Casas en Renta en Santa Bárbara, Irapuato

Locales comerciales en renta desde 78.34 m2 hasta 163.39 m2 en planta baja y primer piso. Servicios a pie de lote, agua de pozo, gas natural, electricidad en media tensión, drenaje sanitario, sistema pluvial. El precio de renta es dependiendo del proyecto por m2, DESDE $160.00 por m2 MANTENIMIENTO DEL 15% DEL VALOR DE LA RENTA MENSUAL. Sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND4184

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SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN CASTRO DEL RIO , IRAPUATO ¡Se renta una nave industrial en nuestro prestigioso Parque Industrial! Este espacio de primera categoría está equipado con todas las comodidades y facilidades que necesitas para llevar a cabo tus operaciones de manera exitosa. Aquí están los detalles: Caracteristicas de la Bodega: TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Paredes de concreto inclinadas (Tilt-up) ALTURA LIBRE: 8m (Mínimo) / 10m (Máximo) ESPESOR DEL PISO (ÁREA DE PRODUCCIÓN): 6 pulgadas, con concreto MR-42 reforzado con varilla, carga máxima de 5 t/m2 RAMPAS: 2 ANDENES:6 ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES: 8 pulgadas, pavimento de concreto MR-42 reforzado con malla de alambre R SISTEMA DE TECHO: KR18, lámina de metal galvanizado calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11. (10% de luz natural) ILUMINACIÓN: 300 Lx en almacén, 500 Lx en el área de oficinas y alumbrado de emergencia SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Extintores y gabinetes de mangueras contra incendios ya conectados HVAC (SISTEMA DE VENTILACIÓN, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO): Aire acondicionado en oficinas, extractores de aire en la cantina y baños ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS: 62 espacios y 1 espacio para discapacitados AMENIDADES DEL PARQUE: Suministro de gas natural con presión de 5.3 kg/cm2. 2 Subestaciones eléctricas de 34.5 kVA (Media tensión). Disponibilidad de 30 MVA para alta tensión. Fibra óptica dedicada para voz y datos. 4 pozos de agua con capacidad de 36 lps. 2 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (40 lps). Cruz Roja en el lugar. Delegación de Policía en el lugar. Estación de Bomberos en el lugar. Centro de Negocios. Plaza Comercial. Clínica de Salud. Restaurante Japonés. Cajeros automáticos BBVA y HSBC. Hotel Staybridge. Escuela Secundaria con Programa de Educación Dual. Oficinas provisionales de IECA y FCB. SISTEMA DE SEGURIDAD DEL PARQUE: Accesos controlados. Delegación de Policía en el lugar. Patrullaje por parte de la Policía Municipal las 24 horas, los 365 días del año. 2 botones de pánico en el lugar. 3 cámaras C4 de Irapuato en las calles del parque. Sistema de seguridad interno (CCTV / Comunicación por radio entre la Seguridad Privada del Parque, la Policía y las empresas / Guardias de seguridad las 24 horas, los 365 días del año). ¡No pierdas esta oportunidad única! El área rentable es de 6,586 m2 con oficinas de 340 m2 yel precio de renta es de USD $4.10 por m2. El mantenimiento representa el 10% del valor de la renta. Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu lugar en este próspero Parque Industrial en Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para impulsar tu negocio al éxito!. EasyBroker ID: EB-NZ2421

Precio por m2: $4.75 usd. Tipo de cambio: 18.79 El precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. área terrestre13,072 m2 140,703 Sq.Ft.Área de construcción5,765 m2 62,055 pies cuadradosTerreno Área de Expansión10,353 m2 111,439 Sq.Ft.Área de expansión del edificio5,716 m2 61,529 Sq.Ft.Tamaño de la bahía26,38 m x 10,20 m 86' - 7" x 33' - 6"espesor del piso6 pulgadas / 15 cmEstructura de construcciónMarco rígido de aceromaterial de la paredConcreto prefabricadomaterial del techoTecho con costura alzadasubestaciónSegún necesidades del clienteAltura clara10,48 m 33' - 11"muelles3 + 2 muellesrampas1 rampa de hormigónestacionamiento42 espaciosLUCERNARIOS5% aprox.VENTAJASAeropuerto a menos de 30 min. Conduzca las autopistas hacia: el aeropuerto de Silao, la autopista del corredor automotriz, la autopista NAFTA.Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje& Distribución.Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso.distancia aAeropuerto Internacional del Bajío26 kilómetros = 16 millasQuerétaro126 km = 78 millasCiudad de México337 kilómetros = 209 millasmonterrey717 kilómetros = 444 millasSaltillo / Ramos Arizpe613 km = 381 millasMcAllen TX / Ciudad de Reynosa842 kilómetros = 523 millasinfraestructura del parqueAgua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos (ALESTRA) Energía (CFE)circuito cerrado de televisión 24/7--------------------------------land area13,072 m2 140,703 Sq.Ft.Building Area5,765 m2 62,055 Sq.Ft.land Expansion Area10,353 m2 111,439 Sq.Ft.Building Expansion Area5,716 m2 61,529 Sq.Ft.Bay Size26.38 m x 10.20 m 86' - 7" x 33' - 6"floor thickness6 inches / 15 cmbuilding structureSteel Rigid Framewall materialPre-Cast Concreteroof materialStanding Seam RoofsubstationAccording to client needsClear Height10.48 m 33' - 11"docks3 + 2 Docksramps1 Concrete Rampparking lot42 SpacesSKYLIGHTS5% Approx.ADVANTagesAirport at less than 30 min. drive Highways to: Silao Airport, Automotive Corridor Highway, NAFTA Highway.24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly& Distribution.Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access.distance toBajio International Airport26 km = 16 milesQueretaro126 km = 78 milesMexico City337 km = 209 milesMonterrey717 km = 444 milesSaltillo / Ramos Arizpe613 km = 381 milesMcAllen TX / Reynosa City842 km = 523 milespark infrastructureWater (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (ALESTRA) Energy (CFE)CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML9000. EasyBroker ID: EB-QC4885

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