Inmuebles en Renta en Bello Amanecer Residencial, Guadalupe

Locales comerciales en plaza bello amanecer en Guadalupe. Excelente ubicacion! Amplio estacionamiento. Locales en planta alta de 60 M2 $ 13,015.20 mantenimiento e iva incluido 70 M2 $15,184.40 mantenimiento e iva incluido. 1 local disponible en planta baja de 238 m2 $57,700.72 con mantenimiento e iva incluido. EasyBroker ID: EB-NW4714

Bello Amanecer Residencial es un fraccionamiento controlado, ubicado a justo a un lado de FINSA GUADALUPE, a 8 minutos del Aeropuerto Internacional, y a 12 minutos del Hospital 67 del IMSS. Tiene salidas hacia Monterrey, Guadalupe y Apodaca. La casa cuenta con lo siguiente: PLANTA BAJA: • Cochera para 2 autos. • Cocina integral con barra, estufa, horno de microondas y refrigerador. • Sala con minisplit • Comedor para 6 personas • Baño para visitas. • Área de lavandería con centro de lavado • Patio y pasillo PLANTA ALTA: • Recamara principal con cama, minisplit, closet y baño propio • 2 recamarás secundarias con cama, closets y minisplit • 1 baño completo para recamaras secundarias Cortineros y cortinas en toda la casa. Valor de renta: $13,000.00 pesos ¡Agenda tu cita!

RENTA DE DEPARTAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO Disfruta de la seguridad en la exclusiva Privada Gaudalupe, Nuevo León Características principales: Ubicación privilegiada: Situada en la prestigiosa Privada Guadalupe, esta casa ofrece un entorno tranquilo y seguro, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades cercanas. Amplios espacios: Con una distribución inteligente, esta residencia cuenta con generosos espacios interiores, además de una amplia terraza con asador incluido,. Diseño : La casa combina elementos modernos y funcionales para crear un ambiente acogedor. Seguridad: La privada cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a los residentes y sus pertenencias. Cercanía a servicios: A tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey, Alado del parque FINSA, cerca del parque Nexus,20min de Soreana Valle Soleado y a 3min en coche de 7vens. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para una visita hoy mismo. Requisitos: 2 meses de depósito (se puede diferir a 3 meses) 1 mes de renta Póliza jurídica Arturo Vela 811159----

**Casa en renta Bello Amanecer Guadalupe** Semiamueblada ideal para trabajadores. •Ubicada por Ruiz Cortines y Valle soleado, salida a carretera Villa Juarez y Dulces nombres •Cerca de parques industriales *3 recamaras (1 de ellas con minisplit) *2 baños *Refrigerador *Lavadora *Boiler *Cama matrimonial *Mesa sin sillas *Abanicos de techo Fraccionamiento privado con acceso controlado ••Si facturamos •• Precio Mensual $ 11,000

Casa amueblada de dos plantas ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24-7 Frente a parque. Planta Baja Cochera techada para dos carros Sala, comedor, Cocina integral con estufa y campana Baño de cortesía Patio y pasillo lateral. Lavandería cerrada. Segunda planta Estancia Terraza 3 recámaras La principal con baño vestidor las dos recámaras secundarias comparten baño. NO MASCOTAS EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Protectores de ventana en toda la propiedad Sala semi circular Comedor con 6 sillas Cocina integral con estufa , horno y campana Horno de microondas Refrigeraor Lavadora y secadora 17 Kg. Luces decorativas 5 abanicos de techo 5 climas boiler de paso Recámara matrimonial con colchón UBICACION 10 minutos Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo INFORMACION Y CITAS Lic. Blanca E. Limón Cel. 812029----. EasyBroker ID: EB-OA8013

Casa en RENTA en Residencial Bello Amanecer en Guadalupe, Fraccionamiento Privado con dos accesos controlados 24/7, el principal por la Av. Ruiz Cortinez y el segundo se encuentra por la Avenida Finsa.  La casa cuenta en la planta baja con comedor  con clima y cocina semiequipada,sala, medio baño, pasillo y Patio, la chochera es abierta para dos coches y uno mas afuera. En la segunda planta se encuentran 3 recamaras la principal con clima y las tres recamaras con closet y un baño completo. Se cuenta con tinaco,  El fraccionamiento cuenta con dos parques grandes con juegos para niños y corredores, así como áreas de recreo, dos canchitas de mini futbol. Cabe resaltar que Bello Amanecer esta a 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey, junto al parque FINSA, cerca del parque Nexus. 

Casa en Renta en privada vigilancia 24/7 2 plantas PLANTA BAJA Cochera techada para 2 carros Sala Comedor Cocina Baño de cortesía Lavandería Pasillo Lasteral Patio SEGUNDA PLANTA 3 Recámaras 1 Baño completo EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD 1-Clima de 2 toneladas 3-Climas de 1 tonelada 2-abanicos de techo Persianas en toda la casa 2 candiles 1-Banca Tinaco 1100 litros Boiler de paso Alarma con monitoreo remoto Cochera, pasillo y patio techados con policarbonato. La casa cuenta con servicio de agua, luz y gas. INCLUYE INTERNET Y MANTENIMIENTO UBICACION 5 minutos al Aeropuerto Mariano Escobedo REQUISITOS DE RENTA Contrato de 1 año 1 mes de renta 1 mes de depósito Póliza INFORMACION Y CITAS Lic. Blanca E. Limón Cel. 81 2029 ---- bl----@lhinmuebles.com. EasyBroker ID: EB-PZ1183

Dulces Nombres, Av. Ruiz Cortinez , Apodaca, Nuevo León Building C Medidas: 11,719m2 Precio: USD $6.46 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX8228

Building XIII - FINSA Guadalupe Nuevo León Características: Nave Industrial: Clase A Tipo de Construcción: Pre-cast concrete walls / Insulating sheet Terreno: 11,301.00 M2 Altura Libre: 8.53 m Techo: Pre- engineered standing seam Características de Piso: 6 in Estacionamiento Trailers con Palanca: 7 Espacio Entre Columnas: 50 x 50 ft Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LJ3168

Excelente bodega en renta en parque industrial con vigilancia 24/7 con 1,610 m2 de terreno, 1,350 m2 de bodega techada, 260 m1 de estacionamiento, oficinas interior de 80 m2 con 2 medios baños y 2 medios baños para trabajadores, 1 entrada plana, 1 andén para trailer, con una altura lateral de 8 ml. y una altura central de 10.5 ml. una renta mensual de $115,000.00 + IVA ($85.00 x m2)

Renta de espacios para oficina en obra blanca Area de comedor , baños , elevador, recibidor Comedor Industrial Area para eventos con alberca y pasto artificial en terraza disponible para renta Amplio estacionamiento Excelente ubicacion muy cerca de Av Miguel Aleman Con todos los servicios. EasyBroker ID: EB-FH1431

Ubicada en zona industrial, cercana a Miguel Alemán. Excelente ubicación, accesos rápidos a avenidas importantes como Miguel Alemán, Carlos Salinas, Concordia. Bodega 935 m2 de bodega 60 m2 oficinas 375 m2 estacionamiento La bodega cuenta con rampa y andén Techos con aislante térmico y láminas traslúcidas que proporcionan luz natural. EasyBroker ID: EB-HN0378

UBICADO EN UNO DE LOS MERCADOS MÁS DINÁMICOS DE NUEVO LEÓN CON MANO DE OBRA CALIFICADA Y ABUNDANTE, A 7 MILLAS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 42,640 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21,634 M2 - ÁREA DE BODEGA: 21,634 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGON - PREFABRICADO - TECHO: JUNTA ALZADA KR-18 - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 18.90 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 2 - NÚMERO DE ANDENES: 4 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 136 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED DE 30 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: 2 POZOS DE AGUA, 9 LPS - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO AL COLECTOR MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 60 MVA EN MEDIA TENSIÓN 13.2 KV, 250 KVA/HA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: AGUA INDUSTRIAL Y TRATADA DISPONIBLE - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: BUCLE DE DISTRIBUCION DE 6 PULGADAS A 60 PSI - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO - FERROCARRIL: ACCESO A VÍA FERREA AMENIDADES: - COMIDA RÁPIDA - GUARDERIA - CENTRO DEPORTIVO SKU:1F20-41A5

Terreno en renta de uso INDUSTRIAL por Finsa en Guadalupe, N.L.  Es de 37,000 M2 con 135 metros de frente x 274 metros de fondo. Excelente ubicación en Autopista Monterrey-Reynosa y cerca de Periférico Monterrey Renta x M2 = $43  NLA5627050

Excelentes pads comerciales ubicados estratégicamente a la entrada de parque Industrial en Apodaca, estas áreas comerciales dan frente a una avenida de alto flujo vehicular, por lo cual es ideal para las cadenas comerciales. Las áreas se pueden ajustar a las necesidades del cliente y pueden ser desde 150 m2 hasta 1,800 m2. La renta es de $150 x m2. GS. EasyBroker ID: EB-PJ6568

PLanta Baja 16 Locales desde 60,70 y 238 m2 sumando un  Total= 1,158.00 m2 Planta Alta    16 Locales desde 60,70 y 238m2 sumando un Total = 1,158.00 m2 Estacionamiento de 109 cajones. Terreno de 4,328.60 m2 Precio x m2 176 P.B. + I.V:A. Precio x m2 154 P.A. +I.V.A.

TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL EN RENTA  APODACA -JUAREZ VENTAJAS COMPETITIVAS / COMPETITIVE ADVANTAGES Facil acceso carretera  Monterrey- Reynosa Easy access to Monterrey - Reynosa Cerca de provedores industriales de Apodaca Close to Apodaca industrial Suppliers Extensive labor availability ( surrounded by housing developments) Pocket park concept (optimized secutiry and maintenance cost) Dentro de parque industrial las caracteriscias que ofrece el parque industrial son las siguientes: AREA TOTAL / TOTAL AREA                            33 HA  TOTAL BTS & LEASE AREA                             8.4 HA DISPONIBILIDAD DE ENERGIA /POWER AVAILABILITY               10,000 KVA PRESIÓN DE LINEAS DE GAS  / GAS LINE PRESSURE              15 KG/ cm2 DISPONIBILIDAD DE AGUA / WAGER AVAILBILITY              WATER WELL                                                                          

Specifications Asking Price : $6 USD/m2 Building Size (sq. ft. / m2): 119,570 / 11,108 •Substation Capacity: 15 MVA, High Voltage Preparation •Available KVA’s Rights: 30 MVAs •Electrical Distribution: Underground •Public Lighting System: LED Lighting Fixtures •Water: Provided by City •Treated Water: Wastewater treatment plant •Sewer System: Main park line - Ø 10” •Irrigation System: Provided by the wastewater treatment plant •Gas: Natural Gas • Voice and Data: Digital & POTS lines, data circuits, ADSL • Fire Protection System: Shared Fire Protection System, 2,500 gpm @ 145 psi. FM Compliant • Access: Carretera a Dulces Nombres • Amenities: 24-7 Access control, security system,Bus stop, public transportation, garbage collection, landscape Nota : Nuestros precios y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-NA1218

SE PUEDE RENTAR TODO EL ESPACIO O LA MITAD. Disponible inmediato. VENTAJAS DE UBICACIÓN • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con sólida infraestructura y zona horaria conveniente. • Moderna Infraestructura: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra calificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno Pro-Negocios Multilingüe y Multicultural. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelentes conexiones por carretera. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. DISTANCIAS ENTRE PARQUE INDUSTRIAL Aeropuerto: 15 min/ 9.4millas Centro: 35min/ 20.5 millas Fronteras: Laredo Texas: 2.5hrs/141millas Mc Allen Texas: 3 hrs/ 155 millas ESPECÍFICACION SERVICIOS Y PARQUE Capacidad Subestación: 15 MVA, Preparación para Alta Tensión Derechos de KVAs Disponibles: 30 MVAs Distribución Eléctrica: Subterránea Sistema de Alumbrado Público: Luminarias LED Agua: proporcionada por la ciudad Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Gas: Gas Natural Voz y Datos: Líneas digitales y POTS, circuitos de datos, ADSL Sistema de protección contra incendios: Sistema de protección contra incendios compartido, 2500 gpm a 145 psi. Queja FM Amenidades: Control de Acceso 24-7, Sistema de Seguridad, Parada de Autobuses, Transporte Público, Recolección de Basura, Paisajismo. ESPECÍFICACION EDIFICIO Ratio: 1:2. 74 Altura libre: 32 Andén: 2 Andenes equipados con cortina enrolladle de 9x10 de operación manual 2 Rampas de Montacargas c/cortina enrollable 12x14 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Bahías: 40x50 Muros: Tilt-up y un lado con muro metálico con 2” de aislamiento con fibra de vidrio para ampliación de nave Cubierta: SSR-KR 18 System-Ga. 22 3” Aislante de fibra e vidrio 5% Domos de policarbonato Pisos de Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento: 198 lugares Capacidad Subestación: Por solicitud Sistema vs Incendio: Mangueras y Extintores, Sistema de incendio Compartido Derechos KVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Gas Natural Teléfono: Servicios digitales análogos Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Precio por sq/f= 0.53 dollar. (SHELL) Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9950

Inventory Building III Building: 215,570 sq.ft./20,027m2 Land: 572,309 sq. ft./53,169m2 Asking Price: $0.56 USD/Sq.Ft./Month NNN: $6.02 USD/Sq.m/Month Clear Height: 32 Dock: 2 Equipped docks w/9x10manual operation roll-up door Ramps: 2 Forklift ramps w/12x14 roll-up door 27 Wall knockouts for docks or truck parking stalls and/or 1 forklift ramp knockout Bay Spacing: 40x 50 Walls: Precast Tilt-up wall Roof: SSR-KR 18 System-Ga.22 3 Fiberglass insulation 5% Polycarbonate skylights Production Floor: 6thick concrete floor, Duronox seal Car Parking Lot: 340 stalls Substation Capacity: Upon request Fire Protection System: Hoses and extinguishers Shared FPS system KVA Rights: Available Water and Sewerage: Available Gas: Natural gas Telephone: Diginal and analog services Sustainability: Roof reinforcement for Solar Panels *Available: December 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Area de Terreno: 45,239 m2. ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 23,690 m² / 255,000 pies. ESPACIO DISPONIBLE:23,690 m² / 255,000 pies. AÑO DE CONSTRUCCION: 2024 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de concreto prefabricado. TECHO: Cubierta metálica tipo KR-18. TRAGALUCES: 2%. ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIAS: 18 x 15 m / 60 x 50 Ft ALTURA LIBRE MÍNIMA:9 m / 30 Ft. ESPESOR DEL PISO: 15 cm /6 in.. RAMPAS A NIVEL: 2. NÚMERO DE ANDENES: 4. ALTURA DE ANDENES: 1.22 m / 4 Ft. PATIO MANIOBRAS: 38 m / 125 Ft ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 100. AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: para adaptarse. AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: para adaptarse. VENTILACIÓN: para adaptarse. ILUMINACIÓN EDIFICIO: Lámparas LED de 30 pies. SISTEMA CONTRA INCENDIOS: para adaptarse. SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: para adaptarse. AIRE COMPRIMIDO: para adaptarse .

Bodega NUEVA en RENTA Zona Valle Soleado Sobre Autopista al Aeropuerto -Nave: 1272 m2 - Altura: 14 metros - Firme: 20 cms espesor - Capacidad 250 kg/cm2 - Subestación 45 Kva - Caseta individual para guardia - Cortinas: 4.5 metros de alto 2 baños con regaderas y 1 oficina en área de bodega. -Recepción. -Oficina con baño . -Cafetería con baño. -Sala de juntas. -cuarto para otra oficina o sala de juntas -PRECIO + IVA

FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 Divisible desde 4,645m2 Nave industrial BTS (BUILT TO SUIT) Vigencia de Arendamiento ( 7-10 años) NEGOCIABLE SERVICIOS: - Energia Electrica (disponibilidad abierta dependiendo de la capacidad solcitada) - Agua y Drenaje - Gas Natural - Fibra Optica - Telefonia Digital - Altura 9.75 m - Piso de concreto 15cm de espesor 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Precios + Triple N. ( 3 % al 8 % estimado ) (predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial). EasyBroker ID: EB-NO6405

Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 35,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Precio/m2 = $28 NXN Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NZ4380

Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 35,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Precio/m2 = $28 NXN Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NL5277

Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 35,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Precio/m2 = $28 NXN Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OB5106

Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 50,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Muy cercano a centro de Apodaca Precio/m2 = $35 NXN Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OB5107

Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 50,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Muy cercano a centro de Apodaca Precio/m2 = $35 NXN Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NZ4410

Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 50,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Muy cercano a centro de Apodaca Precio/m2 = $35 NXN Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NL5433

Parque Industrial clase A, con certificación LEED Superficie de Bodega: 20,712 m2 (divisible) Superficie de Terreno: 55,435 m2 Área de Oficina: 3% Muros: Tilt Up Techos: KR-18 cal 24 Altura libre mínima 9.75 mts Espacios entre columnas: 40 x 60 ft Resistencia de piso 6 Ton/M Dock High 20 Mechanical dock levelers (30,000lbs) Rampas 2 LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio: Hidrantes HVAC: No Estacionamientos 173 Subestación: 225kvas SCI: Mangueras y Gabinetes Amplios patios de maniobra Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-leon----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MV7750