Inmuebles en Renta en Los Terreros, San José Iturbide

Casa en renta en San Jose Iturbide Guanajuato Forma parte del fraccionamiento Presidentes de San Jose Iturbide, Guanajuato.. El fraccionamiento cuenta con zona de juegos infantiles. La casa es de dos niveles, en planta baja tiene estacionamiento para dos autos, estudio, medio baño, la sala comedor, la cocina, la zona de servicio y un jardin chico. En la planta alta cuenta con 3 recamaras y dos baños completos.

Inversionistas!! Gran Oportunidad. .Terreno sobre Autopista 57 de San Luis Potosí-Querétaro km 42. .(Pertenece a Municipio San José iturbide, Gto) .Excelente ubicación a unos metros del Parador GasoMax La Españita .y a pie de carretera. .Listo para construir Gasolinera, Parador Turístico, Hotel. .Zona de gran afluencia vehicular por ser autopista de gran pasada de vehículos pesados del Norte al Sur de la Republica Mexicana.

Emprende tu negocio en este terreno con uso de suelo comercial y de servicios, en una de las mejores ubicaciones en San Jose Iturbide,  sobre la Avenida principal en donde obtendras gran visibilidad, acceso y afluencia para tu negocio, Opción a subdividirse por mitad!  Ideal para algún food truck, restaurante campestre, plaza de contenedores, franquicia o tu negocio Ideal! San Jose Iturbide es uno de los principales municipios con mayor potencial y desarrollo turistico en el estado de Guanajuato, Tiene uno de los principales parques industriales en desarrollo, se encuentra ubicado entre San Luis de la Paz, Querétaro y San Migue Allende. Que esperas! Haz tu cita ya!

Ven a conocer esta casa ubicada en el primer cuadro de la ciudad, sobre la avenida principal en esquina. La casa cuenta con recibidor, sala comedor, 3 recamaras, cochera para 3 autos, un patio central, bodega, y 2 locales comerciales, baños al publico, dos terrazas y mas Ideal para cualquier tipo de negocio que desee emprender en el centro de la ciudad o [para casa habitación La propiedad se puede rentar toda o la parte que necesites. EasyBroker ID: EB-PP3118

San Jose Iturbide es uno de los principales municipios con mayor potencial y desarrollo turistico en el estado de Guanajuato, Tiene uno de los principales parques industriales en desarrollo, se encuentra ubicado entre San Luis de la Paz, Querétaro y San Migue Allende, por esta razon aproveche esta oportunidad de rentar este excelente terreno con amplias bodegas incluidas para almacenar o producir sus productos, ideal como punto de distribución ya que se encuentra a 5 min. del Centro. El terreno cuenta con 2 bodegas mas pequeñas, 1 medios baño, sin embargo existe la opción a entregarlo sin construcción si asi se requiere.  El ingreso esta en donde se encuentra el organismo del agua SMAPA y Plutarco Elias. Esta es una excelente opcion para salon de fiestas, bodega, lavado de autos. Que esperas, haz tu cita ya!

Características del local:  * construcción: 774m2 ( en 2 niveles de 387m2 cada piso) * terreno: 576m2  * estacionamiento: para 8 carros con 1 cajón amplio ara área de carga y descarga. * cuenta con cerca eléctrica.  * la primer planta tiene acabados totalmente terminados, 1 baño y 2 oficinas.  * la segunda planta cuenta con 1 baño sin acabados .

Rento Terreno comercial en Las Tinajas San José Iturbide, Guanajuato, con poco declive, cuanta con agua a la entrada, calle empedrada con acceso para tráiler, ideal para guardar camionetas y productos no perecederos. Propiedad privada de 120m de frente por 100m de fondo, delimitado por cerca de piedra y alambre de púas, piso de terraceria. No se acepta productos contaminantes o explosivos. Ubicado cerca del San Luis de la Paz. precio por metro cuadrado es de $8 pesos.

2.3 Has sobre la carretera 57 Qro - SLP La españita GTO antes de San José Iturbide. 150 m de frente a carretera Con Transformador de 75KWA Escrituradas Factibilidad mixto Terreno plano Elevado tres metros Sin inundaciones Con subestación trifásica 75 KVA 120 VCA 220 VCA Y servicio de energía eléctrica operando Precio de venta $24,300,000 más IVA con facturaSe puede rentar desde 1000m2 a $45 el metro cuadrado   muy práctico para almacenaje de trailers 

Nave industrial moderna lista para su uso dentro un parque industrial de primera calidad y muy bien ubicado en la zona metropolitana de Querétaro. La nave es alta (mínimo de 7 metros) con pisos reforzados, luz eléctrica de 15KV. Por su ubicación a 157m de la autopista México / Querétaro es ideal como centro de distribución. El parque industrial tiene un sistema de vigilancia 24/7. Disponibilidad: Naves #1-4 2535m², Naves 13-16 de 1804m². Más opciones disponibles con o sin oficinas y baños..En épocas de crisis todos nos apoyamos, contamos con los protocolos de sanidad e higiene en nuestra oficina y para mostrarte propiedades, o bien podemos atenderte por video llamada.

Bodega: 1,500 m2.  -

Bodega: 750 m2  -

SA- TERRENO COMERCIAL EN RENTA. Ubicado a pie de carretera junto a gasolinera en la Carr. 57 Qro-SLP, a solo 13 minutos del Parque Industrial Querétaro. Es un terreno regular, semiplano de 5,977 m2 en total. Precio $27.50 x m2 43 m de frente y 139 m de fondo Llámanos!. EasyBroker ID: EB-PX6013

EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

- Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)..- Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite)..- Amplias áreas verdes..- Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.- Andenes auto nivelables..- Amplio patio de maniobras..- Altura libre 7 m..- Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave..- Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto..- Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)..- Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm²..- Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor..- Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido..- Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro..- Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

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EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA. CUENTA CON ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA 57. SITUADO A 4 km DEL PIQ, TOTALMENTE PLANO CERRADO CON MALLA CICLÓNICA, CON LUZ TRIFÁSICA, DRENAJE, OFICINA CON BAÑOS, LÍNEA DE FIBRA TELEFONÍA, CON PARADA DE CAMIONES, PUENTE PEATONAL, RETORNO PARA CAMIONES Y VEHÍCULOS.

Nave Industrial con una superficie de terreno única con uso de suelo industrial, al cual se accesa por carretera 45 d y cuenta con los servicios de agua potable, drenaje y alcantarillado mixto, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, banquetas y guarniciones de concreto.

Naves Industriales AAA Subdividible desde 4,000 m2 Superficie Total de las naves 8,000 m2 Superficie Total de terreno: 15,500 m2 Área disponible: 8,000 m2 Subdividible desde: 4,000 m2 Cuentan con: • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio: $6.10 USD/M2/MES Mantenimiento: $0.30 USD/M2/MES Nota: Entreja junio 2024 Encuentra más propiedades en: www.grupoinmobiliarioelite----

Ubicación: Parque Industrial Querétaro - Fase 1 Se trata de “PIQ 3” - con 8,000 m2 de edificio terminado “Stand Alone” con entrega inmediata. Descripción y características Superficie Total de la Nave: 8,000 m2 Superficie Total de Terreno: 15,500 m2 - Muros de concreto “Tilt up” - Pintura interior blanco - Andenes con 8 rampas niveladoras equipadas - 2 rampas de concreto para montacargas - Colchoneta termo acústica + Kr 18 - Capacidad en pisos de 8 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Estacionamiento para oficinas y personal - Louvers de ventilación - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. EasyBroker ID: EB-QF8004

Renta $35,000 más IVA . Póliza necesaria Superficie 426 M2 de nave Oficinas en tres niveles 100 M2( en tres niveles) Medios baños para hombres y mujeres en planta baja ,y medio baño en planta alta de oficina. Piso de concreto 15 CM de ancho Luz 220 (trifásica), Block de concreto Registro para cada subestación independiente. Instalaciones eléctricas subterráneas 5 cajones estacionamiento Para acceso de trailers, anden de carga y rampa de acceso.

BR-100-2334 Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos) Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2335 Bodega: 1,415 m2 (opción de rentar hasta 8,521 m2 según disponibilidad). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 1 andén de carga y 1 rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2333 Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Bodega en RENTA ubicada en Queretaro, al norte de la ciudad en la salida a San Luis Potosi, a un costado del Parque Industrial Queretaro.Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 300m2 Área de bodega 426 m2 de Terreno 400m2 de contruccion 120m2 de Oficinas distribuidas en 3 niveles 3 baños completos con regardera (1 en cada nivvel) 8 mts de altura máxima Area de de estacionamiento 1 anden de carga y descarga  Energía Eléctrica trifásica a partir de 10 KVAs expandible hasta 60KVA Piso para 2.5 toneladas por m2 Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua , Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7.  Observaciones: Cuota de mantenimiento incluida en la renta 

Nave industrial en renta, estratégicamente ubicada en el Parque Industrial Querétaro. Inmueble con una generosa superficie de 3,859.2 m, proporciona un entorno ideal para el desarrollo de diversas actividades industriales. Destaca por su diseño y construcción de clase A, garantizando instalaciones de primera categoría. Además, presenta la posibilidad de ampliarse según las necesidades del cliente, ofreciendo flexibilidad en el crecimiento de las operaciones. La nave cuenta con una impresionante altura de 9.5 metros, proporcionando espacio vertical para una variedad de usos industriales. Estas características adicionales hacen de esta nave una opción versátil y funcional para satisfacer las necesidades específicas de distintas operaciones industriales. Se requiere un depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta, junto con 2 meses de renta anticipada al inicio del contrato. Este término financiero busca asegurar una relación contractual estable y brindar tranquilidad tanto al arrendador como al arrendatario. EasyBroker ID: EB-PK5190

Nave industrial ubicada dentro de parque industrial en la Carretera Estatal 100 El Colorado - Higuerillas 420, El Colon, Querétaro, 76244. Cuenta con importantes vías de acceso tales como la carretera 500 y la carretera Querétaro - Tequisquiapan, situado estratégicamente para conectar cualquier ruta del Bajío, a 5 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. El parque industrial cuenta con las siguientes características: -Subestación eléctrica -Fibra Óptica - Línea de gas -Sistema contra incendios -Centro logístico de transbordo de vagones -Planta de tratamientos -Pozo de agua -Ecológico + Autosustentable Leed -Recuperación y tratamiento de aguas pluviales -Red de vigilancia - CCTV -Parque industrial cercado al 100% -Empresa de seguridad en caseta y parque industrial 24/7 -Doble control de acceso (caseta principal + edificio o parque interno). EasyBroker ID: EB-QB0425

Renta de bodega industrial en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Terreno de 569m2 - Construcción de 494m2 - Altura mínima de 6 m. - Instalación eléctrica 5 kVA. - Cortina de lámina Pintro Cal 24. - Piso de concreto MR 35 con fibra estructural. - Iluminación LED. - Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 - Estructura de acero según codigos vigentes. - Cancelería de aluminio y cristal Tintex. - Panel en fachada según diseño. - Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca>2.50 Mt) - Uso de suelo industria media - ligera.

Nave industrial de 15000 m² • Superficie de terreno: 25000 m² • Docks: 12 • Rampas de acceso: 4 • Oficinas: según requerimiento • Energía: factibilidad con CFE y subestación privada • Nueva, a estrenar • Cajones de estacionamiento: 60