Comerciales en Venta en Santa Catarina, Nuevo León

Bodega en venta dentro de parque 300 en santa Catarina Terreno total 2195.88m2 Área de bodega construida 1237.99 m2 Terreno libre para expandirse 957.89 m2 Piso de concreto reforzado. Altura de 12 m. Iluminación natural por laminas traslucidas + lamparas. Precio por debajo del valor comercial. EasyBroker ID: EB-NH8871

Local Bosques de la Huasteca - ID: NL9555 Local en plaza comercial en planta baja, cuenta con estacionamiento, a pie de calle, frente a colegio y a una calle de Morones. La plaza está ocupada por farmacia Benavides y otras tiendas más, excelente ubicación ya que es zona habitacional de 2 torres de departamentos que suman 214 familias. EasyBroker ID: EB-NL9555

Local Bosques de la Huasteca - ID: NL9524 Local en plaza comercial en planta baja, cuenta con estacionamiento, a pie de calle, frente a colegio y a una calle de Morones. La plaza esta ocupada por farmacia Benavides y otras tiendas mas, excelente ubicación ya que es zona habitacional de 2 torres de departamentos que suman 214 familias. EasyBroker ID: EB-NL9524

Precio Total Incluye Seguridad 24/7 , IVA y Mantenimiento Especificaciones de la Bodega: •Lote 18 •Terreno 1,000m2 •Construcción 932.28 m2 •Bodega 816.53m2 •Oficina 57m2 (Planta alta) •Baños 2 5.400m2 (Primer nivel) •Estacionamiento techado 57.88 m2 •Altura min. 9m •Altura max. 12m •Lamina Traslúcida al 10% de la Bodega •18 Lamparas seccionadas para su encendido en grupos de 6 •KVAs 30 Transformador Compartido •Luz Trifáscia •Zinc limpieza de la Bodega y tarja •2 Baños para trabajadores en el 2do piso comunicados por una escalera •Zinc limpieza de la oficina y tarja •Área abierta para que se divida con tablaroca •Yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y 2 ventanales de piso a techo y ventanas hacia la calle •5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega •Cortinas de acero •Portón de 5x5 y puerta de 1x3 •Preparación Para Tinaco •Preparación Para Transformador •Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 •Anden de Carga terraplén de 1.20 •Seguridad 24 Horas. •Pluma De Acceso •Estratégicamente Ubicada. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-PN8717

Bodega industrial en venta dentro de parque industrial en Santa Catarina NL con excelente ubicación . Cerca de libramiento Noreste + Construcción de 600m2 a 1000m2 (sujeta a disponibilidad ) +Terreno : 67,129m2 + Espesor de piso 15 cms. Resistencia 250kg/cm2 + Bay Size: altura 12.35m inicia a 1.20m + Estructura de concreto y block + Iluminación natural 5% 50fc LED + Muros de block gris aparente + Servicios de Media Tension a pie de bodega *Altura Libre Interior 8m a 10m + Andenes: 1 + 1 rampa +4 cajones de estacionamiento +Ventanas de aluminio en fachadas Otras de las características de este parque son: + Servicios a pie de bodega + Iluminación de vialidades LED 50 fc + Caseta de control de acceso 24/7 y CCTV +Cubierta de Lámina Kr18 + Drenaje pluvial Entrega primeras naves 1Q25 MANEJAMOS PLANES DE FINANCIAMIENTO DE HASTA 24 MESES. EasyBroker ID: EB-NA1674

Bodega industrial dentro de parque industrial en Santa Catarina NL con excelente ubicación . Cerca de libramiento Noreste + Construcción de 600m2 a 1000m2 (sujeta a disponibilidad ) +Terreno : 67,129m2 + Espesor de piso 15 cms. Resistencia 250kg/cm2 + Bay Size: altura 12.35m inicia a 1.20m + Estructura de concreto y block + Iluminación natural 5% 50fc LED + Muros de block gris aparente + Servicios de Media Tension a pie de bodega *Altura Libre Interior 8m a 10m + Andenes: 1 + 1 rampa +4 cajones de estacionamiento +Ventanas de aluminio en fachadas Otras de las características de este parque son: + Servicios a pie de bodega + Iluminación de vialidades LED 50 fc + Caseta de control de acceso 24/7 y CCTV +Cubierta de Lámina Kr18 + Drenaje pluvial Entrega primeras naves 1Q2025 MANEJAMOS PLANES DE FINANCIAMIENTO. EasyBroker ID: EB-NA2100

Especificaciones de la Bodega: • Terreno 807 Metros Cuadrados. •Construcción De Bodega 665 Metros Cuadrados. •Oficina 62 Metros En Dos Pisos. (Acabados Excelente Calidad). • Estacionamiento 142 Metros Cuadrados. •Dos Cortinas De Acceso Una Entrada Plana Y Un Anden Con 1.40 m De Altura. • Altura Lateral 8 Metros, Al centro 10.2 Metros. •Techo De Lamina Galvalum Calibre 24. Con Lamina Traslucida Para Iluminación Natural. •Recepcion Con Baño Y Privado Con Baño. •2 Baños Para Trabajadores. •Piso De Concreto 15 Cm Con Mallalac. •Seguridad 24 Horas. •Pluma De Acceso •Estratégicamente Ubicada. •Se Entrega Lista Para Usar o Rentar. * Se Entrega A Final De Julio 2022. *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NC7485

El parque industrial ofrece 30 bodegas industriales disponibles para la venta. Estas propiedades varían en tamaño desde 1,000 M hasta 1,400 M, lo que proporciona opciones para diferentes tipos de empresas y necesidades. “ Bodegas en Preventa “ SPECS •Techos Lámina cubierta KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit • Muros Muros frontales de block a 4 mts. #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts. • Pisos Piso de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm • Alturas de Piso a Techo Altura mínima de 9.15 mts. libres. • Aislamientos en Techos Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”. • Oficinas 60 M totales (6 mts x 10 mts) • Número de Sanitarios en Oficinas: 2 Número de Sanitarios en la Nave: 2 • Ancho de Calles Interiores 18 mts. •Medidas y Características de los Andenes de Carga 4 mts. x 20 mts. Control de Acceso y Régimen en Condominio La presencia de un control de acceso y un régimen en condominio proporciona seguridad y gestión eficiente de las áreas comunes y la infraestructura compartida en el parque. La proximidad a más de 20 mil viviendas en un radio de 3 km proporciona un acceso conveniente a una amplia base de mano de obra calificada, lo que puede ser beneficioso para las empresas que se establezcan en el parque. EasyBroker ID: EB-PK5350

Precio Total Incluye Seguridad 24/7 , IVA y Mantenimiento Especificaciones de la Bodega: •Lote 14 •Terreno 1,000m2 •Construcción 933.30m2 •Bodega 816.53m2 •Oficina 56.9m2 (Planta alta) •Baños 2 5.400m2 (Primer nivel) •Estacionamiento techado 56.9m2 •Altura min. 9m •Altura max. 12m •Lamina Traslúcida al 10% de la Bodega •18 Lamparas seccionadas para su encendido en grupos de 6 •KVAs 30 Transformador Compartido •Luz Trifáscia •Zinc limpieza de la Bodega y tarja •2 Baños para trabajadores en el 2do piso comunicados por una escalera •Zinc limpieza de la oficina y tarja •Área abierta para que se divida con tablaroca •Yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y 2 ventanales de piso a techo y ventanas hacia la calle •5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega •Cortinas de acero •Portón de 5x5 y puerta de 1x3 •Preparación Para Tinaco •Preparación Para Transformador •Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 •Anden de Carga terraplén de 1.20 •Seguridad 24 Horas. •Pluma De Acceso •Estratégicamente Ubicada. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-PN8759

INVIERTE EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALIA DE SANTA CATARINA A 1 minuto de Plaza Sendero Santa Catarina A 1 minuto de Carretera Monterrey-Saltillo A 3 minutos de HEB La Puerta A 4 minutos de Soriana La Puerta A 5 minutos del Mercado de Abastos A 6 minutos de Paseo Santa Catarina 21 Unidades con espacio y distribución privilegiada para cualquier industria, con las siguientes características: *450 m2 de construcción *Oficina a medida desde 81 m2 *Anden de 1.20 metros *Medidas 15 metros de frente x 30 metros de fondo *200 m2 de patio de maniobras y parking *calle de 16 metros de ancho para acceso Características Generales: *Parque Industrial *Caseta de seguridad 24/7 *Cámaras de Seguridad *Techo con aislante térmico calor y frio *Lamina Pintro KR-18 *Colchoneta térmica en techo de 3” *Techo con lámina traslucida *Techo de nave y oficina totalmente aislado *Jardinería exterior con riego automatizado *2 baños y regadera en planta baja *2 baños en oficina en planta alta *Servicios Públicos (agua y drenaje, CFE, Telefonía e Internet) *Piso pulido de concreto *Concreto firme de 15 cm de espesor *Resistencia de 250 kg/cm2 *8 metros de altura libre en interior PLANES DE FINANCIAMIENTO 50% de enganche y 12 meses sin intereses FECHA DE ENTREGA ABRIL-JULIO 2023 (DEPENDE LA UNIDAD ADQUIRIDA). EasyBroker ID: EB-MQ1296

Bodegas en Venta en Parque Industrial en Santa Catarina. Calle Luis Donaldo Colosio. PRECIO DE PRE VENTA $13,500 M2 de construcción. SE ENTREGA LLAVE EN MANO ‼ Terreno 6.4 hectáreas. 46 Bodegas desde 620m2 - 1000m2. Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. 3-4 cajones de estacionamiento techados. Amenidades para el complejo. Se entregan 100% terminadas Planes accesibles de FINANCIAMIENTO (30% enganche y resto mensualidades) 6.4 Hectáreas en desarrollo Industrial en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. EasyBroker ID: EB-LU5483

Bodegas en Venta en Parque Industrial TREME en Santa Catarina. Calle Luis Donaldo Colosio. PRECIO DE PRE VENTA $13,500 pesos x M2 de construcción. (Ya incluye IVA) Se entregan llave en mano 30% enganche y resto a mensualidades Entrega en 1 año Terreno 6.4 hectáreas. 46 Bodegas desde 620m2 - 1000m2. Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. 3-4 cajones de estacionamiento techados. Amenidades 6.4 Hectáreas en desarrollo Industrial en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. EasyBroker ID: EB-LU5458

4 BODEGAS EN VENTA ,UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

! EL MOMENTO ES HOY ! Establécete y expande tu negocio…. Proyecto de Nave en Venta en parque Industrial en Santa Catarina N.L. Parque ubicado sobre Avenida Colosio Y a 2 min de carretera Mty - Saltillo Concepto Business Park *Vigilancia *comedor común *business center ( climatizada, salas de junta , estancia , baño ) Predio consta de 10, 145.34 m2 M2 de construcción 6,240.00 M2 de oficinas. 300 Costo total del proyecto $ 111,072,000.00 Detalles técnicos Tiempo de construcción 28 semanas Altura mínima libre interior 8 mts *Tipo de muros 3.5 mts de altura con muro de concreto de 12 cm de espesor , resto con lámina tipo kr-18 o similar *Tipo de cubierta Lámina tipo Mr-24 o similar en una sola agua con aislamiento de fibra de vidrio de 3” *Tipo de estructura Estructura de acero A-50 con columnas y marcos rígidos *iluminación natural En el 7 % de la cubierta con poli carbonató color blanco *Firme Firme de concreto f’c: 250 kg/cm2 reforzado con fibra de acero tecnocrático en un espesor de 6”, acabado pulido, juntas rellenas con poliurrea y curado con membrana de curado -densificado tipo sonosil o similar * Docks para trailer habilitados 2 posiciones *Docks para trailer a futuro 2 posiciones a futuro *Rampa de acceso a montacargas 1 rampa *Cajones de estacionamiento 90 autos *Energía hasta 84 ibas en 34,000v Nota : revisa aquí mismo más a detalle el video del proyecto .

Características: Cada bodega se compone de 700m2 de construcción, en terrenos de 878m2. El parque cuenta con caseta de vigilancia con CCTV, control de acceso, área comercial de 850m al frente del terreno, patio de maniobras, 9 cajones de estacionamiento por bodega, tótem de publicidad para anunciarse sobre carretera MTY-Saltillo. EasyBroker ID: EB-OQ2592

Superficie total : 2,195.88m2 Espacio de Almacén : 1,237.99 Terreno disponible : 957.89 m2 Características: Acceso controlado 24/7 Bodega con piso reforzado Iluminación con lamparas y laminas traslucidas Altura de 12 m Desagüe y canaletas independientes Excelente ubicación con acceso a vías rápidas Bodega lista para operar y potencial para ampliar. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MV2047

BODEGA EN RENTA EN PARQUE SANTA CATARINA LISTA ENERO 2024 23 M FRENTE 43 M FONDO 1,000 M2 TERRENO 932.28 M2 CONSTRUCCION TOTAL 816.52 M2 CONSTRUCCION BODEGA 57.88 M2 OFICINA EN PLANTA ALTA 57.88 M2 ESTACIONAMIENTO TECHADO (3 AUTOS APROX) *2 BAÑOS PARA TRABAJADORES EN ÁREA DE BODEGA Y 2 EN PLANTA ALTA *ALTURA MÍNIMA 9.00 MTS *ALTURA MÁXIMA 12.00 MTS *LÁMINA TRASLUCIDA AL 10% DE LA BODEGA *18 LÁMAPARAS SECCIONADAS P SU ENCEDIDO EN GRUPOS DE 6 *TRANSFORMADOR COMPARTIDO 30 KVA POR BODEGA TRIFASICA *CORTINAS DE ACERO *PORTÓN DE 5X5 Y PUERTA DE 1X3 *PREPARACIÓN PARA TINACO *PREPARACIÓN PARA TRANSFORMADOR *CENTRO DE CARGA Q-20 TERMO MAGNÉTICO DE 250 *ANDEN DE CARGA DESCENDENTE VENTA $16,750 POR M2 TOTAL $17,314.200 (YA CON IVA) RENTA $90 POR M2 TOTAL $83,900 (MTTO INCLUIDO) +IVA. EasyBroker ID: EB-PL2038

BODEGA EN RENTA EN PARQUE SANTA CATARINA LISTA ENERO 2024 23 M FRENTE 43 M FONDO 1000 M2 TERRENO 932.28 M2 CONSTRUCCION TOTAL 816.52 M2 CONSTRUCCION BODEGA 57.88 M2 OFICINA EN PLANTA ALTA 57.88 M2 ESTACIONAMIENTO TECHADO (3 AUTOS APROX) 2 BAÑOS PARA TRABAJADORES EN AREA DE BODEGA Y 2 EN PLANTA ALTA ALTURA MÍNIMA 9 MTS ALTURA MÁXIMA 12 MTS LAMINA TRASLUCIDA AL 10% DE LA BODEGA 18 LAMAPARAS SECCIONADAS P SU ENCEDIDO EN GRUPOS DE 6 TRANSFORMADOR COMPARTIDO 30 KVA POR BODEGA TRIFASICA CORTINAS DE ACERO PORTON DE 5X5 Y PUERTA DE 1X3 PREPARACIÓN PARA TINACO PREPARACION PARA TRANSFORMADOR CENTRO DE CARGA Q-20 TERMO MAGNETICO DE 250 ANDEN DE CARGA DESCENDENTE VENTA $16,750 POR M2 TOTAL $17,314.200 (YA CON IVA) RENTA $90 POR M2 TOTAL $83,900 (MTTO INCLUIDO) +IVA. EasyBroker ID: EB-OO9608

Bodegas en Pre-venta Parque industrial en excelente ubicación en Santa Catarina. con tan solo 38 bodegas. Van desde los 660 m2 de terreno hasta 938 m2 Lote tipo 800m2 terreno con 745.29 de construcción En caso de requerir mas grandes se pueden unir dos o tres bodegas. Cada bodega cuenta con las siguientes características: - 70m2 de oficina con un privado con baño y otro baño en área abierta - Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante. - Rampa a nivel de calle. - Anden de tráiler con preparación para mini rampa niveladora. - Firme de concreto armado con malla electrosoldada. - Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco. - Barda perimetral en el parque - Servicios de energía eléctrica, agua de uso doméstico, drenaje, VyD - Preparación para 2 minisplits en oficinas - Espacio para 3 carros con cochera techada - Extractor atmosférico - Cancelería de Aluminio - Dos baños en área de almacén y dos baños en oficina - Vialidades pavimentadas - Preparación para media tensión - Control de acceso - Pintura vinílica en muros y cielos - Pisos cerámicos en oficina - Cortina de acero en rampa y anden FACILIDADES DE PAGOS  •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NL4379

Ing. Juan Celada Salmon # 118 LOTE 13 PRECIO YA INCLUYE IVA ÁREA DE BODEGA 816.52 M2 ÁREA DE OFICINAS 57.88 M2 ÁREA DE ESTACIONAMIENTO TECHADO 57.88M2 En el Fraccionamiento Terra Park 1 Calle Ing. Juan Celada Salmon 108 Incluye viglancia 24/7. Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. Anden de Carga descendente Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. Escalera al 2do nivel con barandal. Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza. Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla. Focos led en las oficina y estacionamiento. 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega. Tinaco de 1,100 lts. Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco . EasyBroker ID: EB-PM2688

Ing. Juan Celada Salmon # 116 LOTE 14 PRECIO INCLUYE IVA ÁREA DE BODEGA 819.51M2 ÁREA DE OFICINAS 56.90M2 ÁREA DE ESTACIONAMIENTO TECHADO 56.90M2 En el Fraccionamiento Terra Park 1 Calle Ing. Juan Celada Salmon 108 Incluye viglancia 24/7. Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. Anden de Carga descendente Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. Escalera al 2do nivel con barandal. Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza. Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla. Focos led en las oficina y estacionamiento. 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega. Tinaco de 1,100 lts. Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. EasyBroker ID: EB-PM2714

BODEGA EN VENTA ENPARQUE INDUSTRIAL TERRA PARK 1, SANTA CATARINA NUEVO LEON  terreno: 1344mts bodega:1100mts oficinas:160mts SERVICIOS energía eléctrica  AyD ESPACIOS oficinas  rampa  estacionamiento 3 andenes

Bodega Venta y/o Renta en Parque Industrial IBP 200 Terreno 1,143 m2 Bodega= 19.30 x 49.80=961.14 m2 techo 10 mts Oficinas= 9.48 x 5.92 + 4.40 x 1.48=62.63 m2 1 baño en Oficinas 2 baños en Bodega. EasyBroker ID: EB-PJ4728

Terreno de 1,000 Contruccion 932.28 Oficinas 57.88 Estacionamiento 57.88 Bodega 816.52 La Bodega tiene 9 metros de altura doble agua, parte más alta 12 metros , 2 portón de 5x5 , 18 lamparas seccionadas en 3 partes , encendido LED Lámina traslúcida poco más del 10 % de la superficie total de la bodega. Preparación para 2 climas , tinaco de 1,100 lts. , 4 luvers , 2 al frente y 2 atras , 4 medios baños , 2 arriba y 2 abajo , cocineta con barra, tarja y zinc , contacto 220 y área libre para oficinas con ventanas de aluminio y ventanal de piso a techo de lado de la bodega, piso de 60 x 60 con zoclo de 15 cms. Toda la bodega al frente esta sarpeado muestreado y afinado. Centro de carga de 20 pastillas y tiene un termomagnetico. Con rampa , anden y piso reforzado de 15 cms con malla electrosoldada enmedio. EasyBroker ID: EB-PL2168

MXoffices ID (EB-NA9403) El local comercial se entrega en el siguiente nivel de acabados: Incluye muros de Block o concreto (sin acabado). Incluye la fachada a base de aluminio y cristal claro templado. Incluye parasol decorativo en pasillo exterior de plaza. No incluye acabados en piso interior (se entrega losa aparente). No incluye acabados en cielo interior (se entrega losa aparente). Incluye canalización (no cableado) desde interior de local o área de medidores. No incluye Centro de Carga ni pastillas termomagnéticas. No incluye instalación eléctrica, bases de apoyo ni equipos de minisplits. No incluye luminarias, ni spots. No se incluye cableado de proveedores externos (voz, data y/o televisión). Las contrataciones de servicios van por cuenta del comprador. Todas las adecuaciones deberán ser aprobadas por la administración. No se permite hacer modificaciones externas (fachada, pergolado a base de herrería e iluminación general de plaza). El propietario no puede hacer modificaciones a elementos estructurales y/o cubos de instalaciones. Las medidas de este plano podrán tener pequeñas variaciones contra medida física. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NA9403

MXoffices ID (EB-NA1108) El local comercial se entrega en el siguiente nivel de acabados: Incluye muros de Block o concreto (sin acabado). Incluye la fachada a base de aluminio y cristal claro templado. Incluye parasol decorativo en pasillo exterior de plaza. No incluye acabados en piso interior (se entrega losa aparente). No incluye acabados en cielo interior (se entrega losa aparente). Incluye canalización (no cableado) desde interior de local o área de medidores. No incluye Centro de Carga ni pastillas termomagnéticas. No incluye instalación eléctrica, bases de apoyo ni equipos de minisplits. No incluye luminarias, ni spots. No se incluye cableado de proveedores externos (voz, data y/o televisión). Las contrataciones de servicios van por cuenta del comprador. Todas las adecuaciones deberán ser aprobadas por la administración. No se permite hacer modificaciones externas (fachada, pergolado a base de herrería e iluminación general de plaza). El propietario no puede hacer modificaciones a elementos estructurales y/o cubos de instalaciones. Las medidas de este plano podrán tener pequeñas variaciones contra medida física. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NA1108

MXoffices ID (EB-KG2706) El local comercial se entrega en el siguiente nivel de acabados: Incluye muros de Block o concreto (sin acabado). Incluye la fachada a base de aluminio y cristal claro templado. Incluye parasol decorativo en pasillo exterior de plaza. No incluye acabados en piso interior (se entrega losa aparente). No incluye acabados en cielo interior (se entrega losa aparente). Incluye canalización (no cableado) desde interior de local o área de medidores. No incluye Centro de Carga ni pastillas termomagnéticas. No incluye instalación eléctrica, bases de apoyo ni equipos de minisplits. No incluye luminarias, ni spots. No se incluye cableado de proveedores externos (voz, data y/o televisión). Las contrataciones de servicios van por cuenta del comprador. Todas las adecuaciones deberán ser aprobadas por la administración. No se permite hacer modificaciones externas (fachada, pergolado a base de herrería e iluminación general de plaza). El propietario no puede hacer modificaciones a elementos estructurales y/o cubos de instalaciones. Las medidas de este plano podrán tener pequeñas variaciones contra medida física. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-KG2706

4 BODEGAS UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Revisa el video aquí mismo para qué puedas apreciar a detalle el proyecto. EasyBroker ID: EB-OD9205

PARQUE INDUSTRIAL Un nuevo desarrollo que está por empezar construcción en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. PLANTA DE CONJUNTO Terreno – 67,129.42 m2 Área rentable comercial – 6,252.52 m2 Área rentable bodegas – 41,770.79 m2 Circulaciones – 13,446.45 m2 Áreas verdes – 5,663.80 m2 DISTRIBUCIÓN DE BODEGAS Metros cuadrados de construcción bodegas – 41,938.58 m2 Oficinas de bodegas 40.50 m2 y 54.00 m2 PLANTA TIPO BODEGAS 620 M2 PLANTA TIPO BODEGAS 900-1000M2 • Terreno 6.4 hectáreas • Bodegas desde 620m2 - 1000m2 • Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. • 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. • Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. • 3-4 cajones de estacionamiento techados. • Amenidades para el complejo. PRECIO PREVENTA $12,600 M2 de construcción Enganche desde 30% en un plazo de entrega dependiendo de la bodega pueden ser hasta máximo 3 años por lo cual es ideal para generar un patrimonio. PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD ENTREGA DESDE FINALES DE 2023 -2025. Características Exterior Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Dos plantas Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas Ubicación Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. EasyBroker ID: EB-OC2351

Se ofrecen Bodegas en Venta en Parque Industrial con Eficiente Infraestructura y Inmejorable Ubicación Precio de Lista $8,500,000mxn 450m2 de Construcción Oficina a medida de hasta 81m2 Anden de 1.20 metros Medidas: 15frente x 30 fondo 200m2 patio de maniobras y parking Calle de 16m de ancho para acceso Infraestructura: -Ofrecemos Servicios como: Agua y Drenaje, CFE, Telefonía e Internet -Excelentes acabados de Bodega -Caseta de Seguridad 24/7 -Cámaras de Seguridad -Techo con aislante térmico, calor y frío -Lamina Pintro KR-18 -Colconeta Térmica en techos de 3 -Techo con lámina traslúcida -Techo de nave y oficina totalmente aislado -Jardinera con riego automatizado -2 Baños y regadera en planta Baja -2 Baños en Oficina en planta alta -Piso Púlido de concreto -Concreto firme de 15cm de espesor -Resistencia de 250kg/cm2 -8m de altura libre en interior Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB5747