Inmuebles en Venta en Maria Luisa, Monterrey

Hermosa casa, ubicada en Colonia María Luisa en Monterrey, Nuevo León. Magnifica ubicación, calle ancha, super tranquila, mide 580 metros de terreno (20 m de frente x 29 metros de fondo) y 550 metros de construcción. Excelente estado de conservación, consta de 2 plantas distribuidas de la siguiente manera: P.B. jardín frontal, cochera 2 autos, recibidor, sala, comedor, cocina, estudio, baño completo, pasillos laterales, gran terraza techada , lavandería cerrada, sauna, bar y alberca y pasillos laterales que conducen al interior de la casa. P.A. Pasillo distribuidor, recamara principal con baño, vestidor y balcón, 2 recamaras secundarias comparten baño, balcón, y gran terraza. Además cuenta con un departamento en segundo piso frente a la alberca, equipado con cocineta y baño completo. La casa tiene muy buena ventilación, iluminación natural, con equipamiento de muy buena calidad: 7 minisplits nuevos marca LG 5 de 1 y 2 toneladas. cableado eléctrico nuevo, la tubería agua es nueva, drenaje pluvial, los techos están impermeabilizados con membrana plástica, cisterna de 1,250 litros, incluye hidroneumático, vidrios duovent en ventanas y pisos nuevos en algunas áreas. FACTIBILIDAD DE USO PARA OFICINAS.

Oficinas en venta Centro de Mty 51.15 m2 $3,250,000 Oficinas equipadas en venta actualmente rentadas Son dos locales en venta de la misma medida en planta baja

Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno excepcional en la codiciada zona de Obispado, Monterrey. Con una forma regular que abarca 24.86 metros en un lado y 24.67 metros en el otro, este terreno ofrece un total de 615 m². Si estás buscando un espacio para dar vida a tu visión, no busques más. Características Destacadas: Corredor de Bajo Impacto con Gran Potencial: Ubicado en un Corredor de Bajo Impacto, este terreno te brinda la oportunidad de construir hasta 6 pisos, lo que significa que puedes aprovechar al máximo el espacio y crear un desarrollo residencial o comercial de alto nivel. Uso de Suelo Amplio: El amplio uso de suelo proporcionado por el corredor permite una amplia variedad de opciones de desarrollo. Explora la construcción de departamentos, oficinas, locales comerciales o cualquier proyecto que tengas en mente. Ubicación Estratégica: Este terreno goza de una ubicación estratégica con acceso rápido a importantes avenidas como Constitución, Venustiano Carranza, Morones Prieto y Gonzalitos. Además, está cerca del acceso a San Pedro Garza García a través del Túnel de Loma Larga, lo que aumenta su valor y versatilidad. Este terreno representa una inversión sólida en una de las áreas de mayor demanda en Monterrey. Ya sea que desees desarrollar una propiedad residencial de lujo o un proyecto comercial, este terreno tiene el potencial que necesitas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno con un potencial ilimitado en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para comenzar a convertir tus proyectos en realidad! AC-21237

Hermoso departamento en venta en Obispado, amplio, con excelentes vistas. Ubicado en el séptimo piso. Cuenta con cocina integral, 2 recámaras, principal y secundaria con baño completo, 1/2 baño. Recibidor con closet, estancia, comedor, canceles, cuarto de lavado, terraza y bodega. Clima central, boiler, 2 cajones de estacionamiento. La torre cuenta con seguridad, cisterna, zonas verdes, juegos infantiles, salón de usos múltiples, gimnasio, business center, área de asadores, alberca y cajones de estacionamiento para visitas. $5,780,000 Gran oportunidad, ubicación con acceso a las principales avenidas. Id Gvia: 111356. EasyBroker ID: EB-PO3497

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, con la compra de tu departamento completamente equipado en una ubicación privilegiada de Monterrey.  Departamento para rentar en esquema de POOL DE RENTAS con servicio tipo hotelero de CORTA y LARGA ESTANCIA lo que garantiza un ingreso mensual, los 12 meses del año. Con un modelo de negocio en donde el inversionista recibe su porcentaje de renta de manera mensual, mientras su departamento es administrado y cuidado al 100% por un profesional.  Separa en este momento tu depa con un 10%; sin embargo, si te deseas financiar con un Crédito Bancario, es recomendable separar con mínimo el 20%. • Rendimiento mensual aún cuando el departamento no se ocupe. • Departamento totalmente equipado y amueblado, llave en mano y con mantenimiento incluido. • Concepto de “libertad financiera”. • Administración y mantenimiento por un profesional  • Equipo de Marketing profesional para conseguir las ocupaciones proyectadas y alianzas con Brokers y Comercializadoras para cumplir con las metas de ocupaciones y precios establecidas dentro del Modelo de Negocio. • Minimización de los gastos de operación y maximización del Beneficio sobre la inversión. • Obtención de Ingresos por Renta que hacen crecer la Plusvalía del Departamento asociado a través de las rentas percibidas. • Previsión de recuperación del coste de adquisición del activo (ROI) en un promedio de 8-10 años, obteniendo en promedio una rentabilidad anual esperada del 10%-12%. (Porcentaje obtenido por la generación de rentas + plusvalía anual del inmueble) • Amenidades únicas del espacio (Salas de Reuniones para trabajo o esparcimiento, Zonas Comunes de descanso, Station Coffe, Vending Machine, Lavandería, etc.). Llama ahora para agendar una cita, quedan POCOS departamentos disponibles. 23.54m2 - $1,823,269 - rendimiento 2023 de 6.21% + 5% de plusvalia (Clave 523)

Propiedad con uso de suelo comercial, se ha estado usando como oficina los últimos 10años. A 1 cuadra de Venustiano Carranza, cerca de notarias, bancos, restaurantes, escuelas, gasolineras, parques, plazas comerciales y avenidas importantes de la ciudad. 2 salas de juntas, 3 privados, 3 áreas de trabajo, comedor y recepción 2 niveles, patio, balcon, cochera techada con porton para 1 carro mas 2 espacios sin techar. EasyBroker ID: EB-OY1734

Venta de oficina en obra gris en el edificio citica, en avenidas importantes y de alto flujo. Con vista a la sierra madre Cuenta con 2 cajones de estacionamiento. edificio con seguridad y control de acceso, en la parte de abajo cuenta con locales comerciales. $39 pesos de mtto mas iva por mt2. Tmb esta opción a renta en $250mt2. EasyBroker ID: EB-LO7562

Casa en Venta Colonia Maria Luisa, Obispado. Excelente ubicación, a una cuadra hospital Christus Muguerza Conchita, acceso a vías rápidas. Muy bien conservada, $9,500,000 Terreno 580 m2 Construcción 445 m2 20 metros de frente 29 metros de Fondo Jardín frontal de 5 metros de largo antes de la casa para hacer estacionamiento. PLANTA BAJA Terraza techada Comedor Sala Estudio/Oficina Baño completo Amplio Jardín con Alberca Cuarto de Servicio con baño completo Lavanedría, Cochera para 3 autos en línea. PLANTA ALTA Distribuidor con salida a Terraza 3 recámaras, la principal con baño completo acondicionado para silla de ruedas área para sala y closet , Minisplit. Recámara secundaria con baño completo y closet, minisplit. Tercer recámara con closet y terraza. Zinc. La escalera a planta alta cuenta con un sistema con silla electromécanica para subir al segundo piso. Todas las puertas y ventanas con protectores de acero. Excelente para oficina, consultorio médico. 81-1801---- 81-1801---- www.brmonterre----

Oficina en renta en colonia Maria Luisa en Monterrey, Nuevo Leon, cuenta con 9 privados, sala de juntas, estacionamiento para 10 autos, 2 plantas, 5 medios baños, cocina. EasyBroker ID: EB-KV3829

La propiedad se conforma principalmente por 2 áreas como se muestra en el croquis adjunto. Ubicada en una de las calles importantes y céntricas de la Colonia María Luisa. Con potencial y vocación para ser utilizada como edificio de oficinas/boutique, comercial o multifamiliar. Actualmente opera como estacionamiento, local comercial y vivienda, lo demás está desocupado.

La propiedad se conforma principalmente por 2 áreas como se muestra en el croquis adjunto. Ubicada en una de las calles importantes y céntricas de la Colonia María Luisa. Con potencial y vocación para ser utilizada como edificio de oficinas/boutique, comercial o multifamiliar. Actualmente opera como estacionamiento, local comercial y vivienda, lo demás está desocupado. SKU:C925-4819

Hermoso Departamento Col: Centro Excelente Ubicación.Maravillosas Vistas hacia el cerro de la Sillacerca de Hospitales, Escuelas y Centros Comerciales Vías rápidas como Constitución, Venustiano Carranza y Morones Prietoel Departamento cuenta con :Sala Comedor Cocina área abierta2 Recamaras con baño completo cada unaBalcón1 cajon de estacionamiento y 1 adicional que se renta con un costo de $600 pesos mensualesMantenimiento $1700 mensusales Se queda con:3 Mini Split3 Abanicos de techoBoilerCentro de LavadoRefrigeradorMicro CampanaCocina Integral Areas ComunesÁrea para ejercitar con vista panorámicaSalón de eventos para 20 personas climatizado, micro cocineta, mesas y sillasÁrea de Mascotas2 Asadores

Estrategica y Excelente Casa en Venta ubicada en calle 5 de Mayo muy cerca del Hospital y Clinica Conchita. Esta edificada en 2 pisos con Areas Amplias, tiene 5 cajones de estacionamientos interiores, patio y area independiente junto al patio. La propiedad se ubica muy cerca del Hospital y Clinica Conchita (Christus Muguerza Hospital Conchita). El inmueble tiene areas para crecer y adaptar a sus necesidades. Para mayor informacion y/o para programar una visita a la propiedad, nos ponemos a sus ordenes al (81) 8244.----. Estamos para servirle.

Local comercial en Renta en Esquina sobre el centro de Monterrey, Frente a una torre de usos mixtos sobre avenida principales. UBICACIÓN INMEJORABLE. El Local tiene una construcción ideal para restaurante pero se puede buscar una negociación dependiendo del giro y plazo que busca el prospecto potencial. Especificaciones: Superficie de construcción Planta Baja: 676.6m2. Superficie de construcción Planta Alta: 523.48m2 Total construcción: 1200.14m2 Superficie de Terreno: 677m2 Precio de renta: $175,000+ IVA (Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo Aviso). Notas: hay un terreno con construcción al lado el cual se puede tomar en cuenta para derrumbar, hacer un drive-thru y/o más estacionamiento. EasyBroker ID: EB-OB7557

Casa en Venta Colonia Maria Luisa, Obispado. Excelente ubicación, a una cuadra hospital Christus Muguerza Conchita, acceso a vías rápidas. Muy bien conservada, $9,500,000 Terreno 580 m2 Construcción 445 m2 20 metros de frente 29 metros de Fondo Jardín frontal de 5 metros de largo antes de la casa para hacer estacionamiento. PLANTA BAJA Terraza techada Comedor Sala Estudio/Oficina Baño completo Amplio Jardín con Alberca Cuarto de Servicio con baño completo Lavanedría, Cochera para 3 autos en línea. PLANTA ALTA Distribuidor con salida a Terraza 3 recámaras, la principal con baño completo acondicionado para silla de ruedas área para sala y closet , Minisplit. Recámara secundaria con baño completo y closet, minisplit. Tercer recámara con closet y terraza. Zinc. La escalera a planta alta cuenta con un sistema con silla electromécanica para subir al segundo piso. Todas las puertas y ventanas con protectores de acero. Excelente para oficina, consultorio médico. SKU:FD62-42CD

Departamento Penthouse en venta Pet Friendly en Horizontes Obispado en la Zona Centro de Monterrey.  Son 207 M2 en total, divididos en dos niveles y una terraza con vistas panorámicas a la Sierra Madre y la ciudad. Incluye una bodega de 3x9 (27m2)  En PLANTA BAJA cuenta con un espacio dedicado a estudio (home office o ajustable a cuarto de servicio); un recibidor amplio, una cocina con distribución abierta, equipada con refrigerador, microondas, horno, campana y lavavajillas, así como una isla desayunadora.  La cocina se comunica con una amplia alacena que a su vez conecta con la lavandería; sala principal y comedor con doble altura, equipado con un candelabro de cristal colgante, un ventanal de piso a techo (doble altura), ademas en esta planta se tiene un baño completo y equipo de aire central de 5 toneladas.  En el SEGUNDO NIVEL cuenta con 2 recámaras cada una con su baño completo, minisplits de 1 tonelada inverter frío/calor y persianas black out, ademas cuentan con closet de pared en cada recámara y una de ellas tiene aparte tiene un closet para blancos o misceláneos. Cuenta también con un equipo de aire central de 4 toneladas para planta alta. Amenidades de la Torre: salón de eventos, alberca, gym con variedad de aparatos, cancha de basquetbol y futbol, juegos infantiles, area de asadores, salas de co-working. Puntos cercanos: valle oriente, san pedro, san jerónimo y dentro de una de las principales zonas médicas en el centro de la ciudad; con fáciles accesos a avenidas importantes como constitución, avenida gonzalitos, morones prieto; a unas cuadras del hotel antaris galerías, preparatoria 2 de la UANL, starbucks de constitución.  NAP5724636

Torre Albia se conoce como el nuevo icono de oficinas de primer nivel, con acabados de lujo y espectaculares vistas a la Sierra Madre Occidental. Edificio AAA nuevo y moderno, excelente ubicación, con amenidades Bussiness Center con 6 salas de juntas espacios privados de diferentes capacidades, lobby doble altura con servicio de recepción y acceso controlado, terraza en planta baja, 5 elevadores de alta velocidad, cafetería para empleados y vigilancia 24 hrs. Cuenta con tres modalidades de entrega: obra gris, obra blanca y/o acondicionada. OBRA GRIS. Oficina de 72.19mts2, Precio $23,822, más 3 cajones de estacionamiento OBRA BLANCA. $33,900 / ACONDICIONADA. $41,207 Precios más IVA más mantenimiento. ID 7544 SKU:BDAA-4E8F

REDNORTE OFRECE: Departamento venta en Horizontes Obispado 2 recamaras 2 Baños Amplio balcón con vista al cerro de la silla Amplia área social y comedor Cocina lavandería equipada 140m2 de construcción Piso 10 Amenidades: Alberca, asadores, áreas verdes, áreas de juegos para niños Gym, salón para eventos Área comercial en el complejo CLAVE INTERNA: RT034 WHATSAPP: 811778----

Departamento en pre-venta Avenida Venustiano Carranza, Monterrey N.L. EB-PU0756 El proyecto cuenta con: -4 torres -25 tipologías de departamentos desde 47m2 hasta 132m2 -Precios desde $4,199.360.00 -Amenidades y parque -Edificio usos mixtos Muy cerca de Fashion Drive, Parque Rufino Tamayo, Hospital San José, Museo Marco y mas... "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-PU0756

Vive el lujo y la comodidad en este espectacular Penthouse en venta ubicado en Horizontes Obispado Con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes a la Sierra Madre, esta propiedad de 207 metros cuadrados ofrece un diseño de dos plantas con espacios abiertos y acabados de alta gama.Disfruta de dos amplias recámaras, cada una con su baño y closet, un elegante recibidor con una área flex especial para home office o cuarto de servicio.Una cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo refrigerador, microondas, horno, parrilla , campana y lavavajillas. Además, una isla con barra y despensa, complementa el diseño perfecto para tus momentos de convivencia. La sala y el comedor cuentan con una impresionante doble altura y un ventanal que te conecta con la majestuosidad de la naturaleza atreves de su terrazaLavandería, 2 cajones de estacionamiento.La torre cuenta con amenidades como Gimnasio, alberca, cancha de fut, área con asadores y parque con juegos infantiles, seguridad 24/7¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único que conecta por vías de rápido acceso a zonas como San Pedro, San Jerónimo, Zona centro, etc.

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, con la compra de tu departamento completamente equipado en una ubicación privilegiada de Monterrey.  Departamento para rentar en esquema de POOL DE RENTAS con servicio tipo hotelero de CORTA y LARGA ESTANCIA lo que garantiza un ingreso mensual, los 12 meses del año. Con un modelo de negocio en donde el inversionista recibe su porcentaje de renta de manera mensual, mientras su departamento es administrado y cuidado al 100% por un profesional.  Separa en este momento tu depa con un 10%; sin embargo, si te deseas financiar con un Crédito Bancario, es recomendable separar con mínimo el 20%. • Rendimiento mensual aún cuando el departamento no se ocupe. • Departamento totalmente equipado y amueblado, llave en mano y con mantenimiento incluido. • Concepto de “libertad financiera”. • Administración y mantenimiento por un profesional  • Equipo de Marketing profesional para conseguir las ocupaciones proyectadas y alianzas con Brokers y Comercializadoras para cumplir con las metas de ocupaciones y precios establecidas dentro del Modelo de Negocio. • Minimización de los gastos de operación y maximización del Beneficio sobre la inversión. • Obtención de Ingresos por Renta que hacen crecer la Plusvalía del Departamento asociado a través de las rentas percibidas. • Previsión de recuperación del coste de adquisición del activo (ROI) en un promedio de 8-10 años, obteniendo en promedio una rentabilidad anual esperada del 10%-12%. (Porcentaje obtenido por la generación de rentas + plusvalía anual del inmueble) • Amenidades únicas del espacio (Salas de Reuniones para trabajo o esparcimiento, Zonas Comunes de descanso, Station Coffe, Vending Machine, Lavandería, etc.). Llama ahora para agendar una cita, quedan POCOS departamentos disponibles. 33.5m2 - $1,979,075. - rendimiento 2023 de 6.21% + 5% de plusvalia (Clave 551)

-2 recamaras.-2 baños completos.-64.94 m2.-2 cajones de estacionamiento.-Para entrega en Abril 2022.-Dirección: Ave. Francisco I. Madero Equina con.Venustiano Carranza, Monterrey, NL...Se entrega en obra blanca con baños completos y puertas. Se puede visitar el departamento modelo con cita previa. Está para entrega en abril 2022.

Edificio construido en un lote de terreno regular de 928m2 con un frente de 29m por 32 de largo, ubicado a mediación de cuadra; a una cuadra y media de la Maternidad Conchita; cuenta con una superficie de construcción de 374m2, actualmente con uso de suelo comercial con giro médico, la cuál consta de 1 nivel integrado por área de recepción, área de espera, 5 consultorios, 5 baños completos, 1 baño para visitas, área de curaciones, lavandería, cuarto de servicio de almacén con baño, estacionamiento para visitas con capacidad para 12 autos, portón, jardín con área de juegos. Los muros exteriores de block con acabado en zarpeo, las paredes interiores revestidas con yeso, azulejo, pintura y molduras, las puertas en madera, las ventanas de perfil metálico, los pisos de cerámica, los techos de concreto revestidos con yeso y ciertas áreas con cielo falso equipado con iluminación fluorescente. los baños con azulejos y lavabos de gabinete.L a propiedad tiene una ubicación privilegiada, cuadra y media de la maternidad Conchita y unas a unas cuadras de Venustiano Carranza y cuenta con uso de suelo comercial.  Para mayores informes comunicarse a Argos bienes raíces al tel 81 1534 ----. SKU:F896-460C