Comerciales en Venta en La Fama 2, Santa Catarina

Atención inversionistas! Excelente local comercial en venta actualmente rentado que se encuentra en el segundo piso de plaza Localital. Dicha plaza cuenta con Inigualable ubicación sobre avenida Vasconcelos, a la altura del casco de San Pedro, con importante flujo vehicular y rápidos accesos a importantes avenidas. El local cuenta con 102.12 m2 lo cual lo hace ideal para diferentes giros, por su amplitud y comodidad actualmente se encuentra un gimnasio de CrossFit. Tiene estacionamiento a pie de calle así como estacionamiento subterráneo totalmente gratuito y elevadores para su comodidad. Además de contar con área comercial la plaza Localital cuenta con importante área de oficinas. Id Gvia: 112105. EasyBroker ID: EB-QC0626

Atención inversionistas! Excelente local comercial en venta actualmente rentado que se encuentra en planta baja de plaza Localital. Dicha plaza cuenta con Inigualable ubicación sobre avenida Vasconcelos, a la altura del casco de San Pedro, con importante flujo vehicular y rápidos accesos a importantes avenidas. El local cuenta con 76.88m2 y una terraza de 22m2 en la cual se pueden acomodar mesas y sillas al exterior, lo cual lo hace ideal para diferentes giros, por su amplitud y comodidad actualmente se encuentra un restaurante. Tiene estacionamiento a pie de calle así como estacionamiento subterráneo totalmente gratuito y elevadores para su comodidad. Además de contar con área comercial la plaza Localital cuenta con importante área de oficinas. Id Gvia: 112104. EasyBroker ID: EB-QC0624

Bodega en santa cataria, col. Trabajadores. En la fama. Bodegas actualmente rentadas (Ideal para inversionista) Terreno 1931m2 (80x24.20) Area oficinas 420m2 Area bodegas 1305m2 Area techumbre y maniobras 100m2 Area estacionamiento 106 m2 Piso concreto pulido pra recibir carga pesada. Areas 5 bodegas y 1 area de oficinas. EasyBroker ID: EB-GD3872

Local Comercial en Venta Zona Valle Poniente, Santa Catarina N.L. Local Comercial en Venta. Vistas periféricas a la Sierra Madre y al Cañón de la Huasteca. Cuenta con un fácil acceso desde Av. Alfonso Reyes, integrando una cañada natural y un extenso parque lineal. Local de 116 M2 Cuenta con segundo piso Listo para entrega **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811489----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- SKU:B076-4DDA

Aprovecha la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario industrial en el mejor momento del nearshoring, bodegas industriales disponibles, dentro de un proyecto de 45,737 m2, en Santa Catarina con una ubicación estratégica ya que se encuentra en el corredor Saltillo- Colombia, muy cerca de la nueva planta de Tesla. El parque industrial ofrece 30 bodegas industriales. Varían desde los 1000m2 hasta 1,400m2. Parque completamente urbanizado, infraestructura básica, carreteras, servicios públicos y acceso a servicios esenciales. Acceso controlado y muy cerca de viviendas y mano de obra. 3 bodegas Disponibles *Precio y disponibilidad sujeto a cambio* Id Gvia: 111248. EasyBroker ID: EB-PM0712

La propiedad es una excelente oportunidad para un negocio comercial, especialmente para eventos y reuniones. Aquí hay algunos puntos clave basados en la información proporcionada: 1. **Uso de suelo comercial**: La propiedad está zonificada para uso comercial, lo que significa que está autorizada para operar como negocio. 2. **Dimensiones del terreno y construcción**: Con 945 metros cuadrados de terreno y 1,465 metros cuadrados de construcción, la propiedad ofrece un espacio considerable para operar el negocio. 3. **Salones de eventos**: Con dos salones de eventos, planta baja 250 personas de aforo y en la platna alta 350 personas de aforo la propiedad tiene la capacidad de albergar eventos de diferentes tamaños simultáneamente, lo que puede aumentar su potencial de ingresos. 4. **Estacionamiento amplio**: Con un total de 75 lugares de estacionamiento, incluyendo 25 dentro de la propiedad y espacio adicional en la parte frontal y trasera, se facilita el acceso y la comodidad para los clientes. 5. **Dos frentes de entrada**: Esto puede ser una ventaja logística, ya que permite un fácil acceso desde dos calles diferentes, lo que puede aumentar la visibilidad y accesibilidad del negocio. 6. **Aforo considerable**: Con capacidad para 250 personas en la planta baja y 350 personas en la planta alta, la propiedad puede albergar eventos de tamaño considerable. 7. **Instalaciones y equipamiento**: La propiedad esta equipada con aire acondicionado, cocina, áreas de recepción, baños para hombres y mujeres, y una subestación de 112 Kva, lo que garantiza la comodidad y la funcionalidad para los eventos. 8. **Otros detalles importantes**: La presencia de una esclusa para evitar ruido a los vecinos, una rampa para personas con capacidades especiales, techos con plafón y una cisterna son características adicionales que pueden mejorar la experiencia de los clientes y la operación general del negocio. En general, esta propiedad tiene muchas características deseables para operar un negocio exitoso de eventos y reuniones. EasyBroker ID: EB-PQ6878

Bodega en Venta en Los Trevino Santa Catarina Nuevo Leon *Area Total :3,754.96 mts2 *Area techada : 2,628.47 mts2 *Area Sin Techar: 1,126.49 metros Área de construcción Oficinas : 191 mts2 Agende cita con un asesor y encuentre el lugar ideal!! KCU5917 SKU:E609-415E

40 LV 3266Venta de Local en San Pedro con Excelente Ubicacion. Mezzanine opcional de 80 m21 cajon cada 20 m2mantenimiento $42 m2

Excelente opción de plaza comercial con una ubicación inmejorable. Plaza Vasconcelos cuenta con: Seis niveles de locales comerciales y cinco sótanos de estacionamiento. 28 locales que van desde 31 m2 hasta 172 m2 142 cajones de estacionamiento Área del terreno 1535 m2 Frente 30 m2 / Fondo 56.50 m2 se entrega en obra gris, servicios en punta para instalación. Tiempo de entrega 24 meses. ID 5821 SKU:3A9A-4746

Venta de local comercial con contrato establecido de renta por parte de un restaurante. EasyBroker ID: EB-HP4273

Nuevo Proyecto de Locales Comerciales en VENTA con una ubicación muy privilegiada. Avenida Blvd. Acapulco, Las Brisas a dos cuadras de Lázaro Cárdenas Cerca de Avenidas Importantes como: Av. Lázaro Cárdenas, Av. Eugenio Garza Sada, Colonias aledañas: Paseo Residencial, Mederos, Mirador Residencial; a 5 Min. de Valle Ote, Muy cerca HEB Contry, Walmart las Torres, Sams las Torres. Edificio con un Concepto Muy Innovador. Se rentan desde 35 metros cuadrados, Desde $ 1,742,000 12 Locales y PH (Se entregan en Obra Gris) Giros preferidos: Lavanderia/Tintoreria Casa de cambio Pasteleria Tienda de ropa Renta de tuxedoa Psicologo Bar en el PH Decoracion Muebleria Agencia viajes Kumon Iluminacion Granito y marmol Arquitectos Farmacia Floreria Dulceria Pediatra Clase de musica SKU:5442-4D30

VENTA de Nave Industrial completamente equipada, dentro del reconocido Parque Industrial 300 en Santa Catarina, NL Sup. Terreno 1,000.00 mts. Sup. Construida 1,369.79 mts Cuenta con: Servicio de agua, drenaje sanitario, pavimento de concreto asfáltico, guarniciones trapezoidales y banquetas de concreto hidráulico, energía eléctrica, alumbrado público mercurial en postes metálicos, líneas telefónicas. Cuenta con transporte urbano. INSTALACIONES ESPECIALES: Portones automatizados Elevador cap.1.5ton Cámaras de circuito cerrado Generador eléctrico 20kva Cisterna 5,000 Rampa Hidráulica Área con estructura de acero reforzado Firme de concreto Cuenta con excelentes accesos y salidas para trailers, es un parque muy seguro y con alta plusvalia. Ideal para un CEDIS. Arturo Vela 811159----

El parque cuenta con caseta de vigilancia con CCTV, control de acceso, área comercial de 878m al frente del terreno, patio de maniobras, 9 cajones de estacionamiento por bodega en total 27 cajones, tótem de publicidad para anunciarse sobre carretera MTY-Saltillo. En el corazón del municipio de Santa Catarina, y a tan solo 15 minutos de San Pedro Garza García. Justo enfrente de la Plaza comercial más grande de la zona: Plaza Sendero Santa Catarina. Cuenta con una ubicación privilegiada al estar a 400 metros de la carretera MTY-Saltillo, y muy cerca del Libramiento Noreste, y la Autopista a Nuevo Laredo, la capital aduanera de México. 700 M2 CONSTRUCCIÓN 878 M2 TERRENO 1 Bodega, 9 cajones de estacionamiento BVSC198

21 Unidades con espacio y distribución privilegiado para cualquier industria 1- Excelentes Acabados 2- Caseta de seguridad con guardia 24/7 3- Cámaras de seguridad 4- Techo con aislante térmico, calor y frío 5- Lámina Pintro KR-18 6- Colchoneta térmica en techos de 3" 7- Techo con lámina traslúcida 8- Techo de nave y oficina totalmente aislado 9- Jardinera exterior con riego automatizado 10- 2 baños y regaderas en planta baja 11- 2 baños en oficina en planta alta 12- Agua y Drenaje, CFE, Telefonía e Internet 13- Piso pulido de concreto 14- Concreto firme de 15 cm de espesor 15- Resistencia de 250 kg/cm2 16-8m de altura libre en interior Especificaciones de las unidades: Precio de lista: $7,300,000 450 m2 de construccion + 81 m2 de oficina Total de construcción: 531 m2 Andén de 120 m2 Medidas: 15 frente x 30 fondo 200 m2 patio de maniobras y parking Calle 16 m de ancho para acceso Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Bodega en venta en parque cerrado con vigilancia, iluminación natural con 10 % de lamina translucida 18 lámparas seccionadas por grupos, instalación eléctrica trifásica con transformador de 30 kva cortinas de acero 5.0 x 5.0 mts, puerta de acceso peatonal, estacionamiento techado para 5 autos, 2 baños en planta baja para trabajadores, 2 baños en planta alta en oficinas, preparación para tinaco, piso de concreto armado de alta resistencia, oficina abierta en planta alta JP id 13112 / 10997 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

4 BODEGAS EN VENTA ,UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

REDNORTE OFRECE: Nave Industrial en Santa Catarina! Parque IBP 200 Techo de nave totalmente aislado Tragaluces en 2 muros laterales Andén Rampa niveladora Cisterna de 5000 litros con equipo hidroneumático Transformador de 75 KVA’s Servicio de agua potable y drenaje sanitario Oficina totalmente aislada, cuenta con dos baños y almacén, escritos y sillas Preparación para 2 mini splits. 2 Baños para empleados en planta baja (hombres y mujeres) Cajón de estacionamiento para 4 vehículos Vigilancia 24/7 Control de acceso 4 salas de juntas acondicionadas Comedor para empleados acondicionado con horno de microondas, mesas, sillas, baños, máquinas despachadoras de refrescos Amplias vialidades y excelente ubicación CLAVE INTERNA: CEM003 WHATSAPP: 811778----

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA DESCRIPCIÓN +Terreno de 1,000m2 +Construcción de bodega 819.510m2 +Oficinas 56.900 +Estacionamiento techado 56.900m2 +Construcción Total 933.310 +Altura 9mts parte mas alta 12ms +Anden de carga con terraplén +Lamina traslucida un poco mas del 10% +18 lamparás led +Luz trifásica +5 estacionamientos techados +3 cortinas de acero +Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. +Precio de $15,632,942.80 + IVA NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

PROYECTO “BODEGAS DE SANTA CATARINA” EN UN TERRENO DE 863.98 M2 648.15M2 DE BODEGA Con una altura de 11 mts totales y altura libre de 7.00 m en el interior desde el nivel de piso terminado a la cuerda de la estructura, un acceso principal con puerta de seguridad de 1.00 x 2.20 m y salida para patio. Cuenta con • Una rampa para montacargas de 6 mts de largo y una abertura de 10 ft x 10 ft con cortinas de acero. • Un andén de tráiler para cargar y descarga con abertura de 14 ft x 14 ft con cortinas de acero. • Rampa de acceso para camiones de 31/2 toneladas, armada con varilla de no. 4 @ 20 cm en ambos sentidos y colada con concreto hidráulico f’c=250 kg/cm2 al igual que un cajillo para trailer con rampa para maniobras de carga y descarga, para que la caja quede en el interior, armado con varilla de no. 4 @ 20 cm en ambos sentidos y colado de concreto hidráulico f’c= 250 kg/cm2. • Espacio para maquinarias y/o almacenamientos. (648.15 M2) • 1 baño completo y 1 medio baño. 64.00 M2 DE OFICINAS UBICADAS EN LA SEGUNDA PLANTA Accesando por unas escaleras metálicas tenemos: • Oficina ppal. • Dos medios baños • Sink • Área para escritorios • Área de comedor 64.50 M2 DE ESTACIONAMIENTO En la entrada se encuentran: • 4 cajones de estacionamiento Estructuralmente la bodega cuenta con: • Excavación para zapatas aisladas con una profundidad promedio de 2.00 x 2.00 x 2.00 mts. • Armado y colado de zapatas aisladas con acero de 3/4 en lecho inferior y lecho superior, coladas con concreto f’c= 250 kg /cm2 con una base de 50 cms de espesor • Pedestales armados y colados para dar nivel de altura para la zapata corrida armados con .varillas de 3/4 de diámetro y concreto fc= 250 kg /cm2 y estribos de 3/8 a @ 20cms

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA DESCRIPCIÓN +550m2 de Bodega +50m2 de Oficina +600m2 de Construcción +600m2 de Terreno +1 baño y regadera +Cortina 5x4 +10m altura a cumbrera +8m orillas +Transformador 45 kva +3 canales traslucida +Con Aislante térmico en techo +4 cajones estacionamiento PRECIO DE VENTA $13,500,000 + IVA NOSOTROS NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

PROYECTO DE BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA DESCRIPCIÓN Proyecto de bodega en venta  Entrega 1 abril   700 construcción  820 terreno  Altura 10 mts  35x20 fondo y frente  Preci: 10.5mdp Piso 250kg  Aislante térmico   Traslúcida  Entra a piso, 4x4 cortina  1 de junio. PRECIO DE $10,500,000 NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

Caracteristicas: Para Estrenar !! 1,450.20 mts2 de Terreno 1,183.59 mts2 de Construccion 40mts2 de Oficina 3 medios baños. Altura Interna 7m Altura Externa 9.20 Dimenciones en Cortina 4.5 mts altura y 3.65 ancho Espesor de Suelo : 15 cm / Industrial Lamina KR-18 de una sola pieza Rampa Mecnica Anden de Carga Iluminaciòn Led Estacionamiento de 10 a18 carros. Permiso y Uso de Suelo: Bodegas y Depositos con uso especìfico de Bodega de Productos perecederos. Servios de Luz y Agua Vigilancia 24/7 Mtto: 2,450 +IVA A lado de Magna Park. EasyBroker ID: EB-NX7737

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA  DISPONIBLE 15 DE JUNIO Descripción: + 1,700 m2 de bodega  + 80 m2 de oficina + 2,000 m2 de terreno  + 4 baños + 2 andenes  + 2 entradas a piso  + 250kg resistencia Firme + 8 Altura mínima, 9 Altura máxima  + preparación para 220 trifásicamente  + Seguridad 24/7 (parque industrial) PRECIO $28,498,000 NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

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Venta de Edificio con Retorno de Inversión en el Centro de San Pedro, Garza GarcíaEdificio con 4 departamentos en renta lo que asegura un retorno de inversión. Dos niveles. Cada departamento cuenta con Amplia área social para sala-comedor, está equipado con cocineta con parrilla eléctrica y campana. Recámara con Baño completo y minisplit frío-calor. área para centro de Lavado.Dos departamentos tienen medio baño adicional y mayor amplitud en el área social

Bodega industrial en venta en Santa Catarina dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso. Cuenta con 100 metros de oficinas, baños, anden y rampa. EasyBroker ID: EB-QE4708

Local en venta ubicado en Ave. Vasconcelos. Se encuentra en 2do nivel, ya rentado con un 6% de rendimiento. Ideal Inversionistas! Amplio estacionamiento DLG mr4314. EasyBroker ID: EB-PU4598

Excelente local comercial en privilegiada ubicación, con extraordinarias vistas. Ideal para gimnasio, academia o restaurante. Cuenta con una hermosa terraza de 100 m2 al aire libre. El local cuenta con dos baños, tres minisplits, rodeado de grandes ventanas. KOR. EasyBroker ID: EB-PR7413