La República Mexicana se encuentra situada en una región sísmica de las más activas en el mundo, ya que esta se encuentra en el Cinturón Circumpacífico lo cual provoca que entre 3 a 4 sismos de magnitud leve a moderada ocurran en el país en promedio.
Al ser conscientes de este riesgo sísmico, estados como Oaxaca, Chiapas, Guerrero y por supuesto la CDMX están expuestos a pasar por uno de estos fenómenos, por lo que para verificar la seguridad de los habitantes o trabajadores de cualquier edificación o vivienda es necesario solicitar un Dictamen de Seguridad Estructural para prevenir futuras afectaciones.
¿Qué es un Dictamen Estructural?
El Dictamen de Seguridad Estructural es una Constancia que se otorga y registra ante las autoridades para exentar o especificar a una edificación que fue proclive a ciertos daños durante un sismo, esto para revisar las condiciones físicas de su estructura.
¿Cómo se solicita un Dictamen Estructural?
Este es un trámite que debe ser registrado en la alcaldía o localidad donde aconteció el temblor, suele tener una vigencia de aproximadamente 5 años y se solicita cada vez que sucede un sismo mayor a los 6 grados o simplemente cuando las autoridades competentes dicten que es necesario.
¿En qué consiste el Dictamen Estructural?
Esta constancia es el resultado de diversos datos relacionados con la seguridad estructural que puede ser de alto riesgo.
Suele darse de primera instancia como una inspección ocular del inmueble de acuerdo a información del Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la CDMX, en donde se hace una revisión interior y exterior del mismo recopilando datos técnicos, fotográficos y de antecedentes sobre la zona, los años de la estructura y los juicios de los que realizan este análisis basados en la cimentación y asentamientos.
Una vez hecha la revisión, es necesario tomar diversas medidas técnicas para garantizar la seguridad de la edificación, por ello se revisan estudios de mecánica de suelos, fotografías, dictámenes de seguridad de años atrás, planos estructurales, planos topográficos y más cuestiones que pueden dar soporte a dicha constancia de acuerdo a la normatividad establecida.
¿Tiene algún costo los dictámenes estructurales?
Estos Dictámenes se hacen de acuerdo a los Lineamientos para la Emisión de Dictámenes y Revisiones en Seguridad Estructural y el costo de los mismos se determina conforme a las Tarifas por los servicios que presta el Instituto para la Seguridad de las Construcciones en la CDMX, publicadas en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 22 de Diciembre de 2015.
¿Cuándo se realiza un dictamen estructural?
Se debe realizar cuando después de un sismo de magnitud de 6 grados, la edificación afectada haya tenido daños en la cimentación, estructura o asentamiento a simple vista, por lo cual se procede a una inspección ocular y posterior a ello a un estudio técnico más profundo.
También se realiza cuando las autoridades competentes lo soliciten al o los dueños de ciertas viviendas o edificaciones.
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¿Quién hace un dictamen estructural?
Cualquier Perito Profesional Certificado en Seguridad Estructural, el Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la CDMX, Protección Civil y el Instituto de Ingeniería de la Universidad Nacional Autónoma de México los cuales se encargan de extender opiniones técnicas acerca del inmueble basados en parámetros y valuaciones establecidos por instituciones gubernamentales.
¿Se realiza un Dictamen Estructural para revisar la seguridad de obras nuevas?
Si, es necesario que para obras nuevas o en construcción también se realice un dictamen estructural para prevenir futuros siniestros. Este análisis es un estudio detallado y analítico de toda la estructura incluyendo su cimentación y el estudio geotécnico, para determinar el nivel de seguridad con que cuenta y en su caso, emitir las recomendaciones necesarias para dar cumplimiento a lo establecido en el Reglamento y sus Normas Técnicas Complementarias.
Lo primordial que se debe cumplir con esta revisión es el proyecto estructural y del estudio de mecánica de suelos.
¿Cómo solicitar un dictamen estructural?
Existen diversas formas de solicitar un Dictamen Estructural dependiendo del tipo de obra al que se someta, aquí te mostramos algunos pasos.
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Documentación Requerida Para El Ingreso De Obra Nueva:
- Planos Arquitectónicos Firmados Por El Dro (Doble Carta Legible)
- Planos Estructurales (Doble Carta Legible)
- Memoria De Cálculo Estructural
- Estudio De Mecánica De Suelos
- Informe De La Revisión Estructural Elaborado
- Los Documentos Deberán Contener Las Firmas Autógrafas Correspondientes
Documentación Requerida Para Ingreso De Proyectos De Reconstrucción De Edificios:
- Planos Arquitectónicos Firmados Por El Dro
- Planos Estructurales (Doble Carta Legible)
- Memoria De Cálculo Estructural
- Estudio De Mecánica De Suelos
- Informe De La Revisión Estructural Elaborado Por El C/Se
- Acreditación Del Interesado Y/O Constancia De Registro Del Administrador (A); (Constancia De La Prosoc).
- Dictamen De Seguridad Estructural Post-sísmico
- Bitácora De Obra Que Incluya La Dirección Del Inmueble
Documentación Requerida Para Ingreso De Proyectos De Rehabilitación De Edificaciones Dañadas Por El Sismo:
- Solicitando El Registro Del Proyecto De Rehabilitación, Debidamente Firmado, En Original Y Copia.
- Acreditación Del Interesado, Constancia De Registro Del Administrador
(Constancia De La Prosoc) - Identificación Del Representante Legal
- Dictamen De Seguridad Estructural Post-sísmico
- Memoria De Cálculo Estructural Firmado Por El C/Se E Incluir Modelo Matemático Del Proyecto
- Planos Del Proyecto Emitidos Para Construcción, Firmados Por El C/Se
- Copia Del Carnet Del C/Se Con Leyenda Cruzada
- Bitácora De Obra Debidamente Identificada Con La Dirección Del Inmueble
- Estudio De Mecánica De Suelos
- Estudio De La Calidad De Los Materiales
- Los Documentos Deberán Contener La Firma Del C/Se
Solicitar la constancia de seguridad estructural podría ayudarte a agilizar tu trámite, por ello es necesario conocer las diversas especificaciones que cada zona nos enuncia.
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