Terrenos en Venta en Moderna, Guadalajara

¡Oportunidad para desarrolladores e inversionistas!, EN VENTA magnifica propiedad en esquina en la céntrica colonia Moderna, con frente a dos calles: Colón y Constituyentes, perfecta para desarrollar conjunto de vivienda vertical gracias a su inmejorable ubicación a solo una cuadra de la avenida Niños Héroes y a cuatro cuadras de 16 de Septiembre.                                                                                                                                                                                La propiedad se vende como terreno y cuenta con 787.48 M2 de terreno y 954.05 M2 de construcción y actualmente alberga 8 locales comerciales a doble altura.                                                                                                                                                   Convenientes vías de movilidad a la mano como lo son las avenidas: Niños Héroes, Federalismo, 16 de Septiembre,      Calz. Independencia, La Paz y Circ. Agustín Yañez.                                                                                                                         Las principales líneas de transporte público también se encuentran a muy pocas cuadras de distancia caminando:            Tren ligero Líneas 1, 2 y 3 y Macrobús Calz. Independencia.                                                          Observaciones:                                                                                                                                                                              * COS:  1.09 PERMITIDO 0.80 =     711.20 m2                                                                                                                                                * CUS:  1.14 PERMITIDO 6.40 =  5,689.60 m2, (8 pisos)                                                                                                              * Vivienda unifamiliar y plurifamiliar

LO0521DE/4 Letizia ****Precios y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso***** Terreno en Avenidas importantes en la colonia moderna, ideal para proyecto vertical, esta en esquina, son 1,362 metros a 2 cuadras de la glorieta de niños héroes, cerca de comercio y torres, excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-HK6156

Excelente terreno en venta en la Colonia Americana sobre Avenida Enrique Diaz de León, a unas cuadras del expiatorio. COS: .80 CUS:6.4 en total Uso de suelo comercio y servicios densidad media. Al Norte: en 40.90 Al Sur: en 41.00 Al Oriente: en 20.74 Al Poniente: en 19. 807.76m2 Plano. Documentación en regla. *No les interesa aportación. * Código: CNE-DN-5%. EasyBroker ID: EB-QE3419

Terreno de 556.95 m2 en venta con factibilidad de uso de suelo para obras de edificación nueva en Av. La paz #1680. -Superficie de terreno (s.escrituras): 556.95 m -Frente a Av. La Paz: 22.5 m -Frente a calle Nuño de Gúzman: 23.53 m -Superficie construida 850 m -No. de Niveles 2 -Cajones de Estacionamiento: 9 cajones -Uso de Suelo: Comercios y Servicios de Impacto medio CS3 -COS 0.7 -CUS 2.1 -ICOS 0.1 -ICUS 1.4 Por lo tanto el CUS MAX 3.5 Excelente ubicación para diferentes propósitos. ¡No desaproveches esta maravillosa oportunidad de inversión!. EasyBroker ID: EB-OI8386

¡Oportunidad para desarrolladores e inversionistas!, EN VENTA magnifica propiedad en esquina en la muy cotizada colonia Americana, perfecta para desarrollar conjunto de vivienda vertical por su inmejorable ubicación a solo una cuadra de Av. Vallarta y Av. Hidalgo y a cuatro cuadras de las avenidas Chapultepec y Enrique Díaz de León. El inmueble de un solo nivel, se vende como terreno y actualmente está deshabitado y tiene una superficie de 652 M2. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pocas cuadras de distancia caminando como lo son: Av. Hidalgo, Vallarta, Chapultepec, Enrique Díaz de León, Américas y Av. Federalismo. Observaciones: El precio del inmueble incluye proyecto aprobado por el ayuntamiento de Guadalajara para desarrollo vertical de 7 niveles, 24 departamentos, 2 locales comerciales y 30 cajones de estacionamiento distribuidos en 2 sótanos. El inmueble no está protegido por el INAH. COS: 080 x 652.19 m2 = 521.75 * CUS: 2.40 x 652.19 m2 = 1,565.26 m2 * ICUS: 4.00 x 652.19 m2 = 2,608.76 m2

Propiedad en colonia americana a media cuadra de av. La paz. Precio $30,000,000  Terreno 941m2 (15m de frente x 60m de fondo) Construccion 662m2 Planta baja:  Cochera para 12 autos 4 espacios  Recibidor 2 espacios en la parte trasera Planta alta: 5 espacios  6 baños en total Uso de suelo mixto  Cos .7 + icos .1 = .8 Cus 2.1 + icus 2.1 = 4.2 Ideal para desarrollo vertical

ESPECTACULAR TERRENO EN VENTA EN COLONIA AMERICANA CON USO DE SUELO MIXTO COS .54 CUS .97 SUPERFICIE MAXIMA PERMITIDA POR COS 567.20 mt2 SUPERFICIE MAXIMA PERMITIDA POR CUS 4,537.60 mt2 LU002REF. EasyBroker ID: EB-NY8324

Me alegra que estés interesado en adquirir esta propiedad. Es una excelente oportunidad para aumentar tu patrimonio. Esta propiedad se encuentra en proceso de Recuperación Bancaria y los pagos son de contado, por lo que No se acepta ningún tipo de crédito. Además, su ubicación es inmejorable, cerca de avenidas principales y con todas las comodidades cercanas como bancos, escuelas, comercios, etc. Nos especializamos en la comercialización de propiedades de Recuperación Bancaria y nos encargamos de todo el proceso en nombre y representación de nuestro inversionista, hasta la entrega material del bien inmueble, listo para escriturar. El tiempo de entrega aproximado es de 8 a 14 meses. **IMÁGENES DE REFERENCIA** Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo. Es fundamental asesorarse con expertos. ¡Acérquese a nosotros!

¡Inversión Imperdible en Ubicación Premium! Terreno de 1,456 m2 en Av. Hidalgo, ¡Ideal para Proyectos Comerciales, Hoteleros o Residenciales! ¡Aprovecha Ya! ¡Oportunidad única! Se trata de tres inmuebles contiguos con la posibilidad de fusionarse, sumando un total de 1,456 m2 de terreno en una ubicación privilegiada en la Av. Hidalgo, casi esquina con Av. Enrique Díaz de León. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto inmobiliario con éxito garantizado, con múltiples opciones de uso como proyectos comerciales, hoteleros, residenciales o mixtos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-PP3647

Excelente lote con permisos de Factibiliadad vertical de 11 unidades y un local comercial o para un hotel boutique de 29 habitaciones más un local comercial. A unos cuantos metros de chapultepec por Lopez Cotilla, rodeado de restaurantes, cafés, libreria, zona de alto movimiento comercial, cultural y habitacional buenísimo punto para cualquier proyecto. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-FI6464

Excelente lote con permisos de Factibiliadad vertical de 11 unidades y un local comercial o para un hotel boutique de 29 habitaciones más un local comercial. A unos cuantos metros de chapultepec por Lopez Cotilla, rodeado de restaurantes, cafés, libreria, zona de alto movimiento comercial, cultural y habitacional buenísimo punto para cualquier proyecto. LA/5. EasyBroker ID: EB-NH2965

se vende terreno en esquina en venta en coto san guillermo , fraccionamiento real del valle coto con parque y porton electrico mide 7 m x16.52 m2 aprox 116 m2 posible auto a cuenta solo contado construye la casa a tu gusto o te la cosntruimos

Terreno ubicado cerca del fraccionamiento Mirador del Bosque, 1.5 km de la carretera. El terreno es ideal para inversionistas con un perfil comercial. Tiene pendiente el terreno, lo cual es importante considerarlo. Son tres terrenos en el área que se pueden adquirir, dos de ellos están juntos, solo habrá que confirmar la disponibilidad en su momento. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-AQ5764. EasyBroker ID: EB-AQ5764

¡Oportunidad de inversión! Se vende este edificio de estacionamiento ubicado en la calle Prisciliano Sanchez en zona del centro de Guadalajara. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con cajones de estacionamiento, local comercial, área administrativa en 2 niveles. Área de subestación eléctrica con planta de luz CELINEC 750kw y al fondo 2 elevadores para acceder a los 5 siguientes niveles los cuales son utilizados como cajones de estacionamiento, de estos 5 niveles 4 se encuentran techados. Se cuenta con 6 bodegas (c/u 6x2 mts) las cuales se encuentran en el cubo o área de la escalera. En el 5to piso se encuentra un espacio como cuarto de máquinas y así mismo cajones de estacionamiento. Cuenta con circuito cerrado y sensores de iluminación así como sistema de hidroneumatico. La construcción es a base de estructura metálica, viguería y cubiertas con loza acero y lozas de concreto. SUPERFICIES: 2,315 m2 de construcción 557 m2 de terreno CARACTERÍSTICAS; Capacidad de 77 vehículos Capacidad de agua: 80,000lts Planta de luz CELIMEC 750Kw 2 elevadores para subir los vehículos a los pisos siguientes marca HITRA y así mismo hay una pre instalación para otro elevador. Permiso para laborar 24/7. Normalmente se labora de 7am a 10pm (L-J) viernes, sábado y domingo 24 horas Cuenta con 2 locales comerciales (actualmente se renta el local de planta baja en $9,500 más iva mensuales) el otro está en piso 1 y no se ha puesto en renta. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-GA4328

OPORTUNIDAD para desarrollo, venta de casa como terreno con excelente ubicación en la calle Vidrio dentro de la colonia Obrera. Terreno 806.41m2 Frente 23 mts x 35 mts. COS 0.7 - CUS 2.1, se puede construir 4,000m2 departamentos de 8 a 10 pisos. EasyBroker ID: EB-MT5708

Terreno de 8,000 metros en Avenida Vallarta - 80 metros de Frente y 100 metros de Fondo. -Uso de Suelo: Mixto Distrital (MD-3) intesidad Media. -Compatible para plaza Comercial, Agencia Automotriz, Escuela,Hospital, Torres Corporativas, Vivienda, etc. -Indice de edificación 80, apto para 400 departamentos. -Cus optativo 2.4, CUS MAX permitido hasta 6.5 CUS MAX. EasyBroker ID: EB-MB3953

Local comercial en Preventa, ubicados en el centro de la zona de desarrollo comercial y habitacional de mayor crecimiento de la ZMG. Zona Chapultepec. Local Comercial 2. Metros de Terreno: 140.81m2 Metros de construcción: 86.45m2 Metros de Terraza: 54.36m2 Entrega Junio 2024 **Precio + Iva sobra las construcciones

Terreno en venta ubicado en calle vidrio 2242 en la Col. Lafayette Guadalajara, Jal. A solo 40mts. de la Av. Unión y a 3 cuadras de la Av. Chapultepec, en una de las zonas con más plusvalía en la zona metropolitana de Guadalajara, rodeado de negocios, escuelas y centros comerciales tales como el centro magno. El terreno cuenta con una extensión de 818.45 m2, con 22 mts. de frente a Calle Vidrio, COS 0.7., CUS 1.4, CUS máximo 3.5. Uso de suelo mixto, ideal para edificio de oficinas, habitacional o proyecto de usos mixtos. EasyBroker ID: EB-EQ4587

Terreno en la esquina de Av. La Paz y Simon Bolivar es una excelente opción para construir una torre de departamentos, oficinas o un espacio comercial. Tiene una superficie de 1,241 metros cuadrados y todos los documentos están en regla, sin gravámenes. Cuenta con 30.15 metros de frente en Av. La Paz y 40.27 metros de frente en la calle Simon Bolivar. La superficie construida actual es de 496 metros cuadrados. Está disponible para la venta por $43,704,000 y para la renta por $120,000. EasyBroker ID: EB-LR8604

Wiggot: pnTK6wf TERRENO EN VENTA EN COLONIA AMERICANA YC0923/A2 Excelente terreno con ubicación inigualable dentro de Guadalajara. Se encuentra ubicado en Av. La Paz Es un terreno muy grande ideal para una torre de departamentos y/o comercio COS: 0.61 CUS: 0.61 USOS PERMITIDOS: H1, H2, H3, H4, H5, C51, C52, C53, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS: C54, E4. RIE, RIS, RIT, ARN NO APORTACIÓN *precios y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso*

Situada en una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Guadalajara, esta finca disfruta de una ubicación estratégica en el corazón de la Americana. Con acceso inmediato a una amplia gama de atracciones culturales, gastronómicas y comerciales, esta ubicación atrae tanto a locales como a turistas, garantizando una afluencia constante de visitantes. Con 320 m2 de terreno disponible, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para materializar una variedad de proyectos de desarrollo vertical. Desde la construcción de un hotel boutique íntimo hasta la creación de un hostal acogedor o un restaurante de alta cocina, las posibilidades son infinitas para aquellos con visión y creatividad. En un entorno urbano en constante evolución, invertir en desarrollos verticales en ubicaciones privilegiadas como esta finca ofrece un alto potencial de retorno de la inversión. Con la demanda creciente de opciones de alojamiento y gastronomía exclusivas, este proyecto promete ser una inversión estratégica a largo plazo.

Con gusto, somos una empresa especializada en la comercialización de propiedades de RECUPERACION BANCARIA, nos encargamos de concluir el proceso en nombre y representación de nuestro inversionista hasta la entrega material del bien inmueble, ya listo para escriturar, dime si es de tu interés este proceso de compra. *Pagos de contado. *No se acepta ningún tipo de crédito. *El tiempo de entrega aproximado es de 8 a 14 meses. *No se puede visitar. Es fundamental asesorarte con expertos, acércate a nosotros!!!! **IMÁGENES DE REFERENCIA** Toda información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo

Ubicación inmejorable. Excelente terreno en la colonia americana, a unos pasos de la Av. Enrique Diaz de Leon. Es ideal para estacionamiento o proyecto Airbnb ya se encuentra ubicado casi a contra esquina de la Universidad Enrique Diaz de Leon. A solo 5 Minutos de la Colonia Centro de Guadalajara y 10 Minutos de Chapultepec. FORMA: Irregular Frente : 9.90 MTS Fondo: 28.70 MTS. Libre de Gravamen.

CASA EN ESQUINA, ideal para oficinas, remodelar o bien demoler y construir pequeño desarrollo de departamentos (CUS permitido hasta 5 niveles) con excelente ubicación en la zona Americana. SUPERFICIE: Terreno: 364.00 m2 Construcción: 430 m2 Frente: 39.58mts DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: Garage/cochera techado para 2 vehículos Cochera aparte techada para 3 vehículos Bodega amplia en la cochera Sala Comedor Área de cocina 2 cuartos de servicio con baño propio completo cada una Estudio con opción a quinta recámara Medio baño Área de jardín / terraza Escaleras DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: 4 recamaras con closet 2 baños completos que comparten las 4 recámaras Cuarto de lavado con pequeño patio UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: En plena zona americana, conectada con amplias avenidas como Av. Américas, Av. Niños Héroes y a tan solo 4 minutos de av. Chapultepec, llena de restaurantes, bares y zona comercial. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-NK5203

Terreno en Venta en el Centro de Guadalajara *Superficie: 2423 Metros Cuadrados *Frente Ramón Corona: 58 Metros *Frente Colegiales: 31 Metros *Ubicación: Sobre la Avenida Ramón Corona entre Leandro Valle y Colegiales, cuenta con 2dos frentes y sale de calle a calle. *Actualmente el Centro de Guadalajara tiene un gran potencial comercial y habitacional, con alta plusvalía gracias a sus remodelaciones en infraestructura vial, asi como su corredor comercial que viene desde la Avenida Niños Héroes hasta la calle Jesús García generando un desarrollo turistico importante con mucha obra pública en la zona. *El predio tiene una excelente ubicación, rodeado de vialidades importantes, nos encontramos a dos cuadras de la línea 3tres del tren ligero y del Macrobus, la Ciudad de Guadalajara es una de las 3tres mas importantes de nuestro país. *Uso de Suelo: Mixto Central - Comercios y Servicios de Alto impacto.

2,455 M2 TERRENO PLANO IDEAL PARA PROYECTO HABITACIONAL Ó NAVE INDUSTRIAL EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA Ubicado en la calle Comercio Exterior, entre Av. Agustín Yañez y R. Michel y fácil acceso a otras avenidas de la ciudad como Calzada Independencia, Federalismo, Niños Héroes. 36.15 mts de frente por 68.10 mts de fondo. Libre de Gravamen Información y citas con Abraham Dávalos 33.14.38.4----

USO DE SUELO BODEGA Y VIVIENDA -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS OS-27-4. EasyBroker ID: EB-FT5572

Terreno en venta, ubicado estratégicamente en una de las zonas comerciales más concurridas de la ciudad. Esta propiedad, con sus 2,660 m2, ofrece un potencial excepcional para el desarrollo vertical. Propio para desarrolladores inmobiliarios [Ubicación] El Terreno se encuentra ubicado céntricamente en la prestigiosa avenida Mariano Otero, una de las principales arterias viales de Guadalajara. Esta ubicación privilegiada garantiza una gran visibilidad y fácil acceso tanto para los residentes locales como para los visitantes de la ciudad. Además, su proximidad al centro de exposiciones Expo Guadalajara brinda una ventaja adicional para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y de alta actividad comercial. [Características destacadas] - Área total de 2,660 m2: Este Terreno ofrece un amplio espacio para satisfacer diversas necesidades comerciales, desde almacenamiento hasta distribución o incluso desarrollo de PROYECTOS INMOBILIARIOS. - Dos frentes sobre Avenida Mariano Otero: Esta propiedad cuenta con dos accesos directos a la avenida principal, lo que brinda una excelente exposición visual y facilita la logística de entrada y salida de mercancías. - Inmueble propio para DESARROLLO VERTICAL: La zona de Guadalajara experimenta un crecimiento constante, y esta bodega es ideal para aquellos inversionistas interesados en desarrollar un proyecto vertical, aprovechando al máximo el espacio disponible y el potencial del área. [Beneficios] - Oportunidad de inversión estratégica: La ubicación central y comercial de este terreno la convierte en una inversión estratégica para aquellos que desean establecer su negocio en un entorno próspero y en constante crecimiento. - Flexibilidad de uso: Ya sea para almacenamiento, distribución o desarrollo inmobiliario, este terreno ofrece un amplio rango de posibilidades para adaptarse a las necesidades específicas de cada inversor.

Terreno Parque Agua Azul para departamentos o bodega 820m2 $6,246,000 Excelente Terreno 820M2 industrial o habitacional en Venta en San Carlos, a una cuadra parque Agua Azul junto fabrica Barcel. Cercano a Vialidades importantes Como Av. Dr. R. Michel, Calzada Independencia, Calzada Jesús González Gallo. Lázaro Cárdenas, carretera Chapala COHEFICIENTES: COS 0.8 - CUS 7.2 - ICUS 9.6

EN VENTA TERRENO CON UNA UBICACION INIGUALABLE Y CON GRAN POTENCIAL. ESTE PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN ESQUINA SOBRE LA AV MARIANO OTERO, A TAN SOLO UNAS CUADRAS DE LA GLORIETA NIÑOS HEROES. TIENE UNA SUPERFICIE DE 3,350 M2 Y CUENTA CON USO DE SUELO MIXTO. IDEAL PARA INDUSTRIA, BODEGAS, MOTEL ENTRE OTROS. CUENTA CON UN COS DE 0.8 Y CUS DE 4.0. EasyBroker ID: EB-OT3911