Comerciales en Venta en El Papalote, Ensenada

Terreno en Venta. ¡Excelente oportunidad de inversión !.... Terreno de 26 has que se encuentra en el km 75 de la Carretera Federal #3 rumbo al entronque del Chinero a 50 minutos de Ensenada. Está propiedad tiene como gran plus un frente a pie de carretera de 369 metros y un fondo de hasta 785 metros. Además el terreno cuenta con un Estudio Geofísico con fines geohidrológicos los cuales dieron como resultado un gran potencial de factibilidad para aportar grandes cantidades de agua subterránea en dos puntos de la propiedad. Terreno: 26 hectáreas. Precio Anterior: 580,000 Dolares. Precio Nuevo: $520,000 Dólares. ¡Agenda tu cita ! (3)

Venta de Terreno rústico Es un polígono regular, ubicado a dos kilómetros del poblado de Héroes de la Independencia. Totalmente plano con documentación en regla. Superficie total 20 hectáreas aproximadamente. Precio : $100,000 Dólares ¡Agenda tu cita cuanto antes, no pierdas esta oportunidad! (3)

TERRENO EN EJIDO ERENDIRA Espectacular terreno para inversionistas y/o desarrolladores. El terreno consta de 10 hectáreas, de las cuales 250 metros son colindantes con el majestuoso Océano Pacífico. Su privilegiada ubicación es ideal para un desarrollo acuícola, agricultura en invernadero e incluso para un desarrollo turístico espectacular. Otro gran atributo de la propiedad es que cuenta con pozo de agua. La propiedad se encuentra a tan solo 50 Km de la Ciudad de Ensenada hacía el sur por la carretera Transpeninsular. Contáctanos para agendar una cita Superficie Total: 10 Hectáreas Precio: $4.50 Dólares por m2 (3)

129 Hectáreas en Venta en Ejido San José de las Palomas Terreno ideal para desarrollar gran variedad de proyectos, 129 hectáreas con frente al océano pacifico, lo cual lo hace ideal para desarrollar un complejo vacacional, un fraccionamiento con casa de retiro, un centro de rehabilitación o un parque recreativo debido al ambiente natural del lugar. Precio: $1,900.00 Dólares por hectárea. -------------------------------------------------------------------- 129 Hectares for Sale in Ejido San José de las Palomas Ideal land to develop a variety of projects, 129 hectares facing the Pacific Ocean, which makes it ideal to develop a holiday complex, a fractionation with retirement home, a rehabilitation center or a recreational park due to the natural environment of the place. Price: $ 1,900.00 Dollars per hectare. (3)

Venta de hermoso hotel al sur de ensenada con acceso a la playa Ubicado al sur de ensenada, en punta estero a 20 min de ensenada y 15 min de la Bufadora Hotel con acceso a playa 33,000 m2 de terreno Ideal para inversores que busquen una oportunidad de inversión en ensenada, proyecto al 75% de terminación. La propiedad cuenta con: 24 Suite Recepcion amplia Área de restaurare proyectada Área de venta Jardín grande 1 Casa Proyecto habitacional, hotelero y de Cábañas mixto Concesión de zona federal vigente Agenda tu cita . 646 146 0---- / 619 836 42 15

Terrenos en Maneadero Amplios terrenos en zona agraria de Maneadero. Terrenos con características para diferentes usos de suelo. Rodeada de varios giros agrícolas (invernaderos) lo que lo hace una propiedad de uso comercial o habitacional a tan solo 10 minutos de la zona de comercio y 30 minutos del centro de la ciudad. Más de una hectárea en la que se pueden realizar diversos proyectos con un frente de 21.24 m y fondo de 316.48 m. Superficie de terreno: 12,317.21 m2 Antes: $ 40,000 Dólares Nuevo Precio: $36,000 Dólares En poco más de dos hectáreas junto a las antenas localizadas en esta zona con un frente de 60.99 m y de fondo de 314.67 m. Superficie de terreno: 20,507 m2 Antes: $65,000 Dólares Nuevo Precio: $58,500 Dólares (3)

Terreno ideal para desarrollo habitacional, hotel o torres de condominios, cuenta con declives ideales para tener vista desde cualquier parte del terreno. Ubicado en la entrada del atractivo turístico “La Bufadora”, punto de alto flujo de visitantes extranjeros y nacionales. Cercano a este terreno también se encuentra el desarrollo “PUNTA BRAVA” y el EX-HOTEL BAJA BEACH. En los alrededores se encuentran varias grandes comunidades de extranjeros viviendo en diferentes zonas como lo son: Rancho la Bufadora, La Jolla, Rancho Packard, Mar Azul, entre otras. Del centro de Ensenada se encuentra aproximadamente a 30 min. Cuenta con tipo de uso de suelo Recreacional, Habitacional Unifamiliar y Multifamiliar, todos los documentos en regla y listo para vender. Superficie de terreno: 14,098.037 m2. OPORTUNIDAD Precio $34 dólares por M2 Precio Anterior: $650,000.00 Dólares. Precio Anterior: $475,000.00 Dólares. Nuevo Precio $375,000 Dólares. OPORTUNIDAD PARA INVERTIR  ! (3)

Almacen Con Oficna en Venta Almacén con edificio de oficina, con amplio terreno ideal para patio de maniobras o estacionamiento. Ubicado a 100 mts. de la Av. Reforma que es el acceso principal de entrada y salida para el Sur del Estado, se encuentra a 15 minutos del puerto y 20 minutos de la entrada a Ensenada via carretera Ensenada - Tijuana. Se localiza a 15 min del centro de la ciudad y alrededor de 8 minutos de la salida al este del estado hacia San Felipe. El almacén cuenta con 3 puertas de desembarque, una de ellas está preparada para desembarque de artículos o productos fríos. Cuenta con baños para empleados en el patio, tambien cuenta con otra área techada para taller. El almacén cuenta con paredes de bloque, estructura de acero, con techo y parte de paredes de aluminio. El edificio de oficinas es de 2 pisos, en la planta baja cuenta con área de recepción, 2 privados y medio baño, en la planta alta cuenta con un privado, medio baño y sala de juntas. La construcción del edificio de oficinas está hecha de bloque con piso de loseta en todas las áreas y divisiones de material ligero. Cuenta con una cisterna de gran capacidad. Está totalmente bardeada todo el perímetro con paredes de bloque y cuenta con 2 entradas amplias ideales para camiones de 52 pies. Construcción Almacén: 313.00 m2. Construcción Oficinas: 102.00 m2. Terreno: 2,600.00 m2. Precio: $8,000,000 Pesos. (3)

TERRENO EN EXCELENTE UBICACION , SITUADO SOBRE CARRETERA TRANSPENINSULAR, LA VIA MAS IMPORTANTE Y TRANSITADA DE LA CIUDAD DE ENSENADA, BC. JUSTO FRENTE A COSTCO Y A POCOS METROS DE IMPORTANTES EMPRESAS, MAQUILADORAS, CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, ESCUELAS, CENTRO DE GOBIERNO, FRACCIONAMIENTOS RESIDENCIALES Y PLAYAS . CON POTENCIAL PARA VIVIENDA VERTICAL, NAVE INDUSTRIAL, CENTRO ESCOLAR , OFICINAS, COMERCIOS ETC. PRECIO NEGOCIABLE, PUBLICADO EN 300 DOLARES AMERICANOS POR METRO CUADRADO. RENTA 3DLL M2.

Características: 1 nivel. Frente a Jardín de Niños y Primaria. 🔹terreno: 257.59 m2 (frente 22.50m x fondo 11.44m) 🔹construcción: 106.60 m2 🔹Amplio Almacén con local comercial, 🔹medio baño, 🔹preparado para construir un segundo piso, 🔹entrada para autos, 🔹cuenta con un segundo acceso a la propiedad por calle pavimentada y loza para construir casa o un segundo local, bardas. 📌 Servicios: Luz, agua, pavimento, drenaje, alumbrado público, telefonía, recolección de basura. 👉 Documento de INDIVI, libre de gravamen. UBICACION DE MAPS: COPIA EL RENGLON DE ABAJO EN TU NAVEGADOR, O SI TE LO PERMITE "DA CLICK https://maps.app.goo.gl/HehJFvUmDEFu8---- Precio de venta 1,500,000.00 mn (más gastos de escrituración) Sólo pago de contado. (NO CREDITOS). EasyBroker ID: EB-PQ4759

Se vende amplió terrero de 5 Hectáreas cercado con dos pozos de agua , árboles frutales ,pirules ,olivos ubicado 10 minutos de el Rancho los columpios, ideal para cualquier tipo de viviendo así como proyectos de cabañas ,Arbnb o Glamping. Documentación en regla.
Ubicación 
Km 9 carretera ojos negros Rancho El Toro, Ensenada . 150,000 Dlls ________________________________________________________________________________- 5 Hectares of land for sale with two water wells, fruit trees, pirules, olive trees located 15 minutes from the highway and 10 minutes from Rancho de los Columpios, ideal for any type of living project as well as a cabins, Arbnb or Glamping project with beautiful views of the south of the valley Location: Km 9 carretera ojos negros Rancho El Toro, Ensenada Maneadero Ensenada. 150,000 Dlls (3)

Se vende local de 92m2 en planta baja, a nivel de carretera en el poblado de San Quintín. Adicional, en el primer nivel cuenta con un departamento el cual se puede utilizar para vivir o para giro comercial. Local ideal para invertir y expandir tu negocio o iniciar uno nuevo en una zona que está creciendo comercialmente. En el departamento puede habitar tu equipo de trabajo, instalarse una oficina o generar ingresos rentando el espacio. Agenda una cita con tu asesor para explorar las posibilidades. Precio Anterior: $2,200,000 Precio Nuevo: $1,890,000 Superficie de Terreno: 92.27m2 Superficie de Construcción: 152 m2 ______________________________________________________________________________ 92m2 premises for sale on the ground floor, at road level in the town of San Quintín. Additionally, on the first level it has an apartment which can be used for living or commercial purposes. Ideal location to invest and expand your business or start a new one in an area that is growing commercially. Your work team can live in the apartment, set up an office or generate income by renting the space. Schedule an appointment with your advisor to explore the possibilities. Land Area: 92.27m2 Construction Area: 152 m2 Land Area: 92.27m2 Construction Area: 152 m2 (3)

Terreno Industrial en venta de 700 Hectáreas Localizado frente a Bajamar Resort. Municipio De Ensenada Baja California, Mexico. Acceso al predio por la Autopista De Cuota Tijuana-Ensenada Y por la Carretera Libre Tijuana-Ensenada Topografía semiplana con ligeras pendientes Pozo de agua con Produccion de 10 litros por minuto A solo 20 minutos del Valle De Guadalupe Propiedad privada Precio $ 70,000,000.00 dólares

EN LA RUTA DEL QUESO Y EL VINO - OJOS NEGROS Invierte en terreno plano en esquina, ya sea para casa de fin de semana, o para cualquier proyecto de negocio, ya que es donde se hacen los mejores quesos de la región, se pueden hacer cabañas, motel, venta de vinos y queso, o cualquier negocio que se desee. La zona está adquiriendo mucha plusvalía, por la construcción del nuevo Aeropuerto. Precio: $23,000 Dlls Superficie de Terreno: 1,250 m2 o 13,455 ft2 ---------------------------------------------------- ON THE ROUTE OF CHEESE AND WINE – OJOS NEGROS Invest in flat corner terrain, either for weekend house, or for any business project, since that is where the best cheeses of the region are made, you can make cabins, motel, sale of wines and cheese, or any business that you want. The area is acquiring a lot of surplus value, due to the construction of the new Airport. Price: $ 23,000 Dlls Land Area: 1,250 m2 or 13,455 ft2 (3)

Terreno en venta en Ejido Revolucion ( Cataviña) Gran terreno con oportunidad de desarrollo comercial y de servicios. Gasolinera, tienda de conveniencia, parque de descanso, etc. A pie de carretera El Rosario-Cataviña, a 5 min del poblado de Cataviña. Terreno de proporciones rectangulares con topografia mayormente plano. Se vende completo o en fracciones. Titulo de propiedad privada Arroyo atraviesa una sección del terreno, posibilidad de contar con agua subterránea. Superficie de 707 Ha, con 7km de longitud a pie de carretera y 1km de fondo aprox. Precio $2,000 dlls x Ha Precio por fracción $2,500 dlls x Ha (3)

DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL EN VENTA Terreno de 12.5 x 50 = 625 m2 Construcción = 654.98 m2 Cuenta con 9 departamentos totalmente equipados con 1 baño completo y cocina integral. Local comercial en la parte de enfrente de 6x8= 48 m2 . EasyBroker ID: EB-OW9206

Se Vende propiedad en Ensenada ideal para B&B Se Vende propiedad en Ensenada ideal para B&B o Dormitorios con varias recámaras al sur de la ciudad, con mucho potencial para ser un Bed and Breakfast (Hotel) y actualmente está siendo usado como Centro de Visitas para Grupos de Iglesia y Asociaciones. En el segundo nivel se construyó un departamento de 2 recamaras con baño completo y estancia de sala/cocina. Actualmente se puede hospedar hasta 32 personas divididos en 4 dormitorios. Cuenta con terreno amplio para ampliar construcción de más dormitorios o ideal para área de recreación, totalmente cercada. Ubicada en la parte sur de la ciudad, muy cerca de la carretera transpeninsular (Ensenada-La Paz); con vistas espectaculares de montañas y naturaleza. Precio Venta: $280,000 USD Sup. Terreno: 1,000 m2 Sup. Construcción: 370 m2 Año Construcción: 2004 Pide a tus asesor inmobiliario una visita. _________________________________________________________________ Property for sale ideal for Hotel or B&B Property for sale in Ensenada ideal for B&B or Dormitories with several bedrooms in the south of the city, with a lot of potential to be a Bed and Breakfast (Hotel) and is currently being used as a Visitor Center for Church Groups and Associations. On the second level a 2-bedroom apartment was built with a full bathroom and a living room/kitchen area. Currently it can host up to 32 people divided into 4 bedrooms. It has enough space of land to expand construction of more bedrooms or ideal for a recreation area, fully fenced. Located in the southern part of the city, very close to the transpeninsular highway (Ensenada-La Paz); with spectacular views of mountains and nature. Sale Price: $280,000 USD Land area: 10,763.9 ft2 Construction Area: 4,000 ft2 Year of Construction: 2004 Ask your real estate agent for a visit. (3)

Terreno con local, a la venta. Se encuentra en zona comercial, con alto flujo de gente, la Av. Ignacio Allende, en la colonia Popular 2. La propiedad cuenta con un pequeño local, de aprox. 16 mts cuadrados. Y una bodega de aprox. 9 mts cuadrados. Cuenta con todos los servicios. Superficie de terreno: 465.07 m2. Antes: $90,000.00 Dls. AHORA $1,700,000.00 Pesos. (3)

Excelente oportunidad para emprender tu propio negocio, venta de mobiliario y equipo para bar ya instalado y listo para apertura inmediata. Ubicado en la zona centro y turística de la ciudad en calle peatonal. 2 Televisiones grandes Smart TV Samsung. Cámaras de vigilancia. Alarmas monitoreadas. Barra grande de granito. 2 Candelabros con valor de $4,000.00 USD cada uno. 4 Bocinas QSC y Bajo QSC2. Bocina 12 y 2 Bocinas 10 con instalación de cables con garantía de por vida. Mezcladora de DJ Pioneer. Mezcladora con muchas salidas de audio Laptop Mac Book. Una computadora Gamer para mejor resolución de videos. Pantalla de monitor para audio y video. Pared con fuente de agua. Todo el mobiliario de sillones y mesas. Mesas de mármol. Sky instalado. 2 Refrigeradores y congeladores. Contra barra hecha a mano de madera. Sink de bajo barra stainless Steel. Mesa para trabajar. Baños completamente de lujo. Nuevo Precio: $44,000.00 Dólares. Precio Anterior : $59,000 Dólares RENTA DEL LOCAL $1,600.00 DÓLARES MENSUALES (REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO) (3)

Local comercial de dos plantas, ubicado a un lado de primaria y por otro lado se encuentra un Jardín de niños. Medidas 4 x 8 metros (32m2 de terreno) y 64 m2 de construcción. EasyBroker ID: EB-OK3228

Epione Medical Plaza se encuentra situado sobre la carretera turística que da acceso a nuestra ciudad en el área de Playitas, justo en la zona de mayor plusvalía y desarrollo económico-turístico de Ensenada, en donde podemos encontrar: hoteles, restaurantes, condos, residenciales de alto poder adquisitivo, así como también, las mejores vistas al océano pacífico. Aunado a lo anterior, este complejo se localizará a tan solo 1 hora de la frontera con los Estados Unidos, lo cual representa un nicho de oportunidad muy importante para el médico que quiere apostarle al turismo médico. Epione Medical Plaza se proyecta como el complejo médico más importante e innovador del municipio. La construcción que contempla una torre de consultorios, hospital de especialidades, albergue hospitalario, locales para estudios de gabinete, áreas comerciales y comunes para satisfacer la demanda médica tanto del paciente local como del paciente extranjero. EasyBroker ID: EB-PE9931

Nave industrial en VENTA en El Sauzal en Ensenada Bodega en venta en El Sauzal ubicada en la mejor zona industrial de Ensenada, Baja California, a solo 400 mts de la Carretera Mexico 3 (Ensenada-Tecate), Su ubicación cercana al puerto del Sauzal es estratégica para estar conectado fácilmente en el estado y cerca de la frontera con San Diego, CA, E.U.A. Una de las grandes ventajas que cuenta esta propiedad es el terreno disponible a un costado de la nave, son aproximadamente 4,750 m2 completamente planos y listos para uso de patio de maniobras, continuar con una ampliación de la nave actual o incluso construcción de una segunda nave. Las características de la nave industrial son: - El terreno tiene forma Irregular. - Paredes de Block. - Fosa Séptica de 24 m3 - Pila de Agua +Tanque 1: 5,000 Lts. + Tanque 2: 4,000 Lts. + Tanque Agua P/Tomar: 2,000 Lts. - Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida + Altura mínima Nave: 7.20 m + Altura máxima Nave 8.10 m + Altura Oficinas: 4.00 m. - Ventilación natural con “cebollas” de extracción. - 2 andenes de acceso de carga y descarga. - Pisos de alta resistencia. - 4 accesos de seguridad. - Sistema de CCTV. - Entrada Gerencial independiente. + Oficinas administrativas: + 2 oficinas con 2 baños entre planta baja y alta. - 6 Sanitarios y 4 Mingitorios (Baños de hombres y mujeres). - 7 cajones de estacionamiento. - Uso de suelo: Industrial. - Disponibilidad Inmediata. Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales: - Puerto Principal de Ensenada: 11 KM - Puerto del Sauzal Ensenada: 2.8 KM - Frontera Tijuana/San Diego: 99 KM - Frontera Mexicali/Calexico: 237 KM - Area Agricola San Quintin: 196 KM - Distancia Ensenada-Los Angeles: 321 KM Precio: $2,000,000 USD Año Construcción: 2014 Sup. Nave: 2,050 m² Sup. Oficinas: 130 m² Sup. Terreno: 8,860.750 m² Sup Frente a Calle: 172.6 metros NECESITAS MAYOR ESPACIO DE NAVE CONSTRUIDA, Esta propiedad colinda con 2 NAVES adicionales que podrían ser vendidas en conjunto, pregunta a tu asesor por la información. Agenda tu visita con tu asesor inmobiliario. _____________________________________________ Industrial Warehouse FOR SALE in Ensenada, Near the Border Warehouse FOR SALE located in El Sauzal the best industrial zone of Ensenada, Baja California, just 1,312.34 ft from Mexico 3 Highway (Ensenada-Tecate). Its proximity to the Sauzal Port is strategic for easy connection within the State and close to the border with San Diego, CA, USA (U.S.A border). One of the great advantages of this property is the available land next to the warehouse, which is approximately 51,128 SF, completely flat and ready for use as a maneuvering yard, or to continue with an expansion of the current warehouse, or even for the construction of a second warehouse. The characteristics of the industrial warehouse are: - The land has an irregular shape. - Block walls. - Septic tank: 24 m3. - Water tank: + Tank 1: 1,320.86 gallons. + Tank 2: 1,056.69 gallons. + Drinking Water Tank: 528.34 gallons. - Insulated and translucent galvanized sheet roof. + Minimum height of the warehouse: 23.62 ft. + Maximum height of the warehouse: 26.57 ft. + Office height: 13.12 ft. - Natural ventilation with extraction "onion" vents. - Loading and unloading docks: 2. - High resistance floors. - Security accesses: 4. - CCTV system. - Independent managerial entrance. - Administrative offices: + 2 offices with 2 bathrooms between ground floor and upper floor. - 6 toilets and 4 urinals (male and female bathrooms). - Parking spaces: 7. - Zoning: Industrial. - Immediate availability. Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points: Ensenada Main Port: 6.8 Miles Sauzal Port, Ensenada: 1.7 Miles Tijuana/San Diego Border: 61.5 Miles Mexicali/Calexico Border: 147 Miles San Quintin Agricultural Area: 121.7 Miles Ensenada/Los Angeles: 200 Miles Price: $2,000,000 USD Year of Construction: 2014 Warehouse Area: 22,067 ft² Office Area: 1,399 ft² Land Area: 2.19 Acres Street Frontage: 566.93 Feet. NEED MORE WAREHOUSE SPACE, this property adjoins 2 additional WAREHOUSES that could be sold together, ask your agent for more information. Schedule a visit with your real estate agent. (3)

Terreno para desarrollo habitacional o comercial mixto. Con una ubicación inmejorable en una de las zonas más transitadas y de rápido crecimiento, este terreno es la elección perfecta para aquellos que buscan una oportunidad única para su proyecto. En área alta de El Sauzal, cerca del libramiento y carretera a Valle de Guadalupe (Tecate), a un lado de tanque de agua de CESPE; cerca de escuelas, iglesias, super mercados y comercios. Servicio de Luz CFE y agua a unos metros. Este es el momento perfecto para asegurar este terreno excepcional y llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡No pierdas la oportunidad de desarrollar tu proyecto en esta ubicación estratégica! Superficie de terreno: 73,167.87 m2. Precio: $7,316,000.00 Pesos. (3)

Excelente Oportunidad para Invertir. Terreno ubicado en la mejor zona de desarrollo industrial de Ensenada, en El Sauzal, sobre calle pavimentada aproximadamente a 100.00 metros de la carretera Ensenada – Tecate. Ideal para desarrollar tu proyecto, cuenta con una superficie regular de 33.50 x 67.00 metros. En el terreno hay una construcción, la cual puede ser rehabilitada. Superficie del terreno 2,244.50 m2 Precio: $399,000.00 Dólares. __________________________________________________________________ Excellent Opportunity to Invest. Land located in the best industrial development area of Ensenada, in El Sauzal, on a paved street approximately 100.00 meters from the Ensenada – Tecate highway. Ideal for developing your project, it has a regular surface of 33.50 x 67.00 meters. On the land there is a construction, which can be rehabilitated. Land area 2,244.50 m2 Price: $399,000.00 Dollars. (3)

Superficie: 78,884 m2 - Uso de suelo: Industrial -

Preciosa Villa con Viñedos en Valle de Guadalupe Esta impresionante Villa ofrece una oportunidad única de inversión en una de las regiones vinícolas más codiciadas del mundo, el Valle de Guadalupe. Situada en un terreno de 33,074 m2, esta propiedad es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y los aficionados al vino. Ubicada cerca de reconocidas atracciones como Casa Frida, Restaurante Cuarzo, La Cocina de Doña Estela y Salvia Blanca. La propiedad consta de: Casa principal: 248 m2, cuenta con 3 recámaras y 5 baños completos, además de un medio baño para mayor comodidad. Cabaña 1 y 2: 37 m2 cada una, totalmente nuevas con baño completo cada una, actualmente funcionan como alojamiento para Airbnb con acceso automatizado para una experiencia sin complicaciones. 1 hectárea de vid Nebbiolo con vides de 5 años de antigüedad. 2 bodegas de 70 m2 cada una para la producción y almacenamiento de tus propios vinos artesanales. Cuenta con 3 fosas sépticas, servicio de luz y agua de pozo con concesión por 4,000 m3 anuales, disfrutarás de todas las comodidades necesarias para una vida plena en el Valle. Además, cuenta con una cisterna de 20,000 litros para la casa principal y una de 5,000 litros para las dos cabañas, así como dos depósitos de agua tipo Rotoplas de 1,200 litros y 700 litros, respectivamente. Por otra parte, una antena satelital en la propiedad brinda oportunidades adicionales de ingresos a través de alquileres. Precio: $1,300,000 USD Sup. Construcción Total: 462 m2 / 4,972 SF Sup: Terreno: 33,074 m2 / 355,702 SF Concesión Agua: 4,000 m3 anuales. Con una puerta eléctrica para mayor seguridad y conveniencia, esta propiedad representa una inversión excepcional en el corazón de la región vinícola más emocionante de México. Para más información, por favor comunícate con tu asesor inmobiliario. ______________________________________________________________________________ Beautiful Villa with Vineyards in Valle de Guadalupe This stunning Villa offers a unique investment opportunity in one of the world's most coveted wine regions, Valle de Guadalupe. Situated on a 33,074 m2 plot of land, this property is a true paradise for nature lovers and wine enthusiasts. Located near renowned attractions such as Casa Frida, Restaurante Cuarzo, La Cocina de Doña Estela, and Salvia Blanca. The property features: Main House: 248 m2, featuring 3 bedrooms and 5 full bathrooms, as well as a half bathroom for added convenience. Cabin 1 and 2: 37 m2 each, brand new with a full bathroom each, currently operating as Airbnb accommodations with automated access for a hassle-free experience. 1 hectare of Nebbiolo vineyards with 5-year-old vines. 2 cellars of 70 m2 each for the production and storage of your own artisanal wines. It has 3 septic tanks, electricity service, and well water with a concession for 4,000 m3 annually, providing all the necessary amenities for a fulfilling life in the Valley. Additionally, it has a 20,000-liter cistern for the main house and a 5,000-liter one for the two cabins, as well as two Rotoplas water tanks of 1,200 liters and 700 liters, respectively. Furthermore, a satellite antenna on the property provides additional income opportunities through rentals. Price: $1,300,000 USD Total Construction Area: 462 m2 / 4,972 SF Land Area: 33,074 m2 / 355,702 SF Water Concession: 4,000 m3 annually. With an electric gate for added security and convenience, this property represents an exceptional investment in the heart of Mexico's most exciting wine region. For more information, please contact your real estate advisor. (3)

Nocnok ID: MX24-QC3406. En Venta, en el corazón de Valle de Guadalupe, sobre la carretera principal del Porvenir encontraras “Ecléctico Guadalupe” Un establecimiento con una superficie de 10,019 m2, le ofrece un restaurante totalmente equipado de excelencia culinaria, un pequeño hotel boutique encantador, un área de venta de pastelería y café, una terraza de degustación para eventos exclusivos y el encanto de un viñedo privado, con una producción de 1000 botellas anuales, para el consumo de tu negocio. Y lo mas importante, se cuenta con todos los permisos para operar. Ubicación Estratégica: A pie de Carretera. Este establecimiento se encuentra en la Carretera El Tigre-Valle Guadalupe, en el Km 14.1, en San Marcos, Ejido El Porvenir, B.C. Esta ubicación estratégica le brinda visibilidad incomparable en una de las rutas más transitadas del Valle. Con fácil acceso desde la carretera principal, su negocio será la primera opción para visitantes y turistas que buscan explorar la región vinícola. En el valle una buena ubicación a pie de carretera es de lo más peleado y cotizado. Cercanía a Viñedos y Bodegas: Está rodeado de renombrados viñedos y bodegas del Valle de Guadalupe. Sus clientes tendrán la oportunidad de disfrutar de la cultura del vino, degustaciones y eventos exclusivos en las cercanías, lo que aumentará la afluencia de visitantes a su establecimiento. “Ecléctico” cuenta ya con 8 años dentro de la industria restaurantera, hotelera y vinícola, prestigio y popularidad arraigada debido al esfuerzo y calidad brindada por tantos años. Ya hay clientela leal y frecuente. Te invito a conocer este diamante en bruto y descubre por ti mismo el gran potencial que tiene esta propiedad para llevarlo al siguiente nivel Ademas cuenta con: • Dos pozos de Agua. • Electricidad 110 Volts, hay 2 tomas de 220 Volts en áreas de eventos. • Baños en área de Eventos: Damas 4 wc, / Caballeros 2 wc y 3 mingitorios. • Baños de Restaurante: Damas 1 wc / Caballeros 1 wc y 1 mingitorio. • Baños empleados: 1 wc / 1 mingitorio. • Sistema por goteo manual. • Hotel 2 habitaciones: Eclectic Studio para 4 huéspedes y Glamping Wagon para 4 huéspedes Imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración o tramitación de créditos. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 6268-2023, de fecha 03 de Julio del 2023. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.