Oficinas en Venta en Corregidora, Querétaro Arteaga

ACTUALMENTE RENTADO AL 100%. En una ubicación privilegiada sobre Av Constituyentes, en la zona de El Pueblito, Corregidora, se vende un edificio de oficinas de 3 niveles, con sótano de estacionamiento. 633M2 de Construcción sobre 221M2 de terreno. Ya sea para inversionista, o para operar una empresa en él, se trata de una compra que sin duda dará muchos frutos, por su alta demanda, ubicación, y excelente distribución. Cada nivel mide 136M2. Cisterna de 5,000lts

TIPO DE INMUEBLE: Espacio para oficinas, en segunda planta, sin mobiliario, en estupendo estado en segundo nivel de edificio condominal de 3 niveles. UBICACIÓN: Rufino Tamayo Núm. 55 PB int. 201 y 202, zona comercial y muy bien comunicada, a unos metros de Paseo Constituyentes. TAMAÑO: 68 m2 o 137 m2 (piso completo). PRECIO VENTA: $1,400,000.00 más IVA correspondiente. (cada espacio de 68 m2). CUOTA DE MANTENIMIENTO: $300.00/ mensual (cada espacio de 68 m2), cubre el mantenimiento, servicios y limpieza de áreas comunes. ESTACIONAMIENTO: Cada espacio cuenta con un cajón para su uso exclusivo y un cajón más (comodines) para clientes. BAÑO: Medio baño en cada oficina de 68 m2. SEGURIDAD: La zona es muy segura, el inmueble cuenta con una puerta principal de acero además de una puerta más de cristal y aluminio, se cuenta con alarma general interna en el edificio. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS: El piso completo comprende dos espacios rentables compartiendo área central que en caso de rentarse por separado se pueden dividir por medio de muro de tabla roca, cada espacio tiene dos habitaciones (oficinas) y medio baño. ENERGÍA ELÉCTRICA: Disponible para que cada espacio tenga su propio contrato con la CFE. AIRE ACONDICIONADO: dos equipos con minisplit en cada espacio de 68 m2.

ATENCION INVERSIONISTAS Edificio de oficinas en VENTA, con inquilinos Frente a la Mega de Corregidora, a unos pasos de Constituyentes Ubicación Privilegiada, con todos los servicios En el corazón de zona comercial y de servicios, con transporte público a la mano. 3 pisos PB: 3 oficinas de 70 m2 cada una, 2 de ellas con baño propio Primer Nivel, oficina de 205 m2, 2 baños entre pisos de la escalera Segundo Nivel, oficina de 140 m2 mas 65 m2 de terraza, cuenta con 2 baños Estacionamiento techado para 8 autos Cisterna y bomba Cada oficina cuenta con su propio medidor de luz Ingresos por rentas $78,000 pesos mensuales, Retorno de inversión 11.8%. EasyBroker ID: EB-QB2192

OFICINAS CON EXCELENTE UBICACIÓN, MEZANINE, CUBÍCULOS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES OFICINA PRIVADA. TECHO DE DOBLE ALTURA .A CINCO MINUTOS DE AVE CONSTITUYENTES Y DE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE. PRECIO MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN

Amplia e iluminada oficina en Venta ubicada en pueblo nuevo municipio de Corregidora, dentro de un edificio en primer piso. La oficina cuenta con 2 amplios espacios con electricidad, piso, persianas, mini split, y medio baño. todo en excelentes condiciones

Venta de edificio sobre corregidora Edificio con un diseño contemporáneo ubicado sobre corregidora sur, apenas a unos metros de la autopista 57 (Mex-Qro) Cuenta con 1448.03 M² de construcción sobre una superficie de 556.7 M² a pie de avenida principal. La distribución del edificio se encuentra de la siguente manera: Piso -1: Estacionamiento Piso PB: Recepción, 2do nivel estacionamiento, oficinas Piso 1: Área de oficinas Piso 2: Área de oficinas Piso 3: Área de oficinas El área de estacionamiento es tiene una extensión de 416 M², ubicados en el nivel-1, el cual tiene una capacidad de hasta 14 autos. El acceso es controlado mediante un portón eléctrico. La planta baja, de 368 M², en el cual se encuentra la recepción, oficinas y un estacionamiento pequeño para 5 autos. Primer nivel, área de 256.3 M², recepción, área de oficinas, 2 baños indistintos, cuenta con 86 M² de terrazas. Segundo nivel, área de 237.48 M², recepción, área de oficinas, 2 baños. Tercer nivel, sala de juntas con baño, oficina principal, área secretarial, y 7 oficinas adjuntas en 259.17 M². Servicio de elevador desde el sótano, caseta de vigilancia, instalaciones ocultas, sistema hidroneumático, pisos de mármol, cisterna, sistema de A/C, planta auxiliar para emergencia eléctrica. En azotea se ubica el cuarto de control SAE, en el cual existe la posibilidad de adoptar un roof garden ya que cuenta con una vista privilegiada de la ciudad. Cercano a bancos, transporte público y áreas comerciales PRECIO: 30,000,000 MAS IVA

En venta Consultorio dentro de Condominio Médico Del Valle de 28m2 con medio baño. Se usaba como consultorio pediátrico, pero puede ofrecer cualquier otra especialidad que no se encuentre dentro de la clínica. Se vende con o sin muebles: mesa de exploración, báscula, sillón de dos piezas, escritorio, refrigerador, 2 sillas de escritorio, sillón de doctor (silla de escritorio), mueble para guardar medicamentos y aire acondicionado. La clínica tiene dos pisos, en cada uno hay una recepcionista/asistente, cuenta con laboratorio de análisis clínicos, quirófano, farmacia, sala de espera, elevador y estacionamiento (sin asignar). El mtto está en $6,000 pesos aproximadamente mensuales e incluyen Internet TELMEX, agua, limpieza diaria, 2 veladores / seguridad y asistente de piso. La clínica se encuentra sobre Av. Constituyentes al lado del Hospital San José, ubicación ideal para consultorios, muy céntrico y de fácil acceso. La propiedad está libre de gravamen y listo para escriturar. *Se aparta con $50 mil pesos * Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. * Propiedad Libre de gravamen.

Terreno 239 M2 Construcción 608 M2 Edad más de 10 años Edificio con excelente ubicación y muy buen mantenimiento listo para trabajar en una zona de alta plusvalía ,con uso de suelo comercial y de servicios , y para su comodidad cerca de Bancos (todos) plazas comerciales , paradas de transporte público, a 30 m ,restaurantes , hospitales, fraccionamientos ,etc. características: amplios espacios y luz natural, consta de tres niveles cada uno con una superficie de 145 M2 con áreas libres y algunos cubículos para oficinas que el cliente puede acondicionar para su comodidad, área de recepción, baños en cada piso ,bodega ,área para estaciones de trabajo, sala de juntas, área de limpieza, escaleras de emergencia , bodega, cisterna con bomba , más un sótano con capacidad para 7 autos con luz, más 3 lugares frente al edificio.Cuenta con Persianas. Edificio para oficinas, spa, clínica ,call Center, cajas populares, escuela de yoga, actividades marciales , artísticas etc. Observación: No escuelas de ningún grado.

Sótano • 7 cajones de estacionamiento + 3 en rampa y 4 frente a edificio en Total 14 • Rampa de acceso Planta Baja • Superficie de 145 m2 • Cubículo de vigilancia • Un Baño • Recepción con cubículo • 2 áreas libres • Cubículo de sépticos • Cubículo para servidores • 2 cubículos libres • Área libre para usos varios • Escalera de emergencia Primer nivel • Superficie de 145 m2 • 2 áreas libres • Un cubículo para servidores • Una bodega chica • Dos cubículos libres • Área para computadoras • Baño mixto (tres tazas, un mingitorio y 2 lavabos) • Cubículo para sépticos • Persianas Segundo Nivel • Superficie de 145 m2 • Tres cubículos • Sala de juntas • Cubículo para servidores • Cubículo para sépticos (lavado de jergas escobas etc.) • Baño mixto (tres tazas, un mingitorio y 2 lavabos) Persianas Edificio de 608 m2 de construcción Terreno 212.5 m2 Posibilidad de renta $60,000.00 O en 2 partes. Excelente oportunidad de inversión. 442 491----

Oficinas con excelente ubicación, baños, cubículos, área de mezanine, doble altura. piso de cerámica. con nave anexa. a unos metros de libramiento sur poniente y cinco minutos de avenida Constituyentes . Precio más gastos de escrituración.

EDIFICIO EN VENTA, APTO PARA OFICINA, CORPORATIVO, JARDIN DE NIÑOS, KINDER, PRIMARIA, SOBRE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE, EN SANTA BARBARA Terreno: 654 m2 Construcción: 508 m2 PLANTA BAJA Estacionamiento hasta para 2 automóviles Recepción. Patio Cuenta con 5 aulas. Aula 1 con acceso a un pequeño patio. Aula 2 con acceso a un pequeño patio. Aula 3 con acceso a un pequeño patio. Aula 4 con ventanal hacia el patio trasero. Aula 5 con una pequeña bodega Baño Caballeros. Baño damas. Baño adaptado especialmente para niños y otro baño adaptado para niñas. Cuarto de Control. Rampa para discapacitados para accesar a la planta alta. PLANTA ALTA Salón de usos múltiples, capacidad para 80 personas aprox., con 2 pequeñas bodegas y acceso directo a rampa Baño damas y baño caballeros. 2 Cubículos que pueden ser baños, ya que cuentan con las instalaciones. Aula/oficina de 2 habitaciones y con acceso a una terraza, con preparación medio baño Adicional, el inmueble cuenta con una casa habitación (Que puede unirse al edificio para sacarle máximo provecho y que cuenta con: Acceso independiente. Sala. Cocina, Comedor. Recamara en Planta baja con baño completo Y en Planta Alta cuenta con una habitación tipo Loft, con acceso a una terraza En muy buen estado general

Terreno: 135 m² Construcción: 250 m² MODERNO Planta baja área comercial. El spa cuenta con 3 privados, 2 medios baños, patio de servicio, 2 cisternas con su bomba el tinaco. Servicios gas estacionario en el departamento y la instalación del segundo departamento Entradas independientes para cada departamento y el área comercial. 2 Departamentos cada uno con 2 recamaras, cocina equipada,1 baño completo, área de servicio. Uno de los departamentos tiene una bodeguita y roof garden Espacio para 3 carros chicos y 2 grandes Cada departamento se puede rentar uno en $9,000.00 y el de segunda planta en $10,000.00 por el roof garden, y los locales de planta baja en $15,000.00 Zapata es una colonia a un minuto de fraccionamientos (puerta real, terranova, carlota) y vialidades importantes, zona de escuelas y centros comerciales así como hospitales

Amplia oficina unos pasos de Libramiento Sur Poniente 360 m2 en dos plantas Planta alta Recepción 3 oficinas privadas 1 espacio amplio equipado con estaciones de trabajo Bodega Sanitario hombres Sanitario mujeres Planta Baja Recepción Sala de juntas Sala común Medio baño Amplio estacionamiento Semi equipado Hermosa vista Requisitos renta: Póliza jurídica o aval con propiedad en Querétaro 1 mes de depósito 1 mes de renta anticipada Contrato mínimo 12 meses Frima de Pagarés *C* SAR RP

Excelente ubicación! Edificio con locales comerciales ubicado sobre Av. Ámsterdam, cerca de escuelas, oficinas de gobierno, colonias residenciales. Alta concurrencia de vehículos y personas, alta plusvalía. Terreno: 440 m² Construcción: 650 m² 7 locales comerciales Permisos municipales y estatales Rentado en su totalidad 7 locales con posibilidad de subdividirse (2 de 140 m²) 1 terraza de 80 m² Actualmente se encuentra rentada en su totalidad con establecimientos como: - Consultorio dental ETC.

Edificio Para Oficinas y Almacen en Venta en La Negreta EDIFICIO EN VENTA DE 4 NIVELES, CON SOTANO Y ROOF GARDEN. IDEAL PARA OFICIANAS Y ALMACENAJE 150m2 DE TERRENO 452m2 DE CONSTRUCCIÓN SOTANO / BODEGA PLANTA BAJA: 150m2 SEGUNDO NIVEL 150m2, ALMACEN Y 2 BAÑOS TERCER NIVEL: 150m2, AREA DE OFICINAS, CON 2 BAÑOS CUARTO NIVEL: ROOF GARDEN, PREPARACION PARA PONER PERGOLA, CON INSTALACIONES DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA. ANTIGUEDAD DE 3 AÑOS ESCRITURA PUBLICA LIBRE DE GRAVAMEN LISTO PARA RECIBIR FALSO PLAFON E INSTALACIONES INSTALACION ELECTRICA, HIDRAULICA Y SANITARIA MUROS DE TABLACORA INTERIOR DIVISORIOS PORTON DE ACERO A 5MIN DE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE A 5MIN DE PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA TRANSPORTE PUBLICO SERVICIOS DE AGUA, ENERGIA ELECTRICA, DRENAJE. $4,000,000.00

Edificio en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito. La propiedad consta en planta baja de dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente. En esta zona se encuentran 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero. La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento. La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo. La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal). Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen. Contáctanos para agendar una visita.