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Hasta
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Seguridad
Amenidades
Exterior
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4
Inmuebles en Venta en San Baltasar Temaxcalac, San Martín Texmelucan
14
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
Terreno en venta en Esquina muy cerca del tianguis de San Martín Texmelucan. Ideal para bodega. El terreno tiene barda perimetral y en la parte de enfrente tiene un Zaguán abatible. Tambien cuenta con una construcción de dos medios baños. Tiene al rededor de 1000 m2 encementado. Actualmente el terreno funciona como estacionamiento, ya que está muy cerca del Tianguis y a media cuadra de un bachillerato. La calle está completamente pavimentada con concreto hidráulico. El metro cuadrado queda en $2548.00 No pierda la oportunidad de Invertir, y hacer crecer su dinero!! llame para agendar una cita. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.
$ 7,900,000 MXN
2
Baños
3,100 m²
de terreno
4
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
Terreno en Venta con servicios en su entorno. En el entorno del terreno se tienen los siguientes servicios municipales: Calles de terracería y concreto, agua potable, energía eléctrica, alumbrado publico, nomenclatura, recolección de basura, señal de televisión e internet. Las construcciones predominantes en el entorno son casas habitacionales, bodegas y areas comerciales. Las vías de acceso Primarias: Autopista Mexico-Puebla 150D; Carretera Federal Puebla- México. Secundarias: Calle Fernando Montes de Oca. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.
$ 431,010 MXN
191 m²
de terreno
9
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
Bodega en renta o venta ( SB-2002) en San Martín Texmelucan. Ubicado en el entronque de la autopista México Puebla y de El arco Norte. A 500 m de la autopista y 350 m del arco norte. Dentro del corredor industrial Quetzalcóatl. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 36,000 m2 aprox. Tiene una construcción de oficinas con 310 m2 en dos niveles con 3 medios baños y dos baños completos, cocina y comedor para personal administrativo y una fuente decorativa en la recepción. Tiene una zona de trabajadores con 130 m2 en un nivel con área de regaderas y baños, comedor con estufas para trabajadores.
Las naves industriales tienen una superficie total de 7,010 m2 aprox. La primera parte son 2,330 m2 aprox. con una altura de 10.50 m (116.50 x 20 m) y la segunda de 4,680 m2 con una altura de 9.50 m (156 x 30 m).
Cuenta en la entrada con una caseta de vigilancia de 3.33 x 7 m con portón de 8 m de longitud y una caseta para perros vigilantes de 3.33 x 8 m. Báscula con capacidad de 70 toneladas del modelo 8520. Tiene una cisterna de agua debajo de los baños con capacidad de 300 m3 y una cisterna de combustóleo con capacidad de 150 m3. Tiene tratamiento de aguas residuales de acuerdo con las especificaciones legales y tiene toma de gas natural. Además de un área de patios de 1,800 m2 aprox. la propiedad tiene una barda perimetral.
Para más información, envíanos un mensaje
* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje
$ 85,000,000 MXN
7,450 m²
construidos
2
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
CESION DE DERECHOS ADJUDICATARIOS ( EL BANCO YA ES DUEÑO DEL INMUEBLE, POR LO QUE TU ESTAS COMPRANDO LA PROPIEDAD, UNICAMENTE FALTA TOMAR LA POSESIÓN DEL MISMO )
EN HUNAVE CERTEZA INMOBILIARIA TÚ:
PAGAS EL INMUEBLE DIRECTAMENTE AL BANCO
SIN NINGUN ANTICIPO DE POR MEDIO
VAS INMEDIATAMENTE AL NOTARIO
REVISAS EL EXPEDIENTE JUDICIAL
PUEDES FIRMAR EL CONTRATO DIRECTAMENTE EN LAS OFICINAS DE LA INSTITUCIÓN BANCARIA
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ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE
$ 1,878,000 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
2
Baños
355 m²
construidos
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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26 propiedades
2
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.44 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
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-*Pago en 2 exhibiciones ante Notario Público*
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-Únicamente pago mediante recursos propios
- No se aceptan créditos hipotecarios
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Pago en 2 exhibiciones ANTE NOTARIO PÚBLICO:
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2) Firma de la cesión de derechos = $1,011,000.00
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LM
$ 1,476,300 MXN
Remate Bancario
Este inmueble cumple con:
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7
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.44 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
**CASA EN SANTA MARIA MOYOTZINGO, PUEBLA, MEX.**
PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA
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EL PAGO.
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$ 1,476,300 MXN
Remate Bancario
4
Recámaras
2
Baños
594 m²
construidos
Destacado
27
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.49 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN
Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla
• Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha)
• Puede ser Dividido en 3 polígonos menores
• Propiedad privada
• En Corredor Industrial Quetzalcóatl
• Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo
• Cuenta con servicios
• Inversión 1450 pesos /m2
• Terreno privado, no ejidal, escriturado
Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla
250,000 m2, 25 ha
Son tres áreas de :
Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres
Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres
Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres
• Zona: Industrial
• Suelo: Industria Pesada
UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla:
• Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km
• Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros
• A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km)
• A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km)
• A 2 km de ferrocarril
• A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km)
Industrias cercanas:
Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km
Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km
Parque Industrial San Gabriel
Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km
Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km
Infraestructura
USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
Servicios completos
Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA)
Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses)
Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando
Alumbrado
Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml
Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml
Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida.
Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
Trato directo: Karina Barrionuevo Gaggiotti. , 333 506 ----
https://youtu.be/JHnhRke----
https://maps.app.goo.gl/YR64ViQCfGtRm----
____________________-
Superficie 01: 94,138 m2= 9.4 ha = 23.26 acres
Infraestructura
USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
• Servicios: Completos
• Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente.
• Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA
• Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo
• Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello
• central, Iluminación
• Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
• Acceso y Salida de la Propiedad construida
• Oficinas Administrativas 693.00 m2
• Caseta de Vigilancia 46.00 m2
• Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
• Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses)
• Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando
• Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno
• Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
• Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
• Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular
• Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro.
• Transporte: Foráneo
Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha. = 26.6 acres
USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
• Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente
• Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA
Autorizados
• Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo
• Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, camellon
central, Iluminación
• Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y
Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
• Acceso y Salida de la Propiedad construida
• Oficinas Administrativas 693.00 m2
• Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de
620,000.00 Litros
• Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses)
Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
• Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
• Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular
Delimitación con malla de alambre y con
$ 1,450 MXN
95,000 m²
de terreno
10
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.53 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
Si te gustan las oportunidades de inversión, te recomiendo que inviertas en esta propiedad ideal para hacerla tu nueva vivienda personal.
Aprovecha los grandes descuentos que ofrece invertir en una propiedad de recuperación bancaria, TFO Desarrollos es una empresa especializada en procesos de recuperación, regularización e intermediación mercantil de cartera vencida proveniente de instituciones bancarias, que ofrece la certeza jurídica de una operación segura, confiable y transparente, realizando el proceso directamente con las instituciones bancarias y ante notario público, ofreciendo rendimientos superiores a cualquier otro instrumento de inversión y garantizando el proceso de principio a fin.
Nuestro trabajo contigo termina en el momento de la entrega legal y formal de tu inversión.
Únicamente puede ser con recursos propios, no se aceptan créditos.
$ 1,250,000 MXN
Remate Bancario
4
Recámaras
2
Baños
594 m²
construidos
12
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.53 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
SI BUSCAS COMPRAR EL HOGAR DE TUS SUEÑOS O SIMPLEMENTE INVERTIR EN UN INMUEBLE, ADQUIERE UNA PROPIEDAD DE FORMA SEGURA Y A UN EXCELENTE PRECIO
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NUESTRA MISIÓN ES DARTE CONFIANZA, POR LO QUE ANTES DE FIRMAR CUALQUIER DOCUMENTO SE TE MUESTRA EVIDENCIA QUE AVALA LA VIABILIDAD DE TU INMUEBLE
NOS GUSTA DAR ASESORÍA PERSONALIZADA DE ACUERDO A TUS NECESIDADES
SIEMPRE DAREMOS ACOMPAÑAMIENTO HASTA LA ENTREGA DE TU INMUEBLE
CONTAMOS CON REFERENCIAS DE TODOS NUESTROS CASOS DE ÉXITO
EN REMATES ¡¡¡ IMPORTANTE !!! NO SE ACEPTAN CRÉDITOS, SOLO RECURSOS PROPIOS
EN VENTA TRADICIONAL ¡¡¡ IMPORTANTE !!! ACEPTAMOS CRÉDITOS Y PAGO CON RECURSOS PROPIOS
PAGO EN DOS EXHIBICIONES
CONTAMOS CON:
CERTIFICACIÓN ANTE EL AMPI (ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS)
REGISTRO PÚBLICO DE COMERCIO
SECRETARÍA DE ECONOMÍA
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
QUEDO A TUS ÓRDENES PARA INFORMES Y GENERAR CITA
OMAR GUERRERO
$ 1,690,000 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
2
Baños
594 m²
construidos
12
Casa en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.53 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
ADQUIERE DE FORMA SEGURA Y A UN EXCELENTE PRECIO
RECUPERACIÓN BANCARIA
*PROPIEDADES POR DEBAJO DEL 60% DEL VALOR COMERCIAL
*CERTEZA JURÍDICA
*ANTES DE FIRMAR CUALQUIER DOCUMENTO SE TE MUESTRA EVIDENCIA QUE AVALA LA VIABILIDAD DE TU INMUEBLE
*ASESORÍA PERSONALIZADA DE ACUERDO A TUS NECESIDADES
*ACOMPAÑAMIENTO HASTA LA ENTREGA DE TU INMUEBLE
*CONTAMOS CON REFERENCIAS DE TODOS NUESTROS CASOS DE ÉXITO
* SOLO RECURSOS PROPIOS
* CERTIFICADOS ANTE EL AMPI
$ 1,690,000 MXN
Remate Bancario
4
Recámaras
3
Baños
594 m²
construidos
5
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.64 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA SANTA MARIA MOYOTZINGO, San Martín Texmelucan, Puebla *Este terreno cuenta con uso de suelo industrial, gas natural y luz. Ideal para inversionistas que deseen construir bodegas o naves industriales. *Precio terreno completo $1,000.00 m2 *Precio en partes $1,500 m2. Se encuentra ubicado entre el Parque San Miguel y el Parque El Carmen, cerca de Big Cola. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.
$ 8,000,000 MXN
8,000 m²
de terreno
Destacado
22
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.83 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN
Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla
• Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha)
• Puede ser Dividido en 3 polígonos menores
• Propiedad privada
• En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl
• Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo
• Cuenta con servicios
• Inversión 1450 pesos /m2
• Terreno privado, no ejidal, escriturado
Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla
250,000 m2, 25 ha
Son tres áreas de :
Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres
Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres
Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres
• Zona: Industrial
• Suelo: Industria Pesada
UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla:
• Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km
• Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros
• A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km)
• A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km)
• A 2 km de ferrocarril
• A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km)
Industrias cercanas:
Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km
Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km
Parque Industrial San Gabriel
Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km
Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km
Infraestructura
USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
Servicios completos
Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA)
Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses)
Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando
Alumbrado
Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml
Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml
Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida.
Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
$ 1,450 MXN
250,000 m²
de terreno
4
Casa en Venta en San Lucas Atoyatenco
A 1.84 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Lucas Atoyatenco, San Martín Texmelucan, Puebla
PROPIEDAD EN RECUPERACION DE CARTERA VENCIDA MEDIANTE REMATE BANCARIO.
NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO SOLO PAGO DE CONTADO O RECURSOS PROPIOS, (LA ENTREGA ES DE 8 A 14 MESES EN PROMEDIO Y SOLO SE PUEDE VER POR FUERA)
COMPRA DE CONTADO (NO APLICAN CREDITOS HIPOTECARIOS NI INFONAVIT)
ID ADJ426705
CEL 442600----
TE BRINDAMOS SERVICIOS PROFESIONALES LITIGIOSOS PARA OBTENER UNA CESION DE DERECHOS CON SEGURIDAD Y CERTEZA JURIDICA.
29 AÑOS DE EXPERIENCIA EN REMATES BANCARIOS, CONTAMOS CON ALIANZAS DE BANCOS, RECUPERADORAS Y FINANCIERAS MAS IMPORTANTES DE LA REPUBLICA MEXICANA.
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INVERSION TOTALMENTE SEGURA Y TRANSPARENTE.
DEL 70 % AL 40% POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL
COMPRA SIN RIESGOS CON CERTEZA JURÍDICA Y LEGAL GARANTIZADA
CESION DE DERECHOS DIRECTAMENTE DE INSTITUCION BANCARIA NUESTRA EMPRESA SE ENCUENTEA REGULADA POR LA CONDUSEF
**VALORES APROXIMADOS $729600
Garantías bajo contrato Cesión ante NOTARIO Los inmuebles que manejamos están con un 40% hasta un 70% por debajo del precio comercial Si te interesa adquirir un inmueble por medio de recuperación hipotecaria Debes tener en cuenta que solo se adquieren con recursos propios, No se adquieren por medio de: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE, DESARROLLOS, O CUALQUIER OTRO.
$ 729,600 MXN
Remate Bancario
2
Recámaras
1
Baño
50 m²
construidos
24
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.87 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN
Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla
• Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha)
• Puede ser Dividido en 3 polígonos menores
• Propiedad privada
• En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl
• Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo
• Cuenta con servicios
• Inversión 1450 pesos /m2
• Terreno privado, no ejidal, escriturado
Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en Parque Industrial de San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla
Son tres áreas de :
Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres
Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres
Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres
• Zona: Industrial
• Suelo: Industria Pesada
UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla:
• Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km
• Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros
• A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km)
• A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km)
• A 2 km de ferrocarril
• A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km)
Industrias cercanas:
Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km
Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km
Parque Indsutrial San Gabriel
Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km
Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km
Infraestructura
USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
Servicios completos
Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA)
Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses)
Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando
Alumbrado
Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml
Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml
Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida.
• Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
POR AREAS
Superficie 01: 94,138 m2= 9.4 ha = 23.26 acres
Infraestructura
USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
• Servicios: Completos
• Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente.
• Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA
• Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo
• Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello
• central, Iluminación
• Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
• Acceso y Salida de la Propiedad construida
• Oficinas Administrativas 693.00 m2
• Caseta de Vigilancia 46.00 m2
• Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
• Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses)
• Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando
• Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno
• Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
• Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
• Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular
• Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro.
• Transporte: Foráneo
Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha. = 26.6 acres
USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
• Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente
• Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA
Autorizados
• Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo
• Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, camellon
central, Iluminación
• Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y
Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
• Acceso y Salida de la Propiedad construida
• Oficinas Administrativas 693.00 m2
• Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de
620,000.00 Litros
• Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses)
Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
• Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
• Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular
Delimitación con malla de alambre y con muros bajos, área de recolección de residuos sólidos
Transporte: Foráneo
$ 1,450 MXN
251,191 m²
de terreno
27
Lote / Terreno en Venta en Santa María Moyotzingo
A 1.91 Km de San Baltasar Temaxcalac
Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN
Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla
• Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha)
• Puede ser Dividido en 3 polígonos menores
• Propiedad privada
• En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl
• Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo
• Cuenta con servicios
• Inversión 1450 pesos /m2
• Terreno privado, no ejidal, escriturado
Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla
250,000 m2, 25 ha
Son tres áreas de :
Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres
Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres
Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres
• Zona: Industrial
• Suelo: Industria Pesada
UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla:
• Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km
• Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros
• A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km)
• A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km)
• A 2 km de ferrocarril
• A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km)
Industrias cercanas:
Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km
Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km
Parque Industrial San Gabriel
Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km
Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km
Infraestructura del terreno de 5 ha
USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
• Servicios: Completos
• Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente.
• Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA
• Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo
• Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello
• central, Iluminación
• Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
• Acceso y Salida de la Propiedad construida
• Oficinas Administrativas 693.00 m2
• Caseta de Vigilancia 46.00 m2
• Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
• Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses)
• Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando
• Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno
• Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
• Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
• Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular
• Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro.
• Transporte: Foráneo
Infraestructura de todo el terreno
USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO
Servicios completos
Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA)
Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses)
Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando
Alumbrado
Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX
Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml
Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml
Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla.
Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío
Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida.
Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles
Trato directo: Karina Barrionuevo Gaggiotti. , 333 506 ----
$ 1,450 MXN
94,138 m²
de terreno
11
Casa en Venta en San Lucas Atoyatenco
A 1.93 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Lucas Atoyatenco, San Martín Texmelucan, Puebla
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**EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN **.
"RECUPERACION BANCARIA''
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* Precios y disponibilidad sujetos a cambios*
Condición construcción: Buena
Uso de suelo: Residencial
Método de pago: Contado
Para mayor facilidad, por favor proporcione el siguiente ID:
RS42504
$ 746,500 MXN
Remate Bancario
9
Casa en Venta en San Lucas Atoyatenco
A 1.93 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Lucas Atoyatenco, San Martín Texmelucan, Puebla
EXCELENTE UBICACIÓNEN ZONA TEXMELUCAN A MIN DE PLAZA COMERCIAL, A MIN DE TIENDA COMERCIAL WALMART SAN MARTÍN, TRANSPORTE CONTINUO EN LA ZONA, CON INCORPORACIÓN VIAL INMEDIATA A; C. REFORMA, 12 DE DICIEMBRE, ARCO NTE. Y CARR. A TLAXCALA. TRANSPORTE CONTINUO, ESCUELAS DE TODOS LOS NIVELES ACADÉMICOS, HOSPITALES Y CLÍNICAS DE SALUD.
° CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO
° PAGO EN 2 EXHIBICIONES
° CON UN COSTO DE BAJO DE SU VALOR COMERCIAL REAL
° SE ENTREGA EN UN PERIODO ESTIMADO DE 8 A 10 MESES
AGENDA UNA CITA.
$ 385,690 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
2
Baños
100 m²
construidos
4
Casa en Venta en San Lucas Atoyatenco
A 1.98 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Lucas Atoyatenco, San Martín Texmelucan, Puebla
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR HERMOSA CASA.
LA DISTRIBUCIÓN ES: SALA, COMEDOR, COCINA,3 RECAMARAS AMPLIAS, 2 BAÑOS,
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, CUARTO DE LAVADO.
EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE: CENTROS COMERCIALES, UNIVERSIDADES, ESCUELAS, HOSPITALES, CLINICAS, CAFETERIAS, TIENDAS DE AUTO SERVICIO, BANCOS Y PARQUES.
$ 385,690 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
2
Baños
118 m²
construidos
4
Casa en Venta en San Lucas Atoyatenco
A 1.98 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Lucas Atoyatenco, San Martín Texmelucan, Puebla
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$ 385,690 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
2
Baños
150 m²
construidos
5
Lote / Terreno en Venta en Carrillo Puerto
A 2.40 Km de San Baltasar Temaxcalac
Carrillo Puerto, San Martín Texmelucan, Puebla
venta de terreno bardeado y con portón
con buena ubicación
$ 1,250,000 MXN
400 m²
de terreno
23
Casa en Venta en Domingo Arenas
A 2.77 Km de San Baltasar Temaxcalac
Domingo Arenas, San Martín Texmelucan, Puebla
Ref: NEX-185284
¡No puedes dejar pasar esta increíble oportunidad! Casa de entrega inmediata en Col. Domingo Arenas, San Martín Texmelucan, Puebla. Cuenta con 3 Departamentos con rentas garantizadas, cada uno cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, Sala Comedor, Cocina con barra desayunador, área de lavado. En planta Baja tiene estacionamiento para 6 autos, 1 baño de Visitas, Barra forrada con talavera, para Servicio de Bufet, ideal para organizar reuniones con familiares y amigos. Con una construcción de 470 m2.En cuanto a la ubicación, se encuentra a 3 min del MERCADO DOMINGO ARENAS, a 4 min del ZÓCALO, a 4 min del Tianguis de ROPA, a 5 min de la Terminal de Autobuses AU, a 5 min del WALMART, a 5 min de PLAZA CRYSTAL CHEDRAUI, a 8 min del lMSS.Las vías de acceso principales a esta propiedad incluyen la Carr. Federal México Puebla, Carr. Federal San Martin-Tlaxcala, lo que permite una excelente conectividad con el resto de la ciudad y sus alrededores.No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta casa en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades que necesitas. ¡Llámanos ahora mismo para programar una visita y enamórate de este magnífico inmueble!
nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
$ 6,200,000 MXN
7
Recámaras
3
Baños
470 m²
construidos
16
Casa en Venta en Dicios
A 2.90 Km de San Baltasar Temaxcalac
Dicios, San Martín Texmelucan, Puebla
Ref: NEX-186938
En venta Casa para rentar 2 Departamentos cada uno con 2 Recámaras, la recamara principal muy cómoda, Sala, Comedor - Cocina, 1 baño completo en Col. Los Dicios, San Martín Texmelucan, Puebla. Esta propiedad cuenta con espacios amplios y luminosos que seguramente harán que te sientas a gusto. Con una construcción de 280 m2, lo cual es ideal para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para oficinas o áreas de estudio. dicha Casa garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes.La Casa también cuenta con una sala y un comedor que ofrecen un ambiente acogedor y perfecto para compartir momentos especiales con familia y amigos. Además, el piso de cerámica brinda un toque moderno y elegante a la propiedad. Otra característica destacada de esta Casa es el área de lavandería separada para cada departamento, así como los servicios de gas estacionario separado para cada departamento y evitar problemas en dichos espacios.En cuanto a su ubicación, esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada de San Martín Texmelucan, Puebla. A 2 min de la Terminal de Autobuses Estrella Roja, a 3 min del Tianguis, a 5 min del Zócalo, a 5 min de la Bodega Aurrera, una gran variedad de servicios y facilidades, como centros comerciales, restaurantes y parques.Las principales vías de acceso a esta propiedad incluyen la Calle Mariano Abasolo, Carretera Federal 117 y 190, que conectan fácilmente con otras zonas de la ciudad. También destacan las rutas de transporte público que brindan fácil acceso a otras áreas de interés en San Martín Texmelucan y sus alrededores.No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa en venta, con rentas garantizadas, Casa de entrega inmediata en Los Dicios, San Martín Texmelucan, Puebla. Comodidad, espacio y una ubicación privilegiada esperan por ti. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!
nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
$ 2,750,000 MXN
4
Recámaras
2
Baños
280 m²
construidos
Destacado
44
Nave Industrial / Bodega en Venta en Villa Alta
A 3.18 Km de San Baltasar Temaxcalac
Villa Alta, Tepetitla de Lardizábal, Tlaxcala
Bodegas en venta en el Complejo Industrial Villa Alta, ideal para maquila o centro de distribución, en la zona de Tlaxcala, ubicación con accesos por la autopista México-Puebla, la autopista Arco Norte, San Martin Texmelucan y la autopista México-Querétaro. El terreno cuanta con 50,000 m2, y con 34,000 m2 de construcción distribuidos en 8 Bodegas con medidas desde 2000 m2 con posibilidad de adaptar de acuerdo a las necesidades de espacio, con un excelente estado de conservación, patio de maniobras, helipuerto, red hidráulica, transformadores de luz, vigilancia las 24 hrs. acceso para trailers con rampas de carga y descarga, altura de 6 m. a la base, 9 m. a la punta, piso de concreto pulido de 15 cm de ancho, puertas de acceso de 4.5 de ancho por 4 m de alto. ¡Llama para agendar una cita! Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.
$ 315,000,000 MXN
8
Casa en Venta en Dicios
A 3.23 Km de San Baltasar Temaxcalac
Dicios, San Martín Texmelucan, Puebla
Casa con 3 recamaras, 2 baños, amplia estancia, 2 cocinas, patio, cuenta con 2,750 metros de terreno, para remodelar, para inversionistas. Cuenta con todos los servicios, sin gravamen
$ 3,000,000 MXN
3
Recámaras
2
Baños
300 m²
construidos
10
Casa en Venta en Villa Alta
A 3.26 Km de San Baltasar Temaxcalac
Villa Alta, Tepetitla de Lardizábal, Tlaxcala
¡¡¡GANA ESTA OPORTUNIDAD!!!
Llámanos y agenda una asesoría sin costo al 56 2447 ----
Jaime González B.
INMUEBLE EN RECUPERACIÓN BANCARIA A MITAD DE SU VALOR COMERCIAL
UBICACIÓN:
Centro, 90700 Tepetitla, Tlaxcala.
PRECIO TOTAL GUTZA: $1,032,000.00
(ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
Centro, 90700 Tepetitla, Tlaxcala.
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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Sé libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.
$ 3,254,935 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
3
Baños
200 m²
construidos
14
Casa en Venta en San Martin Texmelucan de La Bastida Centro
A 3.32 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Martin Texmelucan de La Bastida Centro, San Martín Texmelucan, Puebla
¡EXCELENTE INVERSION!
UNICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD
Puede ser utilizada para habitar, renta, remodelación o reventa; se encuentra en una de las mejores zonas.
El costo de esta propiedad se encuentra muy abajo de su valor real comercial.
IMPORTANTE:
- UNICAMENTE SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS (efectivo, transferencias bancarias, cheque de caja)
-
- El pago se realiza en 2 exhibiciones.
- El inmueble se puede ver únicamente por la parte externa.
¿TE INTERESA ESTE INMUEBLE?
CONTACTAME PUEDO BRINDARTE LA INFORMACION QUE NECESITES.
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ATENCIÓN PREVIA CITA
$ 1,100,000 MXN
Remate Bancario
3
Recámaras
1
Baño
130 m²
construidos
14
Casa en Venta en San Martin Texmelucan de La Bastida Centro
A 3.32 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Martin Texmelucan de La Bastida Centro, San Martín Texmelucan, Puebla
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Remate Bancario
3
Recámaras
1
Baño
130 m²
construidos
Destacado
12
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Martin Texmelucan de La Bastida Centro
A 3.34 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Martin Texmelucan de La Bastida Centro, San Martín Texmelucan, Puebla
Bodega de 5,710 m2, dos frentes, venta, San Martín Texmelucan, Puebla, cerca del Arco Norte y Autopista México- Puebla. Cuenta con anden, baños, cisterna, área para oficinas, entrada para trailer. Remodelada. No tiene columnas intermedias, altura de 6 a 8 metros. Tiene acceso a calles principales, entre Bodega Aurrerá y Centro Comercial
$ 31,000,000 MXN
20
Baños
2
Lote / Terreno en Venta en San Martin Texmelucan de La Bastida Centro
A 3.34 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Martin Texmelucan de La Bastida Centro, San Martín Texmelucan, Puebla
Venta de Terreno en San Martín Texmelucan
Superficie de 84,262.41 m2
Proyecto Completo para Construccion Casas Habitacion listo para iniciar 1,380 viviendas de interés social.
Uso de suelo habitacional Densidad de 165 viviendas/ Hectárea.
Factibilidad de agua y drenaje con punto de conexión a pie del terreno.
Factibilidad de CFE a pie de terreno.
Proyecto Ejecutivo Terminado con sus respectivos planos y memorias de cálculo.
San Martín Texmelucan cuenta con una demanda de más de 5,186 créditos tan solo de
Infonavit vs una oferta de vivienda de solo 601, adicional a los mercados colindantes
de Tlaxcala 8,401 vs 2,689 viviendas en proceso; Huejotzingo 7536 vs 3499 viviendas
en proceso; es decir, con el más bajo índice de saturación de la zona. Hay una
demanda potencial adicional del Fovissste de otro 25%, más la demanda privada, más
la del Complejo Petroquímico Independencia (Pemex).
Precio de Venta: $ 840 M.N / m2
Precio Total: $ 70,780,426 M.N
$ 70,780,426 MXN
84,262 m²
de terreno
Destacado
7
Lote / Terreno en Venta en San Martin Texmelucan de La Bastida Centro
A 3.34 Km de San Baltasar Temaxcalac
San Martin Texmelucan de La Bastida Centro, San Martín Texmelucan, Puebla
Atención inversionistas🤩
Excelente Oportunidad de inversión en PUEBLA
Venta de terreno
‼ATENCION !!️ Esta es una OPORTUNIDAD EXCLUSIVA para conocer esta impresionante propiedad‼
Este hermoso terreno cuenta con :
Excelente ubicación estratégica
Servicios a pie de banqueta
103 metros lineales frente de carretera
26,844m2 (20,000m2 y/o 6,844m2)
Colonia San Cristóbal Tepatlaxco
Municipio San Martín Texmelucan
Área urbanizada
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o mándame DM 81 1178 ----
$ 40,266,000 MXN
26,844 m²
de terreno