Casas en Renta en Guadalupe, Nuevo León

Renta de Bodega con Oficinas Zona Centro Guadalupe (3100m2 Totales) 2,900m2 de Bodega 200m2 de oficinas Subestación 150kva Excelente Ubicación. EasyBroker ID: EB-GV8994

Renta de Bodega con Oficinas Zona Centro Guadalupe (3100m2 Totales) 2,900m2 de Bodega 200m2 de oficinas Subestación 150kva Excelente Ubicación. EasyBroker ID: EB-QE2032

Casa con inmejorable ubicación, cerca a pqraues, centros comerciales, hospitales y universidades.  Cuenta con amplios espacios.  En planta alta 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, las secundarias comparten baño y cuentan con closet de pared de muy buen tamaño.  En planta baja se encuentra un recibidor, cuarto de tv o sala de juegos que se podría adaptar como 4ta recámara; cocina equipada, lavandería, comedir, sala con acceso a terraza, palapa con asador, jardín con alberca y cochera techada para 3 autos.  Cuenta con todos los serviciso. Se puede quedar con algunos muebles. 

Casa en Renta fraccionamiento Bosques del contry AMUEBLADA - 3 Recamaras y una área en planta baja que puede ser utilizada como 4ta Recamara con entrada independiente. - cocina nueva - lavandería - sala y comedor - ⁠televisiónes - recamara principal con su baño y vestidor - recamaras secundaria comparten baño - patio amplio con área de asador - parque muy cerca de la casa - cochera para un carro Renta $28,000 mxn

Terreno comercial plano, colinda con plaza comercial en Lomas de San Miguel; excelente ubicación, cerca de avenidas importantes. Cuenta con todos los servicios a pie de calle. Se acepta todo tipo de giros; como restaurantes o farmacias, food trucks, lavado de autos, etc. "Estaremos atentos a recibir tu mensaje para brindarte más información de esta propiedad y opciones similares que tenemos para ti. Somos una empresa especializada en la venta y renta de bienes inmuebles con plataformas de expansión a nivel nacional, te invitamos a contactarnos si requieres nuestra ayuda para promover o buscar bienes inmuebles de giro industrial, comercial o residencial.". EasyBroker ID: EB-NH1087

Terreno con Bodega en renta en Col. San Miguel, Guadalupe, sobre avenida Ruiz Cortines. Área de bodegas: 548m2 Área de oficinas y baños: 108m2 Área libre: 1,735m2 Área total: 6,623.01m2 *Pendiente cálculo de impuestos y retenciones

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey Nuevo León con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Nivel 3 con terraza Área neta rentable: 436.91 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7185

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Planta Baja Área neta rentable: 417.95 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7196

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Planta Baja Área neta rentable: 633.41 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7195

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Nivel 2 Área neta rentable: 531.71 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7191

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Planta Baja Área neta rentable: 212.21 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7198

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Nivel 2 Área neta rentable: 333.90 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7190

Renta de Local comercial, en zona Contry Monterrey, Nuevo León, con fácil acceso y alto flujo vehicular. Uno de los mejores accesos desde Monterrey con Guadalupe, grandes vistas naturales y de toda la ciudad. Nivel 2 Área neta rentable:173.50 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris, se negocian meses de gracia de acuerdo al plazo de contrato. *Mantenimiento e IVA incluidos en los precios de lista. EasyBroker ID: EB-PC7193

Terreno ubicado en esquina a lado de tienda de conveniencia, ideal para farmacia, taller mecanico, carniceria. Solo a 4 cuadras de Av.Miguel De La Madrid. Llámanos para mayor información. EasyBroker ID: EB-EX9846

Renta de Local comercial, ideal para restaurant/bar en zona Contry Gpe NL con alto flujo de personas. Nivel 3 con terraza y vistas panorámicas. Cuenta con uno de los mejores accesos desde Monterrey y Guadalupe, grandes vistas naturales y panorámicas de toda la ciudad. Nivel 3 con terraza Área neta rentable: 98.01 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris se dan meses de gracia a negociar dependiendo el plazo de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-PC7188

Renta de Local comercial, ideal para restaurant/bar en zona Contry Gpe NL con alto flujo de personas. Cuenta con uno de los mejores accesos desde Monterrey y Guadalupe, grandes vistas naturales y panorámicas de toda la ciudad. Nivel 3 con terraza Área neta rentable: 281.10 m2 Cajones de estacionamiento: Obra gris se dan meses de gracia de acuerdo al plazo de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-PC7186

Terreno comercial / industrial en renta con frente a Blvd Miguel de la Madrid sobre Carretera Cuota Aeropuerto Monterrey en Guadalupe, Nuevo León. 1.478 hectáreas en total = 14,748m2 103m de frente a Avenida principal Alta visibilidad y flujo vehícular Uso comercial / industrial no contaminante. Libre de gravamen listo para escriturar. Aceptamos propuestas. $35.00 x m2 Oportunidad de inversión. DISTRITO 5 CENTRO ORIENTE PREDIO COMERCIAL COS 85% CUS 2.0% CAS 15% CORREDOR PRINCIPAL COS 85% CUS 3.00% CAS 15%. EasyBroker ID: EB-NA1165

Terreno comercial / industrial en renta con frente a Blvd Miguel de la Madrid sobre Carretera Cuota Aeropuerto Monterrey en Guadalupe, Nuevo León. 4,500 m2 totales $42.00 x m2 más IVA Alta visibilidad y flujo vehícular Uso comercial / industrial no contaminante. Libre de gravamen listo para escriturar. Aceptamos propuestas. DISTRITO 5 CENTRO ORIENTE PREDIO COMERCIAL COS 85% CUS 2.0% CAS 15% CORREDOR PRINCIPAL COS 85% CUS 3.00% CAS 15%. EasyBroker ID: EB-OC6449

TERRENO INDUSTRIAL-COMERCIAL EN GUADALUPE N.L. Excelente ubicación sobre avenida principal . Extensión : 6,623.01 m2 El predio cuenta con una bodega que necesita mejoras con una extensión de 543m2 El terreno puede ser rentado en su totalidad o en partes . Precio de renta del terreno :$ 30/m2 Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en precios y disponibilidad sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-OB5383

MXOFFICES ID: (EB-MO1785) Nave en renta de 5,259.45m2 tipo cross dock, ideal para logística, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa. - Area de edificio: 5,259.45m2 - Area de oficinas: sin, se cotizan por aparte - Area es estacionamiento: 1,598.36m2 y patio de maniobras - 10 PORTONES DE W=8' X H=10' ( 5 de cada lado) - 1 PORTON DE W=16' X H=16' CON RAMPA - 8 CAJONES PARA AUTOS ( + cajones de uso común) - Se entrega en Shell - Precio: $130 pesos por m2 incluye cuota gasto común del parque mas iva al mes. - Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto privativos) - Contrato mínimo 3 años - Para entrega inmediata El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energia Eléctrica • Agua de Potable • Drenaje sanitario municipal • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Barda perimetral • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para trailers Especificaciones de la Nave * MEDIDAS DE NAVE - Altura libre 7.95 mts - Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m - Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m - Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m * ESTRUCTURA - Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist * AISLANTE - Colchoneta de fibra de vidrio reforzada Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9) Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17) * MUROS - Espesor de concreto de 13.5 cm - Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2 * FIRME INTERIOR - Espesor de 6” - Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 - Refuerzo de fibra de polipropileno * PATIOS DE MANIOBRAS - Espesor de 6” - Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 - Refuerzo de fibra de acero y polipropileno MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 81 15 30 7---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MO1785

Excelente terreno comercial en esquina preferencial en renta, sobre Av. Benito Juárez la cual es una de las avenidas de mayor flujo vehicular en Guadalupe, es una ubicación privilegiada muy cercana a la Expo Guadalupe y al estadio BBVA. El terreno es totalmente regular y plano, además cuenta con una superficie de 2,800m2 a un precio de $60xm2. También cuenta con la opción de venta. GS. EasyBroker ID: EB-JT7526

Nave en renta Guadalupe en Parque sobre Ruiz Cortinez YA LISTA! 4,120.22 M2 C y T PARED: Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA: 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metros Precio $7.50 dólares xm2 Precio total: $30,901.65 Dlls + 10% de mantenimiento Ambas cantidades + IVA. EasyBroker ID: EB-PU0238

Nave en renta Guadalupe en Parque sobre Ruiz Cortinez YA LISTA! 21,905.60 M2 C y T Ambas cantidades mas IVA PARED: Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA: 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metros Precio $7.50 dólares x m2 Precio total: $164,292 Dlls + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PU0242

Nave en renta Guadalupe en Parque sobre Ruiz Cortinez YA LISTA! 12,049.39 M2 C y T PARED: Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA: 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metro Precio $7.50 dólares xm2 Precio total: $90,370.42 Dlls + 10% de mantenimiento Ambas cantidades mas IVA. EasyBroker ID: EB-PU0171

Nave en renta Guadalupe en Parque sobre Ruiz Cortinez YA LISTA! 6,492.44 M2 C y T Ambas cantidades + IVA PARED: Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA: 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metros Precio $7.50 dólares xm2 Precio total: $48,693.3 Dlls + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PU0206

MXOFFICES ID: (EB- JX1262) Nave nueva en renta de 4,878m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa. - Area de edificio: 4,878m2 - Area es estacionamiento: 3,148m2 y patio de maniobras - 6 PORTONES DE W=8' X H=10' - 1 PORTON DE W=16' X H=16' CON RAMPA - 58 CAJONES PARA AUTOS - Precio: $135 pesos por m2 incluyendo el gasto común del parque mas iva al mes. - Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto privativos) - Contrato mínimo 3 años - Se entrega en Shell El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energia Eléctrica • Agua de Potable • Drenaje sanitario municipal • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Barda perimetral • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para trailers Especificaciones de la Nave - ESTRUCTURA Y CUBIERTA: Estructura metálica ASTM572 GRADO 50 ACERO. Instalación de cubierta KR-18 - ALTURA INTERIOR: 9 metros libres - AISLANTE: COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO DE 6 “, FACTOR DE TERMICIDAD R-19 - MUROS: TILT UP CONCRETO 9 ” CON F`C 280 KG/CM2 - FIRME INTERIOR: CONCRETO 6” F`C 300KG/CM2 - ILUMINACIÓN NATURAL EN CUBIERTA: 3 % , 6 mm POLYCARBONATO TIPO DOMO COLOR BLANCO (36” ANCHO) O SIMILAR - ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS: 2.40 m x 3.05 m, PORTONES WAYNE DALTON MANUALES CON NIVELADORAS KELLEY DE 50,000 LBS. O SIMILAR. - RAMPA ACCESO VEHICULAR: 4.87 m x 4.87 m, CORTINA ENRROLLABLE MANUAL, CON RAMPA PARA ACCESO VEHICULAR DE CONCRETO - ESTACIONAMIENTO AUTOS: 4.78 m x 4.63 m, 4.78 m x 4.63 m - ESTACIONAMIENTO TRAILERS Y PATIO DE - MANIOBRA: CONCRETO 6” F`C 300KG/CM2 - PUERTAS DE EMERGENCIA: DKS cal. 18. LAMINADO EN FIRO O GALVANIZADAS - PINTURA INTERIOR: BLANCO MARCA OSEL O SIMILAR APLICACIÓN DE FONDO ANTICORROSIVO Y PINTURA DRAY FALL DE ACUERDO A NORMA - PINTURA EXTERIOR: BLANCO MARCA OSEL O SIMILAR MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JX1262

MXOFFICES ID: (EB-KG9226) Nave en renta de 7,030m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa. Disponible de Inmediato. - Cuenta con Oficinas. - Altura libre 10 m. - Area de sección: 7,030m2 - Area de almacen: 6,901.56m2 - Area de oficinas: 128.63m2m2 - Area es estacionamiento: 5,497.64m2 y patio de maniobras. - 8 PORTONES DE W=8' X H=10' - 1 PORTON DE W=16' X H=16' CON RAMPA - 58 CAJONES PARA AUTOS - 21 CAJONES PARA TRAILERS - 174 LAMPARAS T5 CON TAPA DE 30 FC A UNA ALTURA DE 8.00 MTS. - Precio: $125 pesos por m2 mas $5 pesos de gasto común del parque mas iva al mes. - Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto privativos) - Contrato mínimo 3 años El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energia Eléctrica • Agua de Potable • Drenaje sanitario municipal • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Barda perimetral • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para trailers ESPECIFICACIONES DE LA NAVE: * ESTRUCTURA Estructura BUTLER SYSTEM LANDMRK 2000 * CUBIERTA BUTLER MR 24 ROOF SYSTEM * AISLANTE CUBIERTA R-19 6” Colchoneta de Fibra de Vidrio Factor R-19 * MUROS Muros de concreto Tilt Up de 9 1/2 fc 280 kg/cm2 * FIRME INTERIOR 6” Firme de concreto 6” fc 300kg/cm2 * ILUMINAICON NATURAL EN CUBIERTA 3 % 2`x 10` Lamina translucida MR824 Lite panel, BUTLER SYSTEM color blanco o similar * ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS 2.40 m x 3.05 m Rampas niveladoras mecánicas marca Kelly 6 x 8 (30,000 LBS),Cortinas de impulso marca WAYNE DALTON, sellos KELLY o similar. * ESTACIONAMIENTO AUTOS 4.78 m x 4.63 m * ESTACIONAMIENTO TRAILERS 90 DEGREES * PATIO DE MANIOBRA Concreto de 6” fc 300 kg/cm2 con refuerzo de Fribra de Polipropileno * PUERTAS DE EMERGENCIA Marca DSK, Puerta peatonal de metal hueco calibre 18 o similar. MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-KG9226

MXOFFICES ID: (EB-FL9896) Nave en renta de 4,855m2 más 481m2 de oficinas en Ruiz Cortinez y Miguel Alemán. Son 2 módulos de 119m2 de largo por 20.38m de ancho, ambos con accesos por ambos lados de la nave. Area Total de Construcción: 5,336m2 Area de Secciones: 4,855m2 Area de oficinas en 2 niveles: 481m2 Area Patio de Maniobras: 1,080m2 4 portones grandes, 2 de cada lado 8 cajones de estacionamiento. Renta: $65 pesos por m2 sobre área de contrucción. Disponibles en Octubre 2020 con cubierta nueva. MEDIDAS DE NAVE Altura libre 7mts Medidas puerta de andén 4.96 m x 4.50 m Distancia entre columnas 7.00 m x 7.00 m ESTRUCTURA Estructura Cabrilla, sección cajón 12 MT 10 Polin sencillo 7 MT 14 Ligapolin Vs 3/8” Ø lisa Cruceta/contraventeo Vs ½” Ø lisa Tirante Vs 1¼” Ø lisa CUBIERTA Cubierta R-101 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18 de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV MUROS Muro de bloc de 20 cm FIRME INTERIOR (naves 1-23) Espesor de 10 cm Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 5/16” Ø @ 25 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 10-23 lado nte.) Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 3/8” Ø @ 30 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 1-23 lado sur / 1-9 lado nte.) Carpeta asfáltica MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-FL9896

AREA DE BODEGA 548 M2, AREA DE OFICINAS 107 M2, AREA TOTAL 6,623.0 M2 ESTA PROPIEDAD ESTA MUY DETERIORADA, POR ESO EL PRECIO. ESTAMOS ABIERTOS A NEGOCIAR QUE EL INTERESADO HACE LAS REPARACIONES POR TIEMPO DE GRACIA O LAS HACEMOS NOSOSTROS Y LAS MONTAMOS A LA RENTA. ABIERTOS A NEGOCIAR. Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OP8372

Naves nuevas en renta dentro de parque industrial, sobre el corredor comercial Av. Juarez, nave de 6,856m2, ideal para almacén y logística que tenga base en la zona oriente de Monterrey. Espacios desde 2,517m2 - 2,517m2 - 3,159m2 - 7,854m2 - 6,856m2 con un total de 20,386m2 de almacén. Precio de renta de $135 pesos/m2 + iva ESPECIFICACIONES GENERALES * Altura libre: 12.50m hasta 14.10m * Cuadrícula de columnas interiores a cada 10m * 8" firme reforzado espesor de 20cm * Muros de concreto precolados de 5" * Cubierta con sistema SSR KR-18 * Aislamiento MBI en cubierta de 3" * Cortinas en rampas montacargas 10 ft x 14 ft * Acceso vehicular al interior de Nave por rampa de 8m x 7m * Luminarias tipo LED * Iluminación interior 70 luxes * 74 kva´s por módulo ( 2,500 kvas de todo el parque) * Accesos principales con cancelería de aluminio * Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de espesor. * Sistema de ventilación natural, con ventilador de gravedad (3 a 5 cambios por hora) * Sistema vs. Incendio (gabinetes y mangueras) * Cajones de estacionamiento para todos los módulos (121 cajones en total) * Acceso con caseta de guardias * Canalización para voz y datos y CCTV * Cisterna de agua potable (200m3) * Barda perimetral de 3m de altura *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QF8639