En uno de los eventos inmobiliarios más importantes del año, el Real Estate Business Summit, que se llevó a cabo en Monterrey el pasado mayo, se confirmó que en el 2016 se seguirá la tendencia positiva de desarrollo del sector de bienes raíces mexicano. Particularmente, es el comercio de viviendas una de las razones que explican el desarrollo del sector como lo demuestra el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en un reciente estudio, donde se destacó positivamente la contribución del sector vivienda en el PIB nacional, que fue 5,7% del total.
Sin duda, el importante aumento de la construcción de departamentos en el país ha dado un buen impulso al sector habitacional. Por ejemplo, en el Distrito Federal, de acuerdo a datos del INEGI, un tercio de las viviendas en 2010 eran departamentos (32,35%) y, en algunas de sus delegaciones, la mayoría de hogares son departamentos, como en Cuauhtémoc (80,8%) o Benito Juárez (71.6%).
Ahora, también se verifica que en la capital el número de personas que decide rentar viviendas va aumentando cada año. Según la Comisión de Vivienda de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), en los últimos quince años el porcentaje de los individuos que renta se elevó de 21,60% a 24,37%. La tendencia también se verifica a nivel nacional en los datos publicados por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), en los que se indica un crecimiento, entre 1992 a 2014, de 11,7% a 13,6%.
El portal inmobiliario Lamudi acaba de publicar sus datos sobre las colonias del DF con los precios medios de renta más baratos y, también, con los más caros para informar al creciente número de personas interesadas en rentar un departamento en la capital.
Las más baratas (precio medio de renta por metro cuadrado)
- El Arbolillo
Delegación: Gustavo A. Madero
Precio medio por m2: $20,00
- La Planta
Delegación: Iztapalapa
Precio medio por m2: $36,73
- Miguel Hidalgo
Delegación: Tlalpan
Precio medio por m2: $47,22
- Campestre Coyoacán
Delegación: Coyoacán
Precio medio por m2: $50,00
- Escandón I Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $50,00
Las más caras (precio medio de renta por metro cuadrado)
- Hidalgo
Delegación: Álvaro Obregón
Precio medio por m2: $475,15
- Barrio San Fernando
Delegación: Tlalpan
Precio medio por m2: $400,00
- Bosque de Chapultepec I Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $298,01
- Bosque de Chapultepec II Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $294,12
- Polanco III Sección
Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $285,28
