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Desde
Hasta
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Seguridad
Amenidades
Exterior
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Características de la propiedad
Ambientes
2
Inmuebles en Venta en El Cazadero, San Juan del Río
3
Lote Comercial en Venta en El Cazadero
El Cazadero, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Precioso terreno a pie de carretera junto al restaurante Santa Julia hacia Huichapan a 2 km de la carretera Mex-Qro el terreno cuenta con una palapa amplia con baños, cocina bodega, ideal para restaurante y gasolinera asi como un oxxo ya que la propiedad cuenta con permiso para carril de desaceleración lo que lo hace muy atractivo para inversionistas. 29,886M2
$ 8,800,000 MXN
Destacado
5
Lote / Terreno en Venta en El Cazadero
El Cazadero, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
T. 184.153 mts
Terreno plano con todos los servicios.
Norte 10 mts
Este 26 mts
Suroeste 15.87 mts
Oeste 16 mts
- Imágenes representativas
- No incluye gastos notariales.
- Imágenes para uso exclusivo de IML.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OK8895
$ 1,050,000 MXN
184 m²
de terreno
Ver propiedades similares en tu zona
28 propiedades
4
Lote / Terreno en Venta en Puerta de Palmillas
A 4.18 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Ref: NEX-192799
En venta, se ofrece un terreno a estrenar con entrega inmediata en la zona de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. Este lote cuenta con un tamaño de 0 m2 de construcción y se encuentra designado con uso de suelo residencial, lo que brinda oportunidades para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.Ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o para una bodega agro industrialLa propiedad está ubicada en una zona estratégica y cuenta con diversas zonas de interés cercanas. Macrolote a tan solo 500 metros de la Carretera México - Querétaro, a pocos minutos de distancia, se encuentra el Centro Comercial Palmillas, donde los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, el Parque San Juan y el Parque Industrial San Juan del Río se encuentran a corta distancia, ofreciendo amplias áreas verdes y espacios recreativos para disfrutar al aire libre.El terreno tiene excelentes vías de acceso, lo que permite una fácil movilidad hacia otros puntos de la ciudad. La avenida principal que conecta a Palmillas es la Carretera México-Querétaro, que facilita la conexión con el centro de San Juan del Río y otras localidades cercanas. También se encuentra cerca de la Carretera 120, que brinda acceso a Querétaro y a otras ciudades importantes de la región. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y excelentes posibilidades para construir la casa de tus sueños en la hermosa zona de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro.
nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
$ 960,000 MXN
4,896 m²
de terreno
9
Lote / Terreno en Venta en Puerta de Palmillas
A 4.22 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
JA- Macro lote a tan solo 500 metros de la Carretera México Querétaro sobre calle La Cañada en Palmillas San Juan del Río, Querétaro; ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o para una bodega agroindustrial.
Los servicios de luz y agua potable se encuentran a 20 metros. La calle empedrada se encuentra también a 40 metros. EasyBroker ID: EB-QB0864
$ 1,920,000 MXN
9,792 m²
de terreno
5
Casa en Venta en El Carmen
A 4.85 Km de El Cazadero
El Carmen, Huichapan, Hidalgo
SN- TERRENO PLANO DE 38,586,400 METROS LINEA DE LUZ ELECTRICA, AGUA POTABLE CERCA, A 8 MINUTOS DE AUTOPISTA 57, A 10 MINUTOS DE CASETA PALMILLAS, A 13 MINUTOS DE SAN JUAN DEL RIO QUERETARO, MUY FACIL ACCESO, ESCUELAS, CARNICERIAS, TIENDAS DE ABARROTES EN POBLACION EL CARME, HIDALGO A 5 MINUTOS. EasyBroker ID: EB-QC0963
$ 23,000,000 MXN
54
Casa en Venta en El Carmen
A 4.89 Km de El Cazadero
El Carmen, Huichapan, Hidalgo
VENTA DE RANCHO CON DOS CASAS EN HUICHAPAN, HIDALGO
Rápida salida a carretera 45, San Juan del Rio - Huichapan.
A 2 minutos vulcanizadora, un lugar de comida rápida. A 5 minutos se encuentra el poblado El Carmen, donde nos podemos encontrar Plaza de Toros, iglesia, campo de beisbol, tienda de suculentas, escuela, Iglesia y Centro del Pueblo.
Cuenta con dos casas:
1ra, 2 habitaciones, 2 ½ baños, sala, cocina-comedor, techado con servicio a casa.
2da, 2 habitaciones, 1 baño completo, sala, cocina-comedor, lavandería, y techado.
Además: un chapoteadero, un techado que sirve actualmente como zona de gym, baños que dan servicio para visitas; 2 servicio mujer y 2 de hombre, cocina en área libre con horno para pan, hoyo para barbacoa, barra de cemento y una pequeña palapa propio para fiestas o reuniones familiares.
Cuenta con servicios de luz, agua, internet y cable.
Cuenta con Certificado Parcelario. Y se localiza con excelente ubicación y salidas rápidas por la autopista 57, a México, Querétaro, San Juan del Río, Huichapan, Pachuca y macro libramiento Palmillas-Apaseo- Celaya, Toluca.
AGENDA TU CITA
Condición construcción: Buena
$ 4,500,000 MXN
4
Recámaras
3
Baños
1,476 m²
construidos
3
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.07 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Se vende Terreno Industrial 10,000 mt2, con agua y luz, en Puerta Palmillas, San Juan del Rio, Qro., el Terreno cuenta con una represa, agua y luz, ideal para inversionistas. (3)
$ 3,000,000 MXN
1
Nave Industrial / Bodega en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.07 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Se remata TERRENO INDUSTRIAL, de 45,000 mt2 en Puerta Palmillas, San Juan del Rio Qro., donde inicia el Corredor Industrial más importante de de América Latina, terminando en Cd. Toyota, el terreno cuenta con una represa, se cuenta con los siguientes documentos: Plano del Terreno de 37,680 mt2 mas 6,701 mt2, del derecho de paso, dando un total de 45 mil mt2; Plano del Corredor Industrial. Plano del Estudio Topográfico donde se ubica el terreno con la represa, Plano de Dirección de Obras Públicas del Edo. de Querétaro, donde se detalla la nueva autopista. México-Querétaro hacia Puerta Palmillas donde se ubica el terreno, continuando hacia San Juan del Rio terminando en Cd. de Querétaro, se anexa plano del terreno autorizado por el Juzgado con derecho de paso, se garantiza el mejor precio de la zona. Ideal para Inversionistas. (3)
$ 11,250,000 MXN
7
Lote / Terreno en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.27 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
¡Oportunidad única para inversionistas! Terreno estratégico en venta en San Juan del Río, a solo 20 metros de la autopista Querétaro-Pachuca y a 100 metros de la próxima caseta Palmillas-Apaseo el Alto, uno de los corredores clave del país. Este terreno es ideal para expandir y descentralizar operaciones, abrir nuevos mercados y aprovechar las ventajas logísticas de estar en Querétaro. Destaca por contar con un cuerpo de agua, proporcionando una ventaja excepcional en la región. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu inversión y hacer crecer tu negocio!
$ 27,000,000 MXN
33,668 m²
de terreno
16
Casa en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.27 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Hermoso rancho con una hectárea de terreno en Puerta de Palmillas municipio de San Juan del Rio. El terreno del casco tiene 620 mts2 y cuenta con 4 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor y cocina. Así mismo tiene un hermoso jardín y terrazas techadas para disfrutar el lugar. Es una oportunidad única, muy bien conectado, muy cerca de Querétaro en zona de alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-IQ3953
$ 14,000,000 MXN
4
Recámaras
3
Baños
620 m²
construidos
Destacado
14
Lote / Terreno en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.27 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
TERRENO CON UNA GRAN SUPERFICIE, EXCELENTE UBICACIÓN.
OPORTUNIDAD DE TERRENO PARA MANIOBRAS O PATIO DE TRANSPORTE. TERRENO DE 1100 M2 SOBRE LA CARRETERA 45 5 MIN DE LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO IDEAL PARA PATIO DE MANIOBRAS TOTALMENTE BARDADO CON SERVICIOS COMO AGUA Y LUZ $15,000 RENTA MENSUAL MÁS IVA
Consultar precios
1,100 m²
de terreno
5
Lote / Terreno en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.27 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Con superficie de 45,200m2.
A 10 minutos del corredor industrial Toyota.
$550 el mt2
$ 550 MXN
45,200 m²
de terreno
5
Lote / Terreno en Venta en Puerta de Palmillas
A 5.27 Km de El Cazadero
Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Vendo Terreno semi-plano en carretera Federal 45 Huichapan San
Juan del Río, tiene una represa de agua de lluvia al fondo, el terreno cuenta con maleza y pastizal característico de la zona, con acceso de servidumbre de paso desde la carretera Federal 45.
Uso de suelo Mixto puede ser agrícola, industrial, habitacional o para desarrollos inmobiliarios
Se aceptan todo tipo de créditos bancarios
Documentación en regla.
La energía eléctrica llega a 800 metros
$ 11,000,000 MXN
44,400 m²
de terreno
11
Lote / Terreno en Venta en San Sebastián de las Barrancas
A 5.77 Km de El Cazadero
San Sebastián de las Barrancas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
terreno de 2 hectareas en el entronque queretaro atlacomulco, municipio de san juan del rio enfrente bodegas, restaurante de camino ideal para bodegas, empresas
$ 4,800,000 MXN
20,000 m²
de terreno
Destacado
21
Lote / Terreno en Venta en San Sebastián de las Barrancas
A 5.86 Km de El Cazadero
San Sebastián de las Barrancas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Se vende terreno superficie total (6 hectareas) o por mitad (3 hectareas)
* Precio $100m2
*Ubicación atras de la caseta de cobro de Palmillas, por ahi pasa la carretera inconclusa (proxima a desarrollarse) de pachuca-Michapan, Tolantongo. a unos metros de la carretera Mexico 57
* Uso de suelo esta como terreno rustico sin embargo alrededor ya hay casas y bodegas construidas.
*Terreno plano, con mucho tepetate.
*Vistas espectaculares.
*Escriturado
Que esperas haz tu cita ya!
$ 3,000,000 MXN
30,000 m²
de terreno
28
Casa en Venta en San Lorenzo El Chico
A 5.96 Km de El Cazadero
San Lorenzo El Chico, Nopala de Villagrán, Hidalgo
La propiedad se ubica a lado de tormenta del oeste enfrente de la vw. Cuenta con: 3 recámaras cada una con vestidor y baño completo, sala de tv en planta alta. En pb cocina con desayunador, sala comedor, recibidor, 2 medios baños y cuarto de tv. Cuarto de lavado y de servicio con baño completo. Cuarto de juegos independiente de la casa con medio baño. Amplio jardín, perreras. Estacionamiento para 6 autos. Cisterna, hidroneumatico, cámaras de vigilancia, cerca electrificada y portón eléctrico.
$ 8,500,000 MXN
3
Recámaras
4
Baños
381 m²
construidos
21
Lote / Terreno en Venta en San Antonio Zatlauco
A 6.07 Km de El Cazadero
San Antonio Zatlauco, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Se vende terreno, todo o por mitad, a $100m2, atras de la caseta de cobro de Palmillas, por ahi pasa la carretera inconclusa (proxima a desarrollarse) de pachuca-Michapan, Tolantongo. a unos metros de la carretera Mexico 57, el uso de suelo esta como terreno rustico sin embargo alrededor ya hay casas y bodegas construidas.
Terreno plano, con mucho tepetate. Vistas espectaculares. Escriturado
Superficie total 6 hectareas, se puede vender todo o por mitad
Que esperas haz tu cita ya!
$ 6,000,000 MXN
60,000 m²
de terreno
10
Lote / Terreno en Venta en Celayita
A 6.47 Km de El Cazadero
Celayita, Polotitlán, Estado de México
Terreno ubicado en Polotitlán, cerca del centro.
A 5 minutos de la carretera Mex-Qro, 3 minutos de la catedral de Polotitlán, 20 minutos de Aculco pueblo mágico y a 50 minutos de Qro.
(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)
En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-ME9647
$ 105,000,000 MXN
70,000 m²
de terreno
30
Casa en Condominio en Venta en San Lorenzo El Chico
A 6.48 Km de El Cazadero
San Lorenzo El Chico, Nopala de Villagrán, Hidalgo
Casa nueva para estrenar, con espacios amplios y modernos, cuenta con 3 habitaciones, la principal con vestidor muy bonito y baño completo, area de tv, 2 habitaciones secundarias con closets y baño completo.
Sala y comedor de muy buen tamaño, baño de visitas, una increible cocina con barra desayunadora, alacenas, estufa, campana, y detalles muy bonitos, area de lavado privada y una pequeña terracita.
La privada cuenta con palapa, areas verdes, acceso controlado, salon social, alberca y chapoteadero.
Ubicada en Corregidora, muy cerca del condado, real del bosque y cañadas del lago en Residencial Los manantiales, privada de tan solo 48 casas
Precio especial SOLO NOVIEMBRE
Aceptamos tu credito, informes 442341----
$ 2,740,000 MXN
3
Recámaras
2
Baños
156 m²
construidos
25
Casa en Venta en San Antonio Escobedo
A 6.82 Km de El Cazadero
San Antonio Escobedo, Polotitlán, Estado de México
COMUNICACIONES
* Estamos sobre la carretera 55 Palmillas - Toluca y toluca palmillas Km. 126
* Sobre la Autopista 57 México - QuerétaroKm. y Mexico Queretaro. 142 y podemos comunicar la 55 con la 57
*y sobre la carretera san Juan del Rio Huichapan
* A 53.8 Km. del Arco Norte
* A 100 Km. (1 hora ) del Valle de México ( Caseta de Tepotzotlán )
* A 972 Km. de Laredo ( 14 horas en trailer )
* Ubicados en el corredor México - Laredo y los corredores Comerciales con Estados Unidos y Canadá.
* Cercanía con el Bajío ( Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes )
* A 4.9 Km del futuro Libramiento Celaya - Palmillas, que ahorrara tiempo al transporte evitando pasar por la zona
metropolitana de Querétaro y San Juan del Río
* Conectividad por carretera con los Puertos de Lázaro Cárdenas, Manzanillo, Altamira, Tuxpan y Veracruz.
FERROCARRIL * Sobre nuestro predio pasa la doble Vía Ferroviaria México - Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas
City Southern. con conectividad con todas las lineas ferro viarias del país, la union Americana y Canada
AEROPUERTO * Estamos a 60.4 Km. del Aeropuerto Comercial y de Carga de Querétaro, con vuelos a Houston, Dallas, Monterrey,
Cancún y Tijuana y otros
TELEFONIA Se tiene disponibilidad inmediata de 100 líneas telefónicas. Realizamos el tendido de 9 Kilometros de postes y cableado.
ENERGÍAS
* Al predio lo cruza una línea de alta tensión de 85 Megas. Se cuenta con factibilidad para el suministro de energía
eléctrica por parte de la Comisión Federal de Electricidad. Con una disponibilidad inmediata de hasta 720 KVA
Gas natural * Al predio lo cruza una línea de Gas Natural, atendida por la transportadora y comercializadora Tejas Gas de Toluca, con
una disponibilidad de 1 millón de metros cúbicos diarios de gas, una vez construida una Estación de Bombeo (City Gate )
AGUA Y DESCARGAS RESIDUALES
* Contamos con estudios Geo-Hidrológicos que determinan la existencia de agua a 200 y 600 m. de profundidad
* Se tiene la posibilidad de garantizar 600,000 m3 de aguas subterráneas y se cuenta con una presa que almacena hasta
500,000 de m3 de aguas superficiales.
TIERRA
* Los predios tienen una pendiente promedio de 1.65%, lo que permite un drenado natural de los mismos. Nunca se
inundan
* Los terrenos están compuestos por una capa de tepetate de 200 m. de espesor, con una capacidad de carga de 30
Ton/m2, ideales para construir vialidades y plataformas o parques industriales.
* Los terrenos tienen uso de suelo para Industria Mediana no contaminante.
SERVICIOS
* San Juan del Río a 15 minutos y Polotitlán a 10 minutos, cuenta con servicios de Salud, Comercio, Vivienda, Recreación
y Educación.
* San Juan del Río aporta cada año aproximadamente 2,800 egresados de Licenciaturas y Carreras Técnicas
* Polotitlán suministra mano de obra no especializada.
* Terminal de autotransporte a 17.9 Km. EasyBroker ID: EB-PO0406
$ 22,000,000,000 MXN
12
Casa en Venta en Paso de Mata
A 7.01 Km de El Cazadero
Paso de Mata, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
¿Te gustaría adquirir un inmueble con las características, dimensiones y ubicación que necesitas?
Y aún mejor; ¿beneficiarte de su plusvalía invirtiendo solo una fracción de su valor comercial?
Nosotros tenemos lo que estas buscando.
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* Entrega Garantizada Bajo Contrato.
* Acompañamiento jurídico durante todo el proceso.
* Adjudicación y/o entrega inmediata
* Pago de contado en 2 exhibiciones.
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$ 700,000 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
1
Baño
350 m²
construidos
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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14
Lote / Terreno en Venta en San Antonio Escobedo
A 7.18 Km de El Cazadero
San Antonio Escobedo, Polotitlán, Estado de México
En venta 2 hectáreas a pie de carretera Ubicadas en la carretera direccion Toluca - Querétaro en el municipio de Polotitlán kilometro 124, Direccion Queretaro. A 5 minutos de la nueva desviación a la ciudad de Querétaro - Irapuato, en Palmillas. Cuenta con un frente de 100 metros a pie de carretera y con un fondo de 200 metros. Lugar ideal para pensión de trailer, restaurant, gasolinera, distribuidora de gas, entre otros. Cuenta con escrituras y todo pagado. Precio por metro cuadrado $190.00
$ 3,800,000 MXN
20,000 m²
de terreno
Destacado
17
Lote / Terreno en Venta en San Antonio Escobedo
A 7.18 Km de El Cazadero
San Antonio Escobedo, Polotitlán, Estado de México
Magnífico terreno ubicado en San Antonio Escobedo estado de Mexico Municipio de Polotitlán Cuenta con un frente de 150 metros y un fondo de 250 metros Haciento un total de 37,500 m2 Se tienen escrituras todo pagado Ubicado en la carretera 57 San Juan del Río (Querétaro)-Acambay Edo. de Mexico) dirección Toluca en el km 124 pasando la nueva gasolineria CEDROS PRECIO POR METRO $290.00 Se puede negociar vea la exelente ubicacion
$ 290 MXN
37,500 m²
de terreno
20
Lote / Terreno en Venta en San Antonio Escobedo
A 7.52 Km de El Cazadero
San Antonio Escobedo, Polotitlán, Estado de México
¡Gran Oportunidad de Inversión en San Antonio Escobedo, Polotitlán, Estado de México!
Se vende espectacular terreno con una extensión de 8.9 hectáreas (89,000 m²), ubicado estratégicamente con 250 metros de frente a la Carretera Federal 55 Querétaro-Toluca. Este terreno es ideal para diversos proyectos comerciales e industriales gracias a su excelente ubicación y accesibilidad.
**Características del terreno:**
- **Superficie:** 8.9 hectáreas (89,000 m²)
- **Frente a carretera:** 250 metros a la Carretera Federal 55 Querétaro-Toluca
- **Recursos naturales:** Banco de arena y tepetate disponible para venta
- **Servicios:** Listos para contratar
- **Documentación:** Escritura pública y predial al corriente
Este terreno es una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar su potencial comercial e industrial. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una inversión con gran proyección de crecimiento.
**Precio de venta:** $9,900,000
No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico terreno en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México. Para más información y visitas, contáctenos.
¡Invierta hoy en su futuro!
$ 9,900,000 MXN
89,000 m²
de terreno
19
Lote / Terreno en Venta en Palmillas
A 7.54 Km de El Cazadero
Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Terreno 210 Hectáreas se encuentra ubicado a la altura de la caseta de Palmillas uso industrial o comercial.
El precio es X m2.
$ 150 MXN
2,100,000 m²
de terreno
23
Lote / Terreno en Venta en Taxhie
A 7.58 Km de El Cazadero
Taxhie, Polotitlán, Estado de México
Terreno de 16 hectáreas en venta ubicado en Taxhie, Polotitlán, Estado de México.
El terreno cuenta con acceso directo a la Carretera Ixmiquilpan-Huichapan.
Los servicios se encuentran a pie de la carretera. La conexión del servicio eléctrico está localizada a 200 mt.
El terreno tiene una excelente ubicación cercana a un río, el cual atraviesa el predio.
$ 18,000,000 MXN
160,000 m²
de terreno
4
Lote / Terreno en Venta en San Sebastián de las Barrancas
A 7.71 Km de El Cazadero
San Sebastián de las Barrancas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
Terreno en venta en esquina
2924 m2
Frente: 34 m2
Largo: 86 m2
El terreno está en esquina, empedrado
Tiene luz, telefonía. Agua
Escriturado
Zona de alta plusvalía ideal para bodega comercial, invernaderos, nave industrial. EasyBroker ID: EB-OZ7982
$ 530,000 MXN
2,924 m²
de terreno
Destacado
4
Entretenimiento / Hotel en Venta en Palmillas
A 7.94 Km de El Cazadero
Palmillas, San Juan del Río, Querétaro Arteaga
1086m de construcción
8200 de terreno
13 recámaras grandes con baño y camas King size y matrimoniales
2 locales comerciales de 160m que actualmente funcionan como restaurantes y un local comercial de 100m, con baños cada uno.
3 locales pequeños de 50m
una oficina con baño Jardín con árboles frutales y terreno con frente para construir más locales
$ 24,000,000 MXN
15
Baños
1,086 m²
construidos
36
Lote / Terreno en Venta en Taxhie
A 8.03 Km de El Cazadero
Taxhie, Polotitlán, Estado de México
SITIO
Polotitlan, Edo-mex
Latitud 2013'59.54"N
Longitud 9953'29.34"O
Zona de actividades logísticas y parques industriales. Grandes núcleos de población y carreteras conectando a puertos marítimos, aéreos o terrestres. Agiliza proceso de recepción, evita desplazamiento innecesario, reduce tiempo y costo de transporte.
DIMENSIÓN: 130 Hectáreas.
CONSTRUCCIÓN: Casco de Hacienda
PRECIO: $ 100,000,000 M.N.
POBLADOS DE INFLUENCIA
Querétaro, San Juan Del Rio, Polotitlan, Aculco
Tequisquiapan, Tula De Allende, Amealco.
CARACTERÍSTICAS
Forma Irregular, Topografía Plana.
RÉGIMEN DE PROPIEDAD
Propiedad Privada
CONECTIVIDAD REGIONAL
Querétaro, Hidalgo, Edo-Mex. CDMX
Michoacán, Tlaxcala, Jalisco, Puebla
DESTACADO:
Ideal desarrollo CEDI.
Ambos lados Carretera Estatal 623.
600m carretera Panamericana 55
INFRAESTRUCTURA CARRETERA CERCANA
1.- Carretera 57 Tramo CDMX-QRO. conecta
CDMX a Piedras Negras y Eagle Pass,Texas
2.- Carretera M400 Interestatal Arco Norte.
Conecta Puebla a Atlacomulco y Guadalajara
3.-Futuro Puerto aéreo logístico multimodal
VENTAJA
Auge Desarrollo económico regional
Variedad de tamaños y opciones flexibles.
Capacidad a estacionar de todo tipo.
Mano de obra amplia y asequible.
Ideal enclave de bodegas o Fabricas
MOVILIDAD
Querétaro Centro 73Km 60min
Tequisquiapan 55Km 30min
San Juan Del Rio 25Km 37min
Tula De Allende 74Km 60min
Amealco 38Km 15Min
Tepeji Del Rio 75Km 60min
Tepotzotlán 102Km 60min
Tlalnepantla 125Km 90min
Industrial Vallejo 130Km 100min
PUERTOS CERCANOS
Lazaro cardenas, Veracruz, Manzanillo, Tuxpan
ESTABLECIMIENTOS
Servicios esenciales para fuerza laboral:
Farmacias, Autoservicio, restaurantes, Gasolineras, Materiales de construcción.
CONCEPTO
Un CEDI o fulfillment center, instalación logística especializada en procesos de recepción y expedición de mercancías, para preparar abastecer a otros almacenes, centros de producción o clientes finales.
OBJETIVO CENTRAL
Reduce costos y optimiza tiempo de entrega en última milla logística, o logística inversa para mejor gestión de devolución.
CEDI VS. ALMACÉN
Los almacenes resguardan mercancía o materia prima para producción, Un CEDI recibe mercancía o materia prima a distribución posterior. Un CEDI tienen almacenes de preparación de pedidos a entrega a otros puntos, Sea centros de producción o clientes finales. Otros llevan productos descargados de un transporte de llegada a otro de salida, sistema de distribución Cross-Docking.
FUNCIONAMIENTO CEDI
En las cadenas de suministro se envía la mercancía al CEDI para que allí se clasifiquen los productos con base a diferentes criterios: estrategias de rotación, clientes o rutas de transporte, para expedir en tiempo y medio de transporte acordados. Otros CEDIS reciben mercancías de diversos clientes, la organizan y expiden al destino en menor tiempo posible, procuran mínimos niveles de inventario, Los almacenes son diseñados para alta rotación.
ETAPAS FUNCIONAMIENTO
RECEPCION: CEDI recibe mercancía: de almacenes de empresa o diversos clientes, proveedores, en proceso de devolución, entre otros productos. Los operadores de montacargas, transpaletas o elevadores reciben y transportan productos a canales dinámicos, donde separan para picking o almacenar.
ALMACENA: CEDI ofrece estanterías diversas, para almacenar mercancía bajo diferentes sistemas de almacenamiento (FIFO y LIFO). En sistemas de automatización verifica la mercancía e ingresa al sistema a trasladar al área que señale el programa y mantenga lista para momento de distribución.
PICKING: Actividad clave CEDI, sus sistemas de almacenamiento como carton flow permite agilizar proceso de preparación de pedidos y evita errores del proceso.
EXPIDE: Los operadores de maquinaria llevan mercancía preparada en cajas, contenedores al área de expedición, para colocar en transportes a destino final.
STATUS LEGAL
-Documentación en regla-
-Escritura Pública-. EasyBroker ID: EB-PI7363
$ 100,000,000 MXN
1,300,000 m²
de terreno
8
Lote / Terreno en Venta en Taxhie
A 8.13 Km de El Cazadero
Taxhie, Polotitlán, Estado de México
Terreno en venta ubicado en: Puente Taxhie polotitlán Estado de México codigo postal 54236
superficie total 1,146 hectáreas de las cuales 876 ya cuentan con escritura publica
se encuentra ubicado a 1 hora del centro de Queretaro a 56 minutos de Tequisquiapan a 20 minutos de san Juan del Rio a 1 hora de Tepotzotlan cuenta con espuelas de ferrocarril Kansas City que pasan sobre el terreno
uso de suelo agrícola
El terreno cuenta, con dos accesos directos uno a la autopista México Queretaro y el otro a la auto pista de polotitla -san juan del Rio
precio de venta $ 550.00 por metro cuadrado
EN ESTE POLIGONO SE ENCUENTRAN 334 HECTAREAS QUE SU PRECIO ES DE 350 PESOS POR M2 LAS OTRA HECTAREAS .
SU PRECIO ES DE 550 PESOS POR M2. EasyBroker ID: EB-OS0700
$ 6,303,000,000 MXN
5,000,000 m²
de terreno