Casas en Renta en Zimix Sur, Santa Catarina

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2) TERRENO: 3600 M2 HIGH DOCK A 1.20 MTS ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo) ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio PISO DE CONCRETO Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 Armado con varilla ” y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas LED UFO OFICINAS (se cotizan por separado) Pisos de porcelanato Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm. Mini splits con calefacción Lámparas LED empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras con riego automático y pasto sintético INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Gas natural Electricidad REQUISITOS: Fuerza eléctrica hasta 500 kva PRECIO $95.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO Alumbrado exterior CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS Calles amplias y dos accesos al parque SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL Seguridad 24 horas AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE. EasyBroker ID: EB-KL3272

Local comercial en renta ubicado en plaza comercial en zona la puerta santa catarina, el local se encuentra en planta baja cuenta con medio baño, plaza con diferentes anclas como farmacias, gimnasios restaurantes etc. contrato mínimo de 1 año, requisitos renta 2 meses de depósito aval, la renta ya incluye mantenimiento e impuestos. OM id 13133 / 11196 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Excelente terreno con uso comercial en renta, sobre avenida principal de Santa Catarina, ideal para cualquier tipo de negocio. el terreno se encuentra nivelada y cuanta con 14 mts de frente x 22 mts de fondo. La avenida Manuel Ordones, es una avenida con alto flujo vehicular, mismo que le da una ventaja para que se desarrolle cualquier negocio. Es una excelente opcion, ven a conocerlos!! Id Gvia: 107574. EasyBroker ID: EB-MR5581

Terreno Col.Zimix, excelente ubicación 800 mts2 en Santa Catarina, nl, renta 50,000:00servicio a pie de terreno 20 Mtz. de frente y 40 mts. de fondo en la calle Tegucigalpa numero 8 a 2 cuadras de la ave. Manuel Ordoñez se acepta cualquier giro puede ser para bodega, starbucks, restaurantes Supers, supermercados. EasyBroker ID: EB-NW4807

Casa en renta Fracc. Las Nubes, Santa Catarina, N.L. 105m2 terreno y 114m2 construcción. 2 plantas, 3 recámaras, 2.5 baños. Ubicado en colonia privada con caseta y vigilancia 24/7, servicios subterráneos, cámaras de seguridad, 3 parques y cancha polivalente. Junto a Colegio La Salle Regiomontano Santa Catarina. Planta baja: cochera para un auto, sala, comedor, cocina con tarja, lavandería cerrada, medio baño de visitas, patio con pasillo de servicio. Planta alta: 3 recámaras, las secundarias comparten baño, la principal con vestidor y baño. Equipada con 3 minisplits inverter en las recámaras, parrilla doble de gas, cortinas, boiler, tinaco, opción de alarma. El precio incluye mantenimiento de la colonia. Se acepta mascota. Aval con propiedad en NL libre de gravamen o compra de póliza jurídica ($5,700/año)

2 Bodegas de 800 m2 cada una (20 m frente x 40 m fondo), excelente ubicación. ideal para cualquier giro. Se pueden rentar juntas o por separado. Precio de renta - $52,000 Cuota de Agua - $2,300 Cuenta con: rampa, estacionamiento, pequeña oficina. NOTA: No está dentro de parque REQUISITOS: -2 meses de depósito -Aval de Monterrey -Fianza y seguro contra terceros. EasyBroker ID: EB-QE2791

REDNORTE OFRECE: Casa en Renta en Sierra Madre Residencial - Ubicación Ideal: A 2 minutos de Valle Poniente - Espacios Espaciosos: 3 recámaras y terraza - Comodidades Incluidas: 5 Minisplits, electrodomésticos, camas, y más - Seguridad 24/7: Cochera con portón eléctrico y caseta de vigilancia. CLAVE INTERNA DG003 WHATSAPP: 811778----

Locales en renta Plaza comercial el precio x m2 $125 pesos , se entregan en obra gris o blanca, cuota de mtto. 15%.locales disponibles de 84.80 m2 y de 62.20 m2La plaza cuenta con tiendas auto-servicios, excelente ubicación avenida principal con alto flujo Santa Catarina, amplio estacionamiento. EasyBroker ID: EB-DE9663

REDNORTE OFRECE:Increíble casa amuebladaCochera para dos autos(Solamente puede haber dos coches) Sala con clima frío/calor Medio baño Comedor 6 sillas Cocina integral (refri, cafetera, licuadora, microondas, estufa, horno, dispensador de agua, utileria) Patio con sala y asador Planta alta 1 recama queen con burós, peinador, tv, clima frío/calor, terraza, closet amplio, baño completo. 1 recámara queen con closet, tv, clima frío/calor, balcón, baño compartido 1 recámara individual tv, clima frío/calor, cajonera, rack, baño compartido. 1 estancia con sofá camaEn la renta se incluye, agua, Internet y el mantenimiento de la privada. Se entregan dos juegos de llaves 1 tarjeta acceso NO MASCOTAS NO FIESTAS CLAVE INTERNA: SV010 WHATSAPP: 811778----

Casa en renta en Santa Catarina, Col. Real del Valle- privada ROBLE, FRENTE A PARQUE Y ES UNA COLONIA PRIVADA. Las avenidas importantes de alto flujo que queda cercas son: Manuel Ordoñez, carretera Saltillo, carretera a García, Autopista Saltillo. Excelente opción debido a que se encuentra en una colonia privada, el Fraccionamiento se encuentra a media cuadra de la avenida principal de la colonia y saliendo del fraccionamiento hay un SEVEN ELEVEN. -CÓDIGO: 101012 -Excelente ubicación. -FRACCIONAMIENTO PRIVADO. -Frente a parque. -2 plantas. -3 habitaciones. -1.5 baños. -Área de sala. -Área de comedor con comedor de 6 sillas -Área de cocina con estufa, campana, tarja y barra desayunadora. -Patio -Área de lavandería Techada. -Muebles de sala. -Protectores de ventana. -1 clima de una tonelada. -5 abanicos de techo. -Muebles de clóset. $14,500.00 MENSUALES *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* IMPORTANTE: las fotografías son ilustrativas y pueden variar de la realidad, es indispensable visitar la propiedad, NO SE INCLUYE TODOS LOS MUEBLES y/u OBJETOS QUE SE OBSERVAN EN LAS FOTOGRAFÍAS. ZONA PRIVILEGIADA MUY COMERCIAL, CERCA DE AVENIDAS RÁPIDAS DE ACCESO, CENTROS COMERCIALES, CENTROS MÉDICOS Y TIENDAS DE CONVENIENCIA. Tel: 81-20-44-4----. WhatsApp: 81-20-44-4----. (Es número local y se marca tal como viene.) www.grupograndi---- (También nos puedes buscar en nuestra página).

Real del Valle es un fraccionamiento privado, ubicado en el corazón de Santa Catarina, Nuevo León, muy cerca del centro, y con excelentes salidas hacia Santa Catarina, San Pedro y Centro de Monterrey. La casa cuenta con: Planta baja: • Cochera para 2 autos. • Sala esquinada • Medio baño para visitas • Comedor para 6 personas • Cocina integral con refrigerador, estufa, microondas, barra desayunadora y bancas • Lavanderia techada con lavadora y secadora. • Patio con lavanderia (lavadora y secadora) Planta alta: • Recamra principal con terraza, cama, closet, minisplit y baño propio con vestidor • 2 Recamaras secundarias con camas matrimoniales, closets y minisplit • Baño completo para recamaras secundarias • Terraza • Persianas en toda la casa Valor de renta: $17,500.00 pesos.

Wiggot: pkfVEU7 RENTA DE CASA EN REAL DEL VALLE, SANTA CATARINA $25,000 Renta de casa de dos pisos con puerta de seguridad dactíl, en avenida principal a estrenar!! Primer nivel Porche con espacio para dos carros, sala, Cocina integral con estufa, medio baño, sala con puerta corrediza del tamaño de la pared con acceso al patio comedor Área de lavandería Patio Segundo nivel 3 recamaras Principal con baño y tragaluz, vestidor y una hermosa vista panorámica Secundarias comparten baño completo tiene tragaluz, estancia con tragaluz Casa de doble altura asi Que le da un toque elegante y mucha iluminacion natural La casa cuenta con minisplit en la sala, Boiler, servicios públicos Agua, luz y gas natural La casa se encuentra frente a un seven, hay cerca tiendas de conveniencia.

Terreno comercial en RENTA en esquina, alto trafico, Avenida de alto flujo vehicular. Posibilidad de contrato a largo plazo

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 466,960sq.ft (43,382m2) BUILDING AREA: 275,610 sq.ft (25,605m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.15m / 50x 72- 8 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 185 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5577

NAVE INDUSTRIAL ubicada en predio que opera bajo operación privada. Es decir no está ubicada en parque industrial. Cercano de Avenidas principales. Ideal para empresas que valoren la ubicación, operación total del inmueble y amplio patio de maniobras. LA NAVE SE PUEDE RENTAR EN CONDICIONES ACTUALES O SE PUEDE RENTAR REMODELADA. PRECIO CONDICIONES ACTUALES: 80 x m2 PRECIO REMODELADA: 100 x m2 CARACTERÍSTICAS: TERRENO: 10,000m2 NAVE: 4,800m2 OFICINAS: 450m2 ALTURA CENTRO: 10m2 ALTURA LATERALES: 8m2 DISPONIBLES: 300KVAs 3 ACCESOS DE RAMPA 2 ACCESOS A NIVEL DE NAVE. EasyBroker ID: EB-PU9584

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 228,356sq.ft (21,215m2) BUILDING AREA: 122,628 sq.ft (11,392m2) BAY SIZE: 15.24m x 26.31m / 50x 86- 2 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 324 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 92 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5585

NAVE 07 Building Specs: • Land Area: 37,363.68 M2 402,179.30 FT2 • Building Area: 17,516.27 M2 188,543.56 FT2 •Available Area: 17,516.17 M2 188,543.56 Ft2 • Expansion: Without Expansion •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 14.6 M X 21.9 M 247.90 FT X 71.85 FT • Min/Max Clear Height: 9.00 M-12.30M / 9.52FT- 40.35FT •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 178 spaces • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: 2024 • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: - (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: To suit •Water: Agua y Drenaje • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3881

NAVE 08 Building Specs: • Land Area: 43,940.50M2 472,941.60FT2 • Building Area: 26,676.00M2 287,138.07FT2 •Available Area: 26,676.00M2 287,138.07FT2 • Expansion: Without Expansion •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 14.6 M X 21.9 M 247.90 FT X 71.85 FT • Min/Max Clear Height: 9.00 M-12.30M / 9.52FT- 40.35FT •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 178 spaces • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: Proyect • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: - (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: To suit •Water: Agua y Drenaje • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3900

Spec to Suit / Flexible to comply with additional tenant improvements and specs as required. Located in Industrial Park with direct access to Laredo, Tx and Saltillo/Mexico City Highway. Labor Force and Public Transportation available. +Total Land: 20,165 m2 +Total Construction: 9,298m2 +Free Height: 10.05m / 34ft +A-50 Steel Structure +SSR (KR18) +6" Precast Concrete Walls +6" Concrete Floor with 5ton/m2 (900lbs/ft2) +5% Skylights +3 Loading Docks with 30,000lbs leveler +1 Acces Ramp with 12' x 14' Roll Up Door + 91 Parking Spaces VENTAJAS COMPETITIVAS +AAA Industrial Building +Ease of access with wide streets. +Strategic Location +Available Labor Force +Expansion Available. +All Utilities Available. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9844

NAVE INDUSTRIAL MODULAR EN RENTA SANTA CATARINA 28 estacionamientos 4,191 m de construcción 5,000 m de terreno Descripción Ubicada en un parque Industrial con Infraestructura “AAA” Y de suma referencia en el municipio de Santa Catarina, Conectividad, Seguridad, inmejorable. Red de drenaje sanitario Red de agua potable Red Eléctrica en alta tensión Red de gas natural limitada en media tensión Red de gas natural limitada en media presión Red de fibra óptica para telefonía, disponible para ser contratada Áreas verdes amplias La construcción es Módular y cuenta con materiales de acabado finos y de excelente calidad. Total de m2: 4,191m2 Costo por m2 Puede rentarse completo o dividido, en caso dado de ser dividido sería de esta manera: Bodega 1 Almacén: 1,110.16m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 2 Almacén: 928.70m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 3 Almacén: 928.7m2 Oficinas: 65.10m2 Bodega 4 Almacén: 962.89m2 Oficinas: 65.10m2 Características 14mts- Altura libre a cubierta 12mts- Altura a la viga 11mts- A la cubierta a la orilla 9mts- altura a la viga de la orilla 2 pulga- Espesor de colchonetas en cubierta 5 pulga- Espesor de concreto 250kg/m2- Capacidad de carga 20x10mts- Espaciamiento entre columnas (frente x lado). Específicos de cada Bodega 1. Puertas individuales a oficina y almacén 2. Rampa de acceso a almacén con cortina levadiza de 4m de ancho x 4.5de alto 3. La bodega #1 incluye mini Dock- andén con rampa niveladora mecánica (a las demás bodegas se les puede instalar bajo requerimiento). 4. La bodega #1 cuenta con entrada adicional por la lateral de la nave, con cortina levadiza (4m de ancho x 5m de alto). 5. 3 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega (frente a oficinas, no obstruyen el acceso al almacén). 6. Estacionamiento lateral compartido con 16 cajones para todos los inquilinos o visitas a la nave. 7. Salidas posteriores de emergencia próximas a ser construidas. Láminas translúcidas de la cubierta Acrílicas Fachada con Alucobond y muros con acabado basecoat y pintura blanca. -Se entrega con 20KVA totales o 5KVA por Nave. -Tomas de agua y de energía independientes -Sistema hidroneumático con cisterna de 2800 hitos por bodega -Cuota de gastos comunes (Mantenimiento) aproximadamente. $90 centavos x m2 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4730

NAVE 01 Building Specs: • Land Area: 10,229.54 M2 110,109.85 FT2 • Building Area: 5,655.05 M2 60,773.57 FT2 •Available Area: 5,655.05 M2 60,773.57 FT2 • Expansion: As Needed •Office Area: As needed •Guard House • Configuration: Rectangular – Multi Tenant • Column Spacing: 6.90 M X 6.64 M 22.64 ft X 21.78 ft • Min/Max Clear Height: 9.20 M - 12.80 M 30.18 ft - 41.99 ft •Docks: As Needed • Ramps: As Needed • Parking: 18 Aprox • Construction Type: Pre Cast Insulated • Construction Year: 2023 • Floor: Reinforced 250kg/cm2 (6”in) Thick/3,500psi • Roof: KR-18, Zintro Alum, 24 Caliber – Insultad Walls • Side Windows: 52 (No sky lights) • Power: Substation • Fire Protection System: Avaible •Water: Water well • Security: Controlled and Monitored 24/7 • Ventilation: To Suit • Tenant Improvements: As Needed. EasyBroker ID: EB-OR3865

Nave nueva clase A en renta, de 2,477m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial . Área de Terreno: 4,028.642 m Área de Nave: 2,477 m / 26,662 pie2 Renta: $125 pesos/m2 en SHELL Total renta: $309,625 pesos por mes + iva Se entrega a finales de Mayo 2024 Contrato mínimo a 5 años 4 andenes 2 rampas 20 cajones de estacionamiento La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE NAVE • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24 • Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight • Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas según Necesidades de Cliente • Sin Iluminación según Necesidades de Cliente Parque Industrial con: - Área total de 40 has - Lotes Industriales 142 Lotes - Lote Tipo de 1,800 m2 - Áreas Verdes** 2.04 Has Infraestructura: - Red de Agua Potable ( - Red de Drenaje Industrial ( - Red de Gas Natural ( - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv ( - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea ( - 2 Casetas de Vigilancia** - 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria) - Barda Perimetral *Línea no alimentada **La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave) *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-PU7601

DESCRIPCIÓN Hermosa residencia en Col. Jardines de Santa Catarina. Cuenta con 215 mts2 de terreno, 350 mts2 de construcción, 2 plantas. En Planta Baja: Cochera para 3 autos con portón eléctrico, jardín de 60 m2, alberca, cocina muy amplia recién remodelada, sala y comedor. En Planta Alta: Estancia, 4 recámaras con vestidor y baños completos. Además se encuentra con excelente ubicación, a 6 minutos de la UDEM y rápido acceso a avenidas principales como Morones Prieto y Constitución. Domitorios: 4 baños completos y 3 y medio baños, 1 Amenidades Adicionales - Aire Acondicionado individual - Calefacción - Piscina Climatizada - Área de servicio - Colegio cercano, lavanderia, Espacios - Jardín - Living comedor - Patio - Terraza - Salon de TV - Baño de servicio Servicios - Internet ALBERCA con mosaico veneciano y cascada. Cochera con portón eléctrico. Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente. SKU:9650-4A6B

Es un terreno que esta en un nivel plano, es de 33 mil metros cuadrados y puede rentarse todo o fraccionado, su ubicaciòn es de muy facil acceso ya que esta sobre la carretera Monterrey-Saltillo y esquina con Callejon del Marmol. Este terreno puede ser rentado para uso comercial o industrial. Excelente ubicacion. $30 pesos x m2 Id Gvia: 105629. EasyBroker ID: EB-KW2618

Nave industrial en renta de 1250 m2 con oficinas de 224 m2 en 2 niveles, dentro de parque industrial en Santa Catarina Nuevo León, en la zona de La Puerta, sobre la carretera a Saltillo. NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 * PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL sobre 1474 m2) * TOTAL: $173,932 pesos + IVA DISPONIBLE EN JULIO 2024 ESPECIFICIACIONES: - ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs - RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5m - CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado - ALTURA LIBRE 10 mts - TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada - Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor - MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. - Ventanas en todo el perímetro del edificio - PISO DE CONCRETO - HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías. VENTAJAS ADICIONALES - Reja de acero en frente - Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. - Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. - Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. - ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) - OFICINAS de 224 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma - JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola - INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: * PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) * TOTAL: $173,932 pesos + IVA * UN MES DE DEPÓSITO * CONTRATO MINIMO: 3 AñOS * SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL * AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, * CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PQ4214

Renta de Bodega en Santa Catarina de 800m2 tiene una pequeña oficina, 1 estacionamiento y cuenta con rampa para carga y descarga se paga una cuota mensual de 2,300 por agua no potable ubicada en el fraccionamiento unidad nacional II en Santa Catarina Nuevo Leon muy bien ubicada con facil accesos Construccion 800m2 Frente 20 metros Fondo 40 metros Precio de renta 52,000 mas IVA cuota mensual de agua es de 2,300 mensuales. EasyBroker ID: EB-NW4856

Bodega en Parque Industrial, Zona La Puerta, Santa Catarina, 450 m2 de bodega, 85 m2 de oficina, 535 m2 totales, 4 estacionamientos, 8 mts de Altura máxima, acceso controlado. EasyBroker ID: EB-PZ5407

Bodega Industrial en Santa Catarina A estrenar! -Caseta de Vigilancia -El parque cuenta con calle de 16 mts de ancho para acceso y 200 m2 de patio de maniobras, Descripción: -531 m2 de Construcción -81 m2 de oficina -450 m2 de Terreno (15 x 30) -Altura libre de 9 m -Anden de 1.20 m - 3 estacionamientos Renta $ 53,100 pesos + IVA Mantenimiento de 10% Importante zona industrial de Santa Catarina Salida rápida a Saltillo, El Bajío y Laredo Zona con mano de obra. EasyBroker ID: EB-PY4066

Renta ahora propiedad industrial en Nuevo León BR13128 Espacio Disponible: 10,094 m2 Metraje total de la nave industrial: 10,094 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros de concreto pre-colado Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 18.89 X 9.7 m Andenes: 4 Rampas: - Sistema contra incendios: Adaptable Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: Adaptable Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led Estacionamiento: 85 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OX2130

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE TRPLE "A" 25,605 mts2 Rampas , andenes y oficinas sujeto a necesidades del cliente. Incluye luces LED y sistemas contra incendio. Altura de piso a techo 12.5 mts Piso de cemento reforzado de 250 cc2 KVAS sujeto a los requerimientos del cliente. "Build to suit" Con vigilancia general en el Parque Industrial y caseta de vigilancia 24/7 en la nave. Medidas 25,605,mts2 Precio aproximado $ 7 usd/m2 mas IVA Contrato mínimo por 5 años Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Propiedad sujeta a disponibilidad. Otras opciones también disponibles en Nuevo León. EasyBroker ID: EB-OE4882