¡Acelera tus negocios inmobiliarios! Bajo este lema fue que la segunda parte del Foro Tiburones Inmobiliarios Híbrido dio por iniciado el 17 de Junio del 2021 en punto de las 6:30 pm.
El panel de expertos invitados fue conformado gracias a la participación de Vicente Naves, Director General Plataforma, Inmobiliaria Artha Capital; Ismael González, Productor de negocios Inmobiliarios, Consultor y Desarrollador de eXp México; María Vanessa Barahona, Presidenta de BADAAC A.C. y Ex Secretaria de Turismo. Moderado por Tony Hánna Tiburón Inmobiliario.
Para poder ver el video completo puedes ingresar a este apartado.
Daniel Narváez Marketing VP Lamudi dio la bienvenida a la segunda parte del evento que se llevó a cabo de forma híbrida extendiendo una transmisión en vivo especial para los más de 2000 registrados al Foro Tiburones Inmobiliario y presentando a la par al host Tony Hánna.
“Hay que saber aprovechar, este tipo de nuevas estrategias, habilidades y por supuesto unir dentro de nuestros negocios inmobiliarios esta capacitación para seguir avanzando”
Tony Hánna inició mencionando la importancia personal y profesional que tiene este foro para el sector inmobiliario a pesar de los sucesos de la pandemia, este ha podido desarrollarse efectivamente gracias al interés interpuesto por diversas personalidades en querer seguir capacitándose.
A través de una serie de preguntas hacía los analistas inmobiliarios fue como el foro se desenvolvió. Tony Hánna inició preguntándole a María Vanessa Barahona, Presidenta de BADAAC A.C. y Ex Secretaria de Turismo ¿Cuál es la importancia que el gobierno interpone sobre el sector inmobiliario?
Vanessa Barahona respondió: “El sector inmobiliario es una pieza fundamental de la economía mundial, pero en nuestro país lo es más, no lo digo yo, sino que está en los números, ya que el sector inmobiliario y de construcción aportan poco más del 20% de PIB en nuestro país lo cual representa una gran oportunidad, especialmente para la generación de empleos”
“Considero que de 10 años a la fecha, el sector inmobiliario se ha convertido en un ápice para detonar las economías locales y he tenido la oportunidad de estar en los gobiernos federales como en los gobiernos locales y a través de ello se ve de distinta forma, también depende mucho de la capacitación y de cómo es que los equipos de trabajo están conformados, en Puebla por ejemplo gran parte del sector inmobiliario está conformado en un 70% por mujeres”
Tony Hánna agregó que él considera que los gobiernos necesitan impulsar más el sector inmobiliario dentro de sus agendas.
A lo que Vanessa expuso que es cierto, sin embargo, le corresponde al ámbito legislativo para poder unificar y crear leyes que favorezcan y controlen dicho sector.
Por su parte Vicente Naves, Director General Plataforma, Inmobiliaria Artha Capital fue cuestionado por la situación que subsiste en la pandemia y como es que la empresa que dirige lleva y llevó el rumbo ante dicha problemática.
Él contestó lo siguiente:
“Artha Capital participa desarrollando todo tipo de activos, se encuentran en la parte de residencial, oficinas, conjuntos habitacionales, planes maestros, naves industriales, turismo y demás … A partir de la junta que tuvimos en marzo del año pasado en ese tiempo todos creíamos que sería una situación de 3 o 4 meses, pero no fue así, lo cual impactó directamente a los centros comerciales, plazas cerradas y por supuesto esto influyó en las negociaciones con inquilinos para poder conservar algunos de ellos; desgraciadamente la situación nos rebasó y se tuvo que recurrir a conciliar con bancos lo cual fue complicado”
“El tema de e-commerce ha sido favorecedor para estas situaciones y en el tema de manufactura por diversos conflictos internacionales, también nos ha favorecido, al igual que el T-MEC”
El Host dio pauta a la siguiente intervención de Ismael González, Productor de negocios Inmobiliarios, Consultor y Desarrollador de eXp México a quien se le preguntó sobre la importancia que la tecnología está teniendo en el sector inmobiliario.
Ismael González respondió que “La tecnología es un factor fundamental, ya que somos parte de una evolución de todas las industrias y curiosamente la industria inmobiliaria es una de ellas, que está entrando un poco después de diferentes sectores de nuestro país, pero que al mismo tiempo se tiene la oportunidad de aprender de diversos rubros, personas y empresas que ya lo estaban llevando a la práctica en otros países”
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“Todos estamos buscando el hilo negro, la herramienta que podamos usar para sistematizar y automatizar el negocio inmobiliario, no solo para generar leads, sino también para tener la capacidad de atenderlos, recibirlos con altos niveles de servicio al cliente y de manera automatizada; queremos que lo hagan por nosotros, como un fabrica y la única manera de lograr eso es dar este salto a ver hacía nuevos horizontes y generar nuevos niveles de productividad en tu servicio a través de las plataformas en el mercado y la tecnología”
Posterior a ello se trastocaron temas tales como la importancia que la mujer tiene en el sector inmobiliario en donde Vanessa Barahona comentó:
“La incursión en el sector inmobiliario por parte de la mujer ha ido de la mano con este atrabancamiento que hemos tenido las mujeres desde los años 50 donde se dio la emancipación femenina a raíz de varios hechos sociales e históricos que se vinieron dando en nuestro país, pero principalmente para los inmobiliarios creo que es muy importante como dije en un principio la participación de la mujer porque hace 10 años en este sector se involucraba quizá aquella mujer divorciada o soltera que no estaba profesionalizada y tiene pocos años que se han ido profesionalizando en el gremio”
Entre los diversos temas del foro se discutió el rumbo de la tecnología en la inversión inmobiliaria, la seguridad del patrimonio, la accesibilidad de los créditos hipotecarios y financiamientos, entre otros aspectos relevantes del ámbito inmobiliario.
Te recomendamos que no te pierdas de futuras transmisiones para Foros Inmobiliarios presentados por Lamudi en donde se comentan temas inmobiliarios de suma importancia.
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