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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA HUINALÁ
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
5,760 m²
Tipo de vivienda: Nave Industrial / Bodega
Tipo de operación: Renta
Año de construcción: 2011
12 mar 2024 - Publicado por MD Inmuebles
$ 607,601 MXN
/mes
Descripción
Nave Industrial de 5,760 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. Incluye 380 m2 de oficinas, baños, sala de juntas, cafetería y baños para el área operativa. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento.
CARACTERÍSTICAS:
- Parque Industrial: Sí
- Construcción (m2): 5,760 m2
- Área de Terreno: 11,007 m2
- Oficina (m2): 380 m2
- Baños: 10
- Rampas: 2
- Andenes: 4 andenes con rampa mecánica
- Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2)
- Altura Libre: 9 m (11 m máx.)
- Subestación: 75 kVA
- Estacionamiento: 40 cajones
- Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
- Ventilación (HVAC): 4 CPH con extractores axiales y louvers
- Construcción: Paneles de concreto prefabricado
- Estructura: Estructura de acero y vigas joist
- Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada)
- Dimensiones del edificio: 96 x 60 m
- Seguridad: Vigilancia 24/7
- Precio renta por m2: 5.27 usd x m2 + iva
- Entrega: Disponible a partir del 15 de Enero
- Renta: $607,601.00 + iva
- Mantenimiento: $31,000.00 + iva
BENEFICIOS DEL PARQUE:
- Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
- A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey.
- Áreas comunes con campo de futbol y asadores.
- Abundante mano de obra cercana.
- Transporte público cercano.
- Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez.
- Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario.
- Servicios públicos.