Casas en Renta en El Paraíso, El Marqués

AE-RENTA DE NAVES INDUSTRIALES CON UBICACION PREMIUM, DENTRO DE UNO DE LOS MEJORES PARQUES INDUSTRIALES DE QUERÉTARO SPARTEK EN CONJUNTO CERRADO CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS, ANDEN AUTO NIVELABLE, CORTINA A NIVEL DE PISO, PISO DE CONCRETO ARMADO DE 250KG/CM2, TECHO DE LAMINA PINTRO CON 10% TRASLUCIDO, ENERGIA ELECTRICA TRIFASICA 220V, POTENCIA 10 KVA, SISTEMA DE MONITOREO, COSTO POR M2 DE $65.00 MAS IVA, COSTO DE VIGILANCIA Y MANT $8.00 POR M2 MAS IVA, A 150M DE AUTOPISTA 57 (FRENTE AL HOTEL ONE) PRECIO DE PUBLICIDAD NAVES 37 A 40 SON 1828.08M2. EasyBroker ID: EB-DR0199

AE-- PRECIO PUBLICADO NAVES 13 Y 14 DE 914M2 MAS $7,312.32 DE MANT Y VIGILANCIA MAS IVA Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).- Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. - Cancel de aluminio perles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. EasyBroker ID: EB-DR0241

AE-AE- RENTA NAVES INDUSTRIALES SPARTEK. En conjunto cerrado con vigilancia. Cuenta con patio de maniobras, anden auto nivelable, cortina a nivel de piso 4X4.5 ,piso de concreto armado de 250 kg/cm2, techo de lamino pintro con 10% traslucido, energia electrica trifasica 220V, potencia 10 KVA . Precio de Vigilancia y Mantenimiento $8.00 por m2 mas IVA Amplio patio de maniobras, altura libre de 7m, estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). PRECIO DE PUBLICIDAD NAVE 14 DE 457M2 MAS $3,656.16 DE VIGILANCIA Y MANTENIMIENTO MENSUAL MAS IVA CONTAMOS CON LA NAVE 55 DE 602,56M2 A UN PRECIO DE RENTA DE $42179.20 NAVE 39 Y 40 DE 915M2 $64,050.00 NAVE 35 Y 36 DE 915M2 $64050.00 NAVE 32 DE 457.44M2 A $32,020.80 NAVE 31 DE 457.02M2 A $31,991.40 PREGUNTA POR NUESTRA DISPONIBILIDAD. TENEMOS NAVES EN VENTA CONTAMOS CON MAS OPCIONES POR LA ZONA. EasyBroker ID: EB-DR0284

Ubicado en la Carrera Querétaro 100, Km 5.4, El Marques, Querétaro, México. Características: Espacio Disponible 14,104 m2 Tipo De Construcción Muros de concreto pre - colado Techo Cubierta metálica Altura Libre Mínima 9 m Espesor Del Piso 15 cm Rampas A Nivel 1 Número De Andenes 2 Altura De Andenes 1 m Patio De Maniobras 39 m Estacionamiento De Vehículos 22 Aire Acondicionado En Edificio Según sea necesario Ventilación Según sea necesario Iluminación De Oficina Luminarias LED Iluminación De Edificio 60 pies cd. Sistema Contra Incendios Según sea necesario Subestación Eléctrica 300 Kvas Aire Comprimido Según sea necesario. EasyBroker ID: EB-JG1118

Precio desde: $ 34,394.40 ($85.00 x m2) + Mantenimiento ($8.00 x m2) Superficie : desde 404.64 m2 hasta 820 m2 Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Instalación eléctrica desde 5 KVA • Techo de lamina engargolada KR18 calibre 24/ 10% traslucido • Iluminación LED, Piso KRM35 de 15 cm de espesor, Ventanal con capa térmica y Fachadas de panel aislante • Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t, Panel solar (opcional) • Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios • Cortina enrollable con 4m de altura • Altura libre de 7m • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

B74 Precio:$48,390.50 ($85.00 x m2) + MTTO : $ 4,554.40 ( $8.00 X M2 ) Superficie : Terreno: 696.47 m2 Construcción: 569.30 m2 Oficinas: N/A Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energía trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, techo de lamina KR18 cal, 24 con 10% traslúcido, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • 3 Cajones de estacionamiento • Rampa de acceso trailers • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

B75 Precio:$43,155.35 ($85.00 x m2) + MTTO : $ 4,061.68 ( $8.00 X M2 ) Superficie : Terreno: 602.64 m2 Construcción: 507.71 m2 Oficinas: N/A Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energía trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, techo de lamina KR18 cal, 24 con 10% traslúcido, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • 3 Cajones de estacionamiento • Rampa de acceso trailers • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

B87 Precio:$37,829.25 ($85.00 x m2) + MTTO : $ 3,560.40 ( $8.00 X M2 ) Superficie : Terreno: 551.81 m2 Construcción: 445.05 m2 Oficinas: N/A Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energía trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, techo de lamina KR18 cal, 24 con 10% traslúcido, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • 3 Cajones de estacionamiento • Rampa de acceso trailers • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

En Parque Industrial SPARTEK Para ti que quieres expandir tus operaciones o que buscas una reubicación estratégica, ya sea que formas parte de la cadena de suministros o de cadena directa, beneficiado por la nueva demanda en la región por su ubicación, impulsada por el nearshoring y las nuevas estrategias globales. Te ofrecemos soluciones para tus necesidades de espacios industriales. Bodegas desde 445.34 m2 $85 M.N por m2 mas IVA $8 M.N. por m2 de mantenimiento -Con plataforma para mezzanine de 35 m2 - 7 m de altura -Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Muros de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) -Planta de tratamiento de aguas residuales -Cisterna general de gran capacidad -Iluminación LED -Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo -Andenes auto niveladles -Rampa para trailers -Sistema Integral de seguridad Amenidades *Tienda de conveniencia *Cafetería *Oficinas de coworking *áreas verdes.

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a Pymes y logística Características: • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 10 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-LZ8078

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a Pymes y logística Características: • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 10 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-LZ7919

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a Pymes y logística Características: • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 10 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-LZ7939

Nave industrial ubicada en parque industrial en carretera en rumbo a a Cuidad de México. El parque esta dedicado a Pymes y logística Características: • Altura libre 7 mts. • Rampa 13 tons. de resistencia • Piso: Resistencia 10 tons / m2. • Rampa • Dock de acceso a la nave • Cortina enrollable de 5 mts. • Instalación eléctrica 10 KVAS • Techo de lamina engargolada KR18 cal.24 • Muros divisorios de monoblock a 2 mts. y Tablaroca al techo. EasyBroker ID: EB-LZ8074

Ubicado a 150m de la carretera 57 Querétaro. Ubicación ideal entre parques, salida a México y Aeropuerto, 100% seguridad, vigilancia, monitoreo, cámaras de grabación 24/7. Reservas de agua para asegurar abasto continuo. Tratamiento de aguas residuales. Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas. Diseño moderno y original. Construcción de concreto y panel aislante, Restaurante rápido y área de descanso de personal en el parque. Servicios a un lado (gasolineras, restaurantes y hoteles). Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal. Amplias áreas verdes Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día. Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7m. Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6mm de espesor Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2 en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l #ref:MAG_154

Renta Bodega Industrial, en Parque Industrial, Zona El Marques, Aeropuerto. Qro76 $36 mil. Bodega industrial 22 dentro de Parque industrial. Renta (MXN) $33,608 $80 x m2. Mantenimiento y Vigilancia $3,360.8 $8 x m2. Especificaciones: -Terreno: 552.33 m2 -Construcción: 420.10 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-LK4515. EasyBroker ID: EB-QC5002

B102 Precio:$37,818.20($85.00 x m2) + MTTO : $ 3,559.36 ( $8.00 X M2 ) Superficie : Terreno: 551.81 m2 Construcción: 444.92 m2 Oficinas: N/A Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energía trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, techo de lamina KR18 cal, 24 con 10% traslúcido, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • 3 Cajones de estacionamiento • Rampa de acceso trailers • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

B91 Precio:$42,815.35 ($85.00 x m2) + MTTO : $ 4,029.68 ( $8.00 X M2 ) Superficie : Terreno: 589.81 m2 Construcción: 503.71 m2 Oficinas: N/A Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energía trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, techo de lamina KR18 cal, 24 con 10% traslúcido, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • 3 Cajones de estacionamiento • Rampa de acceso trailers • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Descripción y características Espacios disponibles desde 1,750 m2 22,100 m2 36,000m2 disponibles en el Parque Precio de renta 4.40 usd /m2/mes (tipo de cambio utilizado en la ficha $18.79 MN ) Mantenimiento 0.37 usd/ m2/mes - Oficinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura en nave de 10.5 a 15 m. - Altura promedio de 13 m. - Patio de maniobras de 25,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 1 Anden cada 1000m2 . - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado -- Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío: a 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, a 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo de agua suficiente para cualquier industria. - El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. - Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. - Planta de tratamiento de agua privada. Lotes Industriales en venta Energía Disponible - Subestación Eléctrica de 18.5 Mvas Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JI0088. EasyBroker ID: EB-QC5146

Nave en renta 11,200m2  A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.  Precio de Renta: $5.80 USD/ m2 / mes + $0.30 USD / m2 / mes de mantenimiento Entrega: Diciembre 2023 Superficie Disponible Total de las Naves: 11,200 m2 Superficie Total de Terreno: 18,479 m2 Renta Mensual  $64,960 USD + IVA Total aprox MXP* $1,169,280 MXP + IVA 1169280 Mantenimiento $3.360,00 USD + IVA Total USD  con Mantenimiento $68,320.USD + IVA Total aprox  Renta + mantenimiento MXP* $1.229.760,00 + IVA Costo del KVA Adicional 600 USD *Tipo cambio considerado 18 pesos, verificar el vigente a la firma de contrato • Oficinas construidas a la medida.  • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros.  • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m  • Sistema de red contra incendio.  • Iluminación natural en nave del 8%.  • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.  • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Servicios - Pozo de agua suficiente para cualquier industria. > Subestación eléctrica > Pozo y agua suficiente para cualquier industria. > Seguridad 24 / 7 > Red de Vigilancia – circuito cerrado. > Accesos controlados. > Planta de tratamiento de agua privada. > Sistema contra incendios > Carriers > Línea de gas > Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. Características del Parque - El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. - Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. - Planta de tratamiento de agua privada. > A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. . EasyBroker ID: EB-QD0874

Nave en renta 4,860m2  A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.  Precio de Renta: $5.80 usd / m2 / mes + $0.30 usd / m2 / mes de mtto Entrega: Diciembre 2023 Superficie techada 4,860m2 Renta Mensual $28,188 USD + IVA Total aprox MXP* $507,384 MXP + IVA Mantenimiento $1,458 USD + IVA Total USD  con Mantenimiento $29, 646 USD + IVA Total aprox  Renta + mantenimiento MXP* $533,628 MXP + IVA Costo del KVA Adicional 600 USD (Tipo cambio considerado 18 pesos, verificar el vigente a la firma de contrato) Área disponible 11,200 m Super?cie Total de las Naves: 11,200 m2 Super?cie Total de Terreno: 18,479 m2 • O?cinas construidas a la medida.  • Estacionamientos para o?cinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros.  • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m  • Sistema de red contra incendio.  • Iluminación natural en nave del 8%.  • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.  • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Servicios - Pozo de agua suficiente para cualquier industria. > Subestación eléctrica > Pozo y agua suficiente para cualquier industria. > Seguridad 24 / 7 > Red de Vigilancia – circuito cerrado. > Accesos controlados. > Planta de tratamiento de agua privada. > Sistema contra incendios > Carriers > Línea de gas > Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. Características del Parque - El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. - Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. - Planta de tratamiento de agua privada. > A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. . EasyBroker ID: EB-QD0872

Descripción y características Espacios disponibles desde 1,750 m2 Nave superficie cubierta 5,250 m2 36,000m2 disponibles en el Parque Precio de renta 3,75 usd /m2/mes (tipo de cambio utilizado en la ficha $20.3 MN ) Mantenimiento 0.25 usd/ m2/mes - Oficinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura en nave de 10.5 a 15 m. - Altura promedio de 13 m. - Patio de maniobras de 25,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 1 Anden cada 1000m2 . - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado -- Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío: a 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, a 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo de agua suficiente para cualquier industria. - El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. - Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. - Planta de tratamiento de agua privada. Lotes Industriales en venta Energía Disponible - Subestación Eléctrica de 18.5 Mvas. EasyBroker ID: EB-JJ6514. EasyBroker ID: EB-QC5121

Precio por m2: $5.30 usd Tipo de cambio: 18.79 pesos mexicanos. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. área terrestre 12,302 m2 132,417 Sq.Ft. Área de construcción 5,689 m2 61,234 Sq.Ft. TERRENO Área de Expansión 6,449 m2 69,416 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 3,223 m2 34,695 Sq.Ft. tamaño de la bahía 10,20 m x 26,02 m 33' - 6" x 85' - 5" espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco de acero Ridig material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación 30 MVA Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 2 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 58 espacios LUCERNARIOS 5% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 20 min en auto Carreteras a: Aeropuerto de Querétaro, Carretera del Corredor Automotor, Carretera NAFTA. Acceso controlado 24/7: Cercado y cerrado. Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. Transporte: Público. Infraestructura: Todo En El Sitio. Lo mejor disponible. Fuerza Laboral: Cercana - Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Querétaro 15 kilómetros = 10 millas Guanajuato 150 kilómetros = 93 millas Ciudad de México 205 kilómetros = 127 millas Saltillo | Ramos Arizpe 650 km = 400 millas monterrey 720 km = 447 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 880 km = 545 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos (ALESTRA) Energía (CFE) circuito cerrado de televisión 24/7 -------------------------------------- land area 12,302 m2 132,417 Sq.Ft. Building Area 5,689 m2 61,234 Sq.Ft. LAND Expansion Area 6,449 m2 69,416 Sq.Ft. Building expansion area 3,223 m2 34,695 Sq.Ft. bay size 10.20 m x 26.02 m 33’ - 6" x 85' - 5" floor thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Ridig Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation 30 MVA’s Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 2 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 58 Spaces SKYLIGHTS 5% Approx. ADVANTAGES Airport at less than 20 min drive Highways to: Queretaro Airport, Automotive Corridor Highway, NAFTA Highway. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Transportation: Public. Infrastructure: All On Site. The Best Available. Labor Force: Nearby - Easy Access. distance to Queretaro International Airport 15 km = 10 miles Guanajuato 150 km = 93 miles Mexico City 205 km = 127 miles Saltillo | Ramos Arizpe 650 km = 400 miles Monterrey 720 km = 447 miles McAllen TX | Reynosa City 880 km = 545 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (ALESTRA) Energy (CFE) CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML9430. EasyBroker ID: EB-QC4790

Nave industrial en renta dentro de parque industrial en el Marqués, Querétaro. Sus características reúnen lo necesario para su empresa en instalaciones de alta calidad, con sólida infraestructura y zona conveniente. Ubicación estratégica y privilegiada por su cercanía a la carretera 57 México-Querétaro, mano de obra cercana. CARACTERÍSTICAS: • Área de terreno: 243,000 m2 • Superficie total: 137,000 m2 • Área disponible: 3,400 m2 • Subdividible desde 680 m. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Su precio es de $5.80 X m2, más mantenimiento, más IVA. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PK2483

Renta de Nave Industrial ubicado en El Marqués, Querétaro. Parque Industrial con Naves industriales en renta con excelente ubicación a 150 metros de la carretera 57 Querétaro-México. Cuenta con las siguientes características: • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único, controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia para garantizar seguridad las 24h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. • Iluminación led • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. • Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. • Muros: Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura). • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 It. • 3 lugares de estacionamientos El parque industrial también contará con amenidades para su uso exclusivo: Gimnasio, cafetería, área de descanso, farmacia y guardería (en trámite). EasyBroker ID: EB-LM7181

DESCRIPCIÓN GENERAL Altura libre 7 metros Piso: concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor Tipo de techo: Lamina pintro KR18 cal 24 con 10 % traslúcido Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura ) Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro Estacionamiento: 3 lugares Iluminación: LED Suministro eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 5 KVAs por módulo Andenes: Auto nivelables Rampa con acceso a trailers Sistema de seguridad Oficinas: 40m2 Amenidades del parque industrial: Co- working Tiendas de conveniencia Son varias bodegas, que van desde los 450m2 hasta los 1,250m2 Precio por m2: $80.00 + IVA* Precio de mantenimiento: $8.00/m2* *Sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LS6891

Nave Industrial en RENTA, en el corredor industrial más dinámico del bajío; El Marqués, en Querétaro. - Naves hasta 3,000 m2 de construcción. - Altura libre 7 mts. - Piso resistencia MR 35 con fibra estructural. - Grosor del piso 15 cms. - Pánel termoacústico. - Techo de lámina engargolada 10% Traslúcido - Cortina enrollable 4 mts - Andén de carga auto nivelable 13 Ton. - Rampa de acceso. - KVA's por módulo 5 expandibles * Precio de referencia por m2. (Sujeto a opciones disponibles). * Precio + IVA (no incluye mantenimiento). * Imágenes de referencia, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. EasyBroker ID: EB-PL4223

Nave Industrial en RENTA, en el corredor industrial más dinámico del bajío; El Marqués, en Querétaro. - Naves 905 m2 de construcción. - Altura libre 7 mts. - Piso resistencia MR 35 con fibra estructural. - Grosor del piso 15 cms. - Pánel termoacústico. - Techo de lámina engargolada 10% Traslúcido - Cortina enrollable 4 mts - Andén de carga auto nivelable 13 Ton. - Rampa de acceso. - KVA's por módulo 5 expandibles * Precio de referencia por m2. (Sujeto a opciones disponibles). * Precio + IVA (no incluye mantenimiento). * Imágenes de referencia, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. EasyBroker ID: EB-OO3087

Este parque industrial está integrado por 7 naves con diferentes dimensiones, con entrada principal sobre la Carretera 57 México - Querétaro. Con una superficie total de: 256,988 m2 y en contruccion de: 149,563 m2 Naves: ALPHA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 175,22m Longitud: 183,26 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 56 Total de plazas de aparcamiento: 92 Puertas totales: 8 Espacio total 32.640 m2 BETA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 54,35m Longitud: 78,17 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 3 Puertas totales: 1 Espacio total: 4,276 m2 GAMMA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 85,99m Longitud: 150,64 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Muelles de carga total: 23 Total de plazas de aparcamiento: 31 Puertas totales: 2 Espacio total: 13,160 DELTA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 150,64m Longitud: 174,11 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 46 Total de plazas de aparcamiento: 62 Puertas totales: 4 Espacio total: 26,322 ÉPSILON. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 87,86m Longitud: 204,48 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Muelles de carga total: 24 Total de plazas de aparcamiento: 32 Puertas totales: 8 Espacio Total: 18,445 OMEGA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 138 metros Longitud: 308,50 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base 100% acrílico Total muelles de carga: 56 Total de plazas de aparcamiento: 44 Puertas totales: 4 Espacio total: 42,500 KAPPA. Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 85,99m Longitud: 138,77 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Muelles de carga total: 19 Total de plazas de aparcamiento: 31 Puertas totales: 2 Espacio total: 12,220. EasyBroker ID: EB-OP0628

Características: * 960 m2 de construcción con oficinas, baños y plataforma de descarga * 90 m2 área de oficinas y 2 baños * 100 m2 de área de estacionamiento * 180 m2 de anden * 160 m2 de área verde * Cuenta con todos los servicios (agua luz vigilancia) * Uso de suelo industrial y de servicios * Acceso por Autopista México-Querétaro. Excelente ubicación: * Ubicada sobre la Carretera Federal No 57, a 3 kms. al entroque libramiento San Luis Potosí. * A tan sólo 10 min. del Aeropuerto Internacional de Querétaro. * Ambas vías conectan con las carreteras y caminos principales de Querétaro. EasyBroker ID: EB-IR4611

Disponibles 30,000m2 Precio de $3,95 USD m2 más iva más mantenimiento Tipo de cambio utilizado $20,3 M.N Mantenimiento 0.25 USD/ m2/mes Área de Bodega: 5,000.00 m2 Subdivididle en módulos desde 1,250m2 Oficinas construidas a la medida Estacionamiento para oficinas y personal •Áreas verdes más de 10,000 m2 •Altura libre de nave de 14 metros •Autopista México - Querétaro - San Luis Potosí •Acceso controlado •Pisos de concreto de 15 cm. de espesor •Capacidad en pisos de 10 Ton por metro cuadrado •Muros perimetrales Tilt-up a 3.66 m de altura. •Iluminación natural en nave del 10% •Iluminación adicional a base de lámparas T-5 •Andenes y rampas de carga y descarga por módulo •Salidas de emergencia por módulo •Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío. •Accesos controlados, circuito cerrado. •Agua, luz suficiente para cualquier industria Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JJ6524. EasyBroker ID: EB-QC5104