Comerciales en Renta en Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Excelente Local Comercial en Tlalnepantla, en esquina de Av. Sor Juana Inés de la Cruz. Se encuentra ubicado en Primer Piso, a un costado del Palacio Municipal de Tlalnepantla. Cuenta con amplia y preciosa terraza con privilegiada vista al Zócalo, Palacio Municipal y Catedral Con uso de suelo comercial y permiso para bebidas alcohólicas y podrían ser unas muy buenas oficinas Aprox. 200 m2 $44,000 +IVA No hay cuota de mantenimiento. Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta, Aval, no fianzas,. Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-DG5703

Caracteristicas Generales DISPONIBLE 1RO DE SEPTIEMBRE Bodega: 6,179.50 m2 Patio: 1,121 m2 Oficinas: PB 300 m2 PA 250 m3 Muros: Block Techos: Pretensado Iluminación natural: 8% Iluminación artificial: Vapor de sodio Altura mínima: 9.50 Resistencia de piso: 20 tons Electricidad: 25 KVA Cuenta con subestación eléctrica Baños: Sí Sistema contra incendios: sí Visita www.propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PO7270

Bodega en renta con entrada para tráiler: -Bodega 3,030 m2 -Oficina 215 m2 -Terreno 4,050 m2 -Construcción 3,245 m2 -Altura 6 mtrs. -3 andenes de carga y descarga con rampas niveladoras -Rampa de acceso a interior de la bodega -Patio de maniobras -Entrada para tráiler -Luz trifásica -8 medios baños (4 de mujeres y 4 de hombres) -11 estacionamientos -Caseta de vigilancia DISPONIBILIDAD EN AGOSTO 2024 *Medida aproximadas

Se Renta Local en Bvld. Manuel Ávila Camacho, San Andrés Atoto, Tlalnepantla, en plaza comercial, sobre Periférico, en proceso de remodelación, algunos locales ocupados por mueblerías, call center. Area disponible de 703.40m2, en planta baja, precio $350.00 pesos x m2 más mantenimiento mas IVA con dos frentes y 2,586.00m2, Planta Alta, se puede dividir, Precio $230.00 pesos por m2 mas mantenimiento mas IVA, Estacionamiento techado, accesibilidad para discapacitados, baños, escaleras de servicio y de emergencia, ubicada en zona comercial y empresarial, vigilancia las 24hrs. El precio es mas mantenimiento mas IVA.

  Construcción: 6,179.50 m2 - Bodega: 5,629.50 m2 - Oficinas: 300 m2 en planta baja, 250 m2 en primer piso -  Pisos: Alta resistencia 6 ton/m2 - Techumbre: Concreto - Altura: Mín. 7 m - máx 8 m - Patio: 1,121 m2, 755 m2 de circulación compartida - Rampas: Si - Andenes: Si - Estacionamiento: Si, para tráileres y vehículos - Servicios: teléfono, luz, agua, drenaje, oficinas, casetas de vigilancia, áreas verdes. - Contrato mínimo por CINCO años -

SE RENTA LOCAL A PIE DE CALLE , CON MUY BUENA UBICACIÓN, TIENE 536 METRO de LOCAL S Y CUENTA CON 600 MTS DE ESTACIONAMEINTO CUENTA CON 2 BAÑOS, Y UNA BARRA DE SERVICIO. ¡¡¡OPORTUNIDAD¡¡¡¡. EasyBroker ID: EB-QE0290

Área rentable: 15,744.48 m2 Bodega 1: 4,557.00 m2 Bodega 2: 4,152.35 m2 Bodega 3: 3,547.31 m2 Bodega 4: 2, 263.47 m2 Bodega 5: 1,224,32 m2

¡No te pierdas esta increíble oportunidad de crecer tu negocio en un centro comercial en Tlalnepantla! Este es un lugar excepcionalmente prometedor para tu próximo proyecto comercial y aquí tienes todas las razones para considerarlo seriamente: Ubicación privilegiada: Este centro comercial se encuentra estratégicamente ubicado cerca de Plaza Tlalne Fashion Mall, uno de los destinos comerciales más populares de Tlalnepantla. Esto significa un flujo constante de visitantes y una ubicación inmejorable en la zona. Población en crecimiento: Tlalnepantla es una de las ciudades más grandes del Estado de México y ha experimentado un constante crecimiento poblacional en los últimos años. Esto se traduce en una base de clientes en constante aumento, lo que hace que este lugar sea aún más atractivo para los visitantes. Accesibilidad: El centro comercial cuenta con una excelente accesibilidad tanto para peatones como para vehículos. La proximidad a importantes vías de transporte facilita que los clientes lleguen fácilmente. Variedad de espacios: Este centro comercial ofrece una variedad de espacios comerciales que se adaptan a diferentes necesidades y tamaños de negocios. Desde tiendas pequeñas hasta locales más grandes, encontrarás la opción perfecta para tu proyecto. Es posible rentarlo todo o en partes, además de ofrecer versatilidad de giros comerciales permitidos.

Disponibilidad InmediataSuperficie: 13,251 m2Construcción: 9,500 m2 (3 naves) - Nave industrial AConstrucción: 3,800 m2Muros: Block y láminaTechumbre: Lámina de acero, diente de sierra Iluminación: Natural +10% con láminas acrílicasAltura: 5 m libreBahías: Cada 13 m x 6 mAndenes: NoRampas: Acceso a piso - Nave industrial A-1Construcción: 300 m2Muros: BlockTechumbre: Lámina de acero, arcotechoIluminación: Natural +5%Altura: 5 m libreBahías: NoAndenes: NoRampas: Acceso a piso - Nave industrial B Construcción: 4,600 m2 Muros: BlockTechumbre: Lámina de acero, doble arcotecho Iluminación: Natural +8% con láminas acrílicasAltura:  6.5 m libre, máx. 10.5 mBahías: Cada 25 m x 6.5 mAndenes: NoRampas: Acceso a piso - Oficinas: 800 m2 (2 plantas de 400 m2 c/u, incluye comedor) - Accesos: 2,351 m2 - Patio: De maniobras 1,800 m2 - Topografía: Terreno plano, de forma regular - Servicios: Agua potable mediante tomas domiciliarias, drenaje y alcantarillado con recolección de aguas residuales en sistema mixto. Red de electrificación aérea, alumbrado público sobre portería metálica, red telefónica aérea sobre postes de madera, pavimento asfáltico - Uso de suelo: Industria ligera no contaminante -

Renta de Bodega en Tlalnepantla en excelente ubicación  Area Disponible 4663m2 Renta $200 por metro cuadrado  Características: -entrada pública. -altura: 2 - 6 metros. -estacionamiento. -baños. -escaleras de servicio y de emergencias. -servicios: agua, luz, seguridad 24 horas, aire acondicionado, múltiples accesos, cuarto de máquinas, oficinas y alarma contra incendios. -uso de suelo comercial *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* En Luccma Home contamos con cientos de propiedades en VENTA y RENTA contactanos! Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Tramitamos tu crédito GRATIS! En Luccma Home contamos con cientos de propiedades en VENTA y RENTA contáctanos!

Bodega en Renta en Tlalnepantla Manuel Ávila Camacho Ubicado en Zona Comercial, Empresarial de fácil acceso por Periférico, Mariano Escobedo y Av. Dr. Gustavo Baz, rodeado de un entorno comercial, habitacional y empresarial. -Uso de suelo industrial. -Planta Baja -Alturas: 2.40 - 6 metros. -Espacios de Estacionamiento -Baños Terreno: 7,960 m2 Construcción: 21,282.32 m2 Área Disponible: 6,550 m2 Mantenimiento 10 % sobre el valor de la Renta Renta + IVA. EasyBroker ID: EB-OZ3345

10,000 Mts 165 pesos por metro Entrada de tráileres y andenes de carga Accesos inigualables. EasyBroker ID: EB-PR7157

BR-100-2338 Bodega: 3,032 m2 Oficinas: 214 m2 Patio y estacionamiento: 270 m2 + 315 m2 Total rentable: 4,050 m2 *** consultar precio de renta *** Bodega en remodelación en el centro industrial de Tlalnepantla con excelente ubicación muy cerca de Gustavo Baz y Periférico Norte. Ideal para empresas de distribución y/o manufactura ligera. La propiedad se conforma de una bodega de 3,032 m2 construida con pisos de concreto, amplios espacios entre columnas, con muros de block y lámina, techumbre a dos aguas con lámina pintro y acrílica para el paso de luz natural al interior, con altura de 6 m aproximadamente. Contará con 3 andenes de carga con rampa niveladora y una rampa a nivel de piso. Oficinas al frente en un solo nivel con áreas abiertas y privados. Estacionamiento para 11 vehículos y patio de maniobra independiente.  Se estima que la remodelación se lleve 4 meses por lo que estará disponible en el mes de agosto de 2024 aproximadamente. Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Bodega en Parque industrial con seguridad en Tlalnepantla Altura 7m RENTA XM2 $140 pesos + IVA Mantenimiento xm2 $9.00pesos + IVA Superficie 2070m2. EasyBroker ID: EB-IB9373

Characteristics: Warehouse size: 24,686 m2 Mezzanine size: 2,809 m2 Covered area in PB: 21,876.87 m2 Roads: Strategic location with immediate access to main roads Read: We have the most recognized environmental certification in the United States Docks crossing: 104 meters Forklift ramp: For direct access to the warehouse floor Platforms: One per 300 profitable m2 Tiltu-up walls: On platforms and facades reinforced concrete type "Tilt-Up" Ceilings: Multi-panel with 2.5 ”thermo-acoustic insulation 10% natural light (Polycarbonate) Height: 12 meters minimum Offices: According to client projects Ramps: Hydraulic graders. EasyBroker ID: EB-FI8207

Características: Tamaño de nave: 24,686 m2 Tamaño de mezzanine: 2,809 m2 Área cuberta en PB: 21,876.87 m2 Vialidades: Estratégica ubicación con acceso inmediato a vías principales Leed: Contamos con la certificación ambiental mas reconocida en Estados Unidos Cruce de muelles: 104 metros Rampa montacargas: Para acceso directo al piso de la Bodega Andenes: Uno cada 300 m2 rentables Muros Tiltu-up: En andenes y fachadas concreto armado tipo “Tilt-Up“ Techos: Multipanel con aislante termo-acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (Policarbonato) Altura:12 metros mínima Oficinas: Según proyectos del clientes Rampas: Niveladoras hidráulicas. EasyBroker ID: EB-FI8204

Renta de bodega en zona Tlalnepantla BR12260 Espacio Disponible: 1,514.44 m2

 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 1,014.69 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 147.9 ALTURA TOTAL: 6 mts TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CONCRETO Y LÁMINA TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 4 TONS/M2 TIPO DE TECHUMBRE LÁMINA GALVANIZADA DISTANCIA ENTRE COLUMNAS N/A 1 ANDEN PATIO DE MANIOBRAS 20 M SEGURIDAD A DISPOSICIÓN 3 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: GABINETES ILUMINACIÓN –> 5% ILUMINACIÓN NATURAL Y LÁMPARAS LED T5 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 1 RAMPA BAÑOS EN OFICINAS CON REGADERAS $140 MXN/M2. EasyBroker ID: EB-LT7284

Warehouse rental in Tlalnepantla area BR12260 Available Space: 1,514.44 m2 TOTAL AREA OF THE INDUSTRIAL BUILDING: 1,014.69 m2 TOTAL OFFICE/ MEZZANINE AREA: 147.9 TOTAL HEIGHT: 6 meters TYPE OF CONSTRUCTION: CONCRETE AND SHEET TYPE OF FLOOR RESISTANCE: 4 TONS/M2 TYPE OF ROOF GALVANIZED SHEET DISTANCE BETWEEN COLUMNS N/A 1 PLATFORM MANEUVER YARD 20 M SECURITY AT DISPOSAL 3 PARKING FOR CARS FIRE SYSTEM: CABINETS LIGHTING –> 5% NATURAL LIGHTING AND T5 LED LAMPS ELECTRICAL SUBSTATION: THREE-PHASE WATER SUPPLY: NORMAL MAINS 1 RAMP BATHROOMS IN OFFICES WITH SHOWERS $140 MXN/M2. EasyBroker ID: EB-LT7291

# BR11368 Superficie 5,350 m2 Dos entradas tráiler y con dos andenes. Pisos reforzados . Altura libre 10 M. Guías y vigas para grúas viajeras aéreas. Techos lamina pintro seminuevas. Baños varios , caseta vigilancia. Oficinas ( aprox 425 M2). Patio maniobras y autos 440 M2. Posibilidad de dividir en dos bodegas una de 3,125 M2 y otra de 2,225 M2. Cada una con su entrada, anden propio y oficinas propias. A 5 minutos de centro comercial Plaza Satelite y Periférico. Cerca puente de vigas y Echegaray. Calle paralela a avenida Gustavo Baz. Calle tranquila y semi cerrada. Precio de renta $95.00 por M2. EasyBroker ID: EB-GF0474

# BR11368 Area 5,350 m2 Two trailer entrances and two platforms. Reinforced floors. Free height 10 M. Guides and beams for overhead overhead cranes. Pre-owned pintro sheet ceilings. Several bathrooms, guardhouse. Offices (approx 425 M2). Patio maneuvers and cars 440 M2. Possibility of dividing into two warehouses one of 3,125 M2 and the other of 2,225 M2. Each one with its own entrance, its own walkway and its own offices. 5 minutes from Plaza Satelite and Periférico shopping center. Pente de Vigas and Echegaray. Street parallel to Gustavo Baz avenue. Quiet and semi closed street. Rent price $ 95.00 MXN per M2. EasyBroker ID: EB-GF2510

Características: Bodega Disponible 15,778.16 m² Patio de maniobras carga y descarga de furgones y contenedores 28,000 m2, áreas verdes y deportivas 8,965 m2 Claros entre columnas, 53 x 20 m Anden con espuela, capacidad de 22 furgones Altura mínima 12 m Vías de 930 m para entrega-recepción de carga por ferrocarril Patios de drop lot con peine de espuelas para trasvase y operaciones a carros de ferrocarril con capacidad de 1,500 m lineales con 58 furgones. Acceso directo a vías de ferrovalle con conexión a los tres ferrocarriles más importantes de nuestro país. Zona de maniobras de trenes sin afectaciones viales ni tránsito peatonal. Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave 21 rampas niveladoras hidráulicas Seguridad, accesos principales con casetas de seguridad Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 Estructura Butler (metálica de marco rígido) Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato) Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales Ventilación natural, 2 cambios por hora Energía con capacidad de 2,000 kva’s. EasyBroker ID: EB-FI7966

Characteristics: Cellar Available 15,778.16 m² Maneuver yard for loading and unloading vans and containers 28,000 m2, green and sports areas 8,965 m2 Clear between columns, 53 x 20 m Ride with spur, capacity 22 trucks Minimum height 12 m 930 m tracks for delivery-reception of cargo by rail Drop lot patios with spurs comb for transfer and operations to rail cars with a capacity of 1,500 linear meters with 58 vans. Direct access to railways with connection to the three most important railways in our country. Train maneuvering area without road damage or pedestrian traffic. Leed has the most recognized environmental certification in the United States Jointless, where forklifts never skip zero lifetime maintenance, floor without a single joint throughout the ship 21 hydraulic leveling ramps Security, main entrances with security booths Concrete floor, with resistance 15 ton per m2 Butler frame (rigid frame metal) Multipanel ceilings with 2.5 ”acoustic thermo insulation 10% natural lighting (polycarbonate) Led t5 lighting, save light efficiently Optional fire system with global fm certification sprinklers (12 ”loop sprinklers) Natural ventilation, 2 changes per hour Energy with a capacity of 2,000 kva’s. EasyBroker ID: EB-FI7965

Characteristics: Cellar Available 14,055.96 m² Mezanine (offices) available 3,198 m² Patios 33,950 m2 Clear between columns, 86 x 20 m 22 45 ° Cross Dock platforms for van 26 45 ° Cross Dock platforms for trailer Minimum height 10.80 m, maximum 15.30 m 1 scale 1 forklift ramp 1 access to ship 2 stairs to mezzanine Concrete floor, with resistance of 15 tons per m2 Perimeter wall and reinforced concrete platforms Butler Structure 1.5 ”thermo-acoustic panel cover Natural lighting 10% polycarbonate sheets Fire hydrant system Natural ventilation, 2 changes per hour 32 parking spaces for cars 5 access booths Power, 440 kv. EasyBroker ID: EB-FI7977

Características: Bodega Disponible 14,055.96 m² Mezanine (oficinas) disponible 3,198 m² Patios 33,950 m2 Claros entre columnas, 86 x 20 m 22 andenes Cross Dock a 45°para van 26 andenes Cross Dock a 45°para tráiler Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 m 1 báscula 1 rampa para montacargas 1 acceso a nave 2 escaleras a mezanine Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2 Muro perimetral y andenes de concreto armado Estructura Butler Cubierta de panel termo-acústico 1.5” Iluminación natural 10% láminas de policarbonato Sistema contra incendio con hidrantes Ventilación natural, 2 cambios por hora 32 estacionamientos para autos 5 casetas de acceso Energía, 440 kv. EasyBroker ID: EB-FI7978

Características: Espacio rentable: 3,278 m2 Tamaño de mezzanine: 354 m2 Altura mínima: 10 m Anden con rampa Techo de lámina Kr-18 Piso de lata resistencia Cuenta con servicios y pozo de agua 4 cajones de estacionamiento Sistema contra incendios Accesos controlados con casetas de seguridad. EasyBroker ID: EB-FJ0141

Características: Tamaño de bodega: 1223 M2 Material de techo: lamina pintro Accesos: 2 Espacios de estacionamiento: 2 Altura max. 12 m Altura de estibo: 10 m Forma de techo: dos aguas Cuenta con los servicios piso de alta resistencia Cuenta con vigilancia, toma de agua y cisterna. Cuenta con entrada para camioneta tipo 3½, y trailer tipo torton. EasyBroker ID: EB-GB3308

Características 1030 m2 de construcción Tamaño de nave: 797m² Tamaño de oficinas: 233m2 Techo: 2 aguas Lamina Pintro Piso de alta resistencia Altura máxima: 7.3 m Altura mínima: 6 m Entrada para camioneta tipo 3 ½ y tipo urban Anden de carga 2 accesos 4 espacios de estacionamiento Sistema de control de incendios Toma de agua. EasyBroker ID: EB-FF7490

Characteristics Nave util 797 m2 1030 m2 of construction Ship size: 976.5m² Office size: 400 m2 Roof: 2 waters Lamina Pintro High resistance floor Maximum height: 7.3 m Minimum height: 6 m Entry for type 3 ½ truck and urban type Loading platform 2 accesses 4 parking spaces Fire control system Water intake. EasyBroker ID: EB-FF7495

Characteristics: Profitable space: 2,146.50 m2 Mezzanine size: 230 m2 Minimum height: 10 m Walk with ramp Reed roof Kr-18 Resistance tin floor It has services and a water well 4 parking spaces Fire protection system Controlled accesses with security booths. EasyBroker ID: EB-FJ0016

Characteristics: Profitable space: 2,106 m2 Mezzanine size: 230 m2 Minimum height: 10 m Walk with ramp Reed roof Kr-18 Resistance tin floor It has services and a water well 4 parking spaces Fire protection system Controlled accesses with security booths. EasyBroker ID: EB-FJ0066