Comerciales en Venta en Ignacio Allende, Azcapotzalco

Locales comerciales con 2 departamentos. Distribución: • Local 1: Actualmente paletería que cuenta con área de ventas al cliente, bodega y 2 medios baños. • Local 2: Actualmente restaurante con área para comensales, cocina y 2 medios baños. • Local 3: Actualmente restaurante con área para comensales, cocina y 2 medios baños. • Local 4: Actualmente crepería con área de preparación y ventas al público. • Local 5: Actualmente Barbería con área de atención al público y 1 medio baño. • Local interior 6: Actualmente gimnasio y estudio de Tai Chi, con un privado, bodego y un baño completo. • Departamento 1: • 3 recamaras. • 1 baño completo. • Cocina solo con tarja. • Balcón. • 133.47 M2. • Departamento 2: • 1 recamara. • 1 baño completo. • Cocina solo con tarja. • Área de lavado. • 54.85 M2. Características: • Superficie total: 479.94 m2. • Superficie de locales: 291.62 m2. • Departamento 1: 133.47 m2. • Departamento 2: 54.85 m2. Dimensiones de locales comerciales: • Local 1: 73.40m2 aprox. • Local 2: 79.65m2 aprox. • Local 3: 68.62m2 aprox. • Local 4: 10.13m2 aprox. • Local 5: 14.49m2 aprox. • Local 6: 50.13m2 aprox. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 50 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles en departamentos y planta baja en locales. • Uso de suelo: Comercial para locales y Habitacional para departamentos. Equipamiento del edificio: • Cisterna. • Gas LP. Inmueble OCUPADO. Inmueble USADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Se aceptan únicamente pagos con recursos propios. EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. - Folio Real. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), CFE, Drenaje, Servicios alcaldía, trasporte público. Vialidades: A 50 mts. de Calle Heliópolis. A 219 mts. de Eje Nte. Camarones. A 255 mts. de Calle Salónica. A 316 mts. de Av. de las Granjas. A 385 mts. de Av. Claveria. A 392 mts. de Parque de la China. A 1 km. de Av. Aquiles Serdan.

SE VENDEN 4 LOCALES COMERCIALES EN AZCAPOTZALCO CON PERMISO DE LABORATORIO CLÍNICO, FARMACIA, ÓPTICA CON CONSULTORIO DE ESPECIALIDADES Y CLÍNICA DE BELLEZA. NOTA. NO INCLUYE MOBILIARIO QUE SE VE EN LAS FOTOGRAFÍAS EL COSTO ES MÁS GASTOS, DERECHOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS QUE GENERE EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA. CONTRATO DE ADHESIÓN DE COMPRA VENTA DE INMUEBLES REGISTRADO EN LA PROFECO CON EL NÚMERO 3753-2023 DE FECHA 11 DE ABRIL DEL 2023.

Se vende un local comercial en la zona de Obrero Popular, Azcapotzalco, Ciudad de México. Con una excelente condición y una superficie total de 70m2, este local se encuentra en planta baja y cuenta con 2 baños y 1 medio baño. Actualmente dividido en 4 locales, se utilizan como spa, farmacia, óptica y toma de muestras de sangre. Ubicado en una zona estratégica, este local en esquina ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores. Se vende por un valor de $2,600,000 MXN. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio versátil y funcional en una de las zonas más transitadas de la Ciudad de México.

Venta de bodega en la Colonia Del Recreo, calle con doble sentido a 5 calles de Aquiles Serdán. Anteriormente era una empresa que e dedicaba a materiales automotrices, ya está desocupada. Cuenta con espacio para camión, oficinas, almacenaje principalmente. Documentación en regla. Se puede visitar previa cita.

Características: Planta Baja: - Bar/cantina con barra. - Bodega. - Baño para mujeres. - Baño para hombres. - Área de caja. - Amplia área de servicio. - Estacionamiento para 1 auto. Planta alta: - Área de producción. (Cocina) - Terraza. Descripción: Amplio local comercial de 2 niveles y 1 lugar de estacionamiento. El local se encuantra acondicionado para funcionar como restaurante, sin embargo, debido a sus prácticas dimensiones y a su excelente ubicación, puede destinarse para giro minorista, mayorista, de distribución, médico/farmacéutico, etc. Acabados: Puerta de acceso y pared exterior con cristal templado, piso cerámico en toda el local, escaleras y protecciones de la terraza con herrería, baños con acabado cerámico,  fachaleta rústica en muro de escalera y área de lavamanos, bar/cantina con detalles en madera. Ubicación: El local tiene una ubicación privilegiada debido a que se encuentra sobre Eje 3 Nte. Camarones, siendo esta, una de las principales vialidades de la zona norte de la Cd. Mx., adicional a lo anterior, destaca su proximidad con Av. Cuitlahuac, Calle Salónica y Heliopolis. Finalmente, la localización del inmueble es inmejorable debido a su proximidad con el norte del Edo. Mex., así como, con la zona Norte y Centro de la Ciudad de México. "Sensum, Soluciones Inmobiliarias" 56 2183 ---- (whatsapp)

¡Descubre este extraordinario corporativo con un uso de suelo perfecto para oficinas, distribuido en 4 niveles y ubicado en una zona estratégica y altamente comercial! Con un total de 10 espacios de oficina y 6 baños, esta propiedad ofrece una amplia y versátil distribución que se adapta a diversas necesidades empresariales. Además, cuenta con un roof garden equipado con cocineta, ideal para reuniones al aire libre y momentos de descanso. El espacio de recepción brinda una excelente impresión a los visitantes desde el primer momento, mientras que los 4 lugares de estacionamiento, actualmente utilizados como bodega en un semi-sótano, añaden una valiosa capacidad de almacenamiento. La presencia de una cisterna y la construcción con gatos hidráulicos garantizan una estructura sólida y resistente. Ubicado a pocos pasos de la Calzada Camarones y el Circuito Interior, este corporativo se encuentra en una zona altamente comercial, rodeada de bodegas, industrias y oficinas. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación y una excelente visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este impresionante corporativo. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!. EasyBroker ID: EB-IY6249

Wiggot: plJkq7W Estupenda Bodega en CUITLÁHUAC CARACTERÍSTICAS: -Entrada privada. -Altura: 5 - 2.40 metros. -Estacionamiento. -Baños. -Servicios: agua, luz, seguridad las 24 horas, andenes de descarga, circuito cerrado, caseta de vigilancia y oficinas. -Uso de suelo Industrial. -Doble acceso y múltiples salidas de emergencia con diferentes dimensiones Terreno: 10,000 m2 Construcción: 5,400.00m2 Venta por: 85,000,000mxn

EDIFICIO EN VENTA O RENTA AV. CUITLÁHUAC Inmueble ubicado en una zona estratégica para explotación de servicios como: distribución, vivienda y entretenimiento dentro de la CDMX. Ubicación: Av. Cuitláhuac, Col. San Salvador Xochimanca, Alcaldía Azcapotzalco, CDMX. Superficie de Terreno: 9,855 m2 Superficie rentable: 10,000 m2 Uso de Suelo Habitacional Mixto Renta: $ 200 pesos por m2 TOTAL RENTAL: $2,000,000 + IVA Venta: $ 500,000,000.00 MXN Guillermo Díaz / Jack KaplanMak Corporativo Inmobiliario WIG: pfbTw36 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Ref: NEX-189426 Increíble oportunidad de inversión en el Sindicato Mexicano de Electricistas, Azcapotzalco, Ciudad de México. Se pone a la venta un impresionante edificio con uso de suelo de Oficinasl, ideal para emprender un nuevo negocio, rentar consultorios o expandir uno ya existente. Con una construcción de 290 m2, esta propiedad cuenta con 7 privados, 7 baños, 2 medio baños, una bodega muy amplia, área de juntas, cuarto de servicio, sala de espera, y estacionamiento para visitas. Además, está equipado con puertas eléctricas, piso de cerámica, intercomunicador y armarios empotrados, brindando un alto nivel de comodidad y seguridad.Esta zona de Azcapotzalco se caracteriza por su conveniente ubicación, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico, Av. Cuitláhuac y Av. Aquiles Serdán. Asimismo, se encuentra cerca de diversas opciones de transporte público, como estaciones de metro y metrobús, facilitando la movilidad en la Ciudad de México.Además, en las cercanías del edificio se encuentran varias zonas industriales y comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen una amplia variedad de opciones para el entretenimiento y la recreación. Sin duda, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil en una zona estratégica de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Actualmente dividido en 3 locales. Uso de suelo: HM/10/30/M (habitacional mixto, 10 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre , densidad media Densidad: Media Frente: 11m2 excelente ubicación, a 50m de la Calzada Mexico Tacuba, a un costado de la Novena delegación, cerca de la iglesia de Tacuba y el Mercado. Excelente opción para desarrollar departamentos con locales comerciales en planta baja. Zona totalmente comercial con mucho tráfico peatonal y vehicular. Estacionamiento público a 10m, a unos pasos del metro Tacuba y metro Cuitlahuac Ideal inversionistas. EasyBroker ID: EB-NU8372

Edificio de producto 100% con 9 departamentos, 6 locales y 1 casa con la siguiente distribución: Planta Baja: 2 locales de 1 y 2 plantas, con frente a la Calzada México Tacuba, 4 locales con frente a calle Golfo de California. Departamentos: 9 departamentos ubicados en los 3 pisos superiores a los locales con frente a Calzada México Tacuba. Casa: Ubicada en la parte trasera y al interior del edificio en 1° y 2° nivel, con 2 cuartos en azotea.

BV8946 Espacio total disponible: 9,827.46 m2. Espacio de construcción: 8454.97 m2 Pisos de alta resistencia. Espacio de estacionamiento. Patio de maniobras. Zona de Andenes. Seguridad. Oficinas. Servicios (Agua, Luz). EasyBroker ID: EB-JK6815

BV8946 Total space available: 9,827.46 m2. Construction space: 8454.97 m2 High resistance floors. Parking space. Railyard. Platform area. Security. Offices. Services (Water, Electricity). EasyBroker ID: EB-JK6859

Se traspasa LOCAL COMERCIAL (cesión de derechos) en mercado Nueva Santa María, Azcapotzalco. Con uso de suelo para Cremería y Salchichonería Oportunidad para invertir. Se encuentra a 150 metros del Parque Revolución, y a 300 metros del Eje 3 Norte Camarones, a 350 metros de Avenida Cuitláhuac y a 300 metros del Circuito Interior Características • Superficie: 10 M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 51 AÑOS • Uso de suelo: COMERCIAL CONSTRUCCIÓN:10 M2 Equipamiento del Inmueble: • Agua. • Drenaje • Lavaderos. • Luz. Equipamiento del Edificio: • Agua • Luz • Drenaje Estatus del inmueble: • Usado • Libre de gravamen • Forma de pago: • • Se aceptan pagos con recursos propios Documentación con la que se cuenta: • Cedula de empadronamiento delegacional • Pago de Derechos por uso y aprovechamiento de locales en mercados Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales • Transporte público Vialidades: Se encuentra a 150 metros del Parque Revolución, y a 300 metros del Eje 3 Norte Camarones, a 350 metros de Avenida Cuitláhuac y a 300 metros del Circuito Interior Entorno: • Habitacional y Comercial Julieta Lara

TERRENO CON CONSTRUCCIONES  comercial con estacionamiento para mas de 30 autos se vende a precio debajo de avaluo, muy bien ubicado, se podria utilizar la construcccion para locales y oficinas, cuenta con uso de suelo para comercial y habitacional, junto a un parque, 1,200 m2 de terreno con un frente de 53 m2 y fondo por el lado del estacionamiento 24.00 m2 y por la esquina 12.00 m2, ideal para cualquier tipo de negocio

APROVECHA VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE ENTREGA INMEDIATA. Es parte de un conjunto vertical de 18 departamentos, su ubicación es magnífica al encontrarse a 15 minutos de Polanco, en el cruce de Legaria y México Tacuba, con excelentes vías de transporte y a unos minutos del metro Tacuba.

Aprovecha la oportunidad de adquirir este LOCAL DE ENTREGA INMEDIATA, que es parte de un conjunto vertical de 18 departamentos, su ubicación es magnífica al encontrarse a 15 minutos de Polanco, en el cruce de Legaria y México Tacuba, con excelentes vías de transporte y a unos minutos del metro Tacuba.

¡Oportunidad única de inversión! Se vende una espaciosa bodega en una ubicación inmejorable en Azcapotzalco, estratégicamente situada entre las estaciones de metro Refinería y Camarones...Con un terreno de 649.49 m2 y una construcción de 1249 m2, esta bodega ofrece un potencial excepcional. Ideal para quienes buscan remodelar y adaptar el espacio a sus necesidades específicas, cuenta con una entrada diseñada para trailer, facilitando la logística de carga y descarga. Además, cuenta con un elevador de carga para optimizar la eficiencia operativa...La propiedad incluye estacionamiento para 14 autos, asegurando suficiente espacio para el personal y visitantes. Todos los papeles están en regla, proporcionando tranquilidad y seguridad en la transacción...No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega con un potencial excepcional en una de las zonas más estratégicas de Azcapotzalco. ¡Contáctanos para obtener más detalles y dar el siguiente paso hacia esta excelente inversión!

Superficie: 6,400.50 m2 - Uso de suelo: Habitacional mixto - HM5/30/Z - Condiciones: 5 niveles máx. de construcción, 30% mín. área libre ---Indbauten Real Estate | www.indbauten.c---- Cont----@indbauten.comT. +52 55 6840 ---- -

Local comercial en Planta Baja ubicado en zona de alto flujo y de comercios con superficie de 123 m2, se ubica sobre la avenida México - Tacuba, actualmente está acondicionado como refaccionaria de autopartes. Cuenta con un baño y medio, mostrador de cemento, adicionalmente tiene un tapanco acondicionado como pequeño loft con cocina para habitar o bien usarlo como bodega, tiene un lugar de estacionamiento asignado. Como instalaciones especiales tiene alarma, CCTV con 4 cámaras, el edificio donde se encuentra cuenta con cisterna, conexión de voz y datos, 2 medidores de luz de uso doméstico , uno para el sistema de cómputo y otro para luz del local. Muebles y accesorios mostrados en las imágenes no se incluyen en el precio de venta.

¡A T E N C I Ó N I N V E R S I O N I S T A S! Sanatorio en excelente estado, constante mantenimiento, incluye el mobiliario. El segundo nivel esta equipado para departamento, con muy buenos espacios, cocina integral, jacuzzi. A 5 minutos de IPN Santo Tomás, salida a Eje 3 Nte. Camarones, Av. De los Maestros y Circuito Interior. A pocos minutos del Hospital Rubén Leñero, Hospital de La Raza, Hospital de la Mujer, entre otros. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-HZ0824

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BODEGA DE RECUPERACION BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. No se aceptan créditos!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, CONOCIDOS COMO REMATES BANCARIOS O HIPOTECARIOS. En su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son sólo pagos con recursos propios. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. Llama ahora para darte una mejor información y un trato personalizado concertar una cita en nuestras oficinas. ACT:8/5/24