Inmuebles en Venta en Santa Bárbara Sector I, Corregidora

Terreno en Venta!!, super ubicado dentro de Ciudad Maderas, Eucalipto, a unos pasos de la casa Club, actualmente esta sección ya se encuentra al 100% urbanizado y listo para que construyas la casa de tus sueños. EL desarrollo y la sección Eucalipto tienen vigilancia las 24 horas y puerta eléctrica en el acceso. Cuenta con casa club, alberca, gym, baños y cancha de tenis, cerca de parques industriales, escuelas y zonas comerciales. Construye la casa de tus sueños !!!. EasyBroker ID: EB-PO0244

¡Oportunidad única! Te presentamos un macro lote de terreno ideal para diversos proyectos: industrial, residencial, comercial, de servicios o mixto. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el nuevo polo de desarrollo al sureste de la ciudad, con accesos inmediatos a importantes carreteras. Está situado sobre la carretera Coroneo-Santa Barbara, en el Municipio de Corregidora, Qro., con un frente de 81.5 metros al oeste de la misma. Cabe destacar que la carretera estatal 413 cuenta con 4 carriles y un camellón central, convirtiéndola en un boulevard de gran atractivo. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de Querétaro y está conectado al anillo vial metropolitano de Querétaro (libramiento Sur Poniente). La ubicación estratégica de este terreno se hace aún más valiosa gracias a su cercanía, a solo 6 kilómetros, del nuevo entronque de la autopista Palmillas-Apaseo Gto. (LIBRAMIENTO a Querétaro). Esto brinda un acceso directo a la autopista 47D, permitiendo una rápida conexión con el norte del país, el occidente y el centro de México. El permiso de uso de suelo se puede tramitar según las necesidades y preferencias del cliente, ya sea para uso industrial, habitacional, comercial o de servicios. Actualmente, la zona está experimentando un rápido desarrollo en los sectores residencial, comercial e industrial. Esto la convierte en una área de alta plusvalía debido a su crecimiento continuo y su cercanía a la zona metropolitana de Querétaro. El Municipio de Corregidora forma parte del área metropolitana de Querétaro y cuenta con una gran infraestructura en constante expansión. Esta zona se perfila como un polo industrial y de servicios, con amplias extensiones de tierra y todo tipo de servicios al alcance. Además, a pocos pasos del terreno se están desarrollando dos proyectos residenciales a gran escala: Ciudad Maderas Corregidora y El Faro de los Cisnes. También se encuentran cerca los campus universitarios de la Universidad de Querétaro y de la Universidad Técnica de Corregidora. No pierdas la oportunidad de adquirir este macro lote de terreno en una ubicación privilegiada y con un potencial de crecimiento excepcional. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y asegura tu inversión en este próspero y prometedor enclave! yes we are

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Preciosa Casa (ex estudio del artista queretano Santiago Carbonel ) ubicada en el Pueblito. Terreno de 3100 m2, amplios jardines, 950 m2 de construcción que se dividen entre la casa principal que cuenta con 4 recamaras, cocina, comedor, sala, estudio, cuatro de servicio, bodegas, un departamento independiente de 2 recámaras con sala y comedor, un área que se adaptó para oficinas pero que pueden ser más cuartos en su momento. (Excelente para negocio geriátrico) Espacio para 15 autos. EasyBroker ID: EB-MW2821

Una opción perfecta para tu casa de descanso pero con la seguridad de un condominio. Terreno en privada en régimen de condominio con acceso controlado. Próximamente muy cerca de uno de los accesos al libramiento que va de Palmillas a León, por lo que entrara y salir hacia CDMX y Leon Guanajuato será muy rápido. De Querétaro al fraccionamiento son prácticamente 15 minutos y en el inter es una zona de mucho desarrollo con proyección de mas proyectos residenciales, plazas comerciales, etc. Amplias avenidas y áreas verdes de uso común. AMENIDADES: - Casa Club con cancha de tenis, futbol, basquet ball . - Gimnasio equipado, - Salón de usos múltiples - Alberca semi olimpica. - Baños, regaderas, - Área de juegos para niños y asadores. -Mesa de billas y poker. Todas las instalaciones son ocultas, calles adoquinadas, barda perimetral.

Precio: $8,530,000 pesos + I.V.A. sobre construcciones Superficie: • 549.22 m2 Terreno • 381.22 m2 de bodega. • 33 m2 de oficina. Características: • Conjunto privado con vigilancia 24 hrs. • Bodega en Parque Industrial • Tamaño: 549.22 m2 • Acabados: Materiales termo acústicos frontal y posterior. • Techos: Cubierta KR-18 con aislante termo acústico. • Concreto: Alta resistencia MR-35 de 15cm de espesor. • Altura mínima: 8.00m • Uso de suelo: Industria ligera. • Garantía de vicios ocultos: 1 año. • Rampa 42 m2 • Cisterna de 2,500 litros. • Estacionamiento 33 m2 • Andén 60 m2 para carga-descarga autonivelable. • Rampa de concreto. ¤ Oficina y 2 medios baños No dejes pasar por alto esta gran oportunidad, la inversión para ti y tu negocio esta al alcance de tus manos... Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

250M2 SE ENCUENTRA EN CIUDAD MADERAS A 20 MINUTOS DEL CENTRO DE QUERETARO A 30 MINUTOS DE LA ZONA INDUSTRIAL CONTARA CON ACCESO CONTROLADO. CLUB DEPORTIVO Y 3 LAGOS CERCA DE ESCUELAS , UNIVERSIDADES, HOSPITALES ZONAS VERDES ESPACIOS RECREATIVOS

Venta $875000 o Traspaso $699,000. ¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD, SÓLO EFECTIVO o crédito bancario!!! Terreno de 182 m2, construcción 65 m2, valor de traspaso es casi valor de terreno. Casa se vende con detalles o totalmente liberada y remodelada a un precio mucho menor que valor mercado. Cerca de Centro de Pueblito, cerca de parte arreglada de Ribera del río del Pueblito. Muy fácil acceso a vías rápidas como Constituyentes y Libramiento Sur Poniente. Ubicación: -a 210 m de Boulevard Corregidora - Huimilpan -a 250 m de Farmacia Guadalajara -a 290 m de Libramiento Sur Poniente -a 600 m de Av. Constituyentes -a 700 m de la Clínica de la UAQ -a menos de 2 kms de Home Depot, Citadina, Soriana, Walmart y varios comercios más.

AE- VENTA DE TERRENOS. Terrenos residenciales desde 128 m2 hasta 250m2 Los mejores terrenos residenciales en Querétaro. La vida que quieres nunca estuvo tan cerca ni fue tan fácil alcanzarla. Tenemos un plan de financiamiento a 10 años para que compres tu terreno. El Faro de los Cisnes ® es el nuevo desarrollo residencial a la altura de las más altas exigencias. Ofrecemos un espectacular entorno natural con urbanización de primer nivel. (3)

Traspaso de terreno, oportunidad, precio de remate ubicado en ciudad maderas corregidora. Terreno de gran tamaño. 262 m2, en con dominio exclusivo, acceso controlado, vigilancia, alumbrado público con instalaciones ocultas, casa club con alberca, área de asador, cancha de tenis, áreas verdes y bardeado perimetral. A 10 min de centro sur, 5 de pi. Bernardo quintana, y frente a Universidad Mondragón. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OH7263

Terreno en excelente ubicación frente a las areas verdes. El Faro de los Cisnes es un desarrollo habitacional con más de 135 hectáreas que apuesta por un estilo de vida moderno, en el que convergen ciudad y naturaleza. Rodeado por la reserva ecológica “El Batán”, se trata de un proyecto que ha sido planeado como ciudad integral y organismo autosostenible, pues nuestro objetivo ha sido construir un ecosistema para vivir en libertad y armonía con el medio ambiente Ubicado en el municipio de Corregidora, en Querétaro. • Se encuentra a 10 minutos de Av. Paseo de Constituyentes. • A 90 minutos de CDMX. Gracias a las nuevas vialidades ya en funcionamiento • Rodeado de un entorno natural y reserva ecológica protegida. • Libre de contaminación. • Plusvalía de la zona. • Agua potable garantizada • Ofrece lo mejor de la naturaleza y el confort de la modernidad EQUIPAMIENTO PÚBLICO 130 mil m 2 en donde se distribuyen • Jardines ornamentales • Áreas arboladas • Plazas • Canchas de futbol • Cachas de basquetbol • Canchas de voleibol • Anfiteatros • Parques caninos • Parques para adultos mayores • Gimnasio al aire libre • Parques BMX • Parques skate • Pista de jogging • Ciclovías • Parques infantiles. 5 lagos naturales que constituyen más de 40 mil m2 de cuerpos de agua, además de jardines acuáticos, fuentes, cascadas y arroyos. Promovemos la bicicleta como medio de transporte y diseñamos un circuito de vialidades en todo el desarrollo, con un total de 10 km de longitud, para darle prioridad a los peatones y ciclistas. En El Faro de los Cisnes todo ha sido planeado para darte los mejores beneficios. Sabemos lo importante que es para ti darle a tu familia un lugar para vivir que provea las bondades de un entorno natural con la tecnología, la infraestructura y los servicios que hagan de la vida cotidiana una experiencia agradable, cómoda, saludable y segura. ÁREAS COMERCIALES 80 mil m 2 para áreas comerciales y de servicios, que contemplan. • Tiendas de primera necesidad y servicios. • Zona exclusiva de restaurantes y bares. • Club deportivo: gimnasio, albercas, terrazas, canchas, casa club, bar, spa. • Club hípico: área de equitación, circulo de cabestro, zona de paddock, caballerizas, entre otros. • Tiendas de autoservicio en puntos estratégicos. • Casa de eventos. • Centro de negocios. • Escuelas: guardería, kinder, primaria, secundaria. • Preparatoria (UAQ) • Universidades: Univeridad Tecnológica de Corregidora y Universidad Autónoma de Querétaro. INFRAESTRUCTURA CON ENERGÍA RENOVABLE Nuestro compromiso es garantizar la mejor calidad de vida y conscientes de la importancia de los servicios públicos y la urbanización del lugar se ha desarrollado una infraestructura que atiende diversos sectores y promueve la sostenibilidad al ofrecer energías renovables, la re utilización de recursos y la movilidad no motorizada. El desarrollo propone el retorno a un estilo de vida donde lo esencial es el bienestar de las personas. Promovemos el respeto a la naturaleza y cuidamos todos los detalles para causar el menor impacto ecológico posible. Nuestro objetivo es que tu inversión tenga plusvalía, que cuide tu patrimonio y que garantice una calidad de vida de alto nivel al alcance de tus posibilidades. EasyBroker ID: EB-KK6815

Fraccionamiento Faro de los Cisnes. Ex Hacienda La Tinaja. Carretera Estatal 413, Kilómetro 11.2, Corregidora, Qro. Precio $938,880 ($7,335 m2) A Tratar. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE EN CONDOMINIO : 128 m2. (8x16) Premiun, frente a Area Verde. Plano, Rectangular, Urbanizado. Instalaciones ocultas, doble suministro de agua en cada lote: potable y tratada. Condominio con doble caseta de vigilancia: En entrada del Fraccionamiento y entrada al Coto. En corto plazo será escriturable y podrá iniciar trámites de obtención de Licencia de Construcción. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO. . Más de 80 hectáreas de Áreas Verdes. . Ubicado en el Sur Poniente de la ciudad de Santiago de Querétaro, dentro de su Área Metropolitana. . Vías de acceso de 4 carriles. . A 15 minutos de centros comerciales y de Escuelas y Universidades. Áreas de juegos infantiles. . Área de Pet Frendly. . Lagos naturales. . Senderos. . Próximamente Club Deportivo. . Club Hípico. . Tirolesa de más de 1 kilómetro. . Amplias vialidades, Urbanizacion de Alto Nivel Residencial. Código de Construcción. . Acceso a la Autopista Palmillas-Apaseo el Grande a 5 kms aproximadamente. . Gasolinera y tienda de conveniencia próxima al fraccionamiento. EasyBroker ID: EB-QE1282

Ref: NEX-186548 En venta terreno de uso residencial ubicado en Santa Bárbara 1a Sección, Corregidora, Querétaro. Este terreno cuenta con una superficie de 220m2 de terreno y 0 m2 de construcción, brindándote la oportunidad de diseñar y construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad.Santa Bárbara 1a Sección se caracteriza por ser una zona residencial de alta plusvalía, con calles arboladas y un ambiente seguro y familiar. A poca distancia podrás encontrar una variedad de servicios y amenidades que complementarán tu estilo de vida, como centros comerciales, restaurantes de renombre y parques recreativos donde podrás disfrutar de actividades al aire libre.En cuanto a las vías de acceso, el terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca de importantes avenidas principales que conectan fácilmente con el resto de la ciudad. Además, contarás con una amplia oferta de transporte público y rutas de ciclovías para facilitar tus desplazamientos y promover un estilo de vida más activo y saludable.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en Santa Bárbara 1a Sección, Corregidora, Querétaro, una inversión segura y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

TERRENO DE 250 M2. PLANOS CON PORTON Y BARDA AL FRENTE. No tiene bardas perimetrales. Cuenta con una Construcción de 42 M2. que consta de la primera planta de una casa, sin piso, con techo colado de cemento. Herrería en ventana y con puertas. Sobre una calle céntrica de la Col. Santa Barbará. Cuenta con mucho comercio a la redonda, escuelas, hospitales y transporte público. EDAD: 10 años.

Casa en venta en Santa Bárbara, Corregidora. La propiedad se encuentra en calle abierta, cuenta con una amplia cochera y 2 medios baños para uso externo, en planta baja, amplia sala y comedor (adaptable para oficinas), cocina y tiene un medio baño más dentro de la casa; en planta alta cuenta con 2 recámaras con dos baños completos y una 3a recámara que puede ser utilizada como oficina. A 3 km está el libramiento sur poniente, a 2.5 de Av Constituyentes, a 3.5 km del parque industrial Balvanera, a 3.4 km de plaza Citadina y Home Depot de constituyentes. (3)

¿Te interesa inventir o tener patrimonio en lotes residenciales que incrementarán su plusvalía garantizada por la inmobiliaria Ciudad Maderas ? Si te interesa te brindamos una asesoría sin ningún costo. Desarrollos y proyectos disponibles en Mérida, Querétaro, San Luis Potosí, Cancún. Hay diferentes tipos de terrenos tanto habitacionales como comerciales, con diferentes tamaños y precios desde: $550,000. Pregunta por la disponibilidad de m2 y precios. ✅ Crédito directo sin revisión de buró ✅ Sin comprobante de ingresos ✅ Urbanización del más alto nivel residencial ✅ Seguridad 24/7 ✅ Instalaciones ocultas, sin cables a la vista Sin aval ❌ Sin revisión de buró ❌ Sin comprobantes de ingresos ❌ Con más de 20 amenidades ( Alberca Semiolímpica, Chapoteadero, Canchas, Cancha de arena, Area de juegos infantiles, Business center, Sports Bar, Sala de juegos, Zona de Hamacas, Terraza/Asadores, Terraza/Asoleadero, Vestidores/Lockers, Regaderas, vapor, Sanitarios, Motor Lobby, Estacionamiento, Salos de fiestas, Gimnasio/Terraza, salón de usos multiples / Terraza, Administración y Cuarto de maquinas), Zona comercial y Puerto maderas (lago artificial) rodeado de locales para restaurantes.

Casa Comercial en Venta en Santa Bárbara, Corregidora, Querétaro En un terreno total de 654m2. Casa 10m2 frente y 15m2 de fondo. 9 años antigüedad. Preescolar 10m2 frente y 37m2 de fondo. 5 años de antigüedad. Uso de suelo Mixto. Construcción tabique rojo con estructura de metal (lozacero). Cumple con todas las medidas y disposiciones que pide la SEP para el funcionamiento como Prescolar. Permiso REVOE con opción de transferirse (sino cuentan con él). P.B. 5 Salones con salida de agua y drenaje para hacer un baño independiente en cada Salón. (Por si se quieren convertir en consultorio u oficinas independientes), cuentan con ventanas y puertas que permiten una buena ventilación e iluminación. Lámparas de luz blanca tipo Led y piso de loseta. 2 medios baños para adultos. 6 medios baños tamaño infantil (divididos 3 para niños de un lado y 3 para niñas del otro lado). Lugar para estacionar 3 autos. Patio grande para juegos 6 lavaderos en el pasillo posterior por donde corre la ventilación. Rampa para subir al segundo piso Escaleras con barandal. PISO 1 2 Medios baños. 2 cuartos para bodega o para trasformar en baños (ya que cuentan con salida de agua y drenaje). Salón de usos múltiples con piso de duela, incluye una cabina de sonido y bodega. Lámparas luz Blanca y techo de lozacero. Cuarto de audiovisuales Dos salones con salida de agua para instalar baño independiente. CASA Tiene conexión a un anexo tipo Casa por un lado del patio en PB con una reja que puede evitar en tránsito por la casa si así se desea. 2 habitaciones con espacio para clases y ventanales de piso a techo que permiten una buena ventilación e iluminación. Piso de loseta y luz blanca. 2 baños completos con acabados de buena calidad Cocina sin equipamiento y espacio para la instalación de lavadora y secadora (centro de lavado). Comedor Sala Escaleras que suben a un cuarto de TV y permite la salida a la terraza de la casa.

Ref: NEX-202596 En una de las zonas más exclusivas de Bravo, Corregidora, Querétaro, se encuentra este terreno en venta en preventa con fecha de entrega en enero de 2026. Con uso de suelo residencial, este terreno ofrece la oportunidad de tener una inversión con mucho potencial o de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y tranquilo, con seguridad privada las 24 horas del día.El desarrollo en donde se ubica el terreno, se encuentra en una zona boscosa que cuenta con 3 lagos y un río, el lote tiene cercanía con este rio, creando un ambiente único y apacible para disfrutar en familia. Cuenta con todos los servicios básicos, como agua corriente, luz y gas, para que puedas empezar a construir de inmediato una residencia a tu medida. Además cuenta con las siguientes amenidades: 2 albercas, camastros, cancha de tenis, cancha de basquetbol y fútbol, asaderos, zona de juegos para niños, zona de mascotas, sports bar, sauna, regaderas, baños, salón de usos múltiples, salón de eventos sociales y dos gimnasios.Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Antea, el Parque Nacional El Cimatario y el Teatro de la República, lugares perfectos para disfrutar de momentos de ocio y entretenimiento. Además, sus principales vías de acceso, como la carretera 413, facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad, garantizando una excelente conectividad con el resto de Querétaro.El lote se ha pagado hasta la actualidad un total de 155,048.20 MXN de 1,042,542.00 MXN lo que representa en la actualidad un 14.87% del total pagado. Pido 5,900 por m2 sobre los 155,048 MXN pagados, que serian 178,975.32 MXN. El resto será pagado a Ciudad Maderas con aún 18 meses sin intereses.No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una de las mejores ubicaciones de la zona. ¡Contáctanos para más información! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno de 112 m2 en Ciudad Maderas Bosques, 8m de frente por 14m de fondo. El fraccionamiento contará con varias amenidades y un exclusivo club deportivo que contará con canchas de tenis, de padel, alberca, sauna y vapor, entre otros. Lo mejor es que hay más de 22 hectáreas de bosque para tener más espacios y conexiones naturales a tu alcance. El lote está dentro del Condominio Iris. NO ESTA ESCRITURADO.

Ref: NEX-188806 Increíble oportunidad de adquirir un terreno comercial en Pre-venta, de forma muy cómoda, en la exclusiva zona de Ciudad Maderas Bosques, Corregidora, Querétaro.Donde gracias al crecimiento exponencial de este estado y al excelente trabajo que esta realizando Ciudad Maderas, creadora de Ciudades inteligentes, actualmente está registrado un 45% de plusvalia, con lo cual te garantiza excelentes rendimientos a tu inversión.Gracias a sus más de 30 amenidades hacen este proyecto sumamente atractivo para los inversores ya que reúne a una gran cantidad de población atraídos por el alto nivel de vida en nuestras Ciudades Inteligentes.Una de las ventajas de este terreno es que se encuentra en una zona con seguridad privada, lo que te brindará tranquilidad y la certeza de que tu inversión estará protegido en todo momento.La ubicación de este terreno ofrece vistas panorámicas espectaculares.Excelente Ubicación que hace sumamente atractivo este producto, por su proximidad de vías principales como Libramiento Palmillas-Apaseo, Libramiento Surponiente, Norponiente, av Constituyentes; así como a plaza Citadina, Home Depot, los colegios Fontanar, Wexford, Celta,Universidad de Corregidora, Universidad Tec Milenio así como el Hospital San José.Y todo esto al mejor precio!!!Con solo 10% de enganche y financiamiento directo con la empresa a 20 años, sin validar buró de Crédito.No lo pienses más y llámanos tenemos un plan para ti. Permítenos ayudarte a formar tu patrimonio de la mejor manera. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Ref: NEX-186267 ¡Gran oportunidad de inversión! En preventa, se encuentra disponible este amplio terreno de uso residencial, ubicado en Ciudad Maderas Bosques, Corregidora, Querétaro. Este terreno de 237.38 m2 de construcción se presenta como una opción perfecta para construir la casa de tus sueños.Con una ubicación privilegiada, este terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin perder la comodidad de tener todo al alcance de la mano. A 25 minutos de distancia, podrás encontrar zonas de interés cercanas que seguramente te cautivarán. Entre ellas se encuentran el Centro Comercial Plaza Citadina, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También podrás visitar la pirámide de el Pueblito,En cuanto a las vías de acceso, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas que te permitirán llegar fácilmente a cualquier punto de la ciudad. Se encuentra la Avenida Constituyentes, una vía principal que conecta con otras avenidas importantes.No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más prometedoras en Ciudad Maderas Bosques, Corregidora, Querétaro. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a construir el hogar de tus sueños! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

EDIFICIO EN VENTA, APTO PARA OFICINA, CORPORATIVO, JARDIN DE NIÑOS, KINDER, PRIMARIA, SOBRE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE, EN SANTA BARBARA Terreno: 654 m2 Construcción: 508 m2 PLANTA BAJA Estacionamiento hasta para 2 automóviles Recepción. Patio Cuenta con 5 aulas. Aula 1 con acceso a un pequeño patio. Aula 2 con acceso a un pequeño patio. Aula 3 con acceso a un pequeño patio. Aula 4 con ventanal hacia el patio trasero. Aula 5 con una pequeña bodega Baño Caballeros. Baño damas. Baño adaptado especialmente para niños y otro baño adaptado para niñas. Cuarto de Control. Rampa para discapacitados para accesar a la planta alta. PLANTA ALTA Salón de usos múltiples, capacidad para 80 personas aprox., con 2 pequeñas bodegas y acceso directo a rampa Baño damas y baño caballeros. 2 Cubículos que pueden ser baños, ya que cuentan con las instalaciones. Aula/oficina de 2 habitaciones y con acceso a una terraza, con preparación medio baño Adicional, el inmueble cuenta con una casa habitación (Que puede unirse al edificio para sacarle máximo provecho y que cuenta con: Acceso independiente. Sala. Cocina, Comedor. Recamara en Planta baja con baño completo Y en Planta Alta cuenta con una habitación tipo Loft, con acceso a una terraza En muy buen estado general

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