Descripción
VENTA DE TERRENO EN VISTAS DEL PEDREGAL TONALÁ, CON PROYECTO DE DESARROLLO LOTEADO
“El Guayabo” es un Terreno ubicado en la colonia Vistas del Pedregal, Tonalá, Jalisco
A tan solo 15 minutos del Centro de Tonalá
El Terreno actualmente cuenta con un proyecto de desarrollo Loteado para la construcción de Viviendas.
Actualmente el proyecto cuenta con 116 Lotes en un área total de 24,580.91m2
El terreno colinda con desarrollos de casas lo cual tiene todos los servicios de alumbrado y alcantarillado alado del terreno, ya está desarrollado alrededor del Terreno.
La colonia cuanta con Varios desarrollos de viviendas, tiendas, carnicerías, Bodega Aurrera, Escuela, Parques, lugares para comer, etc.…
Datos Generales del Proyecto:
• Tipo de Acción urbanística para desarrollar: Privada, en las modalidades de unifamiliar, así como comercios y servicios.
• Uso Propuesto: Habitacional, Comercio, Equipamiento Institucional y Espacios verdes y abiertos.
• Giro Especifico: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta, Comercio Vecinal intensidad alta, Comercio Barrial intensidad alta, Equipamiento Institucional Vecinal, Espacios Verdes, abiertos y recreativos Vecinales e Infraestructura Urbana
• Localización: El Área de aplicación se localiza dentro del plan de desarrollo urbano de centro de población distrito urbano TON-14 “MISMALOYA” al sur del fraccionamiento Pedregal de Santa María.
Superficie Bruta del predio a desarrollar:
• 24,580.91 m2
Superficie de restricción vial RI-VL, Av. Arquitectos VC (05) señalada en el plan de desarrollo urbano de centro de población:
• 1,567.23 m2
Superficie Neta:
• 23,013.68 m2
Superficie Habitacional:
• 18,195.17
Superficie de Comercio y Servicios Vecinales y Distritales:
• Vecinal 860.67m2. Distrital 3,957.94 m2
Superficie de Áreas de cesión para destinos:
• Requerida 3,537.63m2
• Proyectada 3,680.61m2
INFRASTRUCTURA:
Electricidad: El área de estudio cuentan con infraestructura que presta el servicio de energía eléctrica proporcionado por la CFE para las distintas actividades que se realizan. Actualmente se encuentra en trámite la factibilidad de servicio ante CFE
Alumbrado público: existe el servicio en el área de estudio, las luminarias que se propondrán en el proyecto que promueve este estudio, serán conforme a los lineamientos que establezcan la propia CFE y la dirección de alumbrado del propio ayuntamiento.
Agua potable: para abastecer del servicio de agua potable, se solicitó al organismo operador SIAPA la viabilidad correspondiente, se encuentra en trámite la factibilidad de servicio ante el SIAPA.
Drenaje y Alcantarillado: para el servicio de drenaje y alcantarillado, se solicitó al organismo operador SIAPA la viabilidad correspondiente, se encuentra en trámite la factibilidad de servicio ante SIAPA. EasyBroker ID: EB-KG8943
