Comerciales en Renta en Ventura Pérez de Alba, Miguel Hidalgo

Características: • Terreno: 245 m². • Construcción: 250 m². • Construcción de dos niveles. • Mantenimiento: $0 MXN. • Uso de suelo: Habitacional comercial. Nota: Para más detalles, se recomienda revisar el uso de suelo en el portal de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI). Distribución planta baja: • Cochera para un auto con puerta eléctrica. • Puerta y ventanilla de seguridad principal. • 2 áreas de oficinas. • 1 medio baño. Distribución planta alta: • Área libre con 4 cubículos: #1 de 3.45x2.80m, #2 de 2.55x2.90m, #3 de 2.55x2.90m y #4 de 1.90x2.70m. • 2 Medios baños. Consideraciones: • Entrada peatonal por Cerrada Lago Salado y entrada vehicular por Lago Gran Oso. • Capacidad máxima para camionetas de tres y media toneladas. • Posibilidad de remover las paredes de tablaroca en planta baja. Servicios en el área: • Agua. • CFE. • Drenaje. • Servicios de Alcaldía. • Transporte público. Ubicación: • A 200 m de Calzada Legaria. • A media cuadra de Plaza Legaria. • A 1 cuadra del teatro IMSS. • A dos cuadras de Felipe Carrillo Puerto. • A 1.2 Km de Av. Río San Joaquín. • A 1.3 Km de Av. Marina Nacional. • A 1.6 Km de la futura Embajada de Estados Unidos. Pagos necesarios para la firma del contrato: • Mes de renta. • Mes de depósito. • Pago de una póliza jurídica de $8,500 MXN. Requiere un obligado solidario o aval con bien raíz. __________ Horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas y sábados de 10:00 a 15:00 horas.

RENTA DE BODEGAS INDEPENDIENTES O JUNTAS DESDE $31,500 (210 M), $126,450(843 M) HASTA $143,250 (955M) $150.00 m2 NO ENTRAN TRAILERS NI TORTONS, debido a las calles angostas. Pero las bodegas constan de mucha altura aprox 7 m de alto. Bodegas Disponibles 1.- Bodega A 843 m2 (más área de oficinas ) Baños Entrada independiente por Lago Atter (Calle de doble circulación a unos cuantos metros de Legaria) Precio $126,450 más IVA más (espacio de oficinas ) 2.- Bodega B 955 m2 (más área de oficina) Área de oficina Entrada independiente por Lago Atter Precio $143,250 más IVA 3.- Bodega C NO DISPONIBLE 4.- Bodega E 210 m2 Entrada independienta por Lago Atter Precio $31,500 Constan de espacios extras en el predio de diferentes dimensiones para satisfacer sus necesidades. (Espacios extras a tratar) Precio Total de bodegas disponibles $301,200 Las bodegas constan de subestación eléctrica de consumo individualizado. VENTA DE TODO EL PREDIO Precio $130,000,000 METROS TOTALES 5433 USO DE SUELO HC/5/30 anteriormente uso de suelo industrial Extraordinaria bodega en ubicación estratégica, cerca del movimiento de la Ciudad, acortando tiempos y distancias para la operación diaria del negocio ubicada en Ventura Pérez de Alba antes La PENSIL. Cuenta con luz natural durante el día, no es necesario encender focos, lo cual genera poco gasto en energía electrica. Cerca de vías importantes como Legaria, Ejercito Nacional, Circuito Interior y Periférico. Total de metros a rentar 2006 (más espacio de oficinas ) dividido en tres bodegas que se pueden conectar o rentar por separado. Bodegas en donde puedes jugar con la adaptación de espacios para así cubrir las necesidades especificas de cada cliente. REQUISITO FORZOSO POLIZA ELEGIDA POR EL PROPIETARIO Caracteristicas de espacios (Contamos con planos). EasyBroker ID: EB-OL2493

• Terreno: 2950 m2 • Construcción: 2,920 m2 • Oficinas: 1,200 m2 • Bodegas: 1,720 m2 • Diferentes áreas para oficinas y almacenamiento • Patio de maniobras • Estacionamiento para más de 10 vehículos • Acceso a todos los servicios • Propiedad disponible, actualmente acondicionada como oficinas. • Ideal para distribución de última milla y almacenaje. • El inmueble cuenta con varios espacios de oficinas acondicionados para usarse de inmediato pero hay flexibilidad para dejar un área abierta dedicada a almacenamiento. • Precio de salida renta: MXN $400,000. EasyBroker ID: EB-KF1859

Wiggot: pwabpEM Bodega comercial de 1560m2, distribuídos en dos niveles cada uno de 780m2, tiene dos baños, exelente distrubución, tragaluz central que mejora la iluminación. NOTA IMPORTANTE: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CLR10807 Local u oficina en el primer piso de un edificio de 2 niveles, con una ubicación privilegiada sobre una avenida principal. El espacio cuenta con una distribución dividida en 2 cubículos, medio baño, una oficina, pequeña bodega y un área abierta. Este versátil espacio puede adaptarse tanto para oficina como para local comercial, con la ventaja de contar con un área abierta adicional en la parte de abajo de aproximadamente 15m2

SE RENTA LOCAL COLONIA CINCO DE MAYO. Se renta local con un baño, ubicado en Lago Zumpango y Lago Cupatitzio, Avenidas principales Av. Rio San Joaquín, Calzada Legaría y Av. Marina Nacional. Cerca del Metro San Joaquín. El monto de la Renta no Incluye El I.V.A.

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Superficie total: 1,271.49m2 - Oficinas: 155.56m2 por planta (3 niveles de 466.68m2) - Bodega: 664.85m2 - Área PB: 139.96m2 (estacionamientos techados) - Piso: Alta resistencia - Columnas: sin columnas al centro - Techumbre: Lámina galvanizada - Altura libre: 5.50 m - Iluminación: Natural, luminarias de campana - Acceso a piso de bodega - Estacionamientos techados - 2 accesos al frente - Frente comercial sobre avenida principal -

Parque Industrial Tacuba. Terreno: 40,000 m2 Bodega: 21 módulos en total que van desde los 1,000 m2 y hasta módulos de 2,000 m2. En total son: 20,190 m2 de naves. Oficinas: depende del modulo a escoger. • Piso: 5 toneladas x m2 • Bahías: Entrada para tráiler en todos los módulos. • Muros: Concreto armado. • Techumbre: Lamina galvanizada con translucida. • Altura: 6 a 7.5 m • Iluminación: LED. • Andenes: No hay • Rampas: Acceso para trailer en todo los módulos. • Patio: Amplio patio de maniobras. • Estacionamientos: Al frente de la propiedad. • Instalación eléctrica: Trifasica. • SCI: extintores. • Seguridad: Parque industrial privado, acceso controlado 24/7 1. EasyBroker ID: EB-OJ7028

Parque Industrial Tacuba. Terreno: 40,000 m2 Bodega: 21 módulos en total que van desde los 3,000 m2 y hasta módulos de 5,000 m2. En total son: 22,750 m2, y lo mínimo que se rentan son 2,500 m2 Oficinas: depende del modulo a escoger. • Piso: 5 toneladas x m2 • Bahías: Entrada para tráiler en todos los módulos. • Muros: Concreto armado. • Techumbre: Lamina galvanizada con translucida. • Altura: 6 a 7.5 m • Iluminación: LED. • Andenes: No hay • Rampas: Acceso para trailer en todo los módulos. • Patio: Amplio patio de maniobras. • Estacionamientos: Al frente de la propiedad. • Instalación eléctrica: Trifasica. • SCI: extintores. • Seguridad: Parque industrial privado, acceso controlado 24/7 Precio 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-LG6625

Parque Industrial Tacuba. Terreno: 40,000 m2 Bodega: 21 módulos en total que van desde los 1,000 m2 y hasta módulos de 2,000 m2. En total son: 22,750 m2, y lo mínimo que se rentan son 5,000 m2 Oficinas: depende del modulo a escoger. • Piso: 5 toneladas x m2 • Bahías: Entrada para tráiler en todos los módulos. • Muros: Concreto armado. • Techumbre: Lamina galvanizada con translucida. • Altura: 6 a 7.5 m • Iluminación: LED. • Andenes: No hay • Rampas: Acceso para trailer en todo los módulos. • Patio: Amplio patio de maniobras. • Estacionamientos: Al frente de la propiedad. • Instalación eléctrica: Trifasica. • SCI: extintores. • Seguridad: Parque industrial privado, acceso controlado 24/7. EasyBroker ID: EB-LG1507

Parque Industrial Tacuba. Terreno: 40,000 m2 Bodega: 21 módulos en total que van desde los 1,000 m2 y hasta módulos de 2,000 m2. En total son: 22,750 m2, y lo mínimo que se rentan son 5,000 m2 Oficinas: depende del modulo a escoger. • Piso: 5 toneladas x m2 • Bahías: Entrada para tráiler en todos los módulos. • Muros: Concreto armado. • Techumbre: Lamina galvanizada con translucida. • Altura: 6 a 7.5 m • Iluminación: LED. • Andenes: No hay • Rampas: Acceso para trailer en todo los módulos. • Patio: Amplio patio de maniobras. • Estacionamientos: Al frente de la propiedad. • Instalación eléctrica: Trifasica. • SCI: extintores. • Seguridad: Parque industrial privado, acceso controlado 24/7. EasyBroker ID: EB-LG2056

Parque Industrial Tacuba. Terreno: 40,000 m2 Bodega: 21 módulos en total que van desde los 1,000 m2 y hasta módulos de 2,000 m2. En total son: 22,750 m2, y lo mínimo que se rentan son 5,000 m2 Oficinas: depende del modulo a escoger. • Piso: 5 toneladas x m2 • Bahías: Entrada para tráiler en todos los módulos. • Muros: Concreto armado. • Techumbre: Lamina galvanizada con translucida. • Altura: 6 a 7.5 m • Iluminación: LED. • Andenes: No hay • Rampas: Acceso para trailer en todo los módulos. • Patio: Amplio patio de maniobras. • Estacionamientos: Al frente de la propiedad. • Instalación eléctrica: Trifasica. • SCI: extintores. • Seguridad: Parque industrial privado, acceso controlado 24/7. EasyBroker ID: EB-LG2060

Characteristics: Construction: 1 000m2 Ship: 1 000m2 3 ½ truck entrance, trailer dock and torton truck Maximum height: 11.5 m Stowage height: 10 m Gable roof Material sheet pintro 2 parking spaces Water and light services High resistance floor Loading platform Water intake. EasyBroker ID: EB-FD7950

Caracteristicas: Construcción: 1 000m2 Nave: 1 000m2 Entrada para camioneta 3 ½, anden para trailer y camion tipo torton Altura máxima: 11.5 m Altura de estiba: 10 m Techo dos aguas Material lamina pintro 2 espacios de estacionamiento Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia Anden de carga Toma de agua. EasyBroker ID: EB-FD7929

Bodega: 5,000 m2  - Construcción total: 22,750 m2 - Piso: Si - luminación: Si - Andenes: Si - Rampa: Si - SCI: Si - Seguridad: Si - Oficinas: depende del modulo a escoger -

Local en renta a pie de calle, sobre calzada México Tacuba, se entrega en obra gris para darle los acabados a su gusto, cuenta con área libre, un medio baño, espacio para bodega, dos cortinas de acero, techos altos, ideal para farmacia, óptica, casa de empeños, barbería, estética, cafetería, etc., NO BEBIDAS ALCOHOLICAS, ubicado en zona de muchos comercios y del metro Tacuba. Renta más IVA, muy buena ubicación cerca de paradero de transporte publico. Requisitos: 1 depósito, 1 mes de renta, fiador con bien raíz en la cdmx., póliza jurídica o firma de pagares con 2 depósitos.

Local muy bien ubicado, solo un nivel, de 61 m2, con 1 baño, a nivel de calle. GIROS NO AUTORIZADOS: PANADERIA, TORTILLERIA, TINTORERIA Y ALIMENTOS SIN VENTA DE ALCOHOL.

Excelente opción de edificio completo Super ubicado a cinco minutos de Polanco, 600 m disponibles para ocuparse, distribuida en 3 niveles de 200m2 y un estacionamiento (10 coches) o bodega de 200m2. La oficina cuenta con: -3 niveles de 200 m de construcción utilizables -10 cajones estacionamiento en planta baja o se puede usar como bodega 200m -techos con altura de 3 m y medio Las instalaciones de luz, agua, Internet, telefonía, cableado e infraestructura; corren la cuenta del inquilino. Requisitos flexibles de contratación. Si no tienes aval no te preocupes!!!, podemos evaluar pasar el trámite con una póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-LZ4758

AG24-1912RAHR Local en renta, con 5.55 mts de frente y 12.75 mts de fondo, adicional una terraza de 3.15 de ancho y 7.60 de largo, excelente oportunidad. Se entrega en obra gris, con canceles en la entrada y canceles que dividen la terraza, con perfecta iluminación ubicado a 15 minutos de Polanco, 10 minutos de reforma. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas

•PRECIO A TRATAR•CONSTRUCCIÓN 629M2• TERRENO 216 M2• PB MAS 2 PISOS ½ • ELEVADOR • CALLE TRANQUILA • BUEN ESTADO  • ESTILO MODERNO • ACABADOS: CERÁMICA • ADAPTADO PARA CALL CENTER• SALONES AMPLIOS  • ESCALERAS EN BUEN ESTADO • BUENA ESTRUCTURA• 7 BAÑOS• TAPANCO EN 3ER PISO DE 70 M2• GARAGE:5 AUTOS

Bodega: 3,000 m2  - Construcción total: 22,750 m2 - Piso: Si - luminación: Si - Andenes: Si - Rampa: Si - SCI: Si - Seguridad: Si - Oficinas: depende del modulo a escoger -

Bodega: 21 módulos (desde 1,000 m2 y hasta 2,000 m2) - Construcción total: 22,750 m2 - Piso: Si - luminación: Si - Andenes: Si - Rampa: Si - SCI: Si - Seguridad: Si - Oficinas: depende del modulo a escoger -

Bodega: 10,000 m2  - Construcción total: 22,750 m2 - Piso: Si - luminación: Si - Andenes: Si - Rampa: Si - SCI: Si - Seguridad: Si - Oficinas: depende del modulo a escoger -

Excelente oportunidad de renta de local comercial, en una avenida de las más concurridas por su gran afluencia vehicular, así como de transeúntes, cuenta con 165 m2, 2 medios baños, 1 bodega, 1 oficina y comedor. El local tiene uso de suelo comercial, no apto para giro alimenticio.

Local en renta, con 5.55 mts de frente y 12.75 mts de fondo, adicional una terraza de 3.15 de ancho y 7.60 de largo, excelente oportunidad. Se entrega en obra gris, con canceles en la entrada y canceles que dividen la terraza, con perfecta iluminación ubicado a 15 minutos de Polanco, 10 minutos de reforma. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. MLS #24-1912

Magnifica Bodega en Renta, excelente ubicación, a 5 minutos de Polanco, a 1 cuadra del metro San Joaquín. Son 400 m2, que pueden ser abiertos o divididos, actualmente son 15 espacios, mas 2 baños, pero se pueden abrir o dividir a su conveniencia, la mayoría de la superficie está en la Planta baja, pero hay un tapanco donde hay 3 espacios más. Había sido utilizada como bodega para restaurantes, así que también se puede instalar cámaras de refrigeración.

En renta se encuentra un local/bodega en una excelente ubicación en la Ciudad de México, específicamente en la delegación Miguel Hidalgo, en el barrio de Legaria. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con sus amplios espacios y una superficie total de 1,855 m2 distribuidos en tres plantas. El local cuenta con una planta baja de 320 m2, un primer nivel de 750 m2 y un segundo nivel de 785 m2. Su distribución y tamaño lo convierten en una opción ideal para diferentes giros de negocios, como gimnasios, bodegas comerciales, almacenes y más. En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a diferentes servicios y amenidades. Además, la delegación Miguel Hidalgo es reconocida por ser una de las zonas más seguras y exclusivas de la Ciudad de México. Esta es una oportunidad única para aquellos inversionistas o empresarios que buscan expandir o establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con amplios espacios para su desarrollo. No pierdas la oportunidad de adquirir este local/bodega en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. Contáctanos para más información

Cerca de avenida Rio San Joaquin Superficie de 437 m2 Planta libre Terminado en obra gris Acceso directo desde la calle 2 cajones de estacionamiento exteriores 3 cajones de estacionamiento interiores Video Vigilancia exterior Estructura de concreto Altura libre de 3.50 m. EasyBroker ID: EB-JD1232

BODEGA EN RENTA COL. ANÁHUAC CIUDAD DE MÉXICO Excelente ubicación en esquina. Terreno regular, construidos en dos niveles. Cuenta con Oficinas. 1,000 mts de construcción. 500 mts de terreno. Baño privado de dirección. Baños hombres y mujeres oficinas. Baños hombres mujeres obrero. PRECIO RENTA: $ 200,000.00 M.N + IVA