Oficinas en Venta en Tlalpexco, Gustavo A. Madero

INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATO, EDIFICIO CON 9 DEPARTAMENTOS Y 2 LOCALES COMERCIALES EN LA PRESA TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO, OCUPACIÓN EN RENTAS AL 100%, INCLUSO CON LISTA DE ESPERA PARA RENTAR, UBICADO EN ZONA ESTRATÉGICA, AVENIDA CON PASO DE TRANSPORTE PUBLICO, CERCANO A CAMPO DE GOLF, ZONA COMERCIAL Y A 15 MINUTOS DEL METRO INDIOS VERDES, TELEFÉRICO.

Hermosa casa para inversión con 10 departamentos CASA CON 10 DEPARTAMENTOS Consta de : Planta baja: 3 departamentos de una recámara cada uno, con estancia, cocina y baño 2 departamentos de dos recámaras con estancia cocinan y baño 1er Nivel: 3 departamentos de dos recámaras cada uno, con estancia, cocina y baño 1 departamento de tres recámaras con estancia, cocina y baño 2º nivel 1 departamento de dos recamaras con patio área de tendido y lavado

Excelente inversión, en 3 Niveles. para oficinas o Laboratorios, escuelas, etc. Actualmente son Laboratorios, pero tiene permitidos todo uso de suelos. Uso de Suelo Habitacional H3 densidad B Se localiza sobre calle ancha, rodeada de comercios, Bodegas y oficinas. cuenta con sistema de circuito cerrado, cisterna 25 mil litros, acabados de piso de Loseta, baños hombres y mujeres. equipos de aire acondicionado 1252 de Construcción 480 de Terreno. Acueducto de Guadalupe Gustavo A Madero.

EDIFICIO DE RECUPERACION BANCARIA ADJUDICADO, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS No se aceptan créditos!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, CONOCIDOS COMO REMATES BANCARIOS O HIPOTECARIOS. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. En su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son sólo pagos con recursos propios. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llama ahora para darte una mejor información y un trato personalizado concertar una cita en nuestras oficinas

Edificio de tres niveles multiusos, se encuentra cien por ciento habilitado, tiene área de bodega y almacén en la PB con entrada para dos camiones, recepción, planta de luz, oficinas en espacios abiertos, salas de juntas, baños para hombres y mujeres, oficina para directores. El edificio se puede adecuar para el uso que mejor convenga. Ubicación con salidas a Tlalnepantla (periférico) 15 mi., Vallejo 10 min, y carretera a Hidalgo 10 min.

Ideal para Escuela, Bodegas, Oficinas, Todas sus divisiones interiores son de Tablaroca por lo que se puede habiliar para casi cualquier uso Actualmente Edificio con oficinas en calle amplia y de fácil acceso que cuenta con 480 mts2 de terreno y 1252 de construcción. Planta Baja y dos niveles. Ideal como centro de distribución o paquetería, cuenta con banda transportadora para 3 niveles y mucho espacio de almacenamiento. Cuenta: Caseta de vigilancia con baño Planta de emergencia de luz de Diesel Calles pavimentadas, banquetas de concreto hidráulico y guarnición de concreto, red de agua potable con tomas domiciliarias conectada a la red municipal, red de drenaje de concreto, red de electrificación, sobre postes de concreto, luminarias incandescentes de alumbrado público, red telefónica sobre postes de madera.

Edificio desarrollado en 3 niveles; en PB, un salón de fiestas, cocineta y baños para Hombres y Mujeres, área para músicos o animadores; Primer nivel, mezzanine con amplio espacio para inflables o juegos infantiles; segundo nivel con espacio suficiente para diversificar el uso del inmueble, como oficinas o bodega; y en azotea, disfruta de una terraza y un cuarto de guardado. .Con un uso de suelo habitacional y comercial. ..Ubicado estratégicamente en una zona transitada, esquina con Cerro Arenal y Avenida Popocatépetl; con acceso a vialidades principales como Av. Acueducto, Av. Michoacán y Av. Ejido. Cerca de escuelas, centros comerciales, bancos, restaurantes, del mercado "Emiliano Zapata" y la Parroquia de San José Obrero..Ideal para inversión; con renta del espacio garantizada. (No incluye mobiliario)

Predio con uso de suelo Comercial, 200 m2 de Terreno y 350 m2 de Construcción. Cuenta con 3 niveles y actualmente funge como escuela primaria o kínder, varias aulas con pasillo terraza, salón de usos múltiples y área extensa para jardín en zona semi-popular con todos los servicios

Si buscas un lugar para invertir tengo esta excelente opción !!!!Se vende edificio sobre Av. Jinetes en Arboledas . Cuenta con 7 consultorios distribuidos en dos plantas .En la planta baja encontramos la recepción ,cocineta,1 medio baño y 3 consultorios ;además de un patio y una bodega. En la planta alta se localizan 4 consultorios , 2 medios baños y 1 baño completo. Los consultorios cuentan con lavamanos a excepción de uno. Tiene cisterna , 3 estacionamientos. se vende sin muebles . Excelente oportunidad ,haga una cita.

Se trata de un edificio de forma trapezoidal que anteriormente tenía uso de hotel y salones para eventos. Actualmente está desocupado con regular estado de conservación. Cuenta con la siguiente distribución: 1. Edificio con desarrollo en 11 niveles; cuenta con escaleras, vestíbulo, núcleo de elevadores y plantas libre. 2. Área de servicios y oficinas desarrollado en 2 niveles; cuenta con lobby, área de recepción, área de oficinas ejecutivas, núcleos sanitarios sin funcionamiento y vestíbulos. Cuenta con una sección en nivel denominado E1 que tiene área de servicios y oficinas administrativas. 3. Salones desarrollados en 2 niveles, con secciones a doble altura, con uso interior de restaurante y salones de usos múltiples. 4. Estacionamientos: desarrollado en 3 niveles, con acceso directo por la calle Manuel Luis Stampa Ortigoza, ubicado una sección en nivel Planta Baja y dos en nivel sótano, con rampas, áreas de circulación vehicular, núcleo de elevadores y zona para estacionamientos. Contacto en Bancomext al número 5554499000 extensión ----

Edificio desarrollado en cuatro niveles, con uso de suelo mixto (habitacional y comercial). En la planta baja: dos locales comerciales, estacionamiento para 4 coches, y escaleras ascendentes. En el primer nivel esta adaptado para salón de fiestas con dos medios baños, áreas de lavabo, baño completo y cocina. En el segundo nivel hay dos oficinas, estudio de grabación, tres baños y escaleras ascendentes. En el tercer nivel, estancia, comedor, cocina, vestíbulo, tres habitaciones y tres baños completos. En el cuarto nivel esta la azotea con cuarto de servicio grande y dos bodegas. Cuenta con cisterna y bomba.

Edificio de 4 departamentos y 10 habitaciónes en renta ubicado en colonia San José de la Escalera, delegación Gustavo A. Madero. A tres cuadras de estación de metrobus línea 3. Amueblado y equipado en su totalidad Ingresos aproximados $85,000 mensuales Inversión $14,600,000 (negociables) Solicita más fotografías o una cita para un recorrido. LUCRATIVO EDIFICIO DE 5 NIVELES EN EXCELENTE UBICACION CON INFLUENCIA COMERCIAL EN COLONIA SAN JOSÉ DE LA ESCALERA A 3 CUADRAS DEL METRO BUS LINEA 3 TOTALMENTE REMODELADO CON ACABADOS DE PRMERA CONSTRUCCION ANTI SISMOS AMUEBLADO Y EQUIPADO. CARACTERISTICAS TERRENO 170 M2 5 NIVELES 4 DEPARTAMENTOS AMUEBLADOS Y EQUIPADOS NEGOCIO ACTUALMENTE OPERANDO CON 10 RESIDENCIAS CON 10 HABITACIONES AMUEBLADAS, COCINA ,COMEDOR, REGADERAS (3), VESTIDOR (3) Y WC 1 ROOF GARDEN EQUIPADO CON CUARTO DE USOS MULTIPLES WC Y VAPOR. EDIFICIO EN ESQUINA DOBLE ENTRADA PRINCIPAL Y GARAGE CISTERNA / BOMBA/ TINACO GAS ESTACIONARIO SISTEMA DE CÁMARAS Y VIGILACIA HDR 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. DISTRIBUCION INTERIOR PLANTA BAJA 170 M2 EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA : DEPARTAMENTO # 1 (AMUEBLADO Y EQUIPADO) 2 RECAMARAS ,COCINA INTEGRAL ,SALA COMEDOR , 1 BAÑO. LAVANDERIA CISTERNA 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO PISO 1 ( 1 70 M2) EN EL PISO UNO SE ENCUENTRA EL AREA DE DORMITORIOS , SON 10 HABITACIONES AMUEBLADAS Y EQUIPADAS. PISO 2 (170 M2) SE ENCUENTRA EL SEGUNDO DEPARTAAMENTO QUE CONSTA DE : 2 RECÁMARAS, 1.5 BAÑOS , ESTUDIO , COCINA INTEGRAL , SALA, COMEDOR. AMUEBLADO Y EQUIPADO. PISO 3 (80 M2) EN EL PISO 3 SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO DE 80 M2 D3 1 RECÁMARA, SAL, COMEDOR, COCINA INTEGRAL , CUARTO DE LAVADO CON LAVADORA . AMUEBLADO Y EQUIPADO. PISO 4 (80 M2) EN EL PISO 4 SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO DE 2 RECAMARAS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, BAÑO CON TINA. AMUEBLADO Y EQUIPADO. PISO 5 (80 M2) EN EL PISO 5 SE ENCUENTRA EL ROOF GARDEN, PERGOLA, SALÓN DE USOS MULTIPLES , ASADOR, MOBILIARIO , VAPOR Y WC.

Asesores interesados en promover con inversionistas un edificio de 4 departamentos y 10 habitaciónes en renta que actualmente opera como negocio de hospedaje ubicado en colonia San José de la Escalera, delegación Gustavo A. Madero. A tres cuadras de estación de metrobus línea 3. Amueblado y equipado en su totalidad Ingresos aproximados $85,000 mensuales Inversión $14,600,000 (negociables) Comparto 2% de comisión Solicita más fotografías o una cita para un recorrido. LUCRATIVO EDIFICIO DE 5 NIVELES EN EXCELENTE UBICACION CON INFLUENCIA COMERCIAL EN COLONIA SAN JOSÉ DE LA ESCALERA A 3 CUADRAS DEL METRO BUS LINEA 3 TOTALMENTE REMODELADO CON ACABADOS DE PRIMERA CONSTRUCCIÓN ANTI SISMOS AMUEBLADO Y EQUIPADO. CARACTERISTICAS: TERRENO 159 M2 CONSTRUCCIÓN 677M2 5 NIVELES 4 DEPARTAMENTOS AMUEBLADOS Y EQUIPADOS NEGOCIO ACTUALMENTE OPERANDO CON 10 RESIDENCIAS CON 10 HABITACIONES AMUEBLADAS, COCINA ,COMEDOR, REGADERAS (3), VESTIDOR (3) Y WC 1 ROOF GARDEN EQUIPADO CON CUARTO DE USOS MULTIPLES WC Y VAPOR EDIFICIO EN ESQUINA DOBLE ENTRADA PRINCIPAL Y GARAGE CISTERNA / BOMBA/ TINACO GAS ESTACIONARIO SISTEMA DE CÁMARAS Y Vigilancia HDR 2 LUGARES DE ESTACIONEMIENTO. DISTRIBUCION INTERIOR PLANTA BAJA 170 M2 EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA : DEPARTAMENTO # 1 (AMUEBLADO Y EQUIPADO) 2 RECAMARAS ,COCINA INTEGRAL ,SALA COMEDOR , 1 BAÑO LAVANDERIA CISTERNA 2 LUEGARES DE ESTACIONAMIENTO PISO 1 ( 1 70 M2) EN EL PISO UNO SE ENCUENTRA EL AREA DE DORMITORIOS , SON 10 HABITACIONES AMUEBLADAS Y EQUIPADAS . PISO 2 (170 M2) SE ENCUENTRA EL SEGUNDO DEPARTAAMENTO QUE CONSTA DE : 2 RECÁMARAS, 1.5 BAÑOS , ESTUDIO , COCINA INTEGRAL , SALA, COMEDOR . AMUEBLADO Y EQUIPADO PISO 3 (80 M2) EN EL PISO 3 SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO DE 80 M2 D3 1 RECÁMARA, SAL, COMEDOR, COCINA INTEGRAL , CUARTO DE LAVADO CON LAVADORA . AMUEBLADO Y EQUIPADO PISO 4 (80 M2) EN EL PISO 4 SE ENCUENTRA UN DEPARTAMANERTO DE 2 RECAMARAS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, BAÑO CON TINA. AMUEBLADO Y EQUIPADO PISO 5 ( 80 M2) EN EL PISO 5 SE ENCUENTRA EL ROOF GARDEN, PERGOLA, SALÓN DE USOS MULTIPLES , ASADOR, MOBILIARIO , VAPOR Y WC

Propiedad excelente para diferentes oportunidades de negocio (restaurante, bar, oficinas, departamentos, etc.) En una de las mejores zonas de la cdmx, ubicada a un costado de la central del norte y con una gran amplitud , ya que se encuentra de esquina a esquina.  El primer nivel es ideal para restaurante, ya que cuenta con una barra amplia, cocina equipada, 2 cámaras de refrigeración, 4 baños, área de lavado amplia, oficina con bodega y 4 cisternas.  Segundo nivel: espacio para cantina, mesa de billar, área de juegos, terraza o posible espacio para oficinas.  La propiedad cuenta con 3 amplios departamento amueblados c/u consta de sala/comedor, 2 recamaras con closet y un baño completo.  También independientemente cuenta con una propiedad a un costado, de color negro, disponible para bar/ antro con estacionamiento de portón eléctrico con capacidad para 10 autos.  Apto para remodelaciones.

Edificio de 14 departamentos con sala, comedor y cocineta sin estufa, 1 baño completo, área de lavado, 3 tipos de departamentos 1, 2 o 3 recamaras, 1 toma de agua, luz independiente, gas de cilindro, 7 tinacos 1 x cada departamento, 8 lugares de estacionamiento, portón manual, canceleria de aluminio, loseta cerámica.

Venta de edificio completo como producto al estar habitado con inquilinos con rentas vigentes. También es una oportunidad para remodelar, Tiene uso de suelo residencial y comercial. El edificio se vende con los inquilinos que actualmente residen y pagan rentas. Se ubica en una de las avenidas con mas afluencia de estudiantes y maestros del país ya que se localiza justamente frente al instituto politécnico nacional lo que lo convierte en una excelente y única oportunidad de negocio.

Escuela en venta de 21,175m2 de terreno y 28,341m2 de construcción. Uso de Suelo: HO/4/30/A. Habitacional con Oficinas, 4 niveles permitidos, 30% de área libre, densidad Alta. Cuenta Catastral: 145-162-01. Superficie máxima de construcción: 59,290m2. 642 viviendas permitidas ¡Gran oportunidad EN REMATE BANCARIO, NO CRÉDITOS! ¿Quieres invertir o estrenar? Especialistas en la materia, te asesoramos en todo el proceso jurídico hasta la entrega física y legal de tu nueva propiedad. -Las Propiedades De Remate Bancario No Se Pueden Ver Por Dentro. -No Se Aceptan Créditos Hipotecarios, Solo Pago Con Recursos Propios. -Tiempo De Entrega De 18 a 24 Meses. -Propiedades En Toda La República -Inmuebles desde un 20% hasta el 60% por debajo de su valor comercial. Honradez, compromiso, y respeto. Trabajamos directamente con todas las instituciones financieras. Todas nuestras operaciones son ante notario. Le invito a recibir información y asesoría profesional sin compromiso alguno. AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS

Oficina en Renta en la Zona de Lindavista lista para ocuparse con magnifica ubicación al norte de la CDMX. -Distribución- Recibidor 5 Oficinas 1 Oficina Privada Sala de Juntas 5 Baños 1 Medio Baño 2 Lugares de Estacionamiento -Equipamiento- Cisterna Portón Eléctrico Instalación Eléctrica nueva -Alrededores- 5 Minutos de Insurgentes Norte. Plazas Comerciales(Plaza Lindavista, Parque Lindavista ) , Zona Escolar IPN. Metro Lindavista - Metrobus Colegios, comercios, parques. -Documentación en regla- Se aceptan Créditos. -Requisitos para renta- 1 Mes de Deposito 1 Mes de Renta 1 Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-QD5610

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, EDIFICIO EN VENTA, CONSTA DE 3 DEPARTAMENTOS, UNO POR PISO, CON DOS RECAMARAS C/U, UN BAÑO, COCINA, SALA COMEDOR AMPLIAS, CON CLOSET, ILUMINADAS, 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CASETA DE VIGILANCIA EN LA ESQUINA. MUY BUENA UBICACION. RENDIMIENTO INMEDIATO DE INGRESOS CON INMEJORABLES INQUILINOS. VENTA POR CAMBIO DE RESIDENCIA. PARA VERLO, SOLAMENTE CON CITAS.

Edificio con excelente ubicación entre Valle Ceylan y Mario Colín a tan solo media cuadra de una estación de policía en una calle semi privada. El edificio esta integrado por 5 departamentos cuyo metraje es variado dependiendo del departamento : 70mt, 85mt, 56.5mt, 95mt, 56.5mt Y también cuenta con 2 locales comerciales el primero de 29 mt y el segundo de 34.05 mt. En la parte de abajo contamos con estacionamiento techado. Con uso de suelo comercial y habitacional.

Oficina o consultorio en Lindavista norte, enfrente del deportivo Miguel Aleman. Con 63 m2, recepción, tres privados y un baño (se pueden modificar los espacios a sus necesidades) Cuenta dos elevadores, 1 lugar de estacionamiento. Precio más mantenimiento que incluye el agua, vigilancia, mantenimiento de áreas comunes así como de los elevadores. Sobre esta avenida hay mucho espacio para que los clientes puedan estacionarse, también está llena de comercios reconocidos bien establecidos. ¡También está en renta! Agenda una cita.

Descripción: Edificio en oficinas y comercial, mezanine, recepción en vigilancia y P.B Despacho 205 Consta de vestíbulo, recepción 3 despachos y medio baño Uso actual: consultorio Le corresponde 1 cajón de estacionamiento fijo ubicado en sótano cámara de vigilancia revestimiento y acabados interiores aplanados de yeso y acabado tirol plafones de yeso y acabado tirol Lambrines no hay pisos de loseta cerámica carpintería puertas interiores tipo tambor con marco

Venta de edificio de 907.63 m2 de construcción, con excelente ubicación ya que se encuentra entre dos vialidades importantes que son la Calzada Vallejo y Av. Cuitláhuac, cercana a Insurgentes norte, Circuito interior, estación de metrobus Cuitláhuac y del metro la raza. Edificio desarrollado en cuatro niveles dentro del cual el primer nivel está adaptada para local comercial, los tres niveles restantes son ideales para oficinas corporativas, consultorios, laboratorios, bodegas. .Pet friendly, 10 estacionamientos, se pagará IVA, esta semiocupado, bodega y área de vigilancia con baño..Edificio para remodelar..Pisos: Piso 1 Local con acceso a calle por Vallejo y por el interior del edificio de 125 m2, Piso 2 dos oficinas de 60 m2, Piso 3 dos oficinas de 60 m2, Piso 4 de 120 m2. Baños entre pisos.

MAGNÍFICO edificio en venta completo con 5 departamentos y 1 local totalmente terminados, listos para rentarlos. Ubicados en colonia vallejo a 3 calles del metro la raza 3 vialidades importantes como insurgentes norte, circuito interior, eje 3. Superficie de 250 m2 de terreno y 649 m2 de construcción, uso de suelo habitacional con comercio HC/3/30 HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA, desarrollado en cuatro niveles con un local en planta baja, área de estacionamientos en sótano. planta semisótano: rampa de acceso vehicular, cubo de escalera y área estacionamiento. PLANTA BAJA: acceso, vestíbulo, caseta de vigilancia, local comercial con sanitario y cubo de escaleras (local con amplio uso de suelo). PRIMER PISO: cubo de escaleras, vestíbulo, (1er) departamento con sala comedor, balcón, cocina, área de lavado, 2 recámaras y 2 baños; (2do.) departamento con sala-comedor, balcón, cocina, área de lavado, 1 recámara, 1 baño. segundo piso: (3) departamento con sala-comedor, cocina, área lavado, medio baño y escalera. SEGUNDO PISO: (4to y 5to ) departamento, cubo de escalera, vestíbulo, sala-comedor, balcón, cocina, área de lavado, 2 recámaras, 2 recámaras y 2 baños, área de lavado. Cuenta con cisterna de 20,000 litros e iluminación en áreas comunes. Cuentas prediales y agua individualizadas. todo en regla.

Ref: NEX-174988 La colonia Tepeyac Insurgentes, lugar donde se ubica este consultorio, es una localidad de la Alcaldía Gustavo A. Madero, en la que existe amplio movimiento comercial y un gran output económico, generado por los ingresos de la gran cantidad de habitantes y comercios que operan en la zona.Con una edificación de 26m2, el inmueble se encuentra integrado por 2 privados, y 2 medios baños, los cuales se ubican en cada uno de los cubículos; lo que lo hace perfecto para una sola persona o para un equipo de trabajo reducido.Además de ello, el Consultorio Médico, forma parte de un conjunto de cubículos o consultorios, destinados a ofrecer diversas especialidades médicas a través de un grupo de especialistas, en el que existe un régimen de propiedad en condominio, teniendo así la copropiedad de la zona común, destinada a la sala de espera.El establecimiento con la propiedad descrita, se encuentra operando en muy buenas condiciones, y cuenta además con el servicio de recepcionista de lunes a sábado, una amplia y acogedora sala de espera, y dos baños para uso de los pacientes o acompañantes. Así mismo, posee fácil acceso, ya que a lo largo de la calle existen espacios marcados y delimitados como estacionamiento, lo que simplifica el acomodo de autos y la estancia en el lugar, lo que brinda seguridad y tranquilidad a los usuarios.El inmueble, se localiza en una zona que posee excelente ubicación. Dentro del estacionamiento contiguo, se ubica la Mega Comercial Mexicana la Villa, a pocos pasos y a pie, está la Avenida Insurgentes Norte, a unos cuantos minutos, se llega al Centro Comercial Parque Lindavista, a escasos minutos se localiza la basílica de Guadalupe. Igualmente la Plaza Tepeyac y el Centro Comercial la Villa se encuentran a poca distancia en automóvil.En cuanto a las vías de acceso, existe gran facilidad y diversidad de opciones, tal como, la Avenida Insurgentes Norte, la Avenida Acueducto de Guadalupe y la Avenida Ticuman. Además, se localiza la estación del metro Basilica, y el metrobús La Villa-Basilica se encuentran a unos minutos a pie de la propiedad, lo que permite una fácil movilidad hacia o desde diferentes puntos de la Ciudad. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Distribución: • Sala • Comedor. • 4 Recámaras. • 2 Baño completo. •3 medio baño. • Cocina integral con desayunador • Patio de servicio con área de lavado. • Estudio. • 2 lugares de estacionamiento Características: • Superficie: 159m2 • Forma de Terreno: Regular • Edad: 54 • Niveles Totales: 3 • Uso de suelo: Mixto • Mantenimiento: No • Acepta Mascotas: Si Equipamiento del Inmueble: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Cocina integral • Contrato CFE. Equipamiento del Edificio: • Cisterna • Tinacos • Escaleras. • Gimnasio. • Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble libre de gravámenes, habitado por el dueño Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: A una cuadra de Av. IPN, a una cuadra de Av. Montevideo. A una cuadra de metro Lindavista y a una cuadra de Metrobús IPN. A una cuadra de plaza Lindavista y Walmart express Lindavista, cerca de sucursales bancarias HSBC y Citibanamex Entorno: • Habitacional y comercial

Edificio de tres niveles para uso comercial. En el primer nivel se localiza, esclusa, recepción con sala de espera, un baño medio, cubículos para oficina, almacén con medio baño, jardín interno y lugares para estacionamiento. En el segundo nivel se localiza, 2 oficinas privadas, cubículos para oficina, sala de juntas, un baño completo, dos baños medios, sala de espera con área de café. En el tercer nivel se localiza, Roof Garden, un cuarto para almacenar artículos, almacén, comedor con baño completo, y áreas libres

Nos complace presentarles una emocionante oportunidad de inversión en la zona: Un edificio con un potencial impresionante. Este edificio cuenta con seis departamentos de 70 metros cuadrados cada uno, perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad. Cada departamento incluye dos recámaras, un baño completo, una cocina, así como espacio para sala y comedor, ofreciendo un ambiente agradable y cómodo para los inquilinos. Además, dos de estos departamentos disponen de terrazas de 9.5 metros cuadrados, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas de los alrededores. El edificio también cuenta con dos accesos comerciales, lo que amplía las oportunidades de ingresos. Características destacadas: Cisterna para un suministro constante de agua. Área de lavado en la azotea para la comodidad de los inquilinos. Tinacos independientes para un mejor control del suministro de agua. El transporte público se encuentra a tan solo 30 metros de la entrada, lo que facilita la movilidad de los residentes. La zona cuenta con tiendas de conveniencia, escuelas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La calle es tranquila y bien iluminada, lo que proporciona un entorno seguro y agradable para los inquilinos. Además, la presencia de una cámara de vigilancia del C4 municipal a pocos metros de distancia contribuye a la seguridad del área. Esta inversión ofrece un gran potencial tanto en términos de ingresos por alquiler como en plusvalía a largo plazo, dada su ubicación estratégica y las comodidades que ofrece. No pierda la oportunidad de formar parte de este proyecto emocionante en una zona en crecimiento. Para obtener más información o programar una visita para conocer este edificio en persona, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos disponibles para responder a sus preguntas y brindarle asesoramiento detallado.

Excelente oportunidad de invertir y construir tus sueños, edificio ubicado cerca a vialidades importantes y el tren suburbano, tiene a su alrededor bancos, escuelas y parques con áreas verdes- ZONA DE GRAN PLUSVALIA APLICA SOLAMENTE RECURSOS PROPIOS, PAGO EN DOS EXHIBICIONES.

OFICINAS EN MAGNIFICAS CONDICIONES CERCA DE VIAS PRIMARIAS, ENERGIA ELECTRICA, CISTERNA, COMEDOR, SALA DE JUNTAS, RECEPCION, PRECIO EN M.N.