Inmuebles en Venta en Prados de La Silla, Monterrey

3 plantas, cochera para 2 autos, recibidor, sala, comedor, cocina, medio baño, en segunda planta estancia, sink, 3 recámaras con baño vestidor walk-in closet, cubo de servicio, en el sótano área social con baño, 2 bodegas, lavanderia y cuarto de servicio con entrada independiente. El terreno cuenta con 1.5 mts2 de derecho de paso. Excelente ubicacion, con rápidos accesos¡

Hermosa casa en venta en colonia Prados de la Silla ubicada en zona sur de Monterrey muy cerca de Avenida Eugenio Garza Sada. Cuenta con 162 mts2 de terreno y 310 mts2 de construcción. tiene 3 plantas con sótano y cuarto de juegos, 3 recámaras con vestidor y baño cada una, cuarto de servicio, cochera para 2 autos. Lista para estrenar en Enero 2023. Id Gvia: 106796. EasyBroker ID: EB-MD6146

· Terreno. 150m2 · Construcción. 216m2 Nivel de calle: · Cochera p/2 autos · Bodega en área de cochera Segundo nivel: · Recibidor doble altura · Medio baño de visitas · Amplio balcón con vistas a la ciudad · Sala Comedor en área abierta · Cocina Royal Kitchens con cubierta de granito · Lavandería · Jardín.  22mts · Pasillo lateral que dirige hacia el jardín · Bodeguita en pasillo · Cuarto de servicio con baño completo Tercer nivel: · Recámara principal con baño completo y vestidor · Recamaras secundarias con baño completo y closet · Estancia con escritorio y amplio closet · Zink La casa se entrega totalmente equipada con portón eléctrico, climas inverter en cada área de la casa, abanicos, candiles, persianas, cortinas, cámara de seguridad, tinaco de 1100 litros, y 6 paneles solares. Cuenta con duela en área de Recibidor, Sala / Comedor y Recámara principal. Libre de Gravamen ACEPTAMOS CRÉDITOS Y TE AYUDAMOS A TRAMITARLO SIN COSTO Código de propiedad: LUMA601

Excelente opción, Casa en VENTA al sur de Mty, P.Nivel. Cuenta con Cochera doble techada para dos autos con portó de forjada en color café y se abre con sistema automatico, puerta independiente con barandal de forja color café, entrada principal con escalones y barandal de forja color café, con puerta de madera de dos hojas en perfecto estado, pasillo lateral con acceso al patio, jardinera con plantas de hornato. PB: Recibidos, Sala muy amplia, medio baño de visitas, comedro con salida al patio, cocina con azulejo de Talavera puertas de madera y tarja de dos tinas en acero inoxidable, alacenas inferiores de madera, alacena con puertas de madera para el mandado, suficiente espacio para antecomedor, lavandería cerrada con salida al patio. Patio de 3m x 3.5m, cisterna de 1.5 x 1.5 x1.5, cuarto de servicio con baño. Escaleras a PA: Estancia, alcoba parincipal con baño vestidor y minisplit, 2da alcobas con baño vestidor minisplit y acceso a una area independiente que se puede usar como oficina, 3ra. alcoba con baño vestidos y minisplit. *La propiedad se encuentra en perfecto estado 22 años de antigüedad, rápido acceso a carretera Nacional,  Ave. la Luz, cerca de Colegios, Hospitales, Supermercados, 5 minutos Centro Comercial Esfera, Pueblo Serena. 25 minutos a Pueblo mágico Santiago.  Servicios de agua, gas, y luz, papelería en regla libre de gravamen.  Lista para escriturar...! *Se aceptan recursos propios, créditos Bancarios, Infonavit, y Fovissste. Whatsapp 818366----

* OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR BONITO O DE INVERSIÓN SEGURA * * EN REMATES BANCARIOS SIN RIESGOS Y PRECIOS INIGUALABLES * *** QUIERES HACER CRRECER TU PATRIMONIO? YO TE AYUDO *** ** PROPIEDADES HASTA CON UN 60% DE DESCUENTO DE SU VALOR COMERCIAL ** ** PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS (NO ACEPTAMOS CRÉDITOS) ** *** EN DOS EXHIBICIONES *** FOTOS DE REFERENCIA *** ** GARANTÍAS POR CONTRATO ** SOMOS LA RECUPERADORA #1 EN EL MERCADO ** * TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS PARA OFRECERTE LAS MEJORES OPORTUNIDADES * ENTREGAS DE 8 A 10 MESES SEGURO * ¡¡¡ SE ACEPTAN MASCOTAS !!! TE BRINDARE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES PARA HACER DE ESTA INVERSIÓN UNA REALIDAD! ¿ESTÁS INTERESAD@? ¡CONTACTAME! MIRIAM MIRANDA TU ASESOR DE CONFIANZA!

ADQUIERE TU PROPIEDAD CON UN DESCUENTO DEL 50 AL 70% DE SU VALOR COMERCIAL, SU INVERSIÓN 100% SEGURA, ENTREGA GARANTIZADA!! SOMOS ESPECIALISTAS EN RECUPERACIÓN DE INMUEBLES. . **NO SE ACEPTAN CRÉDITOS**

* OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR BONITO O DE INVERSIÓN SEGURA * * EN REMATES BANCARIOS SIN RIESGOS Y PRECIOS INIGUALABLES * *** QUIERES HACER CRRECER TU PATRIMONIO? YO TE AYUDO *** ** PROPIEDADES HASTA CON UN 60% DE DESCUENTO DE SU VALOR COMERCIAL ** ** PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS (NO ACEPTAMOS CRÉDITOS) ** *** EN DOS EXHIBICIONES *** FOTOS DE REFERENCIA *** ** GARANTÍAS POR CONTRATO ** SOMOS LA RECUPERADORA #1 EN EL MERCADO ** * TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS PARA OFRECERTE LAS MEJORES OPORTUNIDADES * ENTREGAS DE 8 A 10 MESES SEGURO * ¡¡¡ SE ACEPTAN MASCOTAS !!! TE BRINDARE TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES PARA HACER DE ESTA INVERSIÓN UNA REALIDAD! ¿ESTÁS INTERESAD@? ¡CONTACTAME! MIRIAM MIRANDA TU ASESOR DE CONFIANZA!

"REMATE BANCARIO DE PROPIEDAD INMUEBLE” UBICACIÓN: Pedregal del Acantilado 5613, Prados de La Sierra 1o. Sector, 64898 Monterrey, N.L. PROPIEDAD EN RECUPERACION DE CARTERA VENCIDA MEDIANTE REMATE BANCARIO. NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO SOLO PAGO DE CONTADO O RECURSOS PROPIOS, LA ENTREGA ES DE 8 A 14 MESES EN PROMEDIO Y SOLO SE PUEDE VER POR FUERA COMPRA DE CONTADO (NO APLICAN CREDITOS HIPOTECARIOS NI INFONAVIT) ID TAD74096 MAYORES INFORMES CEL WHATSAAP 442562---- con el Asesor de ventas: José López TE BRINDAMOS SERVICIOS PROFESIONALES LITIGIOSOS PARA OBTENER UNA CESION DE DERECHOS CON SEGURIDAD Y CERTEZA JURIDICA. 29 AÑOS DE EXPERIENCIA EN REMATES BANCARIOS, CONTAMOS CON ALIANZAS DE BANCOS, RECUPERADORAS Y FINANCIERAS MAS IMPORTANTES DE LA REPUBLICA MEXICANA. MULTIPLICA TU PATRIMONIO, AGENDA TU CITA EN NUESTRA OFICINA. INVERSION TOTALMENTE SEGURA Y TRANSPARENTE. DEL 70 % AL 40% POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL COMPRA SIN RIESGOS CON CERTEZA JURÍDICA Y LEGAL GARANTIZADA CESION DE DERECHOS DIRECTAMENTE DE INSTITUCION BANCARIA NUESTRA EMPRESA SE ENCUENTEA REGULADA POR LA CONDUSEF Garantías bajo contrato, cesión ante NOTARIO. Los inmuebles que manejamos están con un 40% hasta un 70% por debajo del precio comercial, si te interesa adquirir un inmueble por medio de recuperación hipotecaria debes tener en cuenta que solo se adquieren con recursos propios, No se adquieren por medio de: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE, DESARROLLOS, O CUALQUIER OTRO. *Imagen de carácter ilustrativa, sujeta a cambios sin previo aviso*

CASA EN VEENTA ZONA SUR DE MONTERREYCASA EN VENTA EN PEDREGAL DE LA SILLA Primer PisoRecibidorCocinaLavanderiaSalaComedorRecamara con baño vestidor1/2 Baño de visitasSegunda plantaRecamara principal con baño Vestidor2 Recamaras secundarias con closet y comparten bañoSotanoCuarto de Juegos1/2 BañoPatio con asador y palapaCuarto de servicioBodegaCochera para 1 auto techado y otro sin techar

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR HERMOSA CASA. LA DISTRIBUCIÓN ES: SALA, COMEDOR, COCINA,4 RECAMARA AMPLIA, 3 BAÑOS Y 2 MEDIOS BAÑOS,2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CUARTO DE LAVADO. EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE: CENTROS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, ESCUELAS, HOSPITALES, CLINICAS, CAFETERIAS, TIENDAS DE AUTO SERVICIO, BANCOS Y PARQUES

¡Gran oportunidad! Bonita casa con todas las comodidades que tú y tu familia necesitan. ¡ Excelente oportunidad sin riesgo de inversión! INVERSIÓN GARANTIZADA -Todo bajo contrato y notario. -Pago de cesión directo a la institución bancaria. -Acompañamiento jurídico durante todo el proceso. Precio entre un 30% hasta un 80% mas bajo de su valor comercial! No pierdas la oportunidad hoy es el mejor momento para invertir y hacer crecer tu inversión. ** precio sujeto a cambio BETCAP-G-210323002

*** ¿QUIERES HACER BUENAS Y MAGNÍFICAS INVERSIONES? *** ¡APROVECHA ESTOS REMATES BANCARIOS! ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Aprovecha y adquiere esta Bonita Casa en una de las mejores zonas de MONTERREY, NUEVO LEÓN, muy por debajo de su valor comercial ya que es parte de un REMATE BANACARIO. - NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO - Inicia este sencillo trámite con una inversión de 1er. pago Honorarios: $350,000.00 y el 2do. pago a la firma de Cesión de Derechos del inmueble ante Notario Público: $404,126.80 PARA MAYOR INFORMACIÓN, LE OFRECEMOS LA EXPERIENCIA NECESARIA PARA UNA ÓPTIMA ASESORIA. ENTREGA GARANTIZADA. STATUS JURÍDICO REGULADO POR LA PROFECO. ¡Pregunta cómo y te asesoramos! ¡Aprovecha y llama YA!

CASA EN EXCELENTE UBICACION EN PEDREGAL DE LA SILLA, EN MONTERREY, CERCA PLAZA, ESCUELAS, TRANSPORTE, METROBUS, GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y ADQUIRIR POR DEBAJO DE SU PRECIO COMERCIAL ADQUISICION GARANTIZADA, BAJO CONTRATO Y SIN QUE TE DESCAPITALICES. TE ASEGURAMOS LA ENTREGA EN UN PLAZO MAXIMO DE 12 MESES LIC. MARCO BAEZ BROKER INMOBILIARIO ESPECIALIZADO En House & Home nos especializamos en recuperaciones inmobiliarias con certeza jurídica garantizada bajo contrato, haciendo que tu experiencia de inversión sea confiable y sencilla y transparente, hacemos toda la gestión legal hasta el día en que se te entrega tu inmueble. Precios sujetos a cambio y disponibilidd sin previo aviso.

¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario!!! Empresa líder en Remate Bancario te ayuda a adquirir el patrimonio de tu familia o si eres inversionista es una excelente oportunidad de negocio. Inversión garantizada por escrito. Solo recursos propios. Entrega física estipulada en el contrato. Si tienes dudas de cómo funciona un Remate Bancario contáctame y te asesoro. Atención personalizada. Deseas más información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión. Laura Varela Asesor de Ventas Móvil/WhatsApp 55-4043----- Nota: Imágenes Ilustrativas. LV- 54121381948

La casa se ubica a 5 minutos del cerro de la silla, cerca de avenidas primcipales centros comerciales escuelas y mas.

Recuperación Hipotecaria Oportunidad de Inversión Casa en Pedregal del Acantilado, Predio Creplan, Monterrey, Nuevo León, México Es momento de invertir en tu patrimonio adquiere una propiedad por medio de RECUPERACIÓN HIPOTECARIA Entrega garantizada, asesoría profesional de principio a fin. Los remates bancarios son propiedades que los bancos recuperan de deudores que no pagaron su crédito hipotecario. Invertir en Remates Bancarios es un negocio sin riesgos ya que la Cesión se paga directamente al banco Los inmuebles no se pueden ver en su interior ya que siguen habitados por los deudores y tampoco se pueden adquirir mediante créditos hipotecarios, únicamente CON RECURSOS PROPIOS. El tiempo de entrega depende del avance jurídico Se pueden comprar inmuebles hasta en la cuarta parte de su valor comercial, por eso se llaman remates bancarios. Si realmente quieres hacer dinero, compra Cesiones de Derechos. Para mayores informes, contacta me y agenda tu cita en nuestras oficinas Alejandra Nava Asesor Comercial 55 1245 ---- TAD74096

GRAN OPORTUNIDAD Remato casa EN PEDREGAL DEL ACANTILADO, MONTERREY NUEVO LEON. -3hab -3baño -3 estacionamientos Propiedad de Recuperación hipotecaria Precio muy por debajo del valor comercial Valor comercial: 5,6mdp CONTAMOS CON PROPIEDADES EN LITIGIO, ADJUDICADAS(PAGO CON RECURSOS PROPIOS) Y CON POSECION. GARANTIZO LA ENTREGA CON CONTRATO, CON MÁS DE 4 AÑOS DE EXPERIENCIA RESPALDÁNDONOS Para mayor información, comunícate conmigo y agendemos una cita TAMBIEN CONTESTO WHATSAPP

Propiedad de recuperación bancaria. • No se acepta ningún tipo de crédito • Únicamente recursos propios • Entrega bajo contrato en un máximo de 14 meses o la devolución de tu inversión. • No se pueden ver por dentro debido al proceso de recuperación. El principal beneficio de una propiedad de este tipo es el importante ahorro de hasta un 60% en la adquisición de tu nuevo hogar. Al recibir tu propiedad, esta queda valuada a su valor comercial y no al costo de recuperación, lo que significa que en un plazo no mayor a 14 meses puedes duplicar el valor de tu inversión. Si es lo que buscas no lo dudes ven a conocernos, déjame ayudarte a resolver tus dudas, y si decides darnos tu voto de confianza trabajaremos en tu nombre y representación hasta entregar tu propiedad en condiciones para ser habitada y con escrituras libres de gravamen. Soy Rubén Herrera y te puedo asesorar sin ningún compromiso en esta decisión. 📱Wa.me/+52551179---- 📱+52551179----

¡¡¡Gran oportunidad en Remate Bancario!!! -Pago con recursos propios únicamente. -Entrega física garantizada en menos de 14 meses naturales. -Inversión respaldada bajo Contrato. -Nosotros llevamos a cabo todo el proceso, hasta llegar a la entrega física. Contamos con oficinas en Cdmx y Guadalajara, visítanos!!! Si deseas mayor información, contáctame y agendamos una cita, te aseguro que será tu mejor inversión. Lic. Daniel De la concha Campuzano Móvil/WhatsApp 561305----

ADQUIERE AMPLIA Y HERMOSA CASA EN PEDREGAL DEL ACANTILADO, PEDREGAL DE LA SILLA, MONTERREY, NUEVO LEÓN. -4 habitaciones -2 baños -2 Estacionamientos -superficie 180 M2 -COSTO $2,752,600 NO SE ACEPTAN CRÉDITOS (NO INFONAVIT NO FOVISSSTE NO CRÉDITOS HIPOTECARIO) -EL PAGO SE HACE CON RECURSOS PROPIOS EN DOS EXHIBICIONES ENTREGA GARANTIZADA POR CONTRATO 14 MESES CONTAMOS CON CONTRATOS Y CONVENIOS CON LOS BANCOS PRINCIPALES *NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA PARA INCREMENTAR TU PATRIMONIO.* ¡¡ARTHEA GRUPO INMOBILIARIO, EXPERTO EN RECUPERACIÓN BANCARIA!! CONTAMOS CON AMPLIA CARTERA DE PROPIEDADES CONTÁCTAME ASESOR 17

Hermosa Casa Contemporánea en venta en Pedregal la Silla en calle cerrada con seguridad y Vigilancia. Consta de 3 Niveles: Nivel Calle: cochera doble techada, recibidor, baño de visitas, sala comedor y cocina integral equipada. Planta Alta: 3 recamaras, la principal muy amplia con baño y vestidor. Las Rec. Secundarias comparten baño y closet. Estancia familiar con balcón. Planta baja: cuarto de juegos con medio baño. Lavandería, cuarto y baño de servicio. Patio. Incluye minisplits en cada área, abanicos de techo, cocina equipada con parrilla, horno y lavavajillas. Protecciones en ventanas

TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL VISTALTA 2do SECTOR EN ZONA SUR DE LA CIUDAD.Terreno en Venta en Esquina Ascendente, Excelente ubicación, Fraccionamiento Privado con Seguridad las 24hrs. Con salida a Av. La Luz y Av. Eugenio Garza Sada. TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL VISTALTA 2do SECTOR EN ZONA SUR DE LA CIUDADTerreno Irregular en Venta en Esquina Ascendente con Excedente, en excelente ubicación, Fraccionamiento Privado con Seguridad las 24hrs. Con salida a Av. La Luz y Av. Eugenio Garza Sada, el fraccionamiento cuenta con dos parques, el terreno cuenta con dos frentes. Terreno en Venta en Fraccionamiento Privado con Vigilancia 24hrs, Precio 13,953 m2 el mas bajo actual en ese Fraccionamiento (OPORTUNIDAD) Cuenta con excelente ubicación en zona Sur de Monterrey El fraccionamiento cuenta con dos parques, El terreno cuenta con dos frentes, con casas construidas a los lados y al frente. Fraccionamiento Privado con vigilancia Terreno Irregular Ascendente Área total de 257.28m2 Frente de 4.65m, fondo 21.89m, 20.76mx17.25m El fraccionamiento tiene una cuota de mantenimiento

¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD INCREÍBLE DE VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS! Propiedad de ¡RECUPERACIÓN HIPOTECARIA! Una casa siempre es una excelente opción para obtener altos rendimientos con bajo riesgo. ¿Quieres hacer crecer tu patrimonio?, ¿Cansado de pagar renta? No esperes hasta tu vejez para conseguir casa propia, piensa en grande y atrévete a dar el siguiente paso. Propiedad con privilegiada ubicación y servicios cercanos. Esta es una gran oportunidad para invertir en tu próxima propiedad con los mejores precios del ramo inmobiliario. ¡NO SE ACEPTAN CRÉDITOS! La adquisición es con recursos propios, el precio y la disponibilidad están sujetas a cambios y pueden variar. Agenda una cita o solicita más información comunícate al teléfono: 554548---- Carlos Cámara Asesor Comercial ID: CUCM TAD74096

Excelente Oportunidad de Inversión !!! Aprovecha y adquiere esta hermosa y amplia Casa en una de las mejores zonas de Monterrey N.L., MUY por debajo de su valor comercial ya que es parte de un REMATE BANCARIO, no se acepta********** NINGÚN TIPO DE CRÉDITO******** Inicia este sencillo trámite con tan sólo: $350,000 y el resto a la firma de la cesión de derechos. Para mayores informes solicita una cita de esta y muchas otras propiedades en la CD.MX. Y Edo. Méx. contáctanos. *Horario de Atención: 9:00 am — 8:00 pm Aprovecha y Llama YA! *Fotos ilustrativas.

..EXCELENTE TERRENO DE OPORTUINAD EN CARRETERA NACIONAL COLONIA CORTIJO DEL RIO AL PIE DEL CERRO DE LA SILLA ..USO DE SUELO MIXTO  ..EL TERRENO ESTA EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA  ..SE PUEDE DESARROLLAR VERTICAL DE DEPARTAMENTOS O RESIDENCIAL O AMBOS COMBINADOS (USO DE SUELO MIXTO) ..EXCELENTE OPORTUNIDAD 

REDNORTE OFRECE: Casa en venta ubicado en Pedregal de la Silla colonia de muy rápido acceso a Carretera Nacional, Lazaro Cardenas y Garza Saada, cuenta con 3 amplias recamaras la principal con baño y espacio para vestidor, las otras 2 comparten un baño ,cuarto de servicio con baño independiente y patio privado con pasto que conecta con la sala-comedor y , cochera para 2 autos,. CLAVE INTERNA:ND289 WHATSAPP: 811778----

Proyecto en preventa terreno descendente.Nivel 1 Cochera para 2 automviles cocina, sala, comedor, 1/2 bao social. Nivel 2: 3 recmaras con walk in clset y bao completo. Nivel 3: Stano, cuarto de servicio con bao, cuarto de juegos, bao completo,, terraza techada. patio / jardn. *** Ms Informacin al (81) 1522-----, WhatsApp 81-8178----- ***

¡Oportunidad Única de Inversión! 
 ¿Buscas una gran oferta?
 ¡Esta es tu oportunidad de adquirir un remate bancario a un precio inigualable!
 Características Principales: * ¡Hasta un 50% menos del valor comercial! * Solo con recursos propios. (No créditos) * Entrega en un plazo de 8 a 10 meses. * Por ser un remate bancario, no es posible realizar visitas internas.
 Somos la Recuperadora #1 en el mercado, con reconocimiento internacional. Trabajamos en conjunto con los principales bancos para ofrecerte las mejores propiedades.
 ¿Interesado? ¡Contáctame! Te brindaré toda la información que necesitas para hacer de esta inversión una realidad. 
 LIC. PAULINA REVILLA CEL 55 3472 ---- GERENTE COMERCIAL PROYECTOS ESPECIALES

*** ¿QUIERES HACER BUENAS Y MAGNÍFICAS INVERSIONES? *** ¡APROVECHA ESTOS REMATES BANCARIOS! ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Aprovecha y adquiere esta Bonita Casa en una de las mejores zonas de MONTERREY, NUEVO LEÓN, muy por debajo de su valor comercial ya que es parte de un REMATE BANACARIO. - NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO - Inicia este sencillo trámite con una inversión de 1er. pago Honorarios: $350,000.00 y el 2do. pago a la firma de Cesión de Derechos del inmueble ante Notario Público: $469,601.66 PARA MAYOR INFORMACIÓN, LE OFRECEMOS LA EXPERIENCIA NECESARIA PARA UNA ÓPTIMA ASESORIA. ENTREGA GARANTIZADA. STATUS JURÍDICO REGULADO POR LA PROFECO. ¡Pregunta cómo y te asesoramos! ¡Aprovecha y llama YA!

Propiedad en Remate Bancario Adquiere esta propiedad con toda la seguridad y certeza. Todas las propiedades que vendemos son bajo una revisión jurídica de nuestro departamento y si así lo deseas también de tu abogado experto en el tema. MOSTRAMOS Y GARANTIZAMOS EL EXPEDIENTE DE LA PROPIEDAD. Somos la única empresa que te garantizamos la Cesión de Derechos y la POSESIÓN de la propiedad por el mismo precio. Contáctame y te doy más detalles sobre el proceso.