Los proyectos inmobiliarios que disponen de una construcción sustentable tienen la capacidad de elevar su valor durante los años próximos gracias a que este tipo de edificaciones resultan ser benéficas tanto para las ciudades como para sus habitantes.
Las desarrolladoras que deciden implementar este tipo de sustentabilidad en la construcción han podido elevar sus ventas de forma eficaz y reducir costos de construcción.
Acompáñanos a conocer más sobre los materiales de construcción sustentables, sus características y beneficios para los desarrollos inmobiliarios.
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¿Qué es la construcción sustentable?
La construcción sustentable es la implementación de diversas estrategias desarrolladas para la edificación y cimentación de inmuebles, para de esta manera minimizar el impacto ambiental en las obras y utilizar materiales amigables con la tierra.
Las etapas que se involucran en la edificación sustentable contemplan:
- Diseño
- Construcción
- Mantenimiento
- Renovación
- Utilización
- Construcción
Los criterios constructivos desarrollados deben estar estrictamente vinculados al consumo de energía, uso de fuentes limpias y renovables, materiales y productos de procedencia sana, etc.
También se contempla en la construcción sustentable el tratamiento de residuos y de agua, el ahorro de recursos, la sustentabilidad dentro del complejo o vivienda y las actividades desarrolladas en los mismos que dejen la menor huella posible.
¿Cuál es el objetivo de la construcción sustentable?
Se estima de acuerdo a estudios del Senado de México que de la producción de 6.5 millones de toneladas de desechos, 11 por ciento proviene de la construcción, por ello es que actualmente se considera a la edificación sustentable una alternativa sana y limpia para contrarrestar dichos efectos.
La mayor parte de los procesos de construcción requieren del uso de combustibles fósiles y de alta demanda energética las cuales representan las principales fuentes de liberación de dióxido de carbono, por ello es que uno de los principales objetivos de la construcción sustentable es detener la contaminación excesiva de las grandes y pequeñas obras en México y el mundo.
Los objetivos más sobresalientes para la implementación de la construcción sustentable son:
- Ahorro de agua y energía
- Eficiencia energética
- Selección de materiales limpios
- Calidad ambiental para el mundo y sus habitantes
- Innovación, diseño y arquitectura
- Ubicación sostenible
El hecho de recurrir a la edificación sustentable puede reducir aproximadamente el 30% del consumo de energía, 35% en emisiones de carbono y del 30-50% en consumo de agua lo cual simboliza un ahorro significativo para los desarrolladores.
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¿Cuáles son los principios de la construcción sustentable?
Existen principios que cualquier edificación sustentable debe cumplir para considerarse sostenible, por ello te mostramos algunos de los principales:
Desarrollar el potencial de la edificación
La construcción sustentable te permite hacer un mejor uso del espacio de un sitio para adaptarlo completamente a las necesidades que requieran los habitantes.
Optimizar el espacio de un sitio requiere del aprovechamiento de la luz solar, los rincones y la ambientación de los mismos.
Optimizar el uso de energía
Utilizar materiales aislantes, fuentes de energía renovables y reducir la demanda de calefacción e iluminación serán los principios básicos para optimizar y ahorrar energía.
Ahorro de agua
El agua es aquel recurso cada vez más escaso, por ello es que implementar sistemas de riego, captación y filtración podrá ayudar mucho a la sustentabilidad de la construcción.
Emplear materiales amigables con el ambiente
Buscar materiales e insumos amigables con el medio ambiente será benéfico, ya que así se reduce significativamente la explotación de minas y recursos que pueden ser escasos. Usar materiales con características ecológicas podrá beneficiar tu bolsillo y la vida de los habitantes.
Lograr calidad ambiental interior
Mejorar la calidad ambiental de los recintos requiere de ventilación, climatización y prevención esto puede lograrse gracias a que las instalaciones sustentables cuenten con procesos ecológicos que no afecten al ambiente y la salud de los residentes, por ello es necesario la búsqueda de expertos en la materia que puedan asesorar respecto a ello.
Optimizar las prácticas operativas y de mantenimiento
Para optimizar las prácticas operativas de un edificio sustentable es necesario abarcar principios tales como la seguridad, productividad, salud y seguridad para acondicionar y establecer un estilo de vida apto.
¿Cómo los edificios sostenibles pueden aumentar la plusvalía de tus desarrollos inmobiliarios?
Desde hace tiempo el cuidado del medio ambiente es un tema que se desarrolla en la agenda mundial, por ello es que la sustentabilidad en la construcción es un precepto que debe de contemplarse para cualquier desarrollo inmobiliario.
Considerar la implementación de las construcciones sustentables y el uso de materiales sustentables no solo será benéfico para el ahorro del inversionista y desarrollador, sino que en sitios como capitales o grandes ciudades disminuirá de manera significativa la emisión de gases contaminantes.
Desarrollar proyectos sustentables en las ciudades y ofertarlas al público aumenta las posibilidades de vender de forma más inmediata dichos complejos, ya que actualmente la generación que más compra propiedades es la millenial con un 31,6% de participación total de acuerdo al Reporte Inmobiliario Lamudi 2021.
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Esta generación es mucho más consciente que otras respecto al impacto ambiental, por eso es que prefieren habitar sitios que se adecuen a su rutina y les provea una vida mucho más económica referente a la sostenibilidad.
De igual manera el ofertar complejos sustentables en capitales donde insumos como el agua o la energía son escasos es provechoso para los desarrolladores.
Implementar construcciones sostenibles aumenta la plusvalía de los edificios y complejos porque este simboliza para el comprador un ahorro económico significativo y la disminución de la huella ecológica.
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