Casas en Venta en Palo Alto, El Marqués

Proyecto en construcción de 70 Naves industriales, ubicado en el Municipio de El Marqués, Qro, en un espacio de 6Has. de Terreno. Ubicación ideal entre parques, salida a México y Aeropuerto, 100% seguridad, vigilancia, monitoreo, cámaras de grabación 24/7. Reservas de agua para asegurar abasto continuo. Tratamiento de aguas residuales. Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas. Diseño moderno y original. Construcción de concreto y panel aislante, Restaurante rápido y área de descanso de personal en el parque. Servicios a un lado (gasolineras, restaurantes y hoteles). Precio de Preventa, precio mas iva sobre las construcciones. #ref:MAG_155

Ubicado a 150m de la carretera 57 Querétaro. Ubicación ideal entre parques, salida a México y Aeropuerto, 100% seguridad, vigilancia, monitoreo, cámaras de grabación 24/7. Reservas de agua para asegurar abasto continuo. Tratamiento de aguas residuales. Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas. Diseño moderno y original. Construcción de concreto y panel aislante, Restaurante rápido y área de descanso de personal en el parque. Servicios a un lado (gasolineras, restaurantes y hoteles). Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal. Amplias áreas verdes Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día. Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7m. Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6mm de espesor Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2 en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l #ref:MAG_154

Venta Nave Industrial (444m2), El Marques, Aeropuerto, Qro76. $5.7mdp Bodega industrial 42 dentro de Parque industrial. Venta (MXN) $5,768,393.73 Contado $12,991.00 x m2 + IVA. Financiamiento 12 meses $13,846.00 + IVA Financiamiento 24 meses $15,485.00 + IVA Especificaciones: -Construcción: 444.03 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-QC4995

Nave industrial en un estratégico parque industrial con seguridad 24/7, ubicado en la salida a la Ciudad de México. Diseñado exclusivamente para potenciar el éxito de pequeñas y medianas empresas (PyMes) y operaciones logísticas. ¡Una oportunidad única para impulsar tu negocio en un entorno altamente favorable! Características • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Cortina enrollable. • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-PN9268

Nave industrial en un estratégico parque industrial con seguridad 24/7, ubicado en la salida a la Ciudad de México. Diseñado exclusivamente para potenciar el éxito de pequeñas y medianas empresas (PyMes) y operaciones logísticas. ¡Una oportunidad única para impulsar tu negocio en un entorno altamente favorable! Características • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Cortina enrollable. • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-PN9234

Nave industrial en un estratégico parque industrial con seguridad 24/7, ubicado en la salida a la Ciudad de México. Diseñado exclusivamente para potenciar el éxito de pequeñas y medianas empresas (PyMes) y operaciones logísticas. ¡Una oportunidad única para impulsar tu negocio en un entorno altamente favorable! Características • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Cortina enrollable. • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-PN9292

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a PyMes, logística e industrial ligera. Características • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 10 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-OP6878

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a PyMes, logística o industrial ligera. Características • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 10 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-LI0572

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Venta de naves industriales en Spartek. Compra en la mejor zona de mayor plusvalía. donde obtienes un 8.5%. Ultima etapa!!! A 15 km. de distancia del Aeropuerto de Querétaro, a 7 km. Del parque industrial Bernardo Quintana. A 153 km. de caseta de Tepotzotlán-CDMX. Frente al Parque Industrial TLC (Kellogs, y Liverpool). Spartek cuenta con una superficie total de 12 hectáreas. Vigilancia las 24 hrs.: Guardias de seguridad, cámaras de seguridad. sistema de fotoceldas conectadas al central de alarmas, lectura de huellas para el acceso peatonal y código QR para el acceso a proveedores. Cuenta con las siguientes amenidades: - Áreas de descanso. - Comedor. - Cafetería. - Tienda de Conveniencia. - Gimnasio. - Cancha de Futbol. Espacios de COWORKING: - Oficinas privadas o espacios abiertos - Internet de alta velocidad - Salas de juntas. - Servicio de limpieza . - Cafetería. - Eventos Profesionales y Sociales. Las naves cuentan con una altura de 7 mts. Rampa de 13 toneladas de resistencia. Piso: resistencia 10 tons/m2 Cortina enrollable de 5 mts. Instalación eléctrica de 10 KVAS. Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24 Muros divisoras de monoblock a 2 mts. y tablaroca al techo. Naves disponibles desde $500 M2 de terreno Precios Desde $7000,000.00 MDP. EasyBroker ID: EB-JO2847

Recien remodelada, Excelente ubicación, con acceso rápido a la carretera Mex-Qro, muy cerca de la nueva tienda HEB Mirador, servicios de todo tipo, restaurantes, farmacias, bancos, escuelas.

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Ciudad de México. El parque esta dedicado a PyMes y logística. Características • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 5 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-LI0638

En Parque Industrial SPARTEK Para ti que quieres expandir tus operaciones o que buscas una reubicación estratégica, ya sea que formas parte de la cadena de suministros o de cadena directa, beneficiado por la nueva demanda en la región por su ubicación, impulsada por el nearshoring y las nuevas estrategias globales. Te ofrecemos soluciones para tus necesidades de espacios industriales. ATRACTIVOS PLANES PARA INVERSIONISTAS CON MODELOS INNOVADORES Y UNICOS EN SU TIPO. Bodegas desde 445.34 m2 $14,390 por m2 más IVA -Con plataforma para mezzanine de 35 m2 - 7 m de altura -Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Muros de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) -Planta de tratamiento de aguas residuales -Cisterna general de gran capacidad -Iluminación LED -Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo -Andenes auto niveladles -Rampa para trailers -Sistema Integral de seguridad Amenidades *Tienda de conveniencia *Cafetería *Oficinas de coworking *Áreas verdes.

No dejes de aprovechar esta estupenda oportunidad de hacerte de una propiedad industrial. Ahora mismo en Querétaro y el Bajío existe una sobre demanda de espacios de industria ligera y tienes la oportunidad de entrar a este giro tan redituable que es una inversión en lo industrial. Nosotros contamos con los esquemas de financiamiento más novedosos para que puedas hacerlo. Tenemos FINANCIAMIENTOS a 3, 5 y a 10 años y todos sin requisitos ni garantías ni avales, te damos el crédito directo y en 36 meses que es la entrega (sin importar la temporalidad de tu crédito) ya tendrás tu propiedad industrial, ya sea una NAVE o una MICRO NAVE INDUSTRIAL para ponerla a trabajar o para que la uses. Tú escoges, LA DIFERENCIA ENTRE RENTAR Y COMPRAR ES SOLAMENTE EL ENGANCHE y también te damos facilidades para lograrlo. TENEMOS OPCIONES DESDE $2500,000.00 MAS IVA (de la construcción). EasyBroker ID: EB-MW4423

Nave Industrial en VENTA, en el corredor industrial más importante del bajío; Al norte de la Ciudad de Querétaro. - Naves desde 494 m2 de construcción. - Financiamiento 12 a 24 meses. - Altura libre 7 mts. - Piso resistencia MR 35 con fibra estructural. - Grosor del piso 15 cms. - Pánel termoacústico. - Techo de lámina engargolada 10% Traslúcido - Cortina enrollable 4 mts - Andén de carga autonivelable capacidad 13 Tn. - Rampa de acceso. - KVA's por módulo 5 expandibles hasta 500 * Se indica precio de contado por m2 * Precio no incluye el IVA de la construcción. * Superficie de terreno, construcción y precio de referencia, sujetos a ajuste según opciones disponibles y plan de pagos. * Imágenes de referencia, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. EasyBroker ID: EB-OO3077

Nave Industrial en VENTA, en el corredor industrial más importante del bajío; Al norte de la Ciudad de Querétaro. - Naves desde 494 m2 de construcción. - Financiamiento 12 a 24 meses. - Altura libre 7 mts. - Piso resistencia MR 35 con fibra estructural. - Grosor del piso 15 cms. - Pánel termoacústico. - Techo de lámina engargolada 10% Traslúcido - Cortina enrollable 4 mts - Andén de carga autonivelable capacidad 13 Tn. - Rampa de acceso. - KVA's por módulo 5 expandibles hasta 500 * Se indica precio de contado por m2 * Precio no incluye el IVA de la construcción. * Superficie de terreno, construcción y precio de referencia, sujetos a ajuste según opciones disponibles y plan de pagos. * Imágenes de referencia, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. EasyBroker ID: EB-PL3027

¿Estás buscando expandirte o invertir? ¡Unete al Nearshoring el nuevo boom industrial! Contamos con Naves Industriales con planes de financiamiento de acuerdo a tus necesidades. Las naves se encuentran en distintos puntos estratégicos de la ciudad para llevar tu negocio al siguiente nivel. Precio por metro cuadrado: $15,110 Uso de suelo: Industria Ligera Total m² de construcción: 550m2 Altura max: 8m Equipo: -Altura mínima libre 7 mts -Cortina enrollable de 4m de altura -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural con especificación de 8 toneladas por m2 -Instalación Eléctrica 5 KVA (INTENSIDAD A LA MEDIDA) -Iluminación LED -Techo de lámina engargolada KR18 cal.24/ 10% traslúcido -Estructura Metálica -Rampa y dock de acceso -Paneles solares (OPCIONAL) -Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios -Ventanal con capa térmica -Fachada de panel aislante Amenidades y Servicios: -Agua -Fibra Óptica -Diferentes KVA’S dependiendo de las necesidades -Oficina privada o espacios de trabajo abiertos -Salas de Juntas -Cafetería -Seguridad 24/7 ( Sistema de botón de Rondín, -Esclusa de entrada y salida con huella digital, Accesos con código QR, TAG de acceso, cerca eléctrica alrededor de todo el parque, sensores de movimiento) -Administración -Acceso Controlado -Áreas verdes -Reciclaje de Residuos Líquidos y Sólidos -Amplitud en vialidades -Estacionamiento privado. EasyBroker ID: EB-QG4408

¿Estás buscando expandirte o invertir? ¡Unete al Nearshoring el nuevo boom industrial! Contamos con Naves Industriales con planes de financiamiento de acuerdo a tus necesidades. Las naves se encuentran en distintos puntos estratégicos de la ciudad para llevar tu negocio al siguiente nivel. Precio por metro cuadrado: $14,581 Uso de suelo: Industria Ligera Total m² de construcción: 600m2 Altura max: 8m Equipo: -Altura mínima libre 7 mts -Cortina enrollable de 4m de altura -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural con especificación de 8 toneladas por m2 -Instalación Eléctrica 5 KVA (INTENSIDAD A LA MEDIDA) -Iluminación LED -Techo de lámina engargolada KR18 cal.24/ 10% traslúcido -Estructura Metálica -Rampa y dock de acceso -Paneles solares (OPCIONAL) -Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios -Ventanal con capa térmica -Fachada de panel aislante Amenidades y Servicios: -Agua -Fibra Óptica -Diferentes KVA’S dependiendo de las necesidades -Oficina privada o espacios de trabajo abiertos -Salas de Juntas -Cafetería -Seguridad 24/7 ( Sistema de botón de Rondín, -Esclusa de entrada y salida con huella digital, Accesos con código QR, TAG de acceso, cerca eléctrica alrededor de todo el parque, sensores de movimiento) -Administración -Acceso Controlado -Áreas verdes -Reciclaje de Residuos Líquidos y Sólidos -Amplitud en vialidades -Estacionamiento privado. EasyBroker ID: EB-QG4402

¿Estás buscando expandirte o invertir? ¡Unete al Nearshoring el nuevo boom industrial! Contamos con Naves Industriales con planes de financiamiento de acuerdo a tus necesidades. Las naves se encuentran en distintos puntos estratégicos de la ciudad para llevar tu negocio al siguiente nivel. Precio por metro cuadrado: $15,638 Uso de suelo: Industria Ligera Total m² de construcción: 300m2 Altura max: 8m Equipo: -Altura mínima libre 7 mts -Cortina enrollable de 4m de altura -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural con especificación de 8 toneladas por m2 -Instalación Eléctrica 5 KVA (INTENSIDAD A LA MEDIDA) -Iluminación LED -Techo de lámina engargolada KR18 cal.24/ 10% traslúcido -Estructura Metálica -Rampa y dock de acceso -Paneles solares (OPCIONAL) -Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios -Ventanal con capa térmica -Fachada de panel aislante Amenidades y Servicios: -Agua -Fibra Óptica -Diferentes KVA’S dependiendo de las necesidades -Oficina privada o espacios de trabajo abiertos -Salas de Juntas -Cafetería -Seguridad 24/7 ( Sistema de botón de Rondín, -Esclusa de entrada y salida con huella digital, Accesos con código QR, TAG de acceso, cerca eléctrica alrededor de todo el parque, sensores de movimiento) -Administración -Acceso Controlado -Áreas verdes -Reciclaje de Residuos Líquidos y Sólidos -Amplitud en vialidades -Estacionamiento privado. EasyBroker ID: EB-QG4387

¡Tu nuevo hogar te espera en el Marqués! Esta encantadora casa en venta en un fraccionamiento cercano a avenidas principales ofrece acceso conveniente a comercios, escuelas y se encuentra a pocos minutos del aeropuerto de Querétaro. Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades a tu alcance, esta propiedad es la elección perfecta para tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo está al alcance de tu mano! Contáctanos hoy para más detalles. Distribución primer piso: -Sala -Medio baño -Comedor -Cocina -Jardín -Habitación principal con baño completo 2do piso: -Habitación -2da Habitación -Baño completo Extras: -Acceso controlado -Mantenimiento de 300 -Parque central -Parque canino. EasyBroker ID: EB-PU9052

¿Estás buscando expandirte o invertir? ¡Unete al Nearshoring el nuevo boom industrial! Contamos con Naves Industriales con planes de financiamiento de acuerdo a tus necesidades. Las naves se encuentran en distintos puntos estratégicos de la ciudad para llevar tu negocio al siguiente nivel. Precio por metro cuadrado: $15,110 Uso de suelo: Industria Ligera Total m² de construcción: 400m2 Altura max: 8m Equipo: -Altura mínima libre 7 mts -Cortina enrollable de 4m de altura -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural con especificación de 8 toneladas por m2 -Instalación Eléctrica 5 KVA (INTENSIDAD A LA MEDIDA) -Iluminación LED -Techo de lámina engargolada KR18 cal.24/ 10% traslúcido -Estructura Metálica -Rampa y dock de acceso -Paneles solares (OPCIONAL) -Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios -Ventanal con capa térmica -Fachada de panel aislante Amenidades y Servicios: -Agua -Fibra Óptica -Diferentes KVA’S dependiendo de las necesidades -Oficina privada o espacios de trabajo abiertos -Salas de Juntas -Cafetería -Seguridad 24/7 ( Sistema de botón de Rondín, -Esclusa de entrada y salida con huella digital, Accesos con código QR, TAG de acceso, cerca eléctrica alrededor de todo el parque, sensores de movimiento) -Administración -Acceso Controlado -Áreas verdes -Reciclaje de Residuos Líquidos y Sólidos -Amplitud en vialidades -Estacionamiento privado. EasyBroker ID: EB-QG4398