto reforzado con una resistencia de f'c=250 kg/cm2, con un espesor de 20 cm y armado con varilla estructural. Muros: Construidos con block de 15x20x40 hasta una altura de 3.10 metros, el resto con lámina. Iluminación: Se ha instalado luminaria LED multivoltaje de 100W. Transformador: Trifásico tipo pedestal de 300 kVA, con voltajes de 13,200 V a 220/127 V. Estructura: Preparada para instalar 2 grúas viajeras de hasta 15 toneladas. Cimentación: Construida con el sistema de zapatas aisladas con pedestales. Fachadas: Instaladas con lámina galvanizada R-101, calibre 26. Sistemas de drenaje e hidráulico: Con tuberías de PVC de diferentes diámetros. Bajantes pluviales y canalón: Con tuberías PVC de 4" y 6" respectivamente. Precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Se renta edificio con ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás. Ubicado sobre una de las avenidas con más flujo vehicular en el área metropolitana de Monterrey. (Av. Nogalar) Características: - Se rentan pisos completos con áreas desde 580 m2 equipados (escritorios, sillones ejecutivos, etc.) o sin equipar.  - Múltiples espacios de estacionamiento tanto libres como exclusivos. - Áreas comunes de lobby y baños con mantenimiento incluido.  - Caseta de vigilancia.  - Espacio hasta para 35 trabajadores.  Descripción: 10 espacios privados de oficina  1 Espacio de oficina privada mediana  1 Espacio de oficina grande con baño exclusivo  2 áreas de juntas medianas  1 área de juntas global para 12 personas  Amplio espacio para cubiculos  Área social de comedor  Ideal para empresas que necesiten un espacio amplio y bien ubicado para centro corporativo. PR ¡Agenda tu cita! $205,000 MXN + IVA mensuales La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey. EasyBroker ID: EB-PV9728

40 LR 3215. Local comercial en Avenida Universidad en el centro de San Nicolás. En Esquina a unos pasos del metro Tapia. 40 LR 3215. Local comercial en Avenida Universidad en el centro de San Nicolás. En Esquina a unos pasos del metro Tapia

LOCAL COMERCIAL, MUY BIEN UBICADO SOBRE AVENIDA ALMAZAN. Cuenta con baño, puerta de vidrio y cortina de fierro de protección.

Local en la proeza, san nicolas de los garza. - descripción: proyecto en fase de pre comercialización - metros cuadrado: 358.49m2 - nivel: primer nivel - costo de mantenimiento: 15% por m2 - años de contrato: 3 años mínimo - meses de gracia: 2 meses de gracia - meses de deposito: 2 meses de gracia ----precio: $ - meses de renta anticipada: 2 meses de gracia - tipo de entrega: obra gris. -----costo por m2: $335.00 por m2

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Local en Renta sobre Av. Diego Diaz de Berlanga en Planta Baja!!!Cuenta con gran visibilidad desde la avenida y alto flujo vehicular Cuenta con cortina metálica y puertas de cristal en el acceso frontalBaño privado, espacio privador para oficina o el uso deseado.y patio trasero.Piso cerámico y yeso planchado en paredes.

Local en renta ubicado zona CENTRO DE SAN NICOLAS, sobre Av Diego dias de Berlanga en 2DA PLANTA, con alto flujo vehicular y alto impacto comercial, zona con salidas inmediatas a cualquier zona de San nicolas y mty.  Características: 2DA PLANTA 40 m2 Área del Local 1 medio baño 1 puertas acceso de cristal 1 puerta de cortina  2.70m de Alto 4 frente x 10 de fondo 1 estacionamientos Luz 220 Servicio de agua y luz Observaciones: 1 meses de depósito 1 mes de Renta por adelantado  Tiempo de contratos minimo 1 año Disponibilidad Estaran listos para finales del mes de feb 2024 Cuota de mantenimiento $2,000 (incluye luz y agua) Aval y/o Póliza Jurídica

Lado Norte: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 464 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 21 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/comedor. Bodega: 660 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, rampa niveladora, piso concreto. 48 racks industriales de 2.5 m ancho por 6.1 m altura, capacidad de 192 tarimas. En privada. $210,000 + IVA, negociable por largo plazo. Lado Sur: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 364 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 22 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/Comedor. Bodega: 694 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, piso concreto. En privada. Precio $195,000+ IVA, negociable por largo plazo. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4344

Local en plaza Unimart 11, con alto flujo peatonal, ideal para oficina, despacho, estudio, salón multiusos, cuenta con una superficie de 54 metros cuadrados, 6 metros de frente y 9 metros de fondo, dos medios baños, dos closets para artículos de limpieza, una privado que se puede usar de oficina con su medio baño, dos cortinas metálicas de 3 metros c/u dos cajones de estacionamiento enfrente del local, pago de cuota de mantenimiento de 1,200 mensual. Id Gvia: 111939. EasyBroker ID: EB-PZ0605

Local en renta en el Centro de San Nicolás en plaza Hidalgo, excelente ubicación muy cerca de av. universidad, ideal para restaurante, gimnasio, academias etc. El precio es + IVA.