- En Lamudi hemos visto que el covid-19 ha impactado de manera desigual en el mercado inmobiliario
- Los créditos hipotecarios tuvieron un aumento del 20% en el periodo de septiembre a diciembre
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Durante el 2020 y el 2021 la manera en la que el sector inmobiliario se modificó de manera importante y aprovechó el boom tecnológico que ya se venía dando.
Sin embargo, todavía quedan para el siguiente año una serie de retos para el mercado y que este pueda acelerar las transacciones inmobiliarias:
- Confiar en que instituciones bancarias y crediticias como el Infonavit establezcan marcos de referencia para créditos hipotecarios
- Generar procesos de seguridad y confiabilidad para los inversores
- Dar a conocer los usuarios finales las diversas modalidades de financiamiento
Todos los subsectores seguirán enfrentándose a la incertidumbre, ya que la pandemia por covid-19 y ahora con la mutación Omicron, todavía no se sabe que efecto tendrá en las economías globales.
“En Lamudi hemos visto que el covid-19 ha impactado de manera desigual en el mercado inmobiliario y dependiendo del sector inmobiliario, de la geografía y de las políticas públicas ejecutadas, se observan diferentes tipos de desempeño: más sólido en ciertos sectores, más débil en los demás y una diversidad de grados intermedios” explicó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.
La demanda del subsector residencial no se detuvo al ser un producto de primera necesidad, y la operación de renta ha mantenido al sector en movimiento aunque se ha visto una ligera recuperación en las transacciones en venta.
Según datos de la Asociación de Bancos de México (ABM) los créditos hipotecarios tuvieron un aumento del 20% en el periodo de septiembre a diciembre y organismos como el Infonavit y el Fovissste, presentaron un crecimiento del 15%.
Si se toman en cuenta factores como el mantenimiento de las bajas tasas de interés y los plazos accesibles para financiamiento por parte de las instituciones bancarias y que las autoridades han anunciado planes económicos para revitalizar el sector de la construcción, podemos tener certeza de que el mercado no se va a detener.
CONTACTO
Roberto Castro Huerta
SOBRE LAMUDI
Lamudi es una plataforma inmobiliaria que forma parte del grupo global EMPG. Está disponible en Filipinas, Indonesia y México y rebasa el millón de anuncios de inmuebles en su red mundial. Siendo líder de los mercados inmobiliarios emergentes, ofrece a vendedores, compradores, propietarios y arrendatarios una manera segura y fácil de encontrar o anunciar inmuebles por internet con su tecnología.