Comerciales en Renta en Puente del Carmen, San Miguel de Allende

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: DISPONIBLE - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VEIPIISIX - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 12,951 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,351 M2 - BODEGA: 6,341 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 61.81 M - BAHÍA: 10.20 M X 21.06 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 1 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 57 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:7050-42FE

Nave Industrial en renta en SMA en parque industrial, construida bajo los mas altos estándares de materiales, las paredes son de tilt-up de concreto, el espesor del piso es de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, el techo es de lamina KR-18 termo acústico, el porcentaje de skyligth es de 5%, la distancia entre columnas es de 12 x 15 metros, la altura al claro es de 9,75 metros, cuenta con 12 andenes de carga ya construidos y 2 rampas de acceso, el lugar de estacionamiento es de 116 coches, esta inmueble es multi-inquilino.

VYMSA POLIGONO SAN MIGUEL DE ALLENDE SPEC II AVAILABLE 1Q2023 EDIFICIO INDUSTRIAL CON 6,351 M2 CLASIFICACIÓN "A" (3)

Nave Industrial en Renta en parque industrial San Miguel de Allende, a 12 minutos del centro de la ciudad. Sobre carretera San Miguel de Allende-Querétaro. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del bajío. -Nave de construcción: 6,351m2 -Terreno: 12,951m2 -Piso de 15cm de espesor. -Altura de 10.33m -Anden de carga: 4. -Rampa de concreto. -57 espacios de estacionamiento. -Seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

Bodega en pre-renta en San Miguel de Allende Guanajuato. GPS Disponible en noviembre 2023 Altura de 7 metros de altura, 1 Anden de carga 5 rampas de acceso Firme de concreto F'C=250 KG/CM2 , T.M.A. 3/4", Malla electrosoldada 6X6-4/4, Acabado pulido Block solido para el primer metro en paredes hasta primer metro de altura. 14 lugares de estacionamiento Medidas aprox 71m fondo 18.55m largo 60m frente Precio por M2 es de $85 M.N. 6 módulos disponibles de aprox 200m2 c/u M2 totales de 1,162 m2 Características por módulo 2 Medios baños por módulo Acceso peatonal 1 rampa 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NW3180. EasyBroker ID: EB-QC4776

Bodega en pre-renta en San Miguel de Allende Guanajuato. GPS Disponible en noviembre 2023 Altura de 7 metros de altura, Firme de concreto F'C=250 KG/CM2 , T.M.A. 3/4", Malla electrosoldada 6X6-4/4, Acabado pulido Block solido para el primer metro en paredes hasta primer metro de altura. Medidas aprox 11m fondo 18.55m largo M2 totales 204.42m2 Precio por M2 es de $85 M.N. más IVA Precio 17,375.7 más IVA 6 módulos disponibles de aprox 200m2 c/u Características por módulo 2 Medios baños por módulo Acceso peatonal 1 rampa 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NW3239. EasyBroker ID: EB-QC4751

A solo 5 minutos de la mancha urbana se encuentra esta bodega disponible para ampliar, iniciar tu negocio. Consta de un área de aproximadamente 300m2 de superficie Tiene un área de oficinas de 5 metros x 5 metros. Cuenta con un departamento en el segundo piso que consta de una habitación, cocineta y baño. Sí te gustaría saber más sobre esta propiedad u alguna otra en esta ciudad, contáctanos será un gusto brindarte más información!!!

Rento 2 bodegas a pie de Carretera San Miguel a Dr. Mora, Carretera a los Rodriguez. A tan solo unos 5 minutos en auto a la Presidencia de San Miguel de Allende, Gto. Y tan solo 10 minutos a la Plaza Luciernaga, al centro esta a tan solo 17 minutos. Bodega de 288 metros cuadrados. 12 Metros de Frente x 24 de fondo. Son 2 bodegas juntas, con la misma medida, se puede rentar una o en su caso las dos. Cada bodega esta en 25 Mil pesos mensuales. Deposito y Renta. Contrato un año. SI REQUIERES FACTURA SERA MAS IVA.

BR11467 Total area: 6,350 M2 Parking spaces Building structure: rigid steel frame Wall material: precast concrete Height: 9.14 M Concrete ramps Floor thickness: 15cm Skylights: 5% approx. Call us for more information! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV7794

BR11467 Superficie total: 6,350 M2 Plazas de aparcamiento Estructura del edificio: marco de acero rígido Material de la pared: hormigón prefabricado Altura: 9.14 M Rampas de hormigón Espesor del suelo: 15 cm Claraboyas: 5% aprox. ¡Llámenos para más información! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV7783

Id: Rn9yYq ID#20849/Este encantador local comercial ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y visitadas de la ciudad. Con un total de 30 metros cuadrados distribuidos en dos pisos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno acogedor y tradicional. En su interior, encontrarás tres habitaciones que pueden adaptarse fácilmente para satisfacer las necesidades de tu negocio, junto con un baño para mayor comodidad tanto para clientes como para empleados. Con una oferta especial de $20,000 MXN por los primeros seis meses y $30,000 MXN en adelante, esta es una oportunidad única para aquellos que deseen establecerse en el corazón de San Miguel de Allende. Se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de tres años para garantizar la estabilidad y el éxito a largo plazo de tu negocio. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de tu próximo emprendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer! Se requiere póliza jurídica 1 mes de renta 1 mes de renta de deposito

Rento casa centrica en el centro de San Miguel de Allende, en el segundo cuadro del centro, aproximadamente son 250 metros cuadrados de superficie. Cuenta construccion 180 metros cuadrados de Construccion. Son 2 baños. 2 niveles tiene la propiedad. DEPOSITO Y RENTA CONTRATO MINIMO UN AÑO.

Construcción: 6,351m2 Este edificio puede llegar a crecer 6,500m2 adicionales Terreno: 12,951m2 Altura: altura mínima al punto más bajo de la estructura 9.15m 3 Andenes para carga y descarga, con opción a 2 más. Rampa de concreto para acceder a nivel de piso. Pisos de concreto de 6" (300kg/cm2) Muros de concreto precolado Sistema de tierras para nave Iluminación LED para 300 Luxes Oficinas, ventilación, SCI y transformador, según las necesidades del cliente. Estacionamientos: 55 COSTOS DE OPERACIóN ESTIMADOS: SEGURO: USD $0.030/m2 por mes contratado por el cliente directamente PREDIAL: USD $0.035/m2 por mes CAM: USD $0.14/m2 por mes cuota de mtto de áreas comunes del parque.

Nave triple A en parque industrial con todos los servicios ubicado dentro del estado de Guanajuato. Sus características reúnen lo necesario para su empresa en instalaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: DISPONIBILIDAD DE 10,730 m2 Piso armado de concreto con 15 cm (6") de espesor Techumbre KR-18 Distancia entre bahías de 12 x 15 m 5 % de luz natural Iluminación interior T-5 Altura libre de 9.75 m 1 rampa de concreto Muros Tilp- Up 12 andenes de carga y descarga 102 lugares de estacionamiento Alumbrado tipo LED Sistema de ventilación y de protección contra incendio. Cuenta con cisterna de agua, alumbrado exterior, seguridad 24/7 CCTV. Precio de salida desde 5.50 USD mas mantenimiento mas IVA Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NX1438

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, con accesos a la Carretera 57, a 23 kms del Parque Industrial Querétaro (PIQ) Localizada en Parque Industrial con infraestructura energética, suministro de agua y drenaje, fibra óptica, CCTV, Vigilancia y acceso controlado. Nave de 6,351 m2 , en terreno de 13,058 m2 de terreno, con posibilidad de expandir la nave a 6,500 m2 más, tiene en su conjunto 55 Cajones de estacionamiento, estructura de acero, muros de concreto prefabricado, techo de lámina, altura libre de 9 metros, 1 rampa de concreto, 3 andenes de carga con rampa niveladora, 2 estacionamientos para tráiler, piso de concreto con espesor de 15 cm (300kg/cm2), iluminación LED de 300 luxes + natural al 5% La nave puede estar equipada con: Ventilación mecánica para generar 3 cambios de aire por hora en toda la nave, 3% de oficinas, Transformador de 300 KVA o SCI de Mangueras/Gabinetes y extinguidores ABC Modulación entre columnas de 21.06 x 10.20 m

Características Tamaño de nave: 15,096 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 ", 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30. EasyBroker ID: EB-FF2593

Características Tamaño de nave: 17,230 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 ", 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30. EasyBroker ID: EB-FF2607

Characteristics Ship size: 185,462 ft² / 17,230 m² Walls: Tilt-up Forged: 6 ", 3/8 reinforced steel Floor resistance: 4000 PSI or 281 kgs / cm² resistance Roof: KR 18 Insulation: 6 thermal insulation Skylights: 5% natural light Turning On: 400 Watt Lamp Reflector Bay size: 17x16m / 17x21m Free height: 9m minimum / 12.5m maximum Fire protection system: Sprinklers and Hoses and Cabins Loading docks: 8 (30,000 lbs) Ramps: 2 Parking spaces: 30. EasyBroker ID: EB-FF2608

Characteristics Warehouse size: 162,492 ft² / 15,096 m² Walls: Tilt-up Forged: 6 ", 3/8 reinforced steel Floor resistance: 4000 PSI or 281 kgs / cm² resistance Roof: KR 18 Insulation: 6 thermal insulation Skylights: 5% natural light Turning On: 400 Watt Lamp Reflector Bay size: 17x16m / 17x21m Free height: 9m minimum / 12.5m maximum Fire protection system: Sprinklers and Hoses and Cabins Loading docks: 8 (30,000 lbs) Ramps: 2 Parking spaces: 30. EasyBroker ID: EB-FF2592

*Renta local comercial para restaurante* con excelente ubicación y potencial de crecimiento para tu negocio. Ubicado en el centro de San Miguel de Allende en la calle Miguel Hidalgo número 26. A tan sólo 2 minutos a pie de la explanada del jardín principal Allende y la Parroquia de San Miguel Arcángel. Dentro de la plaza comercial Bicentenario con locales de artesanías, obras artísticas y souvernirs para los numerosos turistas y gente local que transcurre la calle diariamente. -Específicamente para *restaurante* -Cuenta con 100m2 de superficie -Renta mensual de $35,000 -En planta alta con acceso frontal Sin duda una excelente oportunidad para ubicar tu restaurante en una posición de éxito y crecimiento. ¡Agenda cita con nosotros! *LOCAL COMERCIAL SAN MIGUEL DE ALLENDE* *RENTA LOCAL COMERCIAL SAN MIGUEL* *RENTA LOCAL COMERCIAL PARA RESTAURANTE* *RENTA LOCAL PARA RESTAURANTE SAN MIGUEL DE ALLENDE* *LOCAL COMERCIAL RENTA CENTRO SAN MIGUEL DE ALLENDE* *LOCAL EN RENTA CENTRO SAN MIGUEL* *LOCAL RENTA PARA RESTAURANTE SAN MIGUEL*. EasyBroker ID: EB-PW8010

BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, 3% OFICINAS, SISTEMA CONTRA INCENDIO, 500 KVAS, ALTURA 9 M., CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. PRECIO EN DÓLARES POR M2.

Características: Área disponible: 15,096 m2 / 162,492 ft2 Altura libre: 9.75 m / 32 ft Andenes: 12 Rampas: 2 rampas de concreto Área de bahía: 12.20 x 15.15 m / 40 x 49.7 ft Espacios de estacionamiento: 102 Suelo de alta resistencia. EasyBroker ID: EB-GA9004

NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CASETA DE VIGILANCIA, 5 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS, 1 RAMPA, SUBESTACIÓN, PISOS DE CONCRETO, MUROS TILT-UP, CUBIERTA DE LÁMINA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, ESTRUCTURA DE MARCO RÍGIDO, ILUMINACIÓN, 3% OFICINAS. PRECIO POR ESTABLECER

Characteristics: Available area: 15,096 m2 / 162,492 ft2 Free height: 9.75 m / 32 ft Platforms: 12 Ramps: 2 concrete ramps Bay area: 12.20 x 15.15 m / 40 x 49.7 ft Parking spaces: 102 High resistance floor. EasyBroker ID: EB-GA9007

Edificio nuevo en renta en zona sur de Leon dentro de parque industrial, el parque tiene una subestación de 3 mil kva´s, CCTV, agua de poso operada por SAPAL, los edificio tienen sistema contra incendio independiente, ventilación mecánica para generar 2 cambios de aire por hora, transformador, un sistema de pararrayos y edificio aterrizado con cable de cobre, también cuenta con paredes TILT-UP, una techumbre de acero rígido y lamina KR-18 cal. 16, un espesor de piso de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, capacidad 51 coches, una altura libre de 10,33 metros, 3 docks de carga con opción a tener 2 mas y 1 rampa de acceso, skyligths del 5%. El espcio entre columnas es de 20,65 x 10,20 metros.

Se busca negocio "Ancla" para espacio principal en primer nivel. Actualmente con permiso de restaurante listo para operar ! cuenta con espacios exteriores compartidos en un jardín arbolado. Se puede adaptar a las necesidades del cliente, llama YA para mayores detalles y pedir cita!

This newly renovated business unit is a hidden gem located in the heart of San Miguel de Allende. Situated on the upper floor, this 28 (7x4 m) square meter space is an ideal location for a shop, office or art gallery, offering a unique opportunity for business and creativity to thrive. Features: 1. Nestled in the center of San Miguel de Allende, this business unit benefits from its central location, ensuring high foot traffic and visibility. It’s within walking distance of popular landmarks, restaurants, and art galleries. 2. The unit has recently undergone a meticulous renovation, blending modern aesthetics with the town’s colonial charm. The interior is designed to be a blank canvas, allowing you to personalize and showcase your merchandise/artwork or have a pleasant and inviting office. 3. It offers ample room for displays, storage, and customer interactions, making it perfect for various business purposes. 4. The convenience of a complete bathroom within the unit is a rare and valuable feature, ensuring comfort and accessibility for both staff and customers. 5. The unit is fully equipped with essential utilities, including gas, water, and electricity. Additionally, it comes with a ready connection for high-speed internet, allowing you to stay connected with the world and manage your business effectively. 6. The rental agreement is structured for one year with an option for annual renewal, providing stability and flexibility for your business plans. This unique business unit in San Miguel de Allende offers a blend of modern convenience and colonial charm, making it a perfect location for those seeking a prime space. Esta unidad de negocios ubicada en el corazón de San Miguel de Allende. Situada en el piso superior, este espacio de 28 metros cuadrados (7x4 m) es una ubicación ideal para una tienda, officina o galería de arte, ofreciendo una oportunidad única para que sus negocios y la creatividad prosperen. Características: 1. En el centro de San Miguel de Allende esta unidad de negocios se beneficia de su ubicación céntrica, garantizando un alto tráfico peatonal y visibilidad. 2. La unidad ha sido sometida recientemente a una renovación completa, fusionando la estética moderna con el encanto colonial del pueblo. El interior está diseñado como un espacio que le permite personalizar y exhibir sus productos, obras de arte o tener una oficina elegante. 3. Ofrece suficiente espacio para exhibiciones, almacenamiento y interacciones con los clientes, lo que lo hace perfecto para diversos fines comerciales. 4. La comodidad de un baño completo dentro de la unidad es una característica rara y valiosa, garantizando comodidad y accesibilidad tanto para el personal como para los clientes. 5. La unidad está completamente equipada con servicios públicos esenciales, incluyendo gas, agua y electricidad. Además, cuenta con una conexión lista para instalar internet de alta velocidad. 6. Pòliza Juridíca, contrato por un año con opción de renovación anual, lo que brinda estabilidad y flexibilidad para sus planes comerciales. Esta unidad de negocios única en San Miguel de Allende ofrece una mezcla de comodidad moderna y encanto antiguo, lo que la convierte en una ubicación perfecta para aquellos que buscan un espacio privilegiado para su negocio.

Se renta local Planta alta con 340 metros mas la terraza, que le hace falta mantenimiento pero se podria utlizar aprovechando el espacio, cuenta con la misma superficie del segundo piso, su precio de la renta es de $ 25 mil pesos mas IVA, en caso de que quieran factura. Muy bien ubicado muy cerca de la plaza Garibaldi y calzada de la luz el local Se puede utilizar como local comercial o bodega cuenta con una oficina y baño completo asi mismo estacionamiento. Tiene mucha afluencia de autos y personas caminando en el área, ya que se encuentra en zona centro. CONTRATO MINIMO UN AÑO. DEPOSITO Y RENTA.

Local comercial en renta En una de las ultimas ubicaciones dentro del centro de San Miguel de Allende, en una mini plaza de solo 3 locales comerciales con estacionamiento. Enfrente de la Estación de autobuses de San Miguel de Allende y cercano a muchos puntos de interés como el centro, Hoteles, gasolineras, zonas turísticas, zonas habitacionales y con un alto flujo de personas peatonales y de autos. Frente 16.29 m Fondo: 19.96 m Perfecto para expandir tu marca.

Local comercial en renta En una de las ultimas ubicaciones dentro del centro de San Miguel de Allende, en una mini plaza de solo 3 locales comerciales con estacionamiento. Enfrente de la Estación de autobuses de San Miguel de Allende y cercano a muchos puntos de interés como el centro, Hoteles, gasolineras, zonas turísticas, zonas habitacionales y con un alto flujo de personas peatonales y de autos. Frente 14.35 m Fondo: 19.96 m Perfecto para expandir tu marca.