Inmuebles en Venta en Nuevo San Juan, San Juan del Río

Prolongación Nuevo Parque Industrial San Juan del Rio, Qro. La empresa se localiza al sur‐oriente de la ciudad de San Juan del Rio, dentro del Nuevo Parque Industrial. Su acceso se encuentra por la vialidad Av. México la cual conecta al parque industrial con la carretera federal 57 (México – Querétaro) a 1.2 km y a la zona urbana de San Juan del Rio (colonia México). Al sur del predio se tiene colindáncia con las vías de ferrocarril KCSM de servicio para empresas lo que brinda posibilidad de instalar una espuela. El ferrocarril de la Empresa Kansas City Southern de México conecta con todo el noreste y centro de México y a los puertos de Lázaro Cárdenas y Tampico. • Superficie total del terreno: 20,000.77m2 • Construcción: • Planta celulosa: 4,484 m2 • Mezzanine: 1,807 m2 • Planta polialuminio: 1,525 m2 • Total: 7,816 m2 • Altura: * PB del Mezzanine: 6.20 m. (Loza Plana) • PA del Mezzanine: Centro 11.50 m Laterales 8.70m. (Dos Aguas) • Resto Panta Celulosa: Centro 13.00 m Laterales 10.00m. (Dos Aguas) • Planta de polialuminio: Parte Alta 11.00 m Parte Baja 8.50 m. (Una Agua) * Resistencia pisos FC= 250 * Estacionamiento: 240m2 * Vialidades y Patio de almacén : 11,899 m2 El almacén de materiales se encuentra al fondo del predio para facilitar la carga y descarga de materia prima y producto terminado. * La nave cuenta con 4 andenes para carga de camiones. * Toda la maquinaria fue retirada. * La subestación eléctrica se encuentra al frente del edificio en una superficie aislada. * No cuenta con transformadores Se cuenta con una báscula camionera con capacidad de 70 ton. El almacén de materiales se encuentra al fondo del predio para facilitar la carga y descarga de materia prima y producto terminado. La nave cuenta con 4 andenes para carga de camiones. Cuenta con posiblidades en incorporar espuela de ferrocarril La subestación eléctrica se encuentra al frente del edificio en una superficie aislada. No cuenta con trasformadores. El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El costo de la renta mensual, no incluye gastos de investigación ni el pago de póliza jurídica. Requisitos: pago de mes de renta por adelantado, pago de depósito y pago de póliza jurídica con obligado solidario. Precio de Venta: $ 80,000.000.00 de pesos M.N. Más IVA. EasyBroker ID: EB-LV5155

Nave Industrial en Venta Parque Industrial San Juan Querétaro. Se encuentra a 50 mt de la carretera pasando la caseta de Palmillas excelente ubicación porque está dentro del corredor central y tiene todas las vías de acceso importantes. El parque Industrial San Juan Cuenta con seguridad 24/7 Superficie de Terreno: 3817 m Superficie de Construcción: 2845 m DESCRIPCION: Es la primera Nave Cuenta con un trasformador de 300 kva Oficinas administrativas de 884.7 m2, comedor de empleados, salas de juntas, recepción, laboratorios, anden para carga y descarga, almacén para guardar más de 200,000 lt Cuenta con 974 m2 de piso exterior para estacionamiento, tanques y andén de carga que es de alta resistencia, caseta de vigilancia 4 Baños, 10 Estacionamientos, 6 Medios Baños, 6 Antigüedad Andenes para Tráiler Caseta de guardia Metros de altura: 10 mts. de bodega Número de oficinas: 10 Soporte de piso (Tons./m/sup2;): 15 Iluminación en %: 90 M/sup2; de nave: 1960 Servicios Sistema de ventilación Cisterna Seguridad contra incendios Servicios básicos (agua/luz) Gas PRECIO DE VENTA: $38’000,000.00. EasyBroker ID: EB-LY9696

HERMOSA CASA EN VENTA CERCA DE LA IGLESIA Gran Ubicación: Cerca de la Plaza Central del poblado de San Pedro. Gran oportunidad de inversión. 314 Terreno. 278 Construcción. 4 habitaciones y 3 baños. 3 lugares de estacionamiento.

Terreno con uso de suelo industrial en SAn Juan del Río, Querétaro, dentro de la zona industrial Nuevo San Juan. Servicios a pie del lote. buena ubicación y acceso rápido a la carretera federal 57. EasyBroker ID: EB-FE0906

OPORTUNIDAD VENTA DE DOS BODEGAS O UNA SEGUN LAS NECESIDADES REQUERIDAS SIENDO DOS LOTES DE 2,824 M2 PRIMER LOTE SIENDO DE 1050 M2 DE BODEGA MAS 130 M2 DE OFICINAS Y BAÑOS SEGUNDO LOTE 550 M2 DE BODEGA SE COMUNICAN CUENTA CON ESCRITURAS INCLUYE INSTALACION ELECTRICA, TRANSFORMADOR 500 KVA RAMALEO DE PLANTA ASI COMO ILUMINACION Y TABLERO GENERAL DE CONTROL MUROS DE BLOCK COLUMNAS DE CONCRETO CIMIENTOS Y BASE DE MANPOSTERIA PISO DE CONCRETO DE 15 CMS DE ESPESOR PARA TRAFICO PESADO CISTERNAS UNA EN CADA BODEGA RAMPA DE ACCESO PARA CARGA Y DESCARGA EXELENTE UBICACION MUY CERCANAS A LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO EN LA NUEVA ZONA INDUSTRIAL DE SAN JUAN DEL RIO QRO.

Descubre una oportunidad única en el corazón industrial de Querétaro! Presentamos un terreno industrial de 841 metros cuadrados, estratégicamente ubicado junto a las empresas más importantes de la región, como LGINNEK y otras. Esta ubicación privilegiada te brinda un acceso incomparable a los principales mercados y centros de distribución de la zona. Con amplias posibilidades para la expansión y el desarrollo, este espacio industrial es el lugar perfecto para establecer tu empresa y aprovechar al máximo su potencial. No dejes pasar esta oportunidad y convierte tu visión en realidad en el corazón industrial del Bajío. EasyBroker ID: EB-NK4291

ESPECIFICACIONES: LOTE DE 5,000 M2, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, CUENTA CON ESCRITURAS Y CALLE PAVIMENTADA, UBICADO EN LA ZONA ORIENTE DE LA CIUDAD, A SOLO 5 MINUTOS DE LA AUTOPISTA MEXICO-QUERÉTARO Y A TAN SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. ESPECIFICACIONES: •Superficies desde 5,000 m2, hasta 100,000 m2 •Uso de suelo Industrial •Calles de concreto •Servicios a pie de terreno •Libre de gravamen •Escriturado •Ubicado en Parque Industrial nuevo San Juan

ESPECIFICACIONES: •Superficies desde 2,000 m2 hasta 100,000 m2 •Uso de suelo Industrial •Calles de concreto •Servicios a pie de terreno •Libre de gravamen •Escriturado •Ubicado en Parque Industrial nuevo San Juan A SOLO 5 MINUTOS DE LA AUTOPISTA MEXICO-QUERÉTARO IDEAL PARA NEGOCIOS DE CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES, COMO TALLERES DE MANUFACTURA O INDUSTRIALES, O PARA LA CONSTRUCCIÓN DE BODEGAS INDUSTRIALES, YA QUE SU FÁCIL ACCESO LE PERMITE TENER LA FACTIBILIDAD DE UNA GRAN VARIEDAD DE OPERACIONES.

ESPECIFICACIONES: •Superficies desde 5,000 m2, hasta 100,000 m2 •Uso de suelo Industrial •Calles de concreto •Servicios a pie de terreno •Libre de gravamen •Escriturado •Ubicado en Parque Industrial nuevo San Juan

Terreno en Venta 12,835mts2 Ubicado entre el Nuevo Parque Industrial de San Juan del Rio y el Desarrollo de Vivienda el Pedregoso. El uso de suelo actual es para Espacios Verdes Abiertos, susceptible a cambio ante el Ayuntamiento de San Juan de Rio Se encuentra entre dos vias de ferrocarril AMartin REINVENTING YOURSELF

Especificaciones: Superficie: 19,307 m2 Servicios de: agua, energía eléctrica y drenaje Uso de suelo: Industrial Escriturado y documentos en regla Ubicado en la Zona Oriente de la ciudad, entre la colonia Las Águilas y el Nuevo Parque Industrial A solo 5 minutos de la Autopista México-Queretaro y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Todos los servicios estan alrededor de su ubicación, como son escuelas, Gasolineras, Hospitales y Tiendas de autoservicio. Ideal para negocios de características Industriales, como Talleres de Manufactura o Industriales, o para la construcción de bodegas industriales, ya que su fácil acceso le permite tener la factibilidad de una gran variedad de operaciones.

ESPECIFICACIONES: •Superficies desde 2,000 m2 a 8,626 m2 •Uso de suelo Comercial •Calles de concreto •Servicios a pie de terreno •Libre de gravamen •Escriturado •Ubicado en Parque Industrial nuevo San Juan sobre boulevard Avenida

Terreno Ubicado a solo 20 Minutos del Centro de San Juan del Rio sobre la Avenida Mexico que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 48,957.19 m2 de Superficie. 239m. con Derecho de Vía de Ferrocarril 197.08m. con Parcela No. 15 229.77m. con Avenida México 239.10m. con FF.CC. a Querétaro a México Ubicado en Av. México s/n en esquina Terreno plano con un poco de declive, a pie de espuela de ferrocarril. Colindante con línea de Ferrocarril Uso de Suelo: (C) Comercial y de Servicios e (IL) Industria Ligera COS= 0.80 y CUS= 2.40 Muy cerca de la Zona Industrial de San Juan del Rio y de la Autopista Mexico Queretaro. Documentos en Regla. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OA8797

DE- Varias opciones de terrenos industriales en venta en San Juan del Río, desde 10,000 M2 en adelante. En el Parque Industrial Nuevo San Juan, en el cual ya varias compañías internacionales se han instalado. Por ejemplo, industria automotriz de Japón, Corea, Austria, Alemania y Canadá entre otros. El parque cuenta con acceso vial directo a la autopista 57 Mex-Qro y toda la infraestructura básica como luz, agua potable, drenaje y conexión a gas natural disponibles a requisición. Aquí, se desarrollara el lote ideal al concepto que usted desee, para que usted no se preocupe si su proyecto se adapta a algún lote. Es muy importante para nosotros que su proyecto se realice en los tiempos establecidos, por lo que contara con nuestro asesoramiento y/o apoyo en los trámites y permisos que requiera desde el momento de la firma de contrato hasta el corte de listón inaugural. Infraestructura y servicios de primer nivel que facilitan la implementación y extensión de redes de servicios públicos. También se puede en dólares. EasyBroker ID: EB-QB1383

Venta de Hermosa casa de dos plantas, en muy buena ubicación ¡Excelente oportunidad! Planta alta: -3 habitaciones con clósets completos -La habitación principal cuenta con baño completo y bañera con jacuzzi. Planta baja: -Sala -Comedor -Cocina -Espacio para desayunador -Baño completo -Sala de televisión -Estudio -Patio de servicio semi techado -Garage para un auto. EasyBroker ID: EB-PF6856

TERRENO EN VENTA  EN PARQUE INDUSTRIAL NUEVO  SAN JUAN  EL TERRENO CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 20.000 M2 EL VALOR POR M2 ES DE $2000. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com