Averigua todo sobre CAMBIAVIT y múdate o traspasa con INFONAVIT

INFONAVIT lanzó un nuevo programa de movilidad CAMBIAVIT durante el 2018 que te permite cambiar de casa, mejorarla o ampliarla, aunque no hayas terminado de pagarla.

Esta nueva configuración se enfoca principalmente en todos aquellos que buscan mejorar la calidad de vida de su familia, ya sea que esta creció o que surgió un cambio de domicilio del trabajador (jefe del hogar).

Lamudi México ahonda en el tema y explica los dos productos que el organismo propone para hacer válido este recurso: 1) cambio de casa y 2) mejoramiento o ampliación del inmueble.


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¿Qué es el CAMBIAVIT?

El Cambiavit es un crédito que te permite cambiar de casa si es que cotizan en el Infonavit y tienes un crédito hipotecario vigente.

También es  conocido como Cambiavit Ampliación de Crédito o Programa Ampliación de Crédito Infonavit.

Este crédito es útil para aquellos trabajadores que repentinamente tienen que cambiar de lugar de trabajo, por lo que su hogar se asegura a través de este esquema crediticio.

Hasta el 2022 continua vigente, por lo que Cambiavit representa una gran oportunidad para cambiar de casa debido a la contingencia sanitaria suscitada por el COVID-19.

En todo caso también puede ponerse en traspaso o venta la casa Infonavit para poder completar dicha trasmutación.

CAMBIAVIT

¿Cómo funciona CAMBIAVIT?

Cambiavit tiene tres opciones útiles para seleccionar, las cuales son las siguientes:

  1. Una casa de menor valor: la diferencia existente entre las dos se abona al saldo del crédito actual.
  2. Una casa de igual valor: se realiza el cambio de garantía de la vivienda.
  3. Una casa de mayor valor: se cubre la propia diferencia del valor con los recursos propios del solicitante.

CAMBIAVIT

Cambio de casa con CAMBIAVIT 

CAMBIAVIT es La primera modalidad, que te permite cambiar de casa por otra de menor valor, donde se abona la diferencia al saldo del crédito cuando se pide cambio por un inmueble más accesible en precio.

Por su parte, el cambio de propiedad por una del mismo valor, implica hacer un canje de garantía por una propiedad con un precio equivalente, mientras que, en el caso de requerir un inmueble con un precio más elevado, se cubre la diferencia del valor con recursos propios.

CAMBIAVIT

Mejoramiento o ampliación del inmueble

Como el monto de ampliación de crédito depende de tu capacidad de pago, determinada por tu salario, saldo y remanente actual, es importante verificar cuánto te puede otorgar el Infonavit para destinarlo a mejorar o ampliar tu vivienda, ya que el monto mínimo que puedes solicitar es de 50 mil pesos.

Además, si dicha acción implica construir o tirar muros, columnas, trabes y/o losas, deberás presentar el estatus de la primera visita realizada por un verificador registrado con el Infonavit, o bien un reporte fotográfico, si son mejoras menores.

CAMBIAVIT

Requisitos para solicitar CAMBIAVIT 2022:

  • Tener un crédito tradicional vigente (2 años continuos)
  • Tu crédito debe ser individual (no conyugal)
  • Estar al corriente en el pago de tu crédito
  • No haber hecho uso de la prórroga en los últimos 24 meses
  • No haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos seis meses
  • Los documentos de tu vivienda deben estar inscritos en el Registro Público de la Propiedad.

CAMBIAVIT

Precalificación Cambiavit

Es necesario solicitar la precalificación para Cambiavit a pesar de ya disponer de un crédito Infonavit, por lo que te sugerimos solicitarlo para complementar los pasos correctamente.

Paso a paso para realizar la precalificación en Cambiavit a través del portal oficial del Infonavit:

  1. Disponer del Número de Seguridad Social y el número de tu crédito. Aquí puedes consultar el NSS.
  2. Al tener los datos de arriba deberás entrar a la siguiente liga: http://precalificaciones.infonavit.org.mx/
  3. Una vez haber ingresado a la liga te aparecerá una imagen como la que se muestra a continuación, en la cual deberás poner los datos solicitados en el primer punto.
  4. Al ingresar los datos te aparecerá una nueva ventana donde te especificará los detalles de tu crédito.precalificación CAMBIAVIT

Los datos que obtendrás al realizar la precalificación Cambiavit serán los siguientes:

  • “Condiciones de la ampliación del crédito”
  • “Condiciones Financieras del Crédito”

Precalificación CAMBIAVIT

Recuerda que el programa Cambiavit también es ideal para aquellos que deseen traspasar su propiedad o venderla sin dificultades.

En Lamudi podrás anunciarte sin dificultades si es que deseas poner tu propiedad en traspaso.

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